出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：_____________
身份证件号(或营业执照号)：____________________
买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：______________
身份证件号(或营业执照号)：___________________
中介人(以下简称丙方)名称：_____________________
营业执照号________中介资质证书号_______________
根据双方自愿、平等、协商一致的原则，甲方作为房屋的卖方，乙方作为房屋的买方，丙方作为中介机构，达成以下房屋买卖合同：
一、经甲方介绍，乙方表示愿意购买甲方所出售的房屋。甲方已向乙方充分披露了房屋的状况，乙方对房屋及其附属设施、装潢情况已有了充分的了解，并且对购买此房屋表示满意。
甲方出售房屋的情况：
(一)房屋坐落于城市中心地带，房屋所有权证号为A123456789，产权性质为商品房，建筑面积约100平方米。
(二)附属设施、装潢情况_____________。
二、甲、乙双方约定上述房屋的最终成交价为人民币____元整(大写__)，包括附属设施、装潢的价值为___元(大写____)，合计____元整(大写____)。在签订合同当天，乙方支付给甲方作为定金的金额为____元整(大写____)，由丙方代为保管。
三、付款方式、期限及房屋交付：
(一)乙方按下列第___种方式付款。
1、双方同意，在本合同签订之日起_____日内，乙方应将上述房款全额支付给____方，并且购房定金将在支付时抵扣房款。如果房款直接支付给丙方，则丙方应在____日内将房款转交给甲方。
2、乙方应在向市房地产交易所缴纳税费的当日将全部房款支付给甲方，购房定金可在支付房款时作为抵扣。
(二)甲方将房屋交付给乙方的方式有多种，具体交付方式双方可以协商确定。
1、在乙方房款付清之日交付。
2、在房屋交付给乙方之前，甲方需支付房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费以及其他相关费用。
四、房屋建筑面积应以市房管部门依照现行的房屋测量规范测量结果为准。如果测量结果与原产权证记载的面积不符，甲、乙双方约定按照以下第________种方式处理：
1、按套计件，房价款不变，互不退补。
2、_______。
五、甲方保证其拥有上述房屋的清晰产权，无任何产权纠纷，并符合进行房屋转让的条件。自本合同签订之日起，若该房屋发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务问题，甲方将承担清理责任并承担相应法律责任。如此情况给乙方造成损失的，甲方将承担赔偿责任。
如甲方出售的房屋为房改房，则需要甲方先办理完房改房上市交易审批手续后才能进行交易。
甲方应在本合同签署日期前向乙方或丙方提供房屋交易所需的所有资料，并协助办理上述房屋的交易和权属登记手续。
六、甲方有义务提供良好的房屋中介服务。甲方应当如实向乙方介绍房屋的实际状况，同时详细说明办理房产交易和权属登记所需的资料和程序，包括应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费以及其他相关费用的种类和标准，确保甲、乙双方充分了解相关信息。
七、双方约定，本中介房屋买卖合同签订后的____日内，乙方应向相关主管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续。在办理交易、权属登记手续过程中产生的税费由乙方承担，除非双方另有约定。
办理登记后，市房管部门出具的收件收据由乙方收执，并由甲方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在三个工作日内将房产证交给乙方。
八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的____%支付给丙方中介服务费，各为___元。
给付方式和期限：________________。
九、中介房屋买卖合同的违约责任：
1、本合同签订后，乙方如中途违约，应立即通知甲、丙双方，购房定金将归属于甲方所有；甲方如中途违约，应及时通知乙、丙双方，并在违约之日起___日内将购房定金返还给乙方，返还金额为购房定金的两倍。
合同签订后，如果一方悔约，违约方应承担双方中介服务费用，并且丙方有权在定金中优先扣除。
2、甲方未如实告知房屋权属情况，导致乙方误解并遭受损失时，甲方应当承担相应的法律责任。丙方若未向乙方充分说明其所知的房屋权属情况，则需承担连带责任。
3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期___日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。
四、房屋的实际建筑面积应以市房管部门依据现行的房屋测量规范测量结果为准。如果实际测量面积与原产权证书记载面积不一致，甲乙双方约定按照以下第_____种方式处理：
1、按套计件，房价款不变，互不退补。
2、________________________________。
五、甲方保证其拥有上述房屋的清晰产权，无任何产权纠纷，并符合进行房屋转让的条件。自本合同签订之日起，若该房屋发生与甲方相关的产权纠纷或债权债务问题，甲方将承担清理责任并承担相应法律责任。如此情况给乙方造成损失的，甲方将承担赔偿责任。
