一、编制目的
根据2021年7月15日质监部门对清流西苑南北地块工程质量进行的检查发现的问题，我项目高度重视，立即召开了针对此次检查的专项会议，对问题进行了逐一整改，并制定了针对性的有效整改方案。
二、编制依据
《清流西苑施工组织设计》
《混凝土结构工程施工质量验收规范》是指导混凝土结构工程施工质量验收的标准文件，而《混凝土质量控制标准》则是用于指导混凝土质量控制的标准文件。这两个文件对于确保混凝土工程质量具有重要意义。
《钢筋焊接及验收规程》-JGJ18-20xx
《滁州市质量通病防治导则》
《建筑抗震设计规范》-GB50011-20xx
《建筑变形测量规范》-JGJ8-20xx
施工图集11G101-1及相关设计文件
三、存在的问题：
1、《滁州市住宅工程质量通病防治导则》未严格执行，导致质量通病防治专项方案缺乏针对性。
2、15栋五层顶部进行了无同条件试块及拆模试块，但模板已被移除；电渣压力焊接头有豁边现象，成型不理想且未进行处理。
3、楼房七层楼面出现了严重的干缩裂缝，这可能是因为施工操作不当导致的。在混凝土现浇板施工后，养护时间不足两天就着手进行钢筋安装，这样做存在安全隐患。
4、后浇带拆除过早，存在质量安全隐患。
5、部分型号的钢筋进场验收不到位，例如批号12120xx300直径12mm的HRB400钢筋缺乏质量合格证明文件。
6、施工单位未对工程进行沉降观测。
7、工程未办理施工许证手续。
四、整改措施：
1、《滁州市住宅工程质量通病防治导则》未严格执行，导致质量通病防治专项方案缺乏针对性。
1.1补救措施
关于现场15x楼未严格按照《滁州市住宅工程质量通病防治导则》相关规定执行，项目立即组织相关技术人员及管理人员重新把《滁州市住宅工程质量通病防治导则》学习了一遍，并加强了内部管理，严格按照通病防治导则去执行，并对现场存在的一些问题，有针对性的重新编制了通病防治施工方案。
2、15栋五层顶部进行了无同条件试块及拆模试块，但模板已被移除；电渣压力焊接头有豁边现象，成型不理想且未进行处理。
2.1补救措施
项目部对于五层楼面混凝土同条件试块的养护龄期进行了严格管理，确保按日平均温度逐日累计达到600d时对应的龄期。同时，也注重等效养护龄期不少于14天，不宜超过60天。为了验证混凝土的强度，项目部委托有资质的检测中心使用回弹仪对楼面混凝土进行了测试，并将测试结果纳入同条件试块评定范围。 为了解决无拆模试块造成楼面模板拆除问题，项目部加强了管理措施，委托有资质的检测中心使用回弹仪对楼面混凝土进行测试。根据测试结果，推算出拆模时的混凝土强度达到了规范要求的75%以上，以确保施工质量。同时，项目部也加强了对项目的管理，以杜绝类似问题再次发生。 在电渣压力焊接头方面，项目部严格执行规范要求，对于有豁边、夹渣、焊苞不均匀、成型较差等问题的焊接头，一律采用氧气割除的方式处理。割除后的钢筋头经过磨光机打磨平整，再进行重新焊接，以确保焊接头符合规范要求，保障工程质量。
3、楼房七层楼面出现了严重的干缩裂缝，这可能是因为施工操作不当导致的。在混凝土现浇板施工后，养护时间不足两天就着手进行钢筋安装，这样做存在安全隐患。
3.1补救及预防措施
3.1.1对于现浇板裂缝处理，首先要用清水冲洗干净裂缝，然后将防水剂与清水混合后倒入桶中，再加入水泥进行充分搅拌均匀（水泥与水的比例控制在0.7∽1：1之间）。接着，取适量配制好的水泥浆填入裂缝中，填满后再用工具抹平表面。针对现浇板未充分养护就进行钢筋安装的情况，应及时观察楼层表面状况，若发现裂缝应立即采取干缩裂缝处理措施。同时，项目部需加强内部管理，确保混凝土强度达到1.2N/mm2以上后方可施加荷载。
4、后浇带拆除过早，存在质量安全隐患。
4.1补救及预防措施
已拆除的后浇带模板重新支撑，待楼层全部完成施工并且后浇带两侧的混凝土已经养护至60天后，方可清理后浇带，并采用高一级别的膨胀混凝土重新浇筑。
