甲方：
乙方：
根据甲方需要对房屋进行装修，现甲、乙双方经协商一致，甲方作为发包方，委托乙方作为承揽方进行装修。双方本着自愿、平等的原则，就房屋装修事宜达成如下协议：
一、工程地点及概况：
_________号，房屋面积为_________平方米。
二、工程项目：
1、为三个卧室进行地角线的打造，同时包括暖气及管线的安装。客厅要保持对称，需安装吊顶。客厅和饭厅都需要打造吊顶。其他房间的顶部周边将安装石膏线。客厅将安装防护栏，厨房将安装雨棚和防护栏。客厅将贴上磁砖，卧室将铺设强化木地板。所有房间的原涂料将被清除，客厅和卧室将进行腻子处理，并刷两遍墙面漆。
2、厨房和卫生间等地方需要铺设磁砖来装饰，让墙面更加美观。此外，还需要在屋顶安装集成板，提升整体空间的美感。厨房地面也需要铺设磁砖，并设置一个灶台来方便烹饪。
4、客厅的电源线路需要根据甲方的需求进行调整，同时还需要安装一个定制的酒柜、鞋柜和一个隔断。
5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
二、承包方式：
乙方将承担施工任务，而甲方将负责提供符合标准的材料。
三、质量标准：
装修质量必须符合安全标准，不能低于同类装修项目的质量要求，双方必须达成一致。
四、施工期限：
自____年____月____日至____年____月____日，若未能按期完成，乙方应每日支付______的违约金。
五、工程造价：
甲方将承担所有装修材料费用，而乙方将承担所有工人工资费用。
六、付款方式：
房屋装修费总计为_________元，用汉字表示为_________元整。甲方需先支付装修费用中的预付款金额为_________元，人民币大写为_________元整。剩余款项将在甲方完成装修后，经检验合格后一次性结清。
七、安全责任
乙方在进行施工作业时，应当切实履行安全保障责任。如因乙方或乙方雇员在施工过程中发生安全事故，与甲方无关，责任由乙方自行承担。
八、其他问题
装修项目的具体要求如下：甲方要求对房屋进行整体装修，包括墙面粉刷、地板铺设、门窗更换、卫生间和厨房改造等内容。装修风格以简约现代为主，色调以明亮为主，要求整体风格统一，符合甲方的审美要求。装修材料要求环保健康，施工质量要求高，工期要求合理，并且要确保装修过程中的安全和卫生。双方需共同商定预算，并按照预算进行施工。其他未尽事宜，双方需相互沟通协商解决。本协议自双方签字之日起生效。
九、本协议一式两份，甲、乙方各执一份，每份具有同等的法律效力。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方：___________
乙方：___________
____年____月____日
甲方：__________
乙方：__________
根据中华人民共和国相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承揽甲方工程等事宜，愿意签订本合同并保证忠实履行以下条款：
第一条：工程名称： (下称“本工程”或“工程”)
第二条：工程地点：__________
第三条：工程范围： (详如本合同图说附件一)
第四条：工程期限：本工程的施工将于__________年__________月__________日正式启动（以下简称“开工日”），工期为60个日历天，需在开工日后完成并经甲方验收合格。
第五条：工程总价：__________人民币
第六条：付款办法
6.1 乙方银行账户：
户 名：__________
银行名称：__________
账号：__________
6.2 本合同总货款按下列约定支付：
签订合同，甲方应付乙方总工程款的30%，即人民币 ;
热回收器和水泵已经运抵工地，甲方需要支付给乙方总工程款的40%，即人民币：
工程全部完工在验收之前，甲方应付乙方总工程款的15%，即人民币
工程全部完工并经甲方验收合格，同时乙方已办理完保修证并签署保证书给甲方后，甲方应及时支付工程总价的12%作为最后的工程款项，即人民币.
