出卖方：______________________(以下简称甲方)
身份证号：____________________
联系方式：____________________
购买方：______________________(以下简称乙方)
身份证号：____________________
联系方式：____________________
经过双方友好协商，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：在平等、自愿、诚实信用的原则下，双方达成一致。
第一条基本情况
1、甲方自愿将位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，乙方经过充分了解并自愿购买该房屋。现将该房屋的具体状况描述如下：
(1)这座房屋位于一个安静的小区内，建筑面积为120平方米；套内建筑面积为90平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为30平方米。
(2)该房屋的所有权证证号为________________;
(3)该房屋平面图及其四至见房产证。
3、该房屋的土地使用权及相关权益随房屋一并转让。
第二条保证
第三条房价款与付款方式
2、支付方式、支付时间：
(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币________________万元整，(小写：￥___________元)，作为乙方购买甲方房产的定金。
(2)乙方同意在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完成之日起的3天内，一次性支付剩余房款__________万元(小写：￥__________元)。
3、甲方应在每次收到付款后，立即向乙方提供收款凭证，并在凭证上注明收款时间。
第四条交付期限
1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起3日内到房地产主管部门办理过户手续。
2、甲、乙双方同意，甲方应在办理完房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续并且乙方全额支付房款后的第二个工作日交付该房屋；甲方保证交付给乙方的房屋是空房。
3、甲、乙双方应在房屋交付后的3个工作日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的过户手续。
4、甲方应在合同签订生效之日起3日内将其户口迁出并完成户籍关系变更手续。
5、甲、乙双方应当自行承担办理以上手续所需的相关费用，费用标准按照国家规定执行。
6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定承担违约责任。
第五条违约责任
1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
2、甲方如未按本合同规定的日期办理房产过户和交付房屋，每逾期1天应支付给乙方相当于房价总额3‰的违约金。若逾期超过3个月，乙方有权解除本合同。在此情况下，除应按约定支付违约金外，甲方还须将定金返还给乙方，并全额返还乙方已支付的房价款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第六条其他
1、甲方在房屋交付之前，应当支付清楚物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费、通讯费等相关杂费。
2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可就相关事项另行协商达成补充条款或补充协议。任何补充条款或补充协议均应作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
3、甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应当友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同一式_____份。甲、乙双方各执_____份，共计_____份，其中甲方留存_____份，乙方留存_____份，用于申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关。各份合同具有同等法律效力。
5、本合同自甲乙双方签订之起生效。
出卖方：__________________购买方：___________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
售房单位：_____________购房人：_____________
一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_____区____街____号____幢___单元____楼____号，竣工使用于________年的____结构，建筑面积为_____平方面军米的____室_____厅公有住房一套，出售给乙方。
二、双方同意按照市房屋产权监理部门评估的市场价格，以及市住房委员会办公室审批的售房价格进行交易。职工购房时可以选择按照标准价或成本价购买。
1、按照市场规定，购买房屋时需要根据建筑面积进行评估核定价格。一套房屋共有____平方米建筑面积，按照标准价评估后定价为_____元2。考虑到工龄折扣和买现住房折扣后，最终的房价为_____元2。另外，另一套房屋共有____平方米建筑面积，按照市场价评估后定价为____元2。每件设施的核价为_____元。因此，该套住房的总房价款为_____元。
2、购房时，有一套房屋，建筑面积为100平方米，按成本价评估核定为10,000元/平方米，经工龄折扣后的房价为9,000元/平方米；另一套房屋，建筑面积为120平方米，按实际成本价评估核定为11,000元/平方米；还有一套房屋，建筑面积为80平方米，按市价评估核定为12,000元/平方米。设施单价核价为1,000元。那么该套住房的总房价款应为1,080,000元。
三、公司提供多种付款方式供员工选择，包括一次性付款和分期付款。
1、一次付款。给予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为：____元。其中现金____元，公积金____元。
2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过________年，余款要计收利息。首期付款：_____元，余款____元。付款期限：199________年____月____日至________年____月____日。每月还本付息额：____元。其中现金：____元，公积金____元。累计还本付息金额：_____元。累计实付总房款为：_____元。
四、买方未付清房款之前，暂不得办理产权登记手续，暂凭合同临时管理房产，待房款支付完成后，方可凭借卖方提供的相关证明和合同办理产权登记手续。
经过市房屋管理部门审核后，第二联及相关证件将提交至市房屋产权监理部门办理产权登记手续，领取房屋产权证。
五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋所有权，其权益受国家法律保护。职工以标准价购买住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为_____.一般住用________年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。职工以成本价和实际成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用________年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
