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建设工程档案建档合同(精选2篇)

发布时间:2024-10-01  (9452字)

建设工程档案建档合同 篇1

  甲方_________(以下简称商),与乙方_________(以下简称分包商),于________年____月____日在_________签订本分包合同。鉴于商与_________国______________大型电气项目管理局(以下简称业主)已就_________国的__________号工程项目的设计、运输和施工签订了合同。鉴于分包商愿意承担该工程的土建和安装工程,并已提交相应报价,商接受了分包商的报价。根据双方________年____月____日、_______号文件以及报价表(注)的内容,双方达成以下协议: 请继续提供合同的具体内容,我将根据您提供的信息进行修改。  

  一、本分包协议应包括以下文件: 1. 分包协议书:包括双方签署的分包协议正文,明确双方的权利和义务,规定工程范围、分包内容、工作进度、质量要求、支付方式等具体条款。 2. 工程量清单:列明分包工程的具体工程量及计量单位,作为双方确定工程进度和结算款项的依据。 3. 施工图纸和技术规范:包括分包工程的施工图纸和相关技术规范,规定了施工的具体要求和标准。 4. 分包合同:双方签署的分包合同,包括合同条款、履行义务、违约责任、争议解决等内容,是双方权利和义务的法律依据。 5. 安全生产责任书:约定分包商对安全生产的责任和义务,确保施工过程中的安全。 6. 其他相关附件:如质量验收标准、工程进度计划、支付进度计划等,用于约定和规范双方在分包工程中的各项工作。  

  1.电气、机械及技术操作的合同通用条款(2022年第一版)。  

  2.合同的特殊条款。  

  3._________工程项目的技术规范。  

  4.工作范围和技术要求。  

  5.包工包料合同的报价表如下: | 项目 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 总价(元) | | ---- | ---- | ---- | ---------- | ---------- | | 土方开挖 | 立方米 | 100 | 50 | 5000 | | 地基处理 | 平方米 | 200 | 30 | 6000 | | 基础浇筑 | 立方米 | 50 | 80 | 4000 | | 钢筋加工安装 | 吨 | 5 | 2000 | 10000 | | 砌体砌筑 | 平方米 | 300 | 40 | 12000 | | 水电安装 | 套 | 1 | 20000 | 20000 | | 屋面防水 | 平方米 | 100 | 50 | 5000 | | 外墙涂料装饰 | 平方米 | 200 | 60 | 12000 | | 室内装修 | 平方米 | 300 | 80 | 24000 | 总价:83000 元 以上报价仅供参考,具体价格以签订合同为准。  

  二、定义  

  1.“商”:系指甲方_____________________________________________。  

  2."分包商":指乙方将工程的任何部分转包给其他专业公司或机构的情况。  

  3.商的工程师指的是由商家委派的专门负责监督和管理分包商工作的人员。  

  4.“分包”:系指由分包商按本合同第三条“工作范围”规定而要执行的工作。  

  三、工作范围  本工程包括在_________国境内,根据业主的技术规定,建设_________工程项目,如图所示。  

  1.我们提供工程监督人员、熟练和非熟练工人,以及运输工具、测量设备、挖掘和钻孔机械、吊车等设备。这些设备可用于塔架安装、绝缘箍安装、地线配件安装、拉力条安装,以及导线的挂垂和拉直等工作。  

  2.我们可以为您提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰浆材料、钢筋等建筑材料,并安排运输到工地。  

  3.为所有熟练和非熟练工人以及行政人员提供住宿、膳食、供水、卫生设备、交通费用和社会保险是我们公司的政策。  

  4.商将提供的塔架、导线、绝缘材料、五金构件、接地材料等物资从其位于BB地区的库房运送至施工现场,并负责卸车和暂时保管这些物资。  

  5.分包商应根据提供的纵断面图和测绘图确定塔架的位置。已确定的塔架位置应进行测量检验,以确保其位置和线位方向符合合同技术规范的要求。在获得批准后,分包商应对测绘图进行相应的修改或修正。  

