发包方（甲方）：______________
设计方（乙方）：______________
根据《建筑安装工程承包合同条例》以及其他相关法律法规的规定，结合本市装饰装修行业的实际情况，双方遵循自愿、公平、诚实、信用的原则，经过协商一致，就乙方承接甲方的装修工程（以下简称工程）达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：_________________________。
2、工程地点：_________________________。
3、非常抱歉，我无法提供关于工程设计图纸和工程预算书的具体内容。如果您有其他问题或需要帮助，请随时告诉我。我会尽力提供信息和支持。谢谢理解。
根据图纸和预算确定装饰内容，如需调整应经双方协商一致并书面确认。调整部分将按实际情况结算。
4、承包方式：经双方充分协商确定为___________类承包方式。
a类为乙方包工、包全部材料。
乙方承担包工和部分材料的责任，而甲方提供另一部分材料。
c类为乙方包工、甲方包全部材料。
5、根据施工图纸和工程预算书的内容，以及采用的承包方式进行施工。
双方确认本合同的金额为_______________元整（人民币），金额大写为__________________________________。
设计费为_______________元，金额大写（人民币）。
6、工程期限：根据双方协商一致，自开工日期起至竣工日期止。
如遇下列情况，工期相应顺延。
（1）按施工准备规定，不能提供施工现场场地，电源线路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工。
（2）不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。
（3）在工程施工过程中，如果因为突发停电、停水等不可抗力因素而影响正常施工时，需要及时采取措施解决问题。
（4）甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。
（5）由于甲方未能按时提供所需材料，导致施工进度受到影响。
（6）未按照合同约定及时支付预付款、工程进度款或代购材料差价款，导致施工进度受阻。
（7）由于不可抗力的原因，如政府行为、自然灾害等，工期可能会延误。
二、工程质量标准
工程质量标准：优良。按（GB50210-_________）建筑装饰、装修工程质量标准验收规范执行。
三、甲方义务
1、开工前______天，负责为乙方接通施工现场的电力、供水，并协调解决交通问题。
施工期间：甲方应指派现场负责人与乙方共同对隐蔽工程进行24小时检查验收，一旦验收合格，双方应共同签署意见。该意见将由乙方保存，作为竣工验收的有效依据。
2、请勿随意拆动原建筑的承重结构，如需对原建筑的非承重结构或设备管线进行拆改，应当先办理相关部门的审批手续。
3、做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。
4、参与工程质量和施工进度的监理，负责对工程竣工验收进行监督。
四、乙方义务
1、参加甲方组织的现场交底，包括审阅施工图纸或作法说明，制定施工方案和进度计划，并提交给甲方审批。
2、乙方应当承担合同履行的责任，按照约定要求合理组织施工活动，确保工程质量、工程量，按时完成施工任务，并负责解决与其相关的各项事宜。
3、遵守相关施工规范、安全操作规程、防火安全规定和环境保护规定是施工过程中的基本要求。在施工过程中，必须严格按照设计图纸和施工方案进行操作，确保施工质量。同时，进行必要的质量检查记录，以备竣工验收时参考。最后，需要编制工程结算，总结工程施工过程中的各项费用和工作量，为最终的验收和结算提供依据。
4、遵守当地相关部门的规定，确保施工现场管理符合法律法规要求，有效保护周围建筑物、设备管线、古树名木等不受损害。同时，要做好施工现场的安全保卫工作和垃圾处理，积极解决施工可能引发的噪音、粉尘等问题，维护与周边单位（居民）的良好关系。
5、未经甲方同意，施工过程中不得擅自拆改原建筑结构及各种设备管线。
风险告知：工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
6、工程竣工前，乙方应负责对现场的设施和工程成品进行保护，确保其完好无损。若发生损坏，乙方需承担修复责任，并承担修复费用。
五、工程变更
1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前3天向乙方以书面方式提出变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。
2、双方如需对项目进行变更，需提前3天书面通知对方。经双方协商一致后，办理签证手续，作为追加合同价款和结算的依据。
3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。
六、工程验收
1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。
2、甲方收到验收报告后，应在三个工作日内组织验收。验收完成后，甲方需在三个工作日内确认验收结果或提出修改意见。若需要修改，乙方应按照要求进行修改，对于由乙方原因引起的修改费用由乙方承担；若是由甲方原因导致的修改，则修改费用由甲方承担。
3、甲方应在收到乙方送交的竣工验收报告后的三个工作日内组织验收，如验收合格则无需提出修改意见。
4、工程尚未通过竣工验收或未能通过验收的情况下，甲方不得启用该工程；如甲方擅自启用，乙方将不负责进行保修，并视为工程已经竣工并且验收合格。
七、工程款交付方式