6.3 保修金条款
本工程不需要缴纳保修金。
甲乙双方同意，乙方需向甲方支付工程总价的3%作为保修金。保修金在保修期届满并且乙方已完成所有保修义务后，乙方有权向甲方申请无息退还。
根据国家相关法律法规规定，工程承包方或施工方应在工程合理使用年限内履行保修义务。即使乙方未缴纳保修金或已领回全部保修金，仍需承担保修责任，并承担相应法律责任。
6.4根据乙方提出的要求，甲方应在收到申请后的3个工作日内核对本工程的进度款，并在7个工作日内核对保修金。核对完毕后，甲方应在20个工作日内将款项转账至乙方指定的银行账户。若逾期未付款，导致工期延误，责任由甲方承担。
6.5 乙方请领各项工程款应付全额合法发票，并经甲方指定的监理工程师(下称“监理工程师”)会签证明。
第七条：工程价款
7.1 本合同第五条工程总价包括但不限于本工程所需的所有材料、设备成本、机具、运费、各种应付税款、搬运费、工资、安装费、一般支出费、利润、保险费、管理费、保修费、工程查验费，以及就本工程所做的试验所需各项费用及其它履行本合同有关的各项成本与费用，甲方应按照有关规定向政府缴纳的一切相关费用除外。
7.2甲方确认并同意本合同工程总价为确定价格，乙方不得以材料、供应品及设备价格的波动，或与本合同施工相关的工资率及其他成本费用增加为由要求调整工程总价，也不得以未充分了解成本增加因素为由要求调整工程价款或索取额外补偿。
第八条：图说附件
8.1本合同附件包括但不限于议价纪录表、图样、估价单、施工说明书、工程项目书、工程进度表和乙方的执行计划，以及甲方提供的各项工程图纸和规格说明等（以下简称“图说附件”）。经双方确认的图说附件均视为本合同的有效内容，具有法律约束力。
8.2乙方已仔细阅读、理解并审查本合同及其附件图纸，已实地考察工程地点，充分了解工程现场实际情况和地质条件，并已评估可能影响工程的各种因素。乙方同意根据甲方批准的图纸附件，提交执行计划，包括工程质量管理计划和品质保证计划，并提供所需的人力、监督、材料、设备，以完成工程并提供相关服务。
8.3在未明确约定的情况下，乙方应当按照相关政策、行业技术标准和国家强制性规定的要求执行工作。一旦甲方或监理工程师要求进行相关工作，乙方应立即采取行动，不得推诿或要求额外费用。
8.4甲方要求乙方遵守本合同以及相关法律法规执行工程，并负责办理并交付给甲方所需的所有许可证照。
8.5甲方应在合同签订之日或约定日期之前提供相关图说附件给予乙方。亚方则应在合同签署后三天内提交本工程的执行计划给甲方。
8.6甲方提供的图说附件及本合同其他条款规定的文件或信息，以及乙方在履行本合同过程中所了解的有关甲方的商业信息，均属于甲方的商业机密。乙方应当承诺保密，并采取必要的措施以确保其保密性，不得泄露、交付或以其他方式提供给任何第三方。
8.7乙方应当妥善保存8.1款规定的所有相关数据，并在工程执行阶段，根据甲方和监理工程师的要求，随时提供这些数据。
(本条中关于图书附件的约定要注意：
1、我们需要仔细核实工程范围，核算工程量，并特别关注工程范围是否在图纸上清晰标注和说明。
2、甲方提供的图书附件(尤其是标注工程范围的图纸)应为甲方签章的原件(必须有甲方签章并注明附件一字样，请注意8。1中“经甲方认可者均为本合同内容”)，该原件应在签约同时作为合同附件由我方收管。)
第九条：工程及材料监理
9.1乙方在履行本合同中的一切工程，应与甲方和监理工程师保持密切沟通和协调，接受其指导、监督和管理。乙方应确保本工程与其它进行中的工程不发生冲突，以免影响本工程的顺利进行。甲方有权就本工程施工和进度相关事宜作出决定，包括对图纸、规格和相关文件的解释。监理工程师的裁定和解释应符合本合同规定，不得违背其内容。
9.2 履行本合同之一切工程材料，应经甲方检查合格后方准使用，如甲方认为不合格，乙方应在监理工程师见证下取样送交双方共同认可之检验机构或实体检验，如检验结果为不合格，乙方应立刻调换，因此而发生之搬运、损耗及其它一切费用均由乙方负担。如材料品质或等级不甚明了时，悉依甲方解释为准。
