甲方：
乙方：
签定地点：
签定时间：
根据合同法，经过双方友好协商一致，特订立本合同。
一、设备清单：
二、租用期限
1.甲方同意向乙方提供以下设备的租赁服务，租赁期限为____年_____月_____日至____年_____月_____日，共计天。租金为每台每天xx元。
2.乙方同意租赁此设备后，需支付相应金额作为押金，以便提取设备。归还设备时，乙方应一次性支付全部租金给甲方，并且甲方将退还押金给乙方。
3.租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人应在双方约定的时间和地点将租赁物交付给承租人，承租人应当在收到租赁物后进行实地实物验收。承租人确认无误后，双方签署本合同视为承租人已经完成验收。
三、注意事项
1.乙方在租用期间不得将设备转租他人，也不得提前结束租约；乙方不得擅自拆卸或改动设备，必须正确使用并妥善保管设备，确保设备完好无损。如有损坏或丢失，由乙方承担所有责任和费用。
2.在租赁期结束的前一天，承租人需将所租设备归还给甲方，除非双方签订了续租合同。若需要续租设备，双方须重新协商并签订新的租赁协议。甲方有权在合同期结束后的任何时候收回设备，并收取逾期费用。
四、补充规定
1.经费赔偿
如承租人在使用时造成所租机器损坏，则按以下项目赔偿：
(1)外壳：外观损伤不影响整体美观，赔偿金额为x元；外观损伤影响整体美观，赔偿金额为xx元。
(2)镜头/显示屏：有轻微划痕，但不影响使用，可优惠xx元；如果划痕影响使用，将按市场价进行赔偿。
(3)灯泡/主板损坏：x元(按实际市场价赔偿)
(4)其他附件：如无法修复则按市场价赔偿;
2.双方确认本合同内容完整并无遗漏，如有需要补充的事项，双方应当友好协商并签订补充协议。在履行合同过程中如有争议，双方当事人应当通过友好协商解决。
3.本合同未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
4.本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效。
甲方：
乙方：
____年_____月_____日
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
实践中，有些房屋的出租人并非真正的房屋所有者或者有出租权限，导致租客入住后可能会面临被真正的房屋所有者驱逐的风险。而这时，那些假冒的出租人往往已经消失不见。
1、如果您是出租人且拥有出租的房屋所有权，请确认房产证上的所有人信息或查看购房合同。
2、如果出租人不是房屋的所有者，而是代理人（二房东），则需要提供房屋所有者签署的授权委托书原件，最好是经过公证的。
3、如出租人同意转租，需要提供书面证明文件原件，并在合同中约定如书面证明文件不真实时，转租人须承担相应责任。
第一条房屋基本情况
（一）这处房屋位于北京市______区（县）________________________街道（乡镇）_____________________，占地面积____________平方米。
（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，证书编号：______________，房屋所有权人姓名：______________，房屋未设定抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
（一）租赁用途：________________________；如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过______人。
（二）如租赁用途为住宅的，甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内，前往房屋所在地的相关部门办理房屋出租登记手续。对于多人合租的情况，乙方应向甲方提供居住人员信息，甲方需建立并管理居住人员登记簿，并按规定报送相关部门。若本合同发生变更或终止，甲方须在变更或终止之日起7日内，前往房屋所在地的相关部门办理登记变更或注销手续。在合同有效期内，如有居住人员变更，乙方应在变更之日起7日内通知相关部门，办理登记变更手续。
（三）居住人员中有外地来京人员的，甲方应协助并督促乙方办理暂住证手续。同时，居住人员中如有境外人员，双方应在签订本合同后的24小时内前往当地公安派出所办理住宿登记手续。
（四）租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起____日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
注意，法律规定租期最长不得超过________年，超过部分无效。
（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_______个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方退还房屋并清空房屋内的所有物品、设备和家具。双方应当一同对房屋和内部物品、设备设施以及水电使用情况进行检查，并结清各自应承担的费用。
（三）乙方如果希望继续承租房屋，应当在原租赁合同到期前提前____天书面向甲方提出续租申请。经双方协商一致后，可以重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
（一）租金标准及支付方式：_______元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币_______元整（￥：_____________）。
支付方式：租金支付方式为（□现金/□转账支票/□银行汇款），押金为_______，付款方式为_______。租金支付日期分别为：______________，______________，_______________________。
（二）押金：_______人民币______________元整（￥：_____________）租赁期结束或合同解除时，房屋租赁押金除用于抵扣乙方应承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分将全额退还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）___________费用。
甲方应承担本合同中未明确列明的与房屋相关的其他费用。若乙方垫付了本应由甲方支付的费用，乙方须向甲方出示相关缴费凭据，以便甲方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）在租赁期间，甲乙双方需共同保证房屋及其附属物品、设备设施的适用性和安全性。
1、房屋及其附属物品、设备设施因自然磨损或正常使用而出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方收到通知后应在____日内进行修复。若甲方未能在规定时间内进行维修，乙方可自行处理并由甲方承担相关费用。若维修工程影响到乙方的正常使用，甲方应相应减少租金或延长租约期限。
2、乙方应妥善保管房屋及其附属物品、设备设施，如因乙方保管不当或不合理使用导致房屋、附属物品、设备设施损坏或发生故障，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。
第七条转租
有的承租人在租房时并非出于自住目的，而是打算通过转租来获取租金收入。由于这种转租行为可能会损害出租人的利益，因此双方在签订租赁合同时应明确规定转租事宜。如果双方同意允许转租，可以商定转租收入的分成比例，并明确转租的程序，避免因转租问题而引发纠纷，建议在此过程中寻求专业律师的意见；如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。