1、甲方同意在合同签订之日起立即支付合同总额的________%，即________元。
2、工程完成进度达到_______%时，甲方应支付合同总额的________%，即______元。
3、第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。
4、工程完成后，乙方应向甲方提交工程结算申请，并提供相关资料。甲方收到资料后，如无异议，应在三个工作日内确认。双方共同填写工程结算清单，并在收到确认后的七个工作日内完成余款支付。
八、违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
2、甲方未经过验收移交手续，提前使用或擅自使用工程成品而导致损失的，应由甲方承担相应责任。
3、因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，应向乙方支付每延误一天_______________元的违约金。
5、由于甲方未能按时完成工作，导致工期延误，甲方需向乙方支付每延误一天的违约金为_______________元。
6、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。
7、由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。
九、保修
1、本工程保修期为一年，自双方确认验收合格并签字之日起生效。
2、乙方承诺提供终身维修服务，但保修期结束后的维修费用将由甲方承担。
3、由于人为破坏、外来因素、甲方指定或提供的材料质量问题、自然灾害以及不可抗力等原因导致的损失，不在保修范围之内。
十、纠纷解决方式
1、在本合同履行期间，如双方发生任何纠纷或争议，应首先通过友好协商的方式解决，确保不影响工程的正常进行。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其它项目具体规定
1、由于工程施工而产生的废弃物，由承包方负责清理并运出施工现场，同时负责将废弃物运送至指定地点。业主方将承担废物清运费用（费用不包含在工程总价内）。
2、工程竣工决算将根据实际完成的工程量进行计算，以确保费用的准确性和公平性。
3、双方可根据协商结果增减项目，签证将作为依据。
十二、附则
1、本合同经甲、乙双方签字后生效。
2、甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。
3、本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。
4、本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市（区）县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。
5、合同的其它附件。
附件一：_____________________
附件二：_____________________
附件三：_____________________
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：____________
__________年____月____日__________年____月____日
委托方____(以下简称甲方)
承包方____(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》、《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方委托乙方进行工程勘察设计项目，项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计项目表(见附件)。
第二条甲方根据委托的勘察设计项目和主管部门的规定，按照初步设计（方案设计）和施工图设计的要求，分阶段进行设计工作。双方在各阶段设计条件具备时，应签订阶段协议书，明确规定甲方应提交的勘察设计基础资料的名称和日期，以及乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期。这些内容将作为本合同的附件，请妥善保管。
第三条双方责任
1、甲方责任
(一)根据各设计阶段协议书的规定，甲方应及时向乙方提供与建设项目相关的审批文件和勘察设计基础资料，并确保提供的资料时间、进度和可靠性。
在委托进行勘察测绘工作之前，需要提供详细的勘察测绘技术要求，包括拟建工程准确位置的地形图和圈定测量范围的平面图。同时需要提供土地使用证的复制件，并确保现场工作条件得到妥善安排。
委托初步设计应提出以下资料：
①经过批准的设计任务书，
②选址报告;
③规划要求;
④我无法提供与合同文件相关的原始材料，燃料，水，电，运输等方面的协议文件。如果您需要帮助，可以告诉我您需要了解的具体信息，我会尽力提供相关帮助。
⑤经过批准的工艺设计资料是民用项目中必不可少的，它规定了工艺流程、操作要求、质量标准等内容，确保产品质量和生产效率。
⑥为了满足初步设计的需求，需要收集各种勘测资料，包括科研技术资料、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护预测等方面的资料。
在委托施工图设计时，需提供经过批准的初步设计文件、符合施工图设计要求的勘察资料、施工条件，以及相关设备的技术资料。
(二)收到乙方交付的设计文件后，应及时报请有关部门审查，审查意见用书面转送给乙方。组织施工单位与设计单位共同商定有关技术条件，组织设计技术交底，通知乙方参加试车考核及竣工验收。