9.3甲方有权指定监理工程师负责监督本工程的执行并具有指导乙方的权利。在不影响乙方正常工作的前提下，甲方可随时对本工程的进度和质量进行检查。
9.4 乙方与甲方间的一切函件的正本应送交甲方，副本抄送监理工程师。
第十条：工程变更
10.1乙方应按照工程技术或施工惯例的要求，提供本工程所需的所有材料和服务，即使这些要求没有在图纸或附件中明确列出。这些必要的材料和服务的提供并不会引起工程总价的变更。
10.2甲方认为工程需要进行变更时，应及时通知乙方，并由乙方立即处理工程变更事宜。若工程发生数量的增减变化，变更工程的价格仍按照原定的单价计算；若是新增项目，则需要双方协商确定新的单价。如果因为甲方的变更计划，乙方需要废弃已完成工程的部分内容或者已经定制并制作完成的加工部件，且这些部分符合甲方变更计划的要求，那么根据甲方验收后的核定，按照合同约定的单价或者根据当时市场价格计算。
10.3 乙方于工程开始执行后，应定期自我检讨其执行成效。若有变更应书面通知甲方，经甲方同意后，方可变更。
第十一条：履行进度
11.1乙方应在第四条规定的开工日之前，提交详细的大样和样品给甲方进行核准。
11.2乙方应在施工开始前的三天内，向甲方提交详细的工程进度计划，包括每个细分工程项目的预计开始日期和完成日期。乙方必须按照工程进度计划执行工作，并定期接受甲方的验收。乙方必须在本合同规定的工期内完成所有工作，包括图纸附件中列出的每个工作项目。
11.3乙方需每周在工作日结束前向甲方提交一份工作周报，报告本工程各项工作的最新进展情况。报告内容应包括各项工作的当前进度、计划时间表，详细描述工作的完成情况、进度百分比和预计完成日期。同时，如有任何工作延迟的情况，需说明延迟原因并提出赶工计划。
11.4若因不可抗力等原因导致施工无法按时完成，乙方应立即采取加班、延长工作时间等方式进行补救，确保工程进度不延误。甲方有权根据实际情况通知乙方增加工作人员和设备，乙方应配合完成工程。无论任何情况，乙方均不得拒绝加班或赶工要求。
由于不可抗力因素（如天灾、政府政策调整等）导致工期延误的情况，双方应协商解决，并充分考虑到延误责任的划分。如因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求工期顺延，并可能追究甲方因延误造成的额外损失。若甲方提出加班或其他赶工方式时，应与乙方商议并合理安排工资及劳动环境，避免违反劳动法规定。建议双方就工期延误问题进行充分沟通，以减少乙方的责任和成本。
第十二条：施工管理
12.1乙方须在工程现场明显位置设置警示装置，确保白天能够引起注意，夜间则需设置照明设备或加强防护措施。乙方在施工期间应提前防范工地周边人员、动物和公私财产的安全风险。若因施工活动导致公私建筑、道路、排水系统、电信设施、私人植被或他人生命财产受损，乙方应承担赔偿责任。
12.2乙方应派遣具有丰富工程经验的监理人员常驻工地，严格按照工程施工进度计划进行管理，并听从甲方的指挥进行施工。若甲方或监理工程师认为乙方派出的监理人员不符合要求，有权要求乙方立即更换，乙方应立即协调替换，并不得以任何理由要求甲方承担赔偿责任。
12.3乙方必须确保所雇用的工人具备相应的工作技能，如发现工人工作能力不足、不听从指挥或不守规矩等情况，应在接到甲方或其指定的监理工程师通知后的二十四小时内予以替换，不能再继续使用。乙方不得以替换工人为由向甲方索赔。
12.4乙方承担所有工人的管理、安全、劳动保护、保险及福利责任。如有工人违规行为或侵害他人权益，应由乙方承担相关责任。对于工人遇到的意外或伤亡情况，乙方应自行处理，甲方不承担相关责任。
12.5 本工程使用的材料及机具设备，甲方得于进场时检查之，且经认可的一切在场机具设备和新旧材料，未经甲方事前书面同意不得移出工程地点。
12.6乙方在施工过程中，如发现所建工程与图纸附件不相符，或施工质量不达标，应立即停止施工并按照规定图纸附件和材料要求进行整改，直至符合规定标准为止。若因此导致时间和金钱损失，乙方应承担全部责任。