  四、熟悉业主技术规范的分包商应当按照业主要求执行工程,并承担分包工程范围内与分包商相关的全部责任。  

  五、劳动力  分包商应:  

  1.我们将确保始终提供充足的劳动力,以满足商业工程师在工程进度方面的需求。  

  2.在工作时间、节假日方面,应遵守所在地的相关法律法规和习俗。  

  3.我会按照当地的劳动法规定支付工资,并遵守所有关于工人报酬的规定。  

  4.为其雇员提供住宿及膳食。  

  5.我们愿意向商家和相关国家主管部门提供他们所需的关于其员工的所有信息。  

  6.承包商有责任为与本分包工程相关的任何索赔或风险自行承担,并为其雇员和工人提供保险费和工人补偿。  

  六、根据法律规定,法定责任分包商应对以下事项承担责任:  

  1.分包商应当遵守所在国家有关所得税的法规。如果分包商的员工未对其所获报酬缴纳个人所得税,分包商应对此负全部责任。  

  2.根据某国的法律规定,雇主需为其员工支付各项国家安全捐款。  

  3.分包商应遵守所有适用于本分包工程范围内的法律、法规和地方法规。  

  七、除商的工程师授权外,分包商在任何情况下均不得与业主进行沟通或谈判。  

  八、维修保证期分包商将在接收补步验收证书后的12个月内承担所有工程的保修责任,确保工程不会因为员工技术不佳或材料质量问题而发生任何事故。  

  九、在工程移交之前,分包商应承担因意外事故或损失而导致的所有责任,包括但不限于人身伤亡或非工程部分财产损失。分包商还需承担与其自身或其雇员相关的任何诉讼、控告、索赔要求、诉讼费用、指控以及其他费用所产生的责任,以确保主承包商不会因此承担任何责任。  

  十、保险  

  1.商家在承揽工程时,应按照合同中的一般条款规定,自行承担永久和临时性工程、施工机械及设备的保险责任,其中也应包括分包工程。  

  2.第三方保险:商家将为包括分包商在内的第三方保险承担费用,分包商无需支付任何额外费用。  

  3.分包商应自行负责支付其工人的工人补偿保险,包括与分包工程相关的各种性质的索赔。  

  4.商业保险单中的索赔补偿确定后,分包商应在3天内提供所有有效的证据文件。对于第三方和工程保险无法覆盖的损失和费用,分包商需承担责任。所有扣减款项将记录在分包商的账户上。分包商应自行为所有属于自己、租赁商或出租商的机动车辆、运输设备和工具投保,如果这些未被包括在商业保险单中。

  一、运输分包商应该提供所需的所有运输车辆,以便进行分包工程施工并运送工作人员往返工地。

  二、施工和维修该分包工程所需的所有工具和设备,包括但不限于拉力设备、拨具、张紧装置、操作线、传动滑车等,均由分包商自行提供。分包商应遵守中国相关法律法规和海关规定,支付相关费用,并承担撤出中国境内的责任。

  三、交付商应负责安排材料的交付工作,包括塔架、塔架附件、导线、绝缘装置、绝缘体及导线配件、接地棒及接地线等。分包商应在约定的时间和地点提取材料,将材料运送到施工现场并进行卸载,相关费用由分包商承担。根据双方商定的工程进度计划,交付商应提前至少一周为分包商准备好各项工作所需的材料。若交付商未能按时提供所需材料,应给予分包商相应的延期期限。

  四、分包商在执行分包工程时,需要特别注意所需材料的有效利用。例如水泥、钢筋、燃料、润滑剂等,如果在国内市场出现供应短缺的情况,分包商应及时自费从其他国家采购这些材料,以确保分包工程的顺利进行。

  五、工程量在该分包工程价格表中所列的工程量仅为估算值,实际工程量可能会有所变化。若工程量变化范围在正负10%之内,则单价不做任何调整。若变化值超过正负10%,将按照合同一般条款中的相关规定进行处理。感谢理解。