如甲方出售的房屋为房改房，则需要甲方先办理完房改房上市交易审批手续后才能进行交易。
甲方应在本合同签署日期前向乙方或丙方提供房屋交易所需的所有资料，并协助办理上述房屋的交易和权属登记手续。
六、甲方有义务提供良好的房屋中介服务。甲方应当如实向乙方介绍房屋的实际状况，同时详细说明办理房产交易和权属登记所需的资料和程序，包括应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费以及其他相关费用的种类和标准，确保甲、乙双方充分了解相关信息。
七、双方在签订本中介房屋买卖合同后_______个工作日内，应向当地房地产管理部门申请办理房屋的交易、权属登记手续。在办理过程中产生的税费由_______方承担，如未约定则按国家规定自行承担。
办理登记后，市房管部门出具的收件收据由甲方收执，并由乙方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在五个工作日内将房产证交给乙方。
八、甲、乙双方同意按照房屋成交价的_____%作为中介服务费，分别支付给丙方，金额分别为_____元。
给付方式和期限：_______________。
九、中介房屋买卖合同的违约责任：
1、本合同签订后，乙方如中途违约，应立即通知甲、丙双方，购房定金将归属于甲方所有；甲方如中途违约，应及时通知乙、丙双方，并在违约之日起___日内将购房定金返还给乙方，返还金额为购房定金的两倍。
合同签订后，如果一方悔约，违约方应承担双方中介服务费用，并且丙方有权在定金中优先扣除。
2、甲方未如实告知房屋权属情况，导致乙方误解并遭受损失时，甲方应当承担相应的法律责任。丙方若未向乙方充分说明其所知的房屋权属情况，则需承担连带责任。
3、甲方未按期向乙方支付购房款，或者乙方未按期交付房屋的，每逾期一日，违约方应支付给对方相当于房屋总价款万分之____的违约金。如逾期____日仍未支付清楚购房款或交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此而遭受的损失。
甲、甲方或乙方未按期支付给丙方的中介服务费，每逾期一日，违约方应按应付中介服务费的___%支付给丙方违约金。
若甲乙两方中的一方逾期未办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，需支付给对方总房款万分之___的违约金；若因丙方原因而逾期未申请的，每逾期一日需支付给甲、乙双方中介服务费的百分之_____作为赔偿。
十、在履行本合同过程中如发生任何争议，应由双方当事人协商解决;协商不成的，可以向指定的仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼解决。
十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。
十二、甲方、乙方及上述房屋的其他权利人签名的真实性由丙方保证。如因签名不实引起争议，过错方与丙方将共同承担由此引起的民事责任。
十三、本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。
十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。
十五、当事人自行约定的其它事项：
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：________
身份证件号码：_______ 身份证件号码：_______
甲方配偶(签章)：______ 委托代理人(签章)：____
身份证件号码：_______ 身份证件号码：______
委托代理人(签章)：______________
身份证件号码：_________________
____年__月__日 ____年__月__日
丙方(签章)：____________________________
法定代表人：____________________________
经办人：________________________________
身份证件号码：__________________________
鉴证机关(盖章)
____年__月__日
甲方：姓名：张三 身份证号码：3205********** 地址：江苏省南京市联系电话：138****5678
共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：____联系电话：________
买方(以下简称乙方)：____姓名：(身份证号码)：地址：____联系电话：________
第一条房屋的基本情况：
甲方的房屋位于某某小区的第五层三号户，房屋为砖混结构，房产证登记面积为85平方米，地下室一间，面积15平方米，房屋权属证书号为123456789。
第二条价格：
根据房产证上的建筑面积计算，每平方米售价为____元，因此该房屋的总售价为____万元整，用中文大写表示为____。
第三条付款方式：
乙方在签订本合同之日支付定金___元整，定金金额大写为______。在房屋过户手续办理完毕之日，乙方将支付房屋总价款项中的____万元(大写____)，剩余款项为____元(大写____)。
第四条房屋交付期限：
甲方应在本合同签订之日起10日内，将该房屋交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
