出租方(以下简称甲方)：__________
承租方(以下简称乙方)：__________
根据双方友好协商，为明确责任，特就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方同意将位于珠海市某某街道某某号的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积约100平方米。租赁期自2022年1月1日起至2023年12月31日止。
二、租金为每平方米____________元。即每月租金为人民币____________元，乙方须在每月的______日前将当月租金支付给甲方。若逾期支付，将加收滞纳金。逾期一天，将按应付租金的______%支付滞纳金。若延误超过______天（即当月的______日），即使是乙方违约，甲方有权提前解除合同，扣除乙方所交付的保证金，并收回出租房屋。届时，乙方如有任何遗留物品，均视为遗弃物品处理。
三、甲方同意在签署本租赁合同之日，收取乙方作为履约保证的人民币____________元作为租金押金。租赁期满并结清所有费用后，乙方应当及时退还该保证金给乙方，不收取任何利息。
四、该房屋仅供乙方作商业使用，不得转租给第三方。如发现乙方擅自改变房屋用途、从事违法活动或未经甲方同意转租给他人，除由乙方承担一切法律后果外，甲方有权提前解除本租赁合同并没收履约保证金。感谢理解与配合。
五、乙方需承担在租赁期内发生的水、电、小区管理费以及因使用不当导致的门窗、水电设施、下水道维修费等相关费用。
六、乙方在对房屋进行再装修时，须事先征得甲方同意并提供装修方案。若因装修导致任何事故，乙方应当承担相应的法律责任和经济责任。甲方有责任对房屋进行正常维护，可以自行维修或委托承租方代为维修，维修费用将从房租中扣除。
七、双方在租赁期间应当维护合同稳定，不得擅自解除合同。如有一方违约解除合同，应当赔偿对方_________个月的租金作为违约金。
八、租赁期满或解除合同时，乙方应将房屋整洁干净地归还给甲方。如有违约现象导致清洁问题，甲方有权从乙方所交纳的履约保证金中扣除适当的清洁费用，扣除金额为人民币_______元。双方若同意续租，将重新签订租赁协议。若不续租，乙方在迁出时除拆除电器设备外，不得擅自拆除房屋的任何装修部分，所有装修归甲方所有且不可擅自处理。
九、乙方必须遵守《珠海市出租房屋管理条例》。
十、在合同履行期间如发生争议，双方应首先进行友好协商解决；若协商不成，则应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁解决。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
甲方(签章)：___________
乙方(签章)：___________
______年 ______月______日
出租方(以下简称甲方)：____________联系电话：__________________________
承租方(以下简称乙方)：____________联系电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋基本情况
甲方拥有位于北京市朝阳区东三环中路的房产，坐落在光华街10号的房屋，共有两栋，建筑面积200平方米，使用面积180平方米，类型为公寓，结构等级为B级，完损等级为较好，主要装修设备齐全，现出租给乙方作为办公使用。
第二条 租赁期限
租赁期共______个月，甲方从___________年______月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月_____日收回。
乙方如下情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋： 1. 乙方未按时支付租金； 2. 乙方擅自转租或转让房屋； 3. 乙方违反其他合同约定且情节严重。
1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或他人调剂交换的;
2.利用出租房屋从事违法活动，危害公共利益。
3. 拖欠租金_______个月或空置_______个月的。
合同期满后，甲方若有意将房屋继续出租，应当优先通知乙方，乙方享有优先承租的权利。
当租赁合同到期后，如果乙方无法找到新的住房，双方可以协商延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲、甲方同意将房屋出租给乙方，双方约定月租金为_____________元，乙方须在每个月的_____日前支付给甲方。付款方式为先付款后使用。乙方支付租金时，甲方需提供合法的收据。未提供合法收据的情况下，乙方有权拒绝付款。
甲、双方应按照相关税法规定的税率和标准及时缴纳房产租赁税费，缴纳方式遵循以下第_______款规定：
1.甲、乙双方根据税法和地方政府的规定，按照约定比例各自承担相关费用。
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方有义务对出租房屋进行定期检查和维修，确保房屋及其设备的完好和安全。确保房屋无渗漏、无积水，保证三通设施（上水、下水、照明电）正常运转，同时保证门窗完好无损，以确保乙方的安全和正常使用。
甲方进行房屋修缮时，乙方需配合并协助施工，不得干扰施工进度。
出租房屋的，经甲、乙双方商定，采取下述第_______款办法处理：
1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.乙方可在经过甲方确认的维修范围和工程项目内，提前支付维修费用并组织施工。施工完成后，乙方可将维修费用的正式发票分_______次扣除在应支付的房租中。
3. 乙方负责维修;
4. 甲、乙双方议定。
甲方同意乙方在不影响房屋结构的前提下进行装饰，但需事先征得甲方同意。装饰规模、范围、工艺、用料等须经甲方确认后方可进行施工。双方约定：装饰工料费由________方承担_____元；租赁期满后装饰物的所有权归________方所有。
第五条 租赁双方的变更
1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.甲方同意乙方与第三人和房的请求，但需要提前征得甲方的同意。甲方会支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按照本合同第一条、第二条的规定向乙方交付符合要求的房屋，应当赔偿乙方______元。
2.双方同意，若一方未履行本合同第四条约定的任何条款，违约方应赔偿对方______元。
3. 乙方逾期交付租金，除应补交欠租外，并按租金的_______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方不得向乙方收取除约定租金以外的任何费用，否则乙方有权拒绝支付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同到期后，未经甲方同意，乙方继续使用承租房屋的，应按约定租金的_______%支付违约金，每日计算。即使支付违约金，甲方仍有权终止合同。
