甲方：姓名/单位名称：联系方式：地址： 乙方：姓名/单位名称：联系方式：地址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》，甲乙双方在平等自愿的基础上经协商一致，特此签订本合同。
第一条：房屋基本情况
第二条：租赁期限
从 20xx 年 7月 30 日到 20xx年 7月 30日共 365 天。
第三条：租金
房租支付方式为：半年付，每月租金1500元，租金半年结算一次。乙方需在每半年租金到期前的30天内向甲方支付全款。逾期支付将被视为违约行为。
第四条：其他费用支付方式：
乙方应按要求及时付清物业的一切费用。
第五条：乙方应在合同签订时一次性支付押金作为违约保证金。若租赁期满时无违约行为发生，甲方将全额退还押金给乙方。押金金额为人民币贰仟元整。
第六条：房屋修缮责任
承租人应当对房屋保持妥善使用，如因承租人的过失造成房屋损坏的，应当由承租人承担修复或赔偿责任；若承租人未能及时修复或赔偿，出租方有权从押金中扣除相应的修复费用。
第七条：续租的约定
租赁期限届满后，租赁合同自动终止。若乙方希望继续租赁，需在租期届满前提出续租申请，并经出租人同意后签订新的续租合同。
第八条：承租人无权转租和出卖所承租房屋，如出现转租或出卖行为，由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。
第九条：违约责任
1、甲方未按照本合同第一条、第二条的规定向乙方交付符合要求的房屋，应承担赔偿一个月房租的责任。
2、甲方同意乙方补交逾期的房租，并规定如下：逾期缴纳房租的乙方除补交欠租外，还需按合同月租金的5%计算每日利息和违约金向甲方支付。
第十条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：
(1)未经允许，私自将房屋进行转租、转让、转借或与他人调剂交换等行为。
(2)乙方不得利用承租的房屋从事任何违法活动，如有违反法律法规损害公共利益的行为，责任由乙方承担。
(3)违反计划生育有关规定的。
第十一条：变更或解除合同：
1、由于不可抗力导致租赁合同无法继续执行。
2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的;
3、当事人双方协商一致的;
4、根据相关法律规定或双方协议约定，合同条款可以根据特定条件或程序进行变更或解除。
第十二条：争议解决方式按合同有关规定执行。
第十三条：乙方应当爱护并妥善使用甲方提供的所有设施，严禁任何人为损坏行为。如因乙方人为原因造成设施损坏，乙方应当承担相应赔偿责任。
第十四条：双方的补充条款：第十五条：本合同经双方签署或盖章后生效。
第十六条：本合同共有两份，甲方和乙方各保存一份。
甲 方： 乙 方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日
出租人： 合同编号：
签订地点：
承租人： 签订时间： 年 月 日
第一条这处出租的房屋位于一个安静的社区，房间数为三间，建筑面积约120平方米，房屋质量非常好。
第二条租赁期限自开始日期起至结束日期止，期间为年月日至年月日。（请注意，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分将视为无效。）
第三条 租金（大写）：
第四条 租金的支付期限与方式：
第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条 租赁房屋的用途：
第七条 租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担：
第八条 出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：
第九条出租人是否允许承租人转租租赁房屋取决于双方在签订租赁合同时的约定。在一般情况下，如果出租人和承租人在合同中明确规定可以转租，则承租人可以将房屋进行转租。但如果合同中明确禁止或未提及转租事宜，则承租人需要征得出租人的同意才能进行转租。因此，双方在签订合同前应充分沟通并明确双方的权利和义务，以避免发生纠纷。
第十条承租人已向出租人支付定金（大写）元。
第十一条 合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有仅解除本合同：
1、承租人未按时交付或按约定支付超过一个月的租金；
2、承租人所欠各费用达（大写） 元以上；
3、未经房东同意和相关部门批准，承租人未经许可擅自改变出租房屋的使用用途的行为是不允许的。
4、承租人未经房东允许擅自进行房屋改动或装修，导致房屋或设备严重损坏的情况下，房东有权要求承租人承担修复责任。
5、未经房东书面同意，承租人不得擅自进行装修房屋。
6、未经房东书面同意，租户不得将租赁房屋转租给第三方。
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋 个月以上；
2、出租人未按照合同约定承担维修责任，导致出租房屋无法正常使用，给承租人造成了困扰。
3、房屋租赁合同到期时，承租人应及时将房屋返还给出租人。如果承租人未按时返还房屋，需要承担相应的违约责任。
出租人应当及时对出租房屋进行维修和保养，确保租房环境安全卫生。如果出租人未能按时或按要求维修房屋，导致承租人人身受伤或财物损坏的，出租人应当承担赔偿责任。
承租人应按时交付租金，如逾期需支付滞纳金。除了应及时补交租金之外，还需支付额外的滞纳金。
承租人违反合同，未经房东同意擅自将出租房屋转租给第三方使用，导致出租房屋遭受损坏，由此产生的损失应由承租人承担赔偿责任。
第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决；
（一）提交 仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十五条 其他约定事项：
监制部门：南阳市工商行政管理局
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据双方自愿，在甲方拥有的房屋出租给乙方使用的情况下，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本《房屋租赁合同》。
第一条房屋坐落：在县城的新新小区，二号楼五单元101室，包括101号地下室。
房屋内配备了上水管和下水道，还有精美的瓷脸盆、舒适的座便器和洗脸盆。此外，还安装有防盗网和防盗门，让居民更加安全放心。另外，冬天还可以享受到温暖的暖气片带来的舒适。
