委托方(甲方):
受托人(乙方):
经过双方友好协商，甲方将负责开发建设建筑物（如花园、别墅、公寓等），而乙方将承担代理销售的责任。
一、甲方的责任
1、提供营业执照复印件和法定代表人证明。
2、这里是需要提供委托销售项目的相关批准文件清单：产权名称证明、项目批准文件、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等复印件。
3、为您提供上述项目的设计图纸、装修标准和技术指标文件，并提供上述项目的周边环境、土地使用、施工、交通条件等资料和文件。
二、乙方的责任
1、根据当前市场状况，我们计划制定销售计划并安排销售进度。
2、在甲方的协助下，安排客户进行现场考察，详细介绍项目所在地的环境情况。
3、乙方在联系客户后，需要通过传真与甲方进行沟通确认。只有经过甲方确认的客户，才能被视为乙方的合作对象。
4、在与客户正式签订销售合同之前，甲方需与客户签署代理认购意向书，确保客户在规定时间内与甲方正式签署销售合同。
三、销售价格
该物业一期销售价格暂定为每平方米 人民币 。
四、代理佣金
甲乙双方约定代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签订销售合同时全额支付、
五、代理条款和销售区域
甲方同意乙方成为其产品的独家代理商，代理期限为半年，自双方签订本协议之日起开始计算。在代理期间，乙方负责销售产品并按平方米计算销售数量。
六、违约责任
乙方未在代理期内按合同规定出售房产平方米数，则视为违约。双方将另行商议并确定违约处理方式。
七、广告
甲方同意承担与销售相关的所有广告费用，广告将分为三期发布在报纸和网络平台上。
八、纠纷调解
甲乙双方同意，对于因本代理协议产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意将争议提交北京仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为最终裁决。
本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
甲方：
乙方：
甲乙双方在相互尊重、友好合作的基础上，经过充分沟通和协商，达成如下协议：结合北京市场实际情况，双方本着平等互利、优势互补的原则，共同发展合作。
一、乙方代销甲方的玉石籽料、挂件、手镯等系列玉石、宝石产品。
二、甲方将根据市场需求和乙方的采购计划，分阶段分批向乙方提供不同类型的玉石、宝石产品。
三、甲方提供给乙方的玉石、宝石产品附有鉴定证书、防伪标签的，乙方在销售期间不得变动和拆卸。
四、甲方向乙方供货时，应附上详细清单，清单中包括货物名称、规格、数量、质量、价格等信息，双方在交接时应认真核对清单内容，确保无误。如货物在交接后发生损坏或被调换，责任由接收方自行承担。
五、甲方有权要求乙方退还所有未售出的玉石籽料、挂件、手镯等产品。退货时，双方应按照第四条的约定执行。
六、乙方将承担代销甲方的玉石、宝石产品，并承诺在收到货物后的两个月内向甲方支付货款。若甲方第二次向乙方供货，则应在收到第一批货物后的两个月内支付全额货款。
七、乙方如未履行合同约定的义务，应支付给甲方违约金五万元，并承担因此给甲方造成的一切损失。
八、若乙方逾期支付货款超过合同约定的期限超过20天，甲方有权停止继续供货并解除合同。
九、如发生争议双方可协商解决，协商不成可诉至区人民法院。
十、如有未尽事宜，双方可签订补充协议。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托人(甲方)：_________
经纪人(乙方)：_________
根据中华人民共和国相关法律法规和本市规定，甲方与乙方在自愿、平等和协商一致的基础上达成协议，甲方授权委托乙方从事地产经纪事务，双方订立本合同。
第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务，包括但不限于中介买卖、代理租赁、咨询服务等；甲方将向乙方提供以下有效证明：
1.身份证;国籍_________编号_________
2.营业执照;编号_________
3.房地产权证;编号_________
4.商品房预售许可证;编号_________
5.他项权利证书;编号_________
6.其他证明或资料_________
甲方已经提供了委托本合同事项的相关证明和资料，证明其具备合法当事人的资格。
第二条乙方向甲方出示下列有效证明：
1.身份证;国籍_________编号_________
2.营业执照;编号_________
3.房地产权证;编号_________
4.商品房预售许可证;编号_________