甲方应按合同约定时间向乙方支付款项，如逾期未付款，乙方有权要求甲方支付违约金。逾期付款的违约金按应付款项的__%计算，自限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天累计计算。若逾期超过__天，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除非因不可抗力等特殊情况，甲方未能按照本合同第四条规定的时间将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方按照已支付的房款向其支付违约金。每延迟一天，甲方需支付相当于已支付款项的__%作为违约金。若超过__天仍未交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应当配合乙方及时办理房屋产权过户登记手续，确保在规定期限内完成。若因甲方原因导致乙方未能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同。甲方应在乙方提出退房要求后__天内将已付款全额退还给乙方，并按已付款金额的__%向乙方支付违约金。
第八条双方签订合同后，所售房屋内部设施不再更改。甲方保证在交易时房屋没有任何产权纠纷，质量符合国家相关标准，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用前的水、电、气、物业、有线等相关费用由甲方承担。如因此产生任何纠纷，由甲方自行解决，与乙方无关。
第九条甲方承诺在完成过户手续后的7日内办理户口迁出手续，若逾期超过7日，乙方有权按照已付款项的0.5%每日收取违约金。
第十条由于本房屋所有权转移，产生的税费将由买方和卖方按照国家相关规定共同承担。
第十一条双方未尽事项，应经双方协商一致后另行签订补充协议。
第十二条本合同所涉及的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。若协商不成，双方一致同意提交_方所在地人民法院诉讼解决。
第十三条本合同一式二份，甲方和乙方各持一份，自双方签字日起生效，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
____年____月____日____年____月____日甲
卖方： ________(以下简称甲方)
身份证号：______
买方： ________(以下简称乙方)
身份证号：______
根据中华人民共和国法律法规的规定，经过甲、乙双方平等、自愿、协商一致，就乙方购买甲方的私有住房达成如下协议：
第一条根据甲方提供的房屋信息，该房屋位于XXX小区X栋X单元，为砖混结构，共有X层，总面积约为XX平方米，附带有停车位和小区内的公共设施。
1、甲方所售房屋所有权证号为”______ 号”，房屋土地使用权证号为”______ 号”;
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号，为______ 结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。
第二条 房屋价格及其他费用：
1、甲、乙双方经协商一致，约定如下：甲方出售房屋，总价为(人民币)___万元___元整（含附属设施费用）；
2、甲、乙双方经协商一致，决定将交易税费由双方共同承担。
第三条 付款方式：
_______________
第四条 房屋交付：
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条 乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同约定的付款方式及时付款，每逾期一日，应支付逾期金额的2‰作为违约金。若逾期达一个月以上，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同。在解除合同的情况下，乙方需承担双方的全部交易税费，并支付给甲方购房款总额10%的违约金。
第六条 甲方逾期交房的违约责任：
甲方未按本合同规定时间交付房屋使用的，每日按照购房总价的1‰支付违约金，逾期一个月以上的，乙方有权解除合同，由甲方承担双方的全部交易税费，并支付乙方房价总额5%的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋不存在任何产权纠纷和财务纠纷。如交接后发现该房屋存在交接前已有的产权纠纷和财务纠纷，甲方将承担全部责任。
第八条双方同意，对于本合同未尽事宜，可协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条双方因本合同履行发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，双方可依法向签订本合同所在地人民法院提起诉讼解决。
第十条本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
第十一条本合同一式五份，甲方和乙方各保留一份，其余三份交由双方约定的第三方机构进行存档。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
住址(工作单位)：
住址(工作单位)：
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