第二条房屋租期为一年。从_______年___月___日至_______年___月___日。
乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。
租赁期满，甲方有权在租赁期满时收回房屋，乙方应按时归还。如乙方有续租需求，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。经甲方同意后，乙方需在交付第二年全年租金的同时重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条根据本合同，租金将以现金方式支付，乙方应在每年的合同签订日和生效日前一次性支付全年租金给甲方。
第四条在租期内，乙方需自行承担因个人消费而产生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及其他个人应负担的费用。
第五条甲乙双方的权利和责任：
(一)在合同有效期内，任何一方均不得擅自终止合同。双方如有解除合同的需求，应当经过协商达成一致意见后方可解决。若协商不成，仍不影响合同的履行，除非出现第三款规定的特殊情况。
(二)您在居住期间有责任保持房屋结构、设备、物品和门窗的完好。如有任何损坏，需在合同期满前修复，修复费用由您承担。
第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
年 月 日 年 月 日
住址： 原住址：
工作单位： 工作单位：
电话： 电话：
手机： 手机：
身份证号：甲方同意将以下房屋出租给乙方，双方经协商一致，达成以下条款，双方均需遵守并执行。
一、甲方同意将房屋出租给乙方，租赁面积为共计平方米。乙方同意按月支付租金并承诺合法使用该房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的使用用途。
二、租期定为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、上述房每月的租金为 元人民币，每月 日前向甲方交租。甲方有权对租金每年调整一次。
乙方可用现金、银行转账等方式交租，甲方银行帐号是： 。
四、合同签订后的第三天内，乙方应当向甲方支付当月的租金，同时缴纳租房保证金XXXX元，水电保证金XXXX元，合计XXXX元。若乙方逾期一个月不支付租金，乙方同意让甲方有权暂停水电供应。合同到期时，乙方结清所有费用并将租赁房屋交还给甲方时，甲方将归还租房保证金。
五、乙方每月凭《管理费通知单》及《电费通知单》按时交纳水、电、管理费用。
六、乙方有以下行为之一时，甲方有权立即终止合同，收回租赁房屋，并不退还保证金：1.拖欠一个月以上的租金；2.违反相关法律、法规和规章使用租赁房屋；3.在承租房屋内存放危险物品或从事违法活动；4.未经允许将房屋转租给第三方。
合同终止时，乙方同意在租赁期满后将房屋交还给甲方。如果乙方在房屋内留有物品，且未在约定时间内取走，乙方同意让甲方以公告形式通知乙方处理。在公告期满后，若乙方仍未回应，则视为乙方放弃对房屋内物品的所有权，甲方有权处置这些物品。
内财产进行处置，并不须承担任何责任。
七、乙方承租房屋时应当爱护房内外设施，保持室内外清洁，不得独占楼梯，不得随意拆建、损坏现有结构。如需进行装修，须经甲方及相关部门批准后方可进行，并且必须使用符合消防要求的材料，严禁乱拉乱接电线。如有违反，乙方将承担一切后果。
八、合同期满，乙方如需继续租用，须在合同期满前一个月告知甲方，经甲方同意后重新签订租用合同。
九、本合同终止时，乙方需在合同终止的次日将租赁房屋退还甲方，包括清扫场地、修复被损坏的房产和设备、交换全部钥匙等。否则按损失大小扣留相应押金作为抵偿。
十、在租赁期内，如果甲方或政府相关部门需要对租赁房屋进行规划改造，甲方在提前一个月通知乙方的情况下，有权解除合同。乙方应在通知期限内无条件退还房屋，并同意甲方无需做出任何经济赔偿。
十一、乙方在承租房屋期间，需严格遵守安全和消防规定，禁止存放易燃易爆等危险物品。若因乙方原因导致事故，造成财产损失或人身伤害等，均由乙方承担全部责任。甲方或政府部门有权要求乙方整改租赁房屋中存在的安全隐患，如乙方拒不整改，甲方有权解除合同并收回房屋。本合同一式两份，自签署日起生效，双方如有其他事宜需协商解决。
甲方负责人： 乙方负责人：
联系电话： 联系电话：
签约时间：
出租方(以下简称甲方)：张三承租方(以下简称乙方)：李四
身份证号码：________________________________身份证号码：_________________________________
根据《__________》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：
第一条：租赁房屋
甲方将坐落于______________________________________________________。
第二条：租赁期限
租赁期共为______年，甲方将自愿出租房屋交付乙方使用，自__________年______月_____日起至__________年______月_____日止。 感谢理解。
第三条：租金
每年租金为人民币__________元整。支付方式为一次性付清。
第四条：协议事项
1、房屋租恁合同到期后，甲方优先考虑租给乙方。合同未到期间甲方不得无理由收回。
2、甲方应承担出租房屋的维修责任，乙方需配合维修工作。乙方应当谨慎使用和管理出租房屋的设施设备，未经甲方同意不得擅自改动或损坏房屋结构和设备。
3、甲方承诺不会利用出租房屋从事任何违法活动，也不会在房屋内存放任何危险物品，以免影响公共安全。
第五条：免责条件
房屋若因不可抗力事件而遭受损坏或造成损失时，双方均不承担责任。
第六条：争议的解决方式
1、本合同在履行过程中如有任何争议，双方应当通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条、本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。
出租人(甲方)：_________________________承租人(乙方)：_________________________
________________年_________月________日________________年_________月________日
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