5.他项权利证书;编号_________
6.其他证明或资料_________
乙方已经提交的证明和资料充分表明乙方是合法当事人，具备委托本合同事项的资格。
第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共_________项;
1.房地产经纪事项内容_________。
2.具体要求：_________。
3.其他要求：_________。
第四条甲、双方约定，在本合同有效期内，甲方委托乙方从事房地产经纪业务，乙方应按照以下比例收取服务费作为报酬。
1.我们提供居间介绍和代理房地产转让服务。根据最终成交价的百分比来计算支付，具体比例为_________%。对于居间介绍和代理房地产租赁服务，我们按照月租金的百分之____一次性支付费用。
2.提供居间介绍、代理房地产交换服务的公司，收取的佣金按照房地产评估价值的_________%来计算支付。
3.咨询服务的支付_________元。
4.服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。
第五条本合同有效期内，若因乙方原因无法完成第三条规定的房地产经纪服务事项，乙方同意不收取第四条规定的服务费用。甲方已支付的服务费用将全额退还。若乙方未能完全履行合同，则相应减少甲方应支付的服务费用。具体减少金额将在双方另行约定的补充条款中确定。双方签订本合同后，在合同有效期内，未经乙方同意擅自解除合同的，已支付给乙方的服务费用不予退还。若未支付服务费用，乙方有权按照双方约定的标准向甲方追偿服务费用。
第六条在本合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊情况需要变更合同内容，任何一方应当及时书面通知对方，并经双方协商一致后签订变更协议。双方应在书面通知发出后_______天内完成变更协议的签订。如未经对方同意擅自变更合同内容，导致对方经济损失的，责任方应当承担相应赔偿责任。
第七条在本合同有效期内，乙方应及时将其为甲方提供的房地产经纪服务情况告知甲方，甲方有权要求乙方提供必要的协助。甲方也有权随时查询和监督乙方的履约情况。如果乙方需要将本合同项下的房地产经纪事务转委托给其他经纪人，必须事先取得甲方的书面同意。乙方转委托所产生的额外费用和法律责任应由乙方自行承担。
第八条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，按本合同第十六条约定，追偿因乙方过失所造成的经济损失;1.未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的;
2.未经甲方书面同意，转委托他人代理的;
3.甲方利用房地产经纪服务时，未按规定行事，谋取个人利益。
4.违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的;
_________。
第九条甲、甲方同意，若出现以下情况之一，乙方有权按照本合同第十六条的规定，追究甲方因过失造成的经济损失：
1.乙方服务的房地产经纪事项需明确，包括但不限于确保房屋信息准确，提供真实有效的证件和资料。
2.甲方未经乙方同意，擅自利用乙方提供的信息、条件、机会，或者未按约定支付服务费的情况发生时；或者在未经乙方书面同意的情况下，中途委托他人代为履行合同义务的情况下。
3.由于未能按时支付或拒绝支付服务费，违反了本合同第四条及附加条款的规定。
_________。
第十条甲、乙双方商定，乙方应当自本合同生效之日起至合同期满日期履行本合同第三条规定的各项房地产经纪服务。合同期满日期为_________年_________月_________日。除非经过甲、乙双方另行约定并同意延长服务期限，否则逾期未完成服务视为本合同自动终止。
第十一条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的一部分。本合同内空格部分填写的内容，以及本合同补充条款中的书面文字，均与正文具有同等法律效力。
第十二条本合同及其附加条款未涉及的事项，应依据中华人民共和国相关法律法规和本地区规定执行。
第十三条甲、乙双方在签署本合同时，具有完全的民事行为能力。对各自的权利、义务清楚明白，自愿按本合同严格执行。一方违反或不履行合同，另一方有权按本合同及其补充条款中的约定索赔。
第十四条本合同签订后，如需公证，应根据当地公证机构的相关规定办理。需要办理公证手续时，请按照规定提出申请。
第十五条本协议自甲、乙双方签署后生效。自协议生效之日起十天内，乙方应按规定将协议提交至上海市___________区___________县___________房地产交易中心（交易管理所）备案。