  六、分包商的宿舍区  商应取得由业主写给市政府有关部门的介绍信,为分包商选定建立其宿舍区的场地。函件所花费用和有关宿舍区的一切费用均由分包商承担。  十

  七、商家委托工程监理公司指派工程师来监督分包工程,分包商必须配合工程师履行监督义务。

  八、许可证和执照商应协助分包商获取分包工程所需的入境签证、居住证和劳动证,以及进口施工材料、设备、生活用房和物资所需的许可证。此外,他们还应帮助分包商获得业主写给相关国家当局的证明信。所有与办理这些文件相关的费用和开支都应由分包商承担。

  九、根据双方商定的交付材料日程表,分包商应按时完成各分项工程的施工,只要能够及时获得所需材料。如果因为分包商的错误或疏忽导致未能按时完成分包工程,分包商同意按照以下方式进行处罚:每延误一天,需要支付相当于分包合同价的一定比例作为罚金或违约金,罚金或违约金的最高限额不得超过分包合同总价的一定比例。

  十、商认为分包商未能认真或迅速地进行施工,或没有准确地按合同施工,或忽视商工程师所发布的各种合理的书面指示,或违反合同规定的情况下,商有权向分包商发出书面通知要求其改正失职、疏忽及违约行为。如果分包商在合理期限内未能执行通知的要求,在此情况下,商将有权雇用其他人并立即对被忽略部分的工程进行施工。另一种方法是在不损害商其他正常权利的情况下,将工程的一部分或全部从分包商手中要回,给其他人完成。在此种情况下,商可随时自由使用分包商的一切设备(已在工地与工程有关的),并对设备正常磨损不承担任何责任,亦不考虑分包商对这些设备所拥有的任何权利。此外,对按分包合同规定应属分包商的那部分余款,或所述那部分工程的施工款,商有权保留并要求不付,或根据已完工程的具体情况而定按前所述,完成这项工程或实施其中的一部分,费用如超过应属分包商的余款,那么分包商应承担这部分超过的款项。

  一、好的,这里是修改后的内容: 分包商应根据商定的格式,每周和每月提交一次进度报告。

  二、厂商证明书和试验报告  分包商应呈送用于该分包工程的水泥、钢筋、砂、砾石以及任何其他材料的厂商证明及试验报告,并取得商对此批准。混凝土试块的报告单应同地基工程付款申请单一起呈送。所有试验及试验报告书应符合有关标准规范的要求。  二十

  三、支付条款商应向分包商按照以下规定支付款项  

  1.预付款,其金额为分包合同价总额的_________%,自分包商提交由_________银行开具的等值银行预付款保函之日起15天内,付给分包商;保函有效期为_________个月。  

  2.每月完成并经过业主验收的工程占分包合同价的_________%。  

  3.分段工程占分包合同价的_________%;凭暂时验收证书。  

  4.根据合同规定,分包商将按照工程占分包价的比例进行付款。所有款项需在最终验收证书出具后支付。在业主验收工程并在四周内完成验收后,才能按以下方式支付分包商的款项:当地货币支付的部分占总款项的%,美元支付的部分占总款项的%。当地货币支付的款项将在工程所在国支付,而美元支付的款项将通过电汇转账至分包商在指定银行的指定帐号。所有汇费由分包商承担。预付款将以美元支付,超过总预付款额%的美元将从前三次进度款项中相应扣除。

  四、所有工程都必须符合业主的要求,包括相关规范和现场协商中达成的决定。商工程师对工程质量的决定是最终的原则,但在发生争议时,应以业主代表的决定为主导。

  五、税务分包商应对与其所承包的工程有关的所有税务负责,包括但不限于所得税。

  六、分包合同签订后的15个工作日内,分包商应提供一份格式符合要求的履约保函,由具有相应资质的银行开具。保函金额应相当于分包合同总价的百分之二十,有效期为六个月,自分包合同签订之日起计算。

  七、根据_________国法律第_________条规定,对承包工程的特定法律(以下简称本法)受到本国法律保护。根据本法第______条的规定,承包商享有免税权利;根据第______条的规定,分包商也享有同样的免税权利。

