承揽合同是指一方（承揽人）承诺按照另一方（定作人）的要求完成特定工作，并交付工作成果，而另一方则支付约定的报酬的合同。承揽合同的特点包括：由双方自愿达成、明确约定完成的工作内容和报酬、具有对等性和对等的义务。
1、承揽合同是指双方约定由承揽人承担一定工作任务并交付工作成果的合同。在承揽合同中，承揽人必须按照委托人的要求完成工作任务，但委托人关注的是最终的工作成果，而非过程，这与普通劳务合同有所区别。承揽合同的工作成果可以涉及体力劳动或脑力劳动，可以是实物，也可以是其他形式的财产。
2、承揽合同的标的物具有特定性。承揽合同是为了满足委托人的特殊要求而订立的，因此委托人对工作质量、数量、规格、形状等方面提出特定要求，使承揽的标的物具有独特性，与市场上普通商品有所区别，以满足委托人的特殊需求。
3、承揽人在承接工作任务时，应当具备独立完成工作的能力和条件。承揽人使用自己的设备、技术和劳动力来完成工作，不受委托人的直接指挥和管理，独立承担完成合同约定的质量、数量和期限等责任。在交付工作成果之前，如果标的物意外毁损或工作条件意外恶化，承揽人应当承担相应的责任和风险。因此，承揽人的独立性对于完成工作任务至关重要，任何限制都可能影响其对于意外风险的责任承担。
4、承揽合同具有一定的人身特质。承揽人通常应当凭借自身的设备、技术、劳动等来完成工作，并承担工作成果的完成风险。承揽人不得私自将承揽的工作委托给第三方完成，同时需对工作过程中发生的意外风险承担责任。
承揽合同的形式多种多样。根据合同法的规定，承揽合同可以包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作，因此也会有相应类型的合同。
5、承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同。
6、承揽合同强调履行的协作性。
7、承揽合同的双方是相互独立的责任主体。
甲方：______________
乙方：______________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1.装饰施工地点：
2.住房构：房型房厅套，施工面积平方米。
3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及算的约定
1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，双方在确认预算设计并签订合同之日起算。支付10000元作为订金，第二次付款时将从中扣除。
(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元
(3)第三次施工过程中工期已经完成了一半，按照约定支付工程总造价的40%，合计为_________元。
(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元
(5)工程保修期为两年，自项目竣工验收合格之日起计算。双方在工程款支付完毕后，签署《工程保修协议》，确认保修期的开始时间。
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.甲方购买的装饰材料、设备仅用于本合同规定的住宅装饰，乙方不得私自挪作他用。如乙方违反此规定，须按双倍材料、设备价款向甲方进行赔偿。
3.乙方提供的材料、设备必须符合质量要求和规格，如有不符合或存在差异，禁止使用。如果已经使用，乙方需承担因此造成的工程损失。若乙方提供的材料、设备为伪劣商品，需按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由________方设计施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不达标，导致工程质量受影响，需进行返工。返工费用由甲方承担，工期相应顺延。若由于乙方原因造成质量事故，乙方需承担返工费用，但工期不会延长。
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
5.双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。如果甲方无法按预约日期参加验收，乙方可以组织人员进行验收，甲方应予以承认。甲方若要求复验，乙方应根据要求办理。若复验合格，甲方需承担复验及返工费用，并同意工期顺延。
6.工程竣工后，乙方应提前三天书面通知甲方进行验收。接到通知后，甲方应在三天内组织验收工作。如果因特殊情况导致无法按时组织验收，甲方应及时通知乙方并另行安排验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方要求提供的施工图纸或施工说明应符合防火和防事故的标准，确保电气线路、煤气管道、自来水管道以及其他管道畅通并符合安全规定。乙方在施工过程中需严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，以确保作业人员和周边居民的安全。乙方应防止邻近居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。若发生以上情况由甲方责任，则甲方需承担赔偿责任；若由乙方责任，则乙方需负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方应参加甲方组织的现场施工图纸或施工方法的交底会议。在按要求组织施工的过程中，乙方需保质保量、按期完成施工任务，并解决其所负责的各项事务。对于乙方的行为，甲方应予以认可。在未经甲方同意和所在地房屋管理部门或物业管理部门批准的情况下，乙方不得随意拆改原有建筑的承重构件以及共用设备管线。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致工程延期或中途停工，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。每停工一天，甲方需支付乙方________元作为停工补偿费用；若甲方未按合同约定支付款项，每日逾期支付，需支付_______元的违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价款的________%作为违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。若协商未果，双方可以选择仲裁或者向人民法院提起诉讼解决争议。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