第十六条甲、甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。若协商不成，双方可以选择以下方式之一解决争议：1.提交至有管辖权的人民法院进行诉讼；2.依据双方约定的仲裁条款进行仲裁。
1.向_________仲裁委员会申请仲裁_________;
2.向签订合同所在地法院提起诉讼_________。
第十七条本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份，上海市_________区_________县_________房地产交易中心(交易管理所)执_________份，具有同等法律效力。
甲方(签章)：_________乙方(盖章)：_________
身份证/营业执照号码：_________法定代表人(签字)：_________
住址：_________法定代表人住址：_________
邮政编码：_________营业执照号码：_________
联系电话：_________注册地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________委托代理人(签字)：_________
承办经纪人员(签字)：_________
(资格证编号：_________)
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
附件
备注栏
甲、双方于_________年_________月_________日签订的合同已经完成备案。
经办人：_________(签字)
房地产交易中心(交易管理所)(盖章)
_________年_________月_________日
用人单位：(以下称“甲方”)
劳动者：(以下称“乙方”)
根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订立本合同，共同遵守本合同所列条款。
第一条劳动合同双方当事人基本情况
(一)甲方
注册地址:
通讯地址：
邮政编码:
法定代表人或委托代理人：
(二)乙方
性别:
出生年月:年月日
居民身份证号码:
或者其他有效证件名称:证件号码:
教育程度(学历)：
户籍类型(非农业、农业):
现住地址：邮政编码:
户籍地址：邮政编码:
联系电话：
紧急联系人：联系电话：
本合同旨在明确甲乙双方的劳动关系，为双方建立法律约束关系提供依据。
(一)甲方声明在签订本合同之前，已经仔细阅读了乙方的相关规章制度，并对其内容有了充分的了解。
(二)乙方在签订本合同后，承诺遵守甲方的所有规章制度，并保证不违反其规定。
(三)本合同履行过程中，公司规章制度如有修改的，按修改后的制度执行。
第二条合同类型与合同期限
(一)本合同期限类型：固定期限劳动合同。本合同于_____年_____月_____日生效，其中试用期至年月日止。本合同于_____年_____月_____日终止。
(二)本合同有效期届满，若双方未就续约事宜达成一致意见，或未签订新的聘用合同，本合同即自动终止，双方之间不再存在任何法律约束关系。
第三条工作内容和工作地点
(一)乙方根据甲方工作需要同意在部门从事岗位工作，基本工作内容为：。具体可参见相应岗位的《岗位职责说明书》。
(二)乙方同意根据甲方的工作安排，将工作地点调整为完成工作所需的地点。
(三)合同期，乙方同意甲方根据经营情况、工作需要，以及乙方的工作能力和表现、业绩、考核结果，安排和调整乙方的工作岗位、职务和相对应的工资级别，乙方自愿服从甲方的管理和安排。
(四)在本合同有效期内，未经甲方书面许可，乙方不得在其他企业、事业单位或国家机关兼职任职。
(五)本合同期限内，乙方从事工作所产生的职务工作成果包括但不限于著作权和知识产权等的一切权利由甲方享有。
(六)乙方未经甲方授权和指派，擅自以甲方的名义办理的有关事宜，非经甲方追认，甲方对此不承担任何责任，因此产生的一切后果，由乙方独立承担。
第四条工作时间和休息休假
(一)甲方规定工作时间为标准工时制度，乙方每日工作时间不得超过8小时，每周工作时间不得超过40小时。
(二)公司原则上不提倡安排员工加班，乙方如需加班应严格按照《加班管理制度》的相关规定执行，征得甲方同意，甲方依据加班申请依法给予乙方相应补偿，未经甲方批准的超出工作时间之外的行为，不属于加班行为，乙方无权要求加班费。
(三)由于乙方自身原因提前到达和延迟离开，以及由于工作原因未能在正常工作日完成乙方安排的工作，导致自行加班，这些情况属于个人自愿行为，不在公司规定的加班范围内。
(四)涉及法定休假日调休事宜，按照甲方《考勤与休假管理制度》相关规定执行。