5、个别型号钢筋进场时验收不到位，如批号12120xx00直径12mm的HRB400的钢筋未见质量合格证明文。
5.1补救措施
对于某些钢筋铭牌炉批号与复试报告不一致的情况，将在现场监理的见证下重新取样，并送至检测中心进行复试。
6、施工单位未对工程进行沉降观测
6.1补救措施
项目建设单位已委托具备资质的专业检测机构定期每半个月对各栋楼的沉降情况进行监测，并出具沉降观测报告。此外，项目部还对每栋楼逐层进行观测，并记录观测数据。
7、工程未办理施工许证手续。
南地块因缺乏土地指标，导致无法办理建设相关手续；而北地块的施工许可证正在建委窗口申办中。
针对这些现场出现的问题，项目部制定了相关责任措施，加大工程的控制力，对易出现质量的问题部位施工时再次进行技术交底，确保每位实际施工人员熟悉操作工艺。
一、工程概况：
我公司承建的某项目在20xx年4月4日进行中间结构转序检查验收时，发现了一些质量问题。针对这些问题，我们制定了专项整改方案。
二、承在现象:
B栋二层1/M轴交2轴墙体阴角处裂缝。
三、原因分析：
在砖砌筑时末按规范要求留马牙槎、和安装拉墙筋导至在浇二层砼被拉裂。
四、制定处理方案：
1、首先清理干净裂缝处的灰尘和杂物，然后用清水彻底冲洗干净。接着提前一天将墙面充分浸湿，然后使用1：2水泥砂浆填补裂缝并压实。
2、在墙体内部，每隔50厘米水平间距开钻孔，孔径为200毫米，深度超过600厘米，清理干净形成马牙槎结构。随后用清水冲洗干净墙体，确保墙体表面湿润。在马牙槎结构内放入两根直径为8毫米的拉结筋，每根长度不少于500毫米，拉结筋末端应做90度弯钩。然后使用C30级别的膨胀细石混凝土进行浇筑，振捣密实，最后进行充分的水养护。
4、在进行粉水工程前，必须先在墙面上铺设双层钢丝网。钢丝网选用抹墙专用低碳钢丝电焊网，采用平纹编织，孔径为50*50毫米，丝径为40丝。
五、承在现象:
现浇砼个别部位有报模、蜂窝、麻面、露筋等缺陷。
六、原因分析：因为砖混结构工期紧、工人的操着技术不平等、造成现浇砼构件在浇筑砼时模板松动、报模，造成现浇砼构件个别部位出现报模、蜂窝、麻面、露筋等缺陷。
七、制定处理方案：
1、砼报模弹线打平、打直、凹、凸、垂直度不能超出±15MM。
2、清除砼表面上的不密实部分，包括有蜂窝、麻面、露筋等问题，然后用清水彻底冲洗干净。接着涂刷一层素水泥浆，让其均匀覆盖整个表面。最后，使用C30膨胀细石混凝土填充修补这些问题区域，并进行振捣以确保填补材料的密实性。
3、按要求及时养护。
八、承在现象:阳光窗板表面出现不规则较浅裂缝，其走向纵横交错，无规律性，裂缝不均，长短不一，互不连贯。
九、现浇钢筋混凝土阳光窗板裂缝的主要原因是混凝土的温度变形和收缩变形。混凝土在受到环境温度和湿度变化的影响时，会发生相应的热胀冷缩和收缩变形。
十、处理方案：
1、较小的或较浅的龟裂可不做处理。
2、非贯穿裂缝：
清除裂缝表面的水泥砂浆，确保裂缝干净整洁。裂缝周围剔除宽度为15mm的材料，然后使用环氧树脂胶泥进行填补。
3、贯穿裂缝：
沿缝凿成V字形凹槽，缝宽30mm，表面冲洗干净，将AE111改性环氧树脂液或植筋结构胶用压力灌入缝内，再用碳纤维布对阳光窗板进行加固。使用碳纤维布时，对单条裂缝，除了沿缝粘贴外还要在垂直于缝方向间距布宽粘贴;对相互交叉的多余缝要井字形粘贴，间距同布宽。
十一、承在现象:
砖砌体灰浆不饱满、接槎不密实、砖砌体垂直平整度差、部分墙体有移位现象。
十二、原因分析：
1、砖砌体灰浆未充分填实，接缝不够紧密的问题主要是由于工期紧张、施工人员技术参差不齐以及管理不到位等多方面原因造成的。
2、砖砌体垂直平整度差主要是由于多家砖厂供货的砖尺寸不一致以及未经分厂堆码造成的。
3、部分墙体移位的主要原因是施工工期紧张，导致砖砌体砂浆强度未能达到标准要求，木工提前去拆除支模，影响了砖砌体结构的稳定性，最终在浇筑混凝土时造成部分墙体移位。