除非得到甲方书面同意，乙方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。如经甲方同意，乙方转租后仍需对受转租人的行为承担责任。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）甲方出现以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 如果甲方出现以下情况，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达____日的。
2、房屋交付后，乙方发现房屋存在严重违反合同约定或对乙方安全、健康造成影响的情况。
3、甲方未能按照约定承担维修责任，导致乙方无法正常使用房屋。
4、___________________________________________。
（四）甲方有权单方解除合同，收回房屋的情形包括但不限于以下情况： 1. 乙方违约未履行合同约定的义务； 2. 乙方出租、转让、转租房屋给第三方，未经甲方同意； 3. 乙方擅自改变房屋结构或装修，影响房屋安全和价值的； 4. 乙方使用房屋从事违法犯罪活动； 5. 乙方长期不履行支付房租等义务，逾期未支付的。
1、不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达___________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、您未妥善保管或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏，并拒绝赔偿的情况。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活是不道德的行为。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、___________________________。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
在签订合同时，双方应该考虑到可能出现的违约行为，并在合同中约定相应的违约责任和处罚措施。通过明确规定违约时需要承担的法律责任，可以有效激励各方履行合同义务，一旦发生违约情况，也能够有法律依据可依。
例如，如果承租人未按时支付房租，出租人有权提前终止合同并要求承租人搬离；而如果出租人未按照约定提供家具等物品，承租人可以与出租人协商降低房租或者寻求其他解决方案。
（一）甲方出现违约情形，应向乙方支付违约金，金额为月租金的_______%；乙方出现违约情形，应向甲方支付违约金，金额为月租金的_______%，并承担恢复房屋原状或赔偿损失的责任。
（二）在租赁期内，若甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前通知对方______天，并支付相应月租金的______%作为违约金；甲方同时应退还乙方相应的租金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应当按照约定支付违约金。
（五）_____________________。
第十条合同争议的解决办法
根据本合同产生的任何争议，双方应协商解决；如果协商不成，双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者按照另行达成的仲裁协议申请仲裁解决。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，第三方执_______份。
双方同意：本合同生效后，任何对合同内容的变更或补充均需经双方书面确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：________________
日期：________________
承租人（乙方）签章：________________
日期：________________
出租方（以下简称甲方）：_________________
承租方（以下简称乙方）：_________________
根据双方自愿，经过友好协商，甲方同意将其名下合法拥有的房屋出租给乙方使用。双方本着平等互利的原则，达成以下租赁协议。
一、房屋的坐落、面积
1、甲方同意将其位于淮北市某区某路某号的房屋出租给乙方使用。
2、房屋出租方提供给承租方使用的建筑面积共：
二、租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共年。自年月日起至20年月日止。
2、出租期满时，甲方有权要求乙方按时交还全部租赁房屋。如果乙方希望继续租赁，需要在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租意向。双方可以就租金、租赁期限等条款进行重新协商，并签署新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金为1200元整。租金以银行转账方式支付。
2、双方约定，乙方需提前天支付下一个月的房租作为首期付款，押金金额保持不变。甲方在收到乙方的租金后（包括押金），将开具收据给乙方。
五、押金与其它费用
1、租赁期满后，乙方应当按时迁出房屋，并与甲方一同进行清点和检查，确保房屋及设施完好无损。在支付清理费用后，经甲方确认无误后，乙方应当立即收回押金，甲方不得扣除任何费用。
2、在租赁期内，乙方应独立承担实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、保安保洁费、有线电视费等相关费用，并按时将相关费用单据的复印件提交给甲方。
3、乙方应将已支付的单据复印件交给甲方。
4、水电煤安全由乙方负责。
六、甲方义务
1、甲方应按照约定时间将房屋及相关设施交付给乙方使用。
2、如果房屋及其附属设施因乙方的过失或错误使用而受损，甲方有义务进行修缮，并承担相关费用。
3、甲方保证所出租的房屋所有权清晰明确，不存在共有人异议，亦无使用权纠纷。
七、乙方的义务
1、乙方保证在租赁期间，不会在租赁房屋内从事任何违反中国法律和当地管理规定的活动。
2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。
3、未经甲方同意，乙方不得改变所租赁房屋的结构、装修，并爱护使用租赁的房屋，乙方不得将承租的房屋转租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
八、甲方提供的设备清单如下： 1. 电脑（数量：5台） 2. 打印机（数量：1台） 3. 扫描仪（数量：1台） 4. 会议桌（数量：1张） 5. 会议椅（数量：6把） 6. 白板（数量：1块） 7. 投影仪（数量：1台） 8. 麦克风（数量：2个） 9. 摄像头（数量：1个） 以上设备将供本次合作项目使用。
①抽油烟机、燃气灶、花洒、空调、电视、冰箱、洗衣机、家具、水电煤等家居设备。
九、违约处理
1、甲、乙双方如需提前终止本合同，应提前一个月书面通知对方，并经对方同意后办理退房手续。如无故违约，应支付对方人民币1000元作为违约金。甲方违约时，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金；乙方违约时，甲方有权不退还押金。
2、双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先以友好方式协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3、本合同连补充条款及附件共有同等效力，并自双方签字生效。
补充
条款：_________________
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________电话：_________________电话：_________________身份证号：_________________身份证号：_________________
签约日期：_________________年月日
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