(五)乙方工作满一年以上可以享有规定的带薪年休假。
第五条工资待遇(若非特别说明，均为税前工资)
(一)甲方应当于每月15日前以货币形式支付乙方工资。乙方在试用期间的月工资为5000元，正式录用后的月工资为8000元。如果甲方的工资制度发生变化或者乙方的工作岗位发生变动，应当按照新的工资标准执行。每次薪酬变动时，甲方应当以书面形式通知乙方。
(二)甲方有权根据乙方的工作表现、工作年限、岗位变化等因素，以及公司的实际经营状况和规章制度，调整乙方的工资待遇。
(三)甲乙双方同意如下工资其他约定：在特定情况下，甲方有权扣除乙方相应额度的工作报酬。
1、因乙方的过失给甲方造成经济损失。
2、乙方违反管理制度的。
3、甲方按照有关规定对乙方工作进行考核评价，考核评价结果需扣除工作报酬的。
4、双方约定的其他情况。
第六条社会保险和福利待遇
(一)甲乙双方必须依法参加当地政府规定的法定社会保险，并按照国家有关规定向劳动保障部门所属社会保险机构缴纳社会保险费，其中乙方应缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。
(二)乙方如因疾病或非工伤需要医疗治疗时，将按照国家和当地政府的相关规定享受相应的医疗待遇。
(三)乙方患职业病或因工负伤的医疗待遇按国家和当地政府有关规定执行。
(四)乙方的福利待遇将按照国家法律法规和甲方公司规定执行。
第七条劳动保护、劳动条件和职业危害防护
(一)甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。
(二)甲方应依法建立健全安全生产制度，保障员工的人身安全和健康。乙方在工作中应严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违规操作，有效预防劳动事故的发生，降低职业风险。
(三)甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。
第八条劳动纪律和规章制度
(一)乙方应严格遵守国家法律、法规;遵守甲方制定的工作纪律和其他规章制度，服从甲方的领导、管理和指挥、遵守职业道德、保守甲方商业秘密和知识产权;积极参加甲方组织的有关业务技术及各项规章制度的教育和培训。
(二)甲方可根据本合同及公司规章制度，对乙方违反合同约定或劳动纪律的行为给予相应的纪律处分，甚至可考虑解除劳动合同。若解除劳动合同，乙方不仅无需获得任何经济补偿，还可能面临法律责任的追究。
第九条劳动合同的变更、解除、终止、续订
(一)甲乙双方经过充分协商一致，特此约定：本合同可以随时解除或修改。
(二)任何一方单方提出解除本合同，应提前30天书面通知对方。
(三)甲方可以随时通知解除本合同，并不支付经济补偿金的情形包括但不限于以下情况：
1、在试用期间被证明不符合录用条件的,甲方提前三日通知乙方解除合同。
2、您严重违反了公司制定的员工手册或规章制度；
甲、双方再次确认：如下所涉内容均系用人单位的重要“规章制度”，若乙方违反规定，视为“严重违反”用人单位规章制度。在此情况下，甲方有权随时解除劳动合同，乙方不得要求获得任何经济补偿金，并需赔偿甲方因此造成的一切损失。若情节严重，甲方有权追究乙方的刑事责任。
(1)乙方在签订本合同之前，并未与其他雇主签订任何劳动合同或其他雇佣合同；在本合同有效期内，乙方也未与两个或两个以上的雇主同时受聘。
(2)甲方在签订本合同前，经核实发现乙方提供的个人资料存在虚假情况，包括但不限于：提供的离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明等为伪造或虚假材料；乙方在应聘时未如实披露患有精神病、传染性疾病及其他严重影响工作的疾病；乙方曾受到其他单位记过、留用察看、开除或除名等严重处分或者有吸毒等不良记录却未在应聘时如实申报；乙方曾被劳动教养、拘役或依法追究刑事责任，但在应聘时未作说明等情况。
(3)乙方承诺在任职期间和离职后，严格保守甲方的商业机密。乙方需遵守甲方的保密规定，对所有与甲方相关的信息（包括但不限于财务、客户、产品、销售等信息）保密，未经甲方总经理批准，不得擅自带走任何与甲方有关的资料（包括但不限于复印件、电子资料），也不得私自传播或复制甲方的相关资料。离开公司时，乙方应当归还所有公司文件和物品。乙方应根据甲方要求，及时与甲方签订信息所有权协议或保密协议，以进一步加强对甲方商业机密的保护。
(4)乙方郑重承诺：在签署本合同之前，已经详细阅读了公司的员工手册，并且同意遵守其中的所有规定。乙方保证如员工手册内容有更新，将自觉遵守并执行更新后的规定。
3、严重失职、擅自谋取私利，给甲方造成重大损失5000元以上的行为；