(三)勘察设计人员进入现场作业或配合施工时，必须提供必要的工作和生活条件。
(四)设计任务的委托配合引进项目工作，涵盖了从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段。在这一过程中，需要吸收承担有关设计任务的单位参与其中，以确保项目顺利进行并取得成功。
(五)维护乙方的勘察设计文件，未经乙方授权不得擅自修改或转让。
本协议仅限甲方在未经乙方授权的情况下，将本协议项下的权利和义务转让给第三方使用。对于转让后的项目重复使用，乙方不承担任何技术责任。
(六)根据相关国家和本市的规定，必须按时支付勘察、设计费用。
2、乙方责任
(一)根据甲方提供的建设项目审批文件和设计基础资料，本公司将按照要求编制设计文件。根据双方各阶段协议书的约定，及时交付各阶段的设计文件，包括初步设计文件六份和施工图设计文件八份，并确保设计质量。如需额外设计文件份数，将收取额外费用。若需要复制供应标准图，也将另行收费。
(二)乙方要根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件。以及有关设计技术经济协议文件，设计标准、技术规范、规程、定额等，提出勘察技术要求和进行设计，并按合同规定的进度和质量提出设计文件(包括概、预算文件、材料、设备清单)。
(三)经双方协商一致，乙方应对初步设计进行必要修改，以符合上级主管部门的审查要求。若原定任务书有重大变更导致需要重新设计，必须取得设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书后，双方再进行协商并签订新合同。
(四)甲方应在施工前与乙方进行设计技术交底，共同解决施工过程中可能出现的设计问题。乙方有责任配合施工，并对设计变更和预算修改负责。乙方还应参与试车考核和工程竣工验收工作。对于大中型工业项目和复杂的民用工程，乙方应派遣现场设计代表，并参加隐蔽工程验收工作。
(五)针对复杂项目，如果需要乙方协助收集设计基础资料，应当根据技术服务的相关规定来进行处理。
(六)勘察单位在进行勘察工作时，应当严格遵守相关的标准、规范、技术规程和法律法规要求，进行工程测量、工程地质、水文地质等工作。同时，必须按照合同约定的时间进度和质量要求提交勘察成果。
第四条勘察设计取费
甲方应按照国家规定的勘察设计费用标准和办法支付设计费。设计合同生效后，首次支付设计费的比例为百分之二十；当乙方提交初步设计文件时，应再支付设计费的百分之三十；最终提交施工图设计文件时，应支付剩余的全部设计费用。对于小型设计项目或复用设计项目，设计费可以分两次支付：签订设计合同时支付百分之二十作为定金，完成施工图后支付剩余的全部设计费用。
勘察合同生效后，甲方付给乙方勘察费的百分之三十，乙方交付勘察文件时，甲方负责结清全部勘察费。
第五条经济赔偿
1、甲方如未按合同约定履行义务，不得要求退还定金；而若乙方未按合同约定履行义务，则应当双倍返还定金。
2、甲方不能按时提供建设项目审批文件和设计基础资料，或因资料原因影响乙方设计进度或造成设计修改，乙方除可推迟交付设计文件日期外，甲方应按乙方实际损失的工日，以日产值三十元计算，增补设计费。
3、甲方因特殊情况要求对设计进行修改，经乙方同意后，双方商定除设计文件交付时间另行商议外，根据乙方实际返工修改所需工时，甲方需额外支付设计费用。
4、甲方如因特殊情况需要终止设计服务，应书面通知乙方停止设计。乙方收到通知后应立即停止设计工作。已支付的定金不予退还，若定金不足抵扣已完成设计进度的费用，需根据实际完成的设计进度额外补交费用。
5、甲方报请初步设计文件审批时间超过六个月时，本合同自行终止，乙方已收取的定金和设计费不予退还。
6、由于乙方的勘察设计错误，给甲方造成较大经济损失时，乙方除负责积极采取补救措施外，要免收损失部分的勘察设计费，并应付给甲方与直接损失部分勘察设计费相等的赔偿金。
7、设计文件（图纸）交付时间若延迟超过协议规定时间，双方应商议处理办法。每延迟一天，甲方应扣除相应阶段勘察设计费的一定比例作为违约金。若提前交付，甲方应按约支付相应阶段设计费的一定比例给乙方。（经双方确认后生效）
8、甲方若延迟支付勘察设计费，应支付逾期违约金。逾期违约金按每天累积计算，金额为应支付勘察设计费的百分之一，但每天支付的违约金不超过一百元。
9、乙方如未能及时处理设计问题或按审批机关意见修改设计，每延误一天应扣除设计费总额的百分之一作为违约金。
第六条双方在合同执行过程中如有纠纷，应本着诚实守信、友好协商的原则解决。协商不成时，可由双方共同选定的调解员进行调解；如调解无效，双方可向有关主管部门申请调解；如仍无法达成一致意见，可请求工商局经济合同仲裁委员会进行仲裁或直接向人民法院提起诉讼解决。
第七条其它
1、双方应当在签订合同前对合同中可能存在的未尽事宜进行充分协商，如有必要可以增加补充条款。补充条款经双方协商一致后，将成为合同的有效组成部分。
2、本合同附件的委托勘察设计项目表以及勘察设计协议书，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。 以上内容已经修改，如有其他需要，请继续告知。
3、本合同共有七份，其中正本两份，即甲方和乙方各执一份；副本五份，分别由甲、乙双方业务主管部门各执一份，市基建主管部门一份，工程所在地区工商行政管理局一份，经办银行一份。
建设单位(盖章)
甲方代表：__________
电话：__________
开户行：__________
帐号：__________
通信地址：__________
市城乡建委设计科研处
(盖章)________年____月____日
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