十三、处理方案：
1、砖砌体灰浆不饱满和接槎不密实的首先清理松动缝隙、用水冲洗干净、提前1d用水充分湿润墙面、能填灰浆的在用1：2水泥砂浆填补缝密实。
2、砖砌墙体灰浆若不够饱满且接缝不够密实，施工前应在墙面两侧铺设钢丝网，以确保墙体牢固。钢丝网材质应选用抹墙专用的低碳钢丝电焊网，规格为平纹编织，孔径为50*50毫米，丝径为40丝。
3、砠砌体墙面垂直平整度不佳，存在墙体移位的情况，施工前需进行打扫、立柱和调平处理。对于粉水厚度超过2.5公分的墙面，应该进行钢丝网挂网处理。
以上质量问题必须按照相关施工规范逐项整改，待整改完毕后需报告给相关部门和监理部门进行二次验收，经验收合格后方可进行下一道工序。
一、主体结构修补措施
1、张钦荣被任命为项目部生产经理，负责主体结构砼缺陷修补工作。各栋建筑的主管施工员负责监督各自管辖栋号的砼缺陷修补工作，并组织了10名专业负责的修补作业人员，配备了足够数量的杂工协助，包括凿除结构表面松散的砼、运输砂浆和混凝土等工作。
2、结构砼质量缺陷处理时，首先应参考《主体结构砼质量缺陷处理方案》，针对质量缺陷较严重的部位，可以进行砼回弹检测以确保砼强度符合设计要求后再进行修补。
3、请将所有修补不符合要求的部位的砼全部敲除，重新按照设计方案要求进行修补。
4、根据修补计划，首先对10号楼进行砼缺陷修补。修补顺序为6号楼、9号楼、5号楼、1号楼，每栋楼都按照已拆除模板的楼层从顶层向底层进行修补。
栋先修补三层，要求修补完成时间为20xx年9月5日。后期各栋其它楼层继续进行修补，直至全部砼缺陷修补完成。
二、模板支撑体系加固措施
1、首先，我司立即将各栋主体结构模板全部更换新模板。
2、根据已批准的总施工组织设计和模板工程施工专项方案，严格按照规定的施工程序和要求进行施工。
3、我们公司决定派遣6名专业架子工，从今天开始负责安装模板支撑脚手架中的扫地杆。同时，我们要求劳务队按照要求在模板支撑系统中设置水平剪刀撑和墙体斜撑，确保墙体模板背枋支撑到顶部。感谢您的配合。
4、模板工程施工过程中，各栋主管施工员和质检员要及时进行检查，特别要重点关注每片墙体模板的垂直度，一旦发现问题，要立即要求整改，待符合要求后再报监理验收。在进行混凝土浇筑之前，必须认真检查和复核模板的轴线、支架、顶撑、螺栓以及拼缝处是否符合要求，如有问题要及时处理。
5、安装结构模板后，需要先吊线校正垂直度，并确保双面顶撑牢固稳定；在外墙部分，拉螺栓必须与纵横背枋紧密连接，并与内侧顶撑结实连接，以便顶拉控制，确保系统在混凝土浇筑过程中易于检查和调整。
6、严格控制拆模时间，主管施工员应当跟踪检查，特别是拆除墙体模板。为了确保质量，应该在砼浇筑完成后至少等待12小时再进行拆模操作。如果发现有墙体模板拆除后砼表面出现拉伤，应立即停止拆除余下的墙体模板。
三、砼浇筑施工措施
1、近日，我们项目部计划组织对砼班组工人进行砼浇筑技术交底会议。
2、安排专门的工作人员钟康和丁觅，在进行砼浇筑时全程进行跟踪监督管理。
3、在墙柱砼浇筑之前，需要确保墙柱模板已经浇水并保持充分湿润。在浇筑混凝土之前，需要先铺设一层与混凝土内成分相同的水泥砂浆，厚度约为5cm，以提高混凝土的密实性和附着力。
4、在进行混凝土浇筑时，需要安排专人负责观察楼板下方情况，定期检查模板、支架、拼缝等部位，一旦发现模板出现变形、移动或漏浆现象，应立即进行修复处理，确保施工质量和安全。
5、在进行混凝土浇筑时，必须确保钢筋的位置准确并且保护层厚度符合要求，同时需要加强现场检查，一旦发现问题或偏差，必须立即进行整改。
6、楼板砼浇筑后要求进行找平收光，并养护及时。
7、在楼板混凝土强度达到1.2MPa之前，严禁任何人进入楼层进行施工作业。当混凝土强度达到1.2MPa后，方可在其上进行放线、绑扎钢筋等作业。