4、如果与其他雇主建立劳动关系对完成公司工作任务造成严重影响、导致损失5000元以上，或者公司提出改正要求但被拒绝的情况发生，将视为违约。
5、因违反《劳动合同法》规定的情形致使劳动合同无效的;
6、涉及违法行为的个体将会受到法律的制裁，可能面临刑事责任的追究，被判处劳动教养，或者接受公安机关的收容教育。
(四)有下列情形之一的，乙方可以通知甲方解除本合同：
1、甲未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
2、甲方未在约定的时间内足额支付乙方劳动报酬的，此处“足额支付”指的是：在乙方按照劳动合同的约定提供劳动的情况下，甲方应当按照合同约定和相关法律法规的规定，及时足额支付乙方劳动报酬。如果乙方违反了劳动合同或劳动纪律，或者遇到不可抗力、节假日顺延支付等特殊情况，不视为“未及时支付”。
3、甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的;
4、甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的;
5、因违反《中华人民共和国劳动合同法》规定的情形致使劳动合同无效的;
6、法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形，包括但不限于劳动条件发生重大变化、用人单位违反法律规定、用人单位严重违反劳动合同约定等情形。
甲乙双方协商一致，本合同可以解除期限延续(五)有下列情形之一的，本合同即行终止,双方办理终止劳动合同手续：
1、本合同期满的;
2、甲方被依法宣告破产的;
3、甲方因经营不善、违法违规行为或其他原因被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或甲方决定提前解散的情况下，本协议自动终止。
4、乙方如因被解雇、除名或辞退而导致劳动合同终止。
5、合同期满且双方不能就相同劳动条件的续签达成一致的;
6、甲方享受基本养老待遇、退休、宣告死亡、宣告失踪、死亡的相关权利；
7、乙方因不可抗力等原因暂时无法履行合同的义务，但仍具有继续履行的可能性，如乙方涉嫌违法犯罪、被公安、国家安全或司法机关限制人身自由、脱产学习与进修、执行有关部门的公益性任务等情形导致不能正常履行本合同超过7天。
8、乙方应履行入伍义务或者履行国家相关法律规定的其他义务；
9、根据相关法律法规以及公司制定的《员工奖惩条例》，员工可能受到以下处罚：违反公司规定、违背职业道德、泄露公司机密信息、工作表现不佳、违反劳动纪律、不遵守公司规章制度等情形。
(六)如果乙方未按时支付给甲方任何款项或给甲方造成经济损失，或者依法律法规和本合同规定应承担赔偿责任，甲方有权在乙方的工资、奖金、津贴、补贴等收入中扣除相应金额作为赔偿，但扣除金额不得超出法律法规的限制。如果扣除不足以弥补损失，甲方有权追偿剩余部分。
(七)乙方严重违反劳动纪律或者甲方规章制度，或是严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的，不享受经济补偿金，并应赔偿甲方以下损失：
1、甲方招收录用乙方所支付的费用;
2、甲方为乙方支付的培训费用;
3、对甲方生产经营和工作造成的经济损失。
第十条劳动争议处理
双方因履行本合同发生争议，应首先协商解决。协商不成的，当事人可以向甲方所在地劳动争议调解机构申请调解;调解不成的，可以向甲方所在地劳动争议仲裁机构申请仲裁。当事人也可以直接向甲方所在地劳动争议仲裁机构申请仲裁。
第十一条双方约定的其他内容
甲乙双方约定本合同增加以下内容：
(一)甲方的规章制度是本合同的附件之一，具有同等法律效力。规章制度包括但不限于员工手册、考勤与休假制度、薪酬管理制度、加班管理制度、岗位职责说明书、培训服务协议、保密协议和禁业限制协议等内容。
(二)乙方同意，在乙方处于无法联系状态时（包括但不限于因疾病住院、被羁押等情况），授权本合同首页面的“紧急联系人”作为乙方的委托代理人，授予其接受和处理与乙方有关的通讯、协商和调解事宜，代为收发相关文件的权限。
(三)甲方确认下列地址为劳动关系管理相关文件、文书的送达地址。若因故无法直接送达时，应当选择邮寄送达至该地址，交付邮递即视为送达。
地址：
(四)雇佣协议一式两份，雇主和雇员各保留一份，具有同等法律效力。
(五)本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(公章)乙方(签字或盖章)
法定代表人(主要负责人)
或委托代理人
(签字或盖章)
签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日
页面执行时间0.009593秒