12.7凡涉及本合同工程的其他工程和临时设施，若由甲方交由其他承包商承办，乙方与该承包商有义务互相协调合作；若因工作协调不当导致错误、延迟或意外事件发生，乙方愿意接受甲方的裁决，并承担相应赔偿责任。
12.8在未经甲方验收并交付甲方接管前，乙方需负责保管和防护所有已完成的工程、工地上存在的机具和材料。如发生无法预防的意外损坏，乙方应承担全部责任。
甲方按照本合同规定向乙方提出工程验收申请后，乙方应在7个工作日内进行回应并安排验收。如超过15个工作日未能得到乙方的回应或验收安排，则视为工程验收合格，已完工工程同时视为已移交给甲方接管。乙方在此后不再承担保管和防护责任。
12.9乙方或其施工人员如因过失导致第三方或甲方及其人员身体或财产受到损害，应当承担相应的赔偿责任。
12.10 乙方应遵守甲方制定的相关管理规则之规定。
12.11 乙方应保证其施工人员应遵守甲方厂区的规定。如乙方施工人员违反甲方厂区的规定，甲方可要求乙方撤换该人员。
12.12乙方承诺施工队在使用的区域内保持环境整洁，并承担保安责任。
12.13甲方要求乙方在施工过程中严格遥合本合同约定的要求，并且遵守国家相关规定进行施工。对于未在合同中约定的事项，应当按照国家有关规定进行施工。如果地方部门有更为具体且有利于甲方的规定，乙方应当按照地方规定进行施工。
12.14涉及隐蔽工程的部分，乙方应在完成后及时通知甲方进行验收。如乙方未通知或自行隐蔽工程而未经验收，导致工程质量问题，乙方应承担打开隐蔽工程和验收费用。若隐蔽工程经验收合格，乙方方可继续进行其他工程的施工。
12.15 乙方不得基于任何原因就本工程之一部或全部，包括已进场的或使用中的材料、设备主张任何抵押权、质权及留置权。
12.16 乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定，因乙方责任造成的罚款由乙方自行负担。
第十三条：工程验收
工程全部完工后，乙方应将所有设备迁移至工地外，并进行清扫工地。待清扫完毕后，乙方可向甲方申请验收。在工程验收过程中，如甲方认为需要开展挖掘或拆除工作以进行检验，乙方不得推诿，需承担修复责任。修复费用按照合同第十二条和第十四条的规定执行。乙方需确保工程完工质量符合施工图纸、国家颁发的验收规范和质量标准，以及其他与工程质量相关的文件标准。若工程需要政府部门验收，则必须通过政府部门的合格验收。 在工程验收中，若发现与图纸或其他文件不符或未经政府部门合格验收的情况，乙方须在指定期限内无偿进行修复或返工、改建。若因整改导致交付延迟，乙方需承担违约责任，并按照合同规定支付违约金和赔偿甲方损失。若乙方对无偿整改存在延迟，甲方有权将整改工作委托给其他施工方，乙方需承担额外费用和赔偿甲方损失。整改费用、违约金和赔偿款可在乙方未领取工程款的情况下直接扣除，乙方不得提出异议。如扣除金额不足，乙方仍应清偿余额。
第十四条：品质条款
14.1 乙方应当保证有承包本工程之资质，并取得所有相关许可证照。
14.2甲方要求乙方严格执行工程质量管理制度，确保符合国家工程品质管理标准以及各地相关部门制定的建筑施工标准和法律法规要求，同时遵守其他专业的质量检验评定标准。
14.3乙方应设立专门负责工程品质管理的组织，该组织负责人须具备品质工程师的资质，并具备相关的权利和责任范围。
14.4乙方完成每一细部工程后，应由其质量管理团队进行自主检查。之后，乙方可根据工程进度表、附图等相关数据向甲方及监理工程师提交审查。如发现工程不符合要求，甲方有权要求乙方在限定时间内免费修复、返工或重建。若未能在规定时间内完成，根据本合同第十九条，甲方有权解除或终止合同。
14.5乙方需确保工程质量符合相关的健康、安全和可靠性标准。
14.6甲方要求乙方每年进行全面性检查，负责确保已完工程的成品保护工作。若在保护期间发生自然损坏，乙方需自行承担修复费用。
甲方：__________
乙方：__________
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