8、在浇筑混凝土楼板时，需要在楼板表面留下线管槽，但深度不应超过20毫米，以免导致楼板顶部的钢筋下沉。
9、商品砼坍落度应控制在16厘米左右，为了确保质量，每台班应至少抽查两次。
10、我们将严格执行奖惩制度，对于出现严重质量缺陷的情况，会对相关管理人员和责任班组进行相应处罚，以确保质量控制工作的有效进行。
四、外墙螺栓孔洞处理措施
在外墙保温或内墙抹灰施工前，应在墙体内外面分别向螺栓孔洞内打发泡胶进行封堵，然后做保温界面砂浆或抹灰砂浆。外墙保温施工每道工序进行报验，监理验收合格后方可进行下一道工序施工。
五、砌体工程防治措施
1、门窗过梁严格按要求施工:门窗洞口宽度小于800mm的过梁为预制，两边搁置长度各为250mm;宽度大于800mm或搁置长度达不到250mm的过梁为现浇。
2、控制好顶砖斜砌角度在60度左右，灰缝应饱满。
3、圈梁、构造柱需严格按照抗震规范进行设置和制作，门垛小于100mm的部分需要改为现浇构造柱。
总之，经过本次检查，我司意识到项目管理需进一步加强，各岗位责任制度应明确规范，自检工作应加大力度，对劳务队伍的监控管理也需加强，以确保各项工作有序推进，保质保量按时完成本工程施工任务。我们将全力以赴，落实各项措施，确保工程顺利进行。
主体工程砼质量缺陷的处理方案
为了保证金地·格林小城2（一、三标段）主体工程质量验收合格，针对主体结构工程砼外观出现的质量问题，我们将采取相应措施进行整改处理。
一、砼结构外观质量缺陷分类
砼结构外观质量缺陷分类表
二、处理措施
1、一般质量缺陷处理
1)对暴模、凸出砼结构部位
使用钢钻手工去除凸起的混凝土结构，并进行表面打磨以达到平整的效果。
2)将蜂窝、麻面、缺棱掉角、烂根、表面拉伤较浅等部位的砼小面积进行修补，需要先人工使用钢钻将砼表面松散的颗粒和浮浆去除，确保表面清洁。然后用清水刷洗，充分湿润后，涂刷1：2比例的膨胀水泥净浆（内掺8-10%的108胶），净浆厚度约1-2mm。接着用1：2水泥砂浆或聚合物水泥砂浆进行修平。
3)对砼表面拉伤较深、露筋、大面积蜂窝、孔洞、夹渣、疏松等部位
(1)使用钢钻对混凝土表面进行处理，清除露出的钢筋、蜂窝、孔洞、夹渣和疏松部分，清除松动的混凝土块和浮浆，直至达到密实的部分，同时露出石料。
(2)用清水将砼表面冲洗干净并保持湿润。先在砼表面刷一层1：2膨胀水泥净浆(内掺8～10%的108胶)，约1～2mm厚;
(3)支模悬挑部位采用吊模，上部设置成喇叭口，并确保支撑稳固。
(4)该部位砼采用比原设计砼高一等级的微膨胀砼。砼配合比严格按设计要求控制，水泥采用425#水泥，石子粒径采用5～15mm，砂采用中砂，水用自来水，膨胀剂掺量为水泥和膨胀剂总用量的8%;
(5)在混凝土浇筑过程中，应使用直径为30mm的小振动棒或钢筋插捣进行振实作业。施工过程中，负责施工的工作人员需全程跟班监督管理振捣作业，确保施工质量。
(6)混凝土浇筑完成后，应立即进行养护工作以保证混凝土的质量。养护可以采用覆盖麻袋、喷水或涂刷养护剂等方法，持续时间不少于14天。养护的目的是防止混凝土过早失水，保持混凝土内部水分充足，确保混凝土的强度和耐久性。
4)砼收缩裂缝
(1)对小于0.2mm 的裂缝，可不处理或只作表面处理。
(2)对于宽度超过0.2毫米的裂缝，可以将干水泥粉末撒入裂缝中，然后加水使其湿润，或者在表面涂抹薄层水泥砂浆。另一种处理方法是在裂缝表面涂抹环氧胶泥或粘贴环氧玻璃布进行封闭处理。
2、严重质量缺陷
如果砼结构出现严重质量缺陷，应当立即与建设单位、监理单位、设计单位等相关方共同商讨制定详细的技术处理方案，然后严格按照批准的方案进行处理。
施工中，每项工序完成后应立即通知监理进行验收，经验收合格方可进行下一道工序施工。
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