卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据中华人民共和国相关法律法规，为维护甲、乙双方当事人的合法权益，经双方协商一致，特订立本房产买卖合同，共同遵守并履行以下约定：
第一条乙方同意购买甲方位于______市_____区________________________的房产，房产类型为________________，建筑面积为_____平方米，房产证号为________________。
第二条根据以上房产交易信息，该房产的成交价格为：单价：人民币______元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。签署本合同当日，乙方支付给甲方人民币__________元整作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意通过银行按揭方式进行付款，约定在房地产交易中心缴纳税费当日，乙方应支付给甲方首付款(包括定金)人民币_______万_______元整。剩余房款人民币____________元整将申请银行按揭(如银行实际审批数额不足上述申请金额，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)。在银行放款当日，乙方应向甲方支付剩余款项。
2、甲乙双方一致同意采取一次性付款方式进行支付，并规定在房地产交易中心缴纳税费时，乙方应当支付给甲方首付款（包括定金）人民币____万元整。剩余房款人民币____________元整应在产权交割完成当天支付给甲方。
第四条甲方需在乙方支付全额房款之日起的____天内将所交易的房产移交给乙方，并在交房当日结清相关费用，包括但不限于_________。
第五条双方应遵守国家有关房地产政策和法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需的税费。经双方协商，交易税费由买方承担，中介费及代办产权过户手续费由卖方承担。
第六条双方合同签署后，若乙方中途违约，应书面通知甲方。甲方应在十五个工作日内将乙方已支付的款项（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十五个工作日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，应由具有公证资质的____公证处进行公证。
第九条本合同共四份，甲方产权人持有一份，甲方委托代理人持有一份，乙方持有一份，_____市房地产交易中心和________公证处各持有一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
日期：_______年____月____日
卖方：_______________（简称甲方）
身份证号码：_____________________________________
买方：_______________（简称乙方）
身份证号码：_____________________________________
根据中华人民共和国相关法律法规，为维护甲、乙双方当事人的合法权益，经双方协商一致，特订立本房产买卖合同，共同遵守并履行以下约定：
第一条乙方同意购买甲方位于________________________________________的房产，该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____________平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条根据市场行情，上述房产的成交价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签署之日起，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意采取银行按揭的方式进行支付，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款人民币______万元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并在银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应在乙方全额支付房款后的____天内将房产交付给乙方，并在交房当日结清相关费用包括但不限于物业费、水电费等。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担。
第六条甲、乙双方合同签订后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在10个工作日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起15个工作日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需公证，应当由具有公证资质的____公证机构进行公证。
第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。
第十条在履行本合同过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，双方可以选择诉诸法律途径解决争议。
第十一条双方可以针对本合同未涉及的事项进行补充约定，补充约定经双方签字盖章后生效。
第十二条双方约定其他事项：_____________________________________________。
甲方（签章）：_________________
乙方（签章）：_________________
__________年________月________日
卖方(甲方)：______________买方(乙方)：______________
电话：__________________________电话：__________________________
地址：__________________________地址：__________________________
一、经过双方协商，甲方自愿将以下房屋出售给乙方，请双方共同签订如下买卖合同：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落_____________________________________________;
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方经协商一致，同意以人民币________元的价格达成交易，(大写)_____亿_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
乙方在________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出售的房屋若发生产权纠纷，责任由卖方承担。
五、本合同经双方签署，并经____市房地产交易管理所审查确认后生效，对双方均具有法律约束力，应当严格履行。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失，支付违约金。
六、双方愿意依法缴纳应交的税费，并办理相关手续。对于未尽事宜，双方愿意遵守国家相关规定。如发生争议，双方愿意通过协商解决;如果无法达成一致意见，双方同意向(填写具体仲裁机构名称)申请仲裁解决。
七、本协议一式四份，甲方、乙方各持一份，税务部门和房管部门各持一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________;
甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________
身份证：__________________________身份证：__________________________
日期：________年_____月_____日
卖房方(甲方):
购房方(乙方):
一、经过双方充分沟通协商，就甲方购房事宜达成如下协议：
甲方愿意将位于薛城区嵩山路新八中对面中和嘉园2号楼13层东户的房屋（建筑面积122.37平方米）以总价人民币三十九万元整（含燃气开通费、有线电视开通费2400元，预付物业费1000元，装修保证金1000元）出售给乙方。乙方愿意以上述价格认购该房。乙方在签订协议后的五日内一次性支付给甲方二十五万元整作为首付款，剩余十四万元在乙方取得银行贷款后的十日内一次性付清，如乙方不使用银行贷款，将在签订协议后的60日内结清余款。
二、甲方:
1、甲方需向乙方购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料（如购房合同、购房发票等），以备查核。
2、确保所出售的房屋未曾被出租或出售。如果该房屋为共有房产或者已经出租，则甲、乙双方有权解除本协议。甲方应当及时将已收取的首付款（人民币25万元）全额退还给乙方。
3、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
4、按照前述业务的需要,及时配合办理各种手续，包括共同办理变更购房合同、转交购房发票(收据)等事宜。
5、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
三、乙方:
1、请向贷款银行或贷款银行认可的机构提交必要的文件供审核，并按规定支付相关费用。
2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。
3、根据前述业务需求，我们将及时办理所有必要的手续，包括共同办理变更购房合同、购房发票（收据）等事宜，并承担相关费用。希望能够为您提供高效、便捷的服务。
四、乙方应在购房合同变更后的七日内，向贷款银行提交购房抵押贷款申请。如果贷款银行批准了乙方的借款申请，本协议将继续执行。但如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而拒绝批准，则甲、乙双方可以解除本协议。在这种情况下，甲方应当全额退还给乙方已经收取的首付款(人民币25万元)。
五、违约责任
1、甲方如在协议执行期间违约，拒绝向乙方出售房屋，应向乙方支付一万元作为违约赔偿。
2、如果乙方违约，自动放弃购房，贷款申请获批后未能向甲方购买房屋，或因乙方消极原因未能取得银行贷款而取消买卖关系时，乙方须向甲方支付一万元作为违约赔偿，以补偿甲方因此所遭受的损失。
六、本协议的签订、履行、解释、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
七、本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，由乙方提交贷款银行或其认可的机构一份。
九、特别约定:
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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