发包人：_______________（以下简称甲方）
承包人：_______________（以下简称乙方）
根据双方协商一致，为明确双方在本合同履行过程中的权利、义务和责任，特制定以下协议： 双方在本合同中为平等、互利、保质保量的原则下，按期完成本工程，确保工程质量。
一、 工程慨况
工程名称： 工程地址：
二、 合同价格
木质门的综合价格包括五金配件、门锁、门框、门制作安装、油漆等所有费用。这些费用涵盖了工人工资、材料费、检测费、配合费、运输损耗、施工损耗、利润、税金及附加、发票、包装、运输、卸货至工地现场指定地点、安装施工、成品保护、仓储费，以及因材料送到工地指定地点而引起的额外费用。综合单价一次性包死，固定不变，不受人工、材料市场价格波动等因素影响。
三、 承包范围
承包的内容：
四、 工期期限
1、开始执行日期：年月日，完成截止日期：年月日必须完成。
2、乙方必须按甲方计划完成；
3、在施工过程中，乙方按约定的工期进度及质量组织施工，若乙方
不能按约定完成，甲方有权解除本合同，乙方必须在2日内撤出施工现场。甲方不以结算，一切费用由乙方自行承担。
五、质量要求
1、根据相关设计图纸和图集规范进行施工，确保工程质量和技术符合《木门窗安装规范》和《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》的要求，同时满足甲方的具体要求。质量评定得分需达到90%以上，乙方施工部分在验收时需达到合格标准。
2、由于乙方施工质量不达标导致需要返工的情况发生时，乙方将承担所有与返工相关的费用。
六、承包方式：包工包料包工期。人工：含施工劳务用工及税费、安全及文明施费；材料：材料必须按设计图纸及相关图集规范规定进场合格材料，必须提供材料的产品质量证明文件（合格证、检测报告等）。必须按照甲方规定工期完成施工任务。
七、工程价款的支付和结算方式 1、付款方式： 每个月25日支付当月完成工程量的70%进度款。
2、结算方式：
（1）本工程预付款元；
（3）全部门窗安装完毕，待工程竣工验收合格且交付建设单位后，甲方在确定工程结算后2个月内支付至工程结算的95％；
（4）其余5％作为质量保证金，保修期届满之日起一个月内无息支付。
八、工程验收与结算
1.根据本合同项下门窗安装工程的设计安装图纸和说明书，按照国家颁发的质量检验标准及时进行工程竣工验收。
2.工程具备竣工验收条件，乙方将根据国家相关规定，向甲方提交竣工验收报告及申请。
3.甲方应在收到竣工验收报告申请后七个工作日内组织验收，验收后应在七个工作日内给予认可或提出修改意见。
4.经甲方组织验收，发现安装工程存在部分不符合双方约定的国家质量检验标准的情况，因此该部分工程被认定为验收不合格。乙方需对不合格部分进行整改，整改费用由乙方承担，若工期超过合同约定期限，乙方将承担相应的违约责任。
5.验收合格之前，若有物品毁损或灭失，责任由乙方承担；验收合格之后，若有物品毁损或灭失，责任由甲方承担。
九、安全文明施工
1、班组进场前承包人指定管理人员一名随时与甲方协调。进场后必须做好入场教育、三级教育、安全技术交底，凡进入该工程项目的各位人员，必须服从现场管理人员统一指挥，遵守现场管理的一切规章制度，配带安全设施，按相关操作规程作业，保证安装质量。做到工完场清，保证制安现场清洁。因返工或工程处罚，由乙方负责承担罚款返工费及材料损失。
2、乙方参与制安工程的所有工人，进入施工现场时必须严格遵守建筑安全法规和相关操作规程，严格执行《现场施工管理规定》中的安全要求。若因乙方违反作业规定导致任何安全事故或损失发生，乙方将承担全部责任。乙方参与安装工作的人员如违反项目部规章制度，项目部有权对乙方处以200元/次的罚款，罚款将在工程款中扣除。对于综合质量和文明安装检查未达标的情况，项目部将对乙方进行罚款400元/次。
十、事故处理
1、发生重大伤亡安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方，并保护好现场，做好防护措施，防止事故扩大、蔓延，同时按本合同约定的相关条款和相关法律、行政法规对事故进行处理。
2、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关规定处理。
十一、双方权利义务
甲方权利义务
1、帮助乙方处理与工程总承包单位、其他施工单位的施工配合关系。
2、在本合同签订后五日内，向乙方提供土建图纸及具体技术要求，及时与乙方进行施工现场技术交底。
3、依据本合同约定，按期足额向乙方支付工程款项。
（二）乙方权利义务
1、乙方负责对洞口尺寸的实测、复核工作。
（1）乙方在开始制作门之前，必须自行测量施工现场的洞口尺寸，并将测量结果提交给甲方审核确认。但甲方的审核确认并不代表对该尺寸的责任承担。
（2）乙方在门安装前，应对洞口尺寸进行二次复测，如有异议应当在进场施工前书面报告甲方，并按甲方要求执行。否则，视为乙方认可施工现场条件，由此产生的误差、损失及责任均由乙方自行承担，且不予延长工期，不予增加任何费用。
5、乙方必须遵守甲方、监理方、质检等相关单位对工程的统一管理要求，全面负责施工现场和生活区域的安全、文明、防火、防盗等工作。
8、乙方需保持施工现场的清洁，每天将垃圾集中在甲方指定的地点。如未能按要求清除垃圾，甲方有权委托他人进行清理，并由甲方在应付工程款时扣除清理费用。
十二、工程变更
1、在工程施工过程中，如果甲方需要对工程所需的门窗进行设计变更，必须提前通知乙方。乙方有责任及时调整施工进度计划，确保工程顺利进行。
3、双方确认：对于涉及工程价款的确认，双方将进行协商，并在协商后达成一致解决方案。
十三、成品保护
在工程竣工之前，乙方承包范围内的在建工程、已完工程及其他工程的成品保护责任由乙方承担，包括相关费用。如有损坏，乙方负责修复并承担修复费用。
甲方：
地址：
电话：
代理人：
________年___月___日
乙方：
地址：
电话：
代理人：
________年___月___日
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