甲、乙双方同意，对于上述违约行为的经济索赔事宜，将在本合同签署机关的监督下进行处理。
第七条 免责条件
1.房屋若因不可抗力事件而遭受损坏或导致乙方损失，均视为不可抗力，双方不承担任何责任。
2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。
由于上述情况，双方同意终止合同。根据实际使用时间计算，租金将按比例调整，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在执行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院起诉。
第九条双方未尽事宜，应共同商议签订补充协议。补充协议经双方认可并报市房屋租赁管理机关备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式四份，甲、乙双方各执一份正本，共计两份；另有副本两份，分别提交市房屋管理局、工商局备案。
甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________
身份证：__________________________ 身份证：__________________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
一、出租方(以下简称甲方) 身份证号码：
姓名：
地址：
二、承租方(以下简称乙方) 身份证号码：
姓名：
地址：
三、甲方同意将其位于重庆市九龙坡区华龙苑20栋1单元2-2住房一套，出租给乙方使用。
四、租赁期限：
(1)租赁期为月月
(2)租赁期满时，甲方有权要求乙方将房屋交还。乙方应在约定的时间内如期归还房屋。如乙方希望继续租赁，需在合同到期前一个月向甲方提交续租申请。
(3)在租赁期间，如果房屋内的家电设备损坏，维修费用将由乙方承担（包括但不限于电视机、冰箱、热水器、燃气灶、空调等）。
五、租金。
(1)甲方同意出租房屋，乙方同意每月支付人民币【大写数字】元作为房屋租金，一次性支付给甲方。双方在签订合同时，乙方需向甲方支付押金人民币【大写数字】元。
(2)租赁期间，乙方不得转租此房，如转租他人，甲方有权收回该房屋，并不退还乙方所有费用，每月租房所产生的所有附属费用由乙方支付。
六、双方责任：
(1)甲方使用该房屋期间，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得存放任何易燃品、违禁品、爆炸品等物品，同时必须遵守中华人民共和国法律的相关规定，遵守社会主义道德。
(2)乙方在租赁期间产生的所有债务应由乙方自行承担，与甲方无关。
(3)租赁期未满，甲方要求收回房子，视为违约。租期未满，乙方如不租房，甲方不退任何费用。
七、其他：乙方在租赁期间，如发生不安全事故(家具、电器)甲方不承担任何责任。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方：______________________(简称甲方) 承租方：______________________(简称乙方)
地址：__________________________________ 地址：___________________________________
电话：__________________________________电话：__________________________________
经过双方协商一致，为了促进特区经济发展，提高单位或个人房屋的利用率，根据国家和省、市相关法规，甲乙双方达成一致，现签订租赁合同，具体条款如下：
一、甲方将座落在深圳市___________区___________路(村)___________街(坊)_____号的房屋，建筑面积________，(_____房_____厅或间)出租给乙方，作_______________使用。
甲方拥有位于深圩市__________区__________街道__________号的房屋。该房屋建筑面积为__________平方米，结构为_____房_____厅。现将该房屋出租给乙方，作为居住之用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)
三、甲方同意出租给乙方房屋，乙方每月(季度)需按照租金人民币_____元整的标准支付租金，并在每月(季度)的最后一天前将租金付清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的相关税费由出租方负责交纳，包括房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费；而水电费、卫生费、房屋管理费则由承租方负责交付。
六、甲方有权要求乙方按约定的时间交付租金。如有拖欠租金情况发生，乙方需每日支付相当于租金金额20%的滞纳金。若乙方连续拖欠租金达三个月以上，甲方有权解除合同并收回房屋，同时有权保留履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、在租赁期间，如果房屋因不可抗力的自然灾害而造成毁损，本合同将自动终止。双方可根据相关法律处理与此事件相关的问题。
十、在租赁期间，双方不得单方面解除合同。若甲方需要收回房屋，应提前三个月书面通知乙方并得到同意，同时需双倍返还履约保证金；若乙方需要退房，也需提前三个月书面通知甲方并得到同意，且不得要求返还履约保证金。
十一、在租赁期间，未经房东同意，承租人不得将房屋转租给第三方；租赁期满或合同解除时，承租人应按时将房屋返还给房东。如需续租，承租人应提前三个月与房东协商。若逾期不返还或未经续租，房东有权向房屋租赁管理部门申请调解或向人民法院提起诉讼。
十二、双方如有其他未尽事宜，应协商一致后另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同如发生争议应由双方当事人协商解决，协商不成的，可请有关房屋租赁管理部门协助调解或者向人民法院提起诉讼解决。
十四、本合同经双方当事人签字盖章后生效，合同一式____份，甲乙双方各执一份，备案机构一份，税务机关一份，房屋租赁管理部门一份，具有同等法律效力。
出租人：(签名盖章)____________________ 承租人：(签名盖章)____________________
经办单位：(签名盖章)__________________ 经办单位：(签名盖章)__________________
________年____月____日 ________年____月____日
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