六、乙方不得擅自改变所购住房原来的结构有用途，若需装修，按____市政府发布的《____市____市房屋室内装修结构安全管理规定》办理。住房自用和公用部分的维修的具体事宜按《____市____镇公有住宅售后维修管理暂行办法》执行。
七、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
八、双方同意，在本合同签订后，任何一方不得擅自修改合同条款。如需修改合同内容，必须经双方协商一致，并报市房产局批准。若一方提出解除合同，应承担相应的解约手续费用。
九、本合同一式三份，甲方保留第一份，乙方保留第二份，财务部门保留第三份。乙方可凭借第二份合同申请购房抵押贷款。购房人单位审核单位为售房单位。乙方已缴交房款，特此确认。
售房单位：_____________购房人：_____________
年月日
甲方(卖方)：______________________ ________年____月____日
乙方(买方)：______________________ ________年____月____日
甲、甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：
一、房屋具体情况
1、位置、_________市_________区_________县_________小区_________楼_________单元号。
2、房屋类型：别墅、建筑面积：200平方米、结构楼层：两层楼、房屋走向：朝南、房屋形状：独栋、用途：住宅、该房产的总占地面积：500平方米。
3、该房产连同地产总计房价________________完元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：______________________
土地证编号：______________________
三、房屋四界
东：___________西：___________
南：___________北：___________
四、付款方式
(1)这处房产的总售价为人民币___________万元整，一旦签署协议，买方需支付___________万元作为首付定金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币___________万元。
(3)房产过户手续完成后，还需支付剩余款项___________万元。
五、甲方需提供相关手续证明，以证实所售房屋质量符合标准，非危房。
六、甲方保证所售房产不存在与周边四邻及其他单位的所有权纠纷。
七、乙方是从事_________________行业的专业人士，在购房过程中，甲方应积极协助乙方向相关部门申请减免或豁免房屋交易税、土地交易税和其他相关费用。
或采用税费分担的方法
(1)。甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费，协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，以及房产交易过程中涉及的其他税费。
八、甲方应协助乙方确定大门的位置，并承担因此产生的重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾____区药监局共同协调化粪池，下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方的房产，所有费用由乙方个人承担购买，其所有权完全归乙方个人所有。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
卖方(以下简称甲方)：__________________、____________________夫妇。
居民身份证号码：____________________、______________________。
住址：________________________________________________________。
买方(以下简称乙方)：___________________________________________。
居民身份证号码：________________________________________________。
甲乙双方均为本村（具体村名）村民，就房屋买卖事项经过友好协商一致，并经本村村委会审批同意，达成以下合同条款：
第一条：房屋的基本情况
甲方夫妇因长期在外省定居，家中无人居住，因此自愿决定将位于某某村某某自然村某某组的房屋院落（具体地址：某某街道某某号）及附属物出售给乙方。同时，甲方将与该房屋相关的宅基地使用权一并转让给乙方。该房屋院落建造于某某年，为土木结构，建筑面积约某某平方米，用途为住宅。宅基地使用权证号为某某。该院落具体位置为东临某某，西邻某某，南邻某某，北邻某某，登记长度为某某米，宽为某某米，总面积为某某平方米。
第二条：价格
甲乙双方商定，本次房屋及宅基转让的总价款为人民币（大写）______________元整。乙方同意在合同生效日一次性支付清楚。甲方将提供收款手续。
第三条：甲方承诺在合同生效日将房屋院落交付给乙方，确保房屋院落没有任何担保、抵押，也没有被他人租赁或使用。
第四条： 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款，应支付违约金。逾期一个月以上的，视为严重违约，甲方有权追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。
第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任
除非出现人力不可抗拒等特殊情况，甲方如未按本合同规定的时间将房屋院落交给乙方使用，乙方有权按照已交付的房价向甲方追究违约金。逾期一个月则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第六条：关于产权登记的约定
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。
合同生效后，甲方将无条件配合乙方办理相关产权证照转移手续。如果由于政府原因导致产权转移手续无法办理，甲方需将相关证件交给乙方保存。在政府征地、拆迁、回迁等情况下，该院落的一切权利和义务将由乙方承担和接受。
第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由______（填写具体的仲裁机构或者人员，如：中国国际经济贸易仲裁委员会）仲裁。
第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效。
第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_________、__________ 乙方(签章)：_____________________
甲方(卖方)：_____________身份证号：_____________________________
乙方(买方)：_____________身份证号：_____________________________
经甲乙双方平等协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：
一、甲方在__年__月__日购买了__村村民__的回迁楼
甲方拥有一套房产（目前尚未进行抽号分房），现自愿将该房产出售给乙方。乙方已充分了解该房产的相关情况，并自愿购买。甲方在签订本协议时将与原卖方__签订的卖房协议等原件交付给乙方。
二、卖方的房产是在某村的拆迁协议中获得的三楼以下房产，
建筑面积约100平方米。
三、双方确认本房产的出售价格为人民币贰拾万元整。乙方同意在签订合同并收到甲方与原卖方签署的卖房协议等原始文件时，立即一次性支付购房款给甲方。
四、甲方将协助乙方完成房屋交付等手续，双方一经确认均不得 un反，如一方违约，应赔偿对方的全部损失。
五、本协议自甲乙双方签署之日起生效。协议一式两份，甲方和乙方各持一份。
甲方 ： 乙方：
(签字按手印) (签字按手印)
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