  八、争议的解决  _________________________________________________________________。二十

  九、文件和图纸  在收到最终付款之时,或在此之前,分包商应向商退还所有商向其提供的文件、图纸和技术规范。此处所述的任何文件分包商都不能用于除本协议目的以外的其他任何目的;同时分包商亦不能泄露或使用由商或业主所提供的文件中的任何资料。涉及本协议目的的除外

建设工程档案建档合同 篇2

  甲方:_________

  乙方:_________

  根据中华人民共和国民法典的相关规定,经过双方友好协商,特订本合同,共同遵守。

  第一条 概况

  1、项目名称:_________。

  2、项目地点:_________。

  3、综合布线系统施工和测试,辅材和线管线槽的采购、安装铺设。

  第二条 工期  

  1、本项目的施工期限为合同签订后的30个工作日。  

  2、遇到特殊情况,经甲方审核批准后,工期可进行相应调整。

  2.1重大设计变更是指在项目实施过程中,因设计功能的改变或在关键线路上的调整等原因而导致工期延长或缩短的情况。在发生重大设计变更时,需经甲方书面确认后,工期才会相应调整。

  2.2 、 双方书面确认的计划工期改变;

  2.3 、不可抗力因素。

  第三条 承包方式和造价

  1、承包方式:包工包料,即承包商承担工程项目的施工和所需材料的采购,全面负责整个工程的施工过程。

  2、项目总造价:人民币(大写):(_________)。具体的工程施工信息点数、单价以及材料报价清单将作为合同附件提供,最终的项目造价将根据实际施工工程量进行结算。

  第四条 付款方式、结算方式

  (一)付款方式

  1、在合同签定后,甲方向乙方支付合同总价的30%,即人民币(大写) 。 ( _________);

  3、合同总价的65%为人民币(大写)(__________________),乙方完成工作并经过甲方验收合格后的三个工作日内,甲方将支付该金额给乙方。

  (二)结算方式:

  1、乙方已根据甲方的需求进行评估和整合整个布线工程所需材料及工作量, 本合同总价为工程综合材料及施工费用总和。

  2、甲方如需变更工程需求,导致施工过程中出现额外工程增加部分时,按照以下原则进行计算:对于已包含在合同总价报价清单中的项目,按照清单中的单价乘以额外增加部分的工程项目数量计算;对于合同总价报价清单中未包含的项目,应由甲乙双方协商确定并签订变更单,约定单价后作为结算依据。同样的计算原则也适用于施工过程中出现减项部分的情况。

  第五条 材料供应

  1、材料供应:施工前,乙方应提供所需材料,并经甲方审核认可后方可使用。

  2、采用新型材料和代用材料时,乙方须在甲方的书面签字确认后方可进行 使用。

  第六条 甲、乙双方责任

  (一)甲方责任

  1、为了保证乙方的施工顺利进行,甲方将在必要时提供必要的便利条件,并协调水源、电源等资源,为乙方施工提供支持。同时,甲方将为乙方提供合适的材料堆放场地,并协助乙方解决施工过程中遇到的问题,确保施工能够按计划进行。

  2、按合同规定及时支付工程款项。

  3、指定一位项目负责人,负责与业主和相关协作单位协调工作,为乙方提供可持续施工的作业面,并负责处理日常的工程变更事项。

  4、组织本工程项目的竣工验收。

  (二)乙方责任

  1、根据合同规定,必须按时完成并交付工程。

  2、根据甲方与最终用户确认的设计图纸进行严格施工。

  3、负责本合同附件规定的材料采购、保管、运输、安装、保修工作。

  4、甲方会接受当地安全质量监督部门的监督,并承诺遵守相关法规和标准。

  5、乙方如因其过失导致工程质量问题,经甲方确认后,应在三天内采取有效措施进行整改,并承担由此给甲方造成的经济损失,承担相应的法律责任。

  6、双方在合同履行过程中如有任何异议,应当及时沟通协商解决,未经甲方同意,乙方不得擅自停工或故意拖延工期。

  7、服从甲方施工现场的一切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定造 成的损失和罚款。

  8、负责施工现场的安全防火,文明施工,保障施工人员的人身安全和卫生等工作。

  第七条在工程项目进行过程中,若甲方因最终客户需求变更需对设计进行修改,应当书面通知乙方并经双方确认后签署变更确认文件。若此变更导致工程延期,工期应当相应顺延。在施工过程中,如甲方提供的施工内容与图纸与投标内容存在差异,应根据实际情况进行增项或减项处理。乙方应向甲方提交书面报告,协助甲方与业主及监理方进行签证确认。

  第八条 工程质量

  1、甲方要求乙方严格按照施工图纸、说明和相关操作规程认真施工,确保工程质量符合设计要求,达到施工图纸说明和国家颁布的现行施工验收规范的验收标准。

  2、本工程承包范围内所有的单项工程的质量,均应符合国家或行业的质量验收评定标准。双方如对工程质量有争议,请质量监督部门仲裁,仲裁费用及因此造成的损失由责任方承担。

  第九条 竣工验收

  1、工程完工后三天内,乙方应提交两份完整的技术档案资料给甲方,并商定验收日期。双方将共同进行工程验收,若验收合格,则确定竣工日期。若验收不合格,乙方须在甲方规定的期限内进行整改并重新进行验收,最终验收合格的日期将被视为竣工日期。

  2、工程验收应该根据施工图纸、图纸会审记录、设计变更的书面文件、国家颁布的施工及验收规范以及质量检验标准等文件为依据。

  3、隐蔽工程在验收通过前不得封闭。

  第十条 违约责任

  (一)甲方违约责任:若甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权要求甲方支付工程款,并且在此基础上,甲方需额外支付每日尚未支付项目款项的千分之三作为违约金。

  (二)乙方违约责任

  1、乙方若未能按时完成工程,除应按要求完成工程外,还应按合同总价的千分之三向甲方支付违约金,直至工程完工为止。

  2、在工程施工过程中,如果发生质量事故或乙方使用的设备、材料质量不符合设计要求、行业标准或国家标准的情况,甲方有权要求乙方进行返工整改,并由乙方承担因此而产生的所有经济和法律责任。

  3、在合同履行过程中,如果乙方严重违反合同重要条款,给甲方造成重大损失或影响合同目的的实现,甲方有权终止合同并停止支付尚未结算的工程款。

  第十一条合同争议遇到不可抗力的自然灾害造成损失时,甲乙双方应友好协商解决。如果协商不成,可向____市经济合同仲裁委员会申请仲裁。

  第十二条工程保修期为竣工验收合格之日起的半年。在保修期内,如发现工程质量问题,乙方将按照双方商定的时限进行维修。设备保修期将严格按照《中华人民共和国三包法》执行,工程完工后的两年内,乙方将为甲方提供维护服务。

  第十三条 不可抗力  甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方通 报不能履行或不能完全履行合同的理由,并向对方提交有关主管机关证明材料, 根据实际情况允许延期履行、部分履行或者不履行合同, 决定部分或全部免予承 担违约责任。

  第十四条 其它

  1、合同签定当天内,甲方向乙方提供本项目施工图纸,乙方严格按照甲方提供的施工图纸施工。因乙方原因导致的质量、安全、人身死亡事故,由乙方自 行承担相关责任,因此而引起甲方连带损失的,由乙方做相应赔偿。

  2、若因甲方原因导致工程停工或工人无法正常施工的情况发生,甲方应按照合同总价的千分之三作为相应的补偿。

  3、本工程施工过程中,所有管线的敷设、接驳及相关工程均不包含楼板开孔和修补、管道开挖和铺设、回填及复绿等工作内容。因此,以上工程量的报价也不在本合同工程的范围内。

  4、本合同未尽事宜,由双方协商解决,可另行签订补充协议。补充协议作为本合同的补充部分,与本合同具有同等法律效力。

  5、本合同自双方签署之日起生效,在工程竣工、甲方支付全部款项并乙方交付工程后,除保修条款外,其余条款即告终止。

  6、本合同正本及附件共七页,乙方与甲方各持一份,共同具有法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效,多页合同必须盖章确认方为有效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________  

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________  

  ________年____月____日

  ________年____月____日

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