委托人名称：_________（法人或其他组织填写）
法定代表人或负责人：_________
营业执照号：_________
营业地址或住址：_________
联系地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
传真：_________
委托人姓名：_________（自然人填写）
身份证号码：_________
住所地：_________
联系电话：_________
传真：_________
受托人：_________
法定代表人：_________
住所地：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
传真：_________
为参与【某某资金信托计划】投资，委托人与受托人，依据中国相关法律法规，包括《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中华人民共和国民法典》等，签订本合同，共同遵守执行。
第一条 释义
“本信托计划”：指“XXX资金信托计划”。本信托计划是在信托推介阶段，由受托人发出邀约。一旦委托人与受托人签订资金信托合同，本信托计划即成为该信托合同的一部分。委托人、受托人和受益人除了需遵守相关的资金信托合同外，还需遵守本信托计划的规定。
“本合同”：委托人与受托人签署的《资金信托计划A类资金信托合同（优先受益类）》及其任何修订和补充。
资金信托是指委托人基于对受托人的信任，将自己合法所有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。
“专款信托”是指在设立信托时，委托人明确规定信托资金的使用目的、项目和期限等内容于信托文件中，受托人根据信托文件的规定管理、运用和处置信托资金的信托业务。
“ccc集团”：指ccc集团公司。ccc集团持有ddd公司的eee股份fff股，占该公司股本总数的ggg％。
“信托资金”是指根据本合同的约定，委托人向受托人交付的资金。
信托计划资金是指在本信托计划下，所有信托资金的总额。
“信托计划资金专户”：指受托人在托管银行开立的专为信托计划资金而设立的账户。
"信托财产"是指受托人根据信托计划承诺而收取的信托资金，以及在信托计划下占有、管理、处置或以其他方式运用的全部财产或权利。
信托利益是指在信托财产管理、运用或处分过程中所产生的全部收入总和，减去信托财产应承担的税费和费用后的剩余金额。
“信托文件”：指本信托计划书（含附件《特别委员会规则》、《_________股份有限公司经营者遴选标准》）、本信托计划的各个委托人和受托人分别签订的a类信托合同、b类信托合同或c类信托合同，以及信托财产管理、运用风险申明书等文件。
“信托收益”：指各类信托合同的受益人根据信托计划和相应的资金信托合同的规定所享有的相应收益。各类信托合同项下的信托收益，根据信托计划和相应的资金信托合同的规定计算并确定。
信托总收益是指受托人按照信托文件的规定，对信托资金进行管理、投资并处置所取得的全部收益，扣除信托资金后的余额。
“信托受益权”：指本信托计划项下之各类信托受益人享有的本信托计划和相应各类信托合同所规定的，包括但不限于信托收益权和信托财产分配权等在内的信托权益的总称。
“a类信托合同”：本信托计划信托合同的类型之一，即《_________资金信托计划a类资金信托合同（优先受益类）》。该类合同的受益人根据本信托计划及其信托合同享有优先信托收益权等信托权益。享有该类合同信托受益权的a类信托合同受益人，称为优先受益人。
“优先收益权”是指根据本信托计划及相关协议规定，享有首先分配信托收益的权利的受益人。在本信托计划下所产生的全部信托收益中，优先收益权将被优先支付。
“b类信托合同”：本信托计划信托合同的类型之一，即《_________资金信托计划b类资金信托合同（普通受益类）》。该类合同的受益人根据本信托计划和其信托合同的规定享有普通信托收益权和信托财产普通分配权等信托权益。享有该类合同信托受益权的b类信托合同受益人，称为普通受益人。
“普通信托收益权”指的是在优先受益人的优先信托收益权得到满足后，剩余的总信托收益按照信托计划和b类信托合同的规定进行分配的权利，b类信托合同受益人享有在特定受益人之前请求分配信托收益的优先权。
“信托财产普通分配权”：仅指b类信托合同受益人所享有的信托财产分配权，即根据本信托计划和b类信托合同的规定，享有先于特定收益人分配信托财产的权利。
“c类信托合同”：本信托计划信托合同的类型之一，即《_________资金信托计划c类资金信托合同（特定受益类）》。该类合同的受益人根据本信托计划和其信托合同的规定享有特定信托收益权和信托财产特定分配权等信托权益。享有该类合同信托受益权的c类信托合同受益人，称为特定受益人。
特定信托收益权是指在信托合同中规定的一种特殊权利，仅适用于c类信托受益人。当优先受益人和普通受益人的权益得到满足后，如果信托总收益还有剩余部分时，c类信托受益人可以请求分配这部分剩余的信托收益。
“信托财产特定分配权”：仅指c类信托合同受益人所享有的信托财产分配权，即根据本信托计划和c类信托合同的规定，在普通受益人的信托财产普通分配权得到满足后，享有分配剩余信托财产的权利。
“委托人”：投资人是指与受托人签订相应类型的资金信托合同，并向受托人交付信托资金的委托人。在本合同中，除非另有说明，专指本合同列明的投资人。
“受托人”：指根据信托文件的规定，接受委托人的委托，以集合方式管理和运用委托人的信托资金的信托投资公司。在本信托计划中，指国际信托投资有限公司。
“受益人”：根据受托人与委托人签订的资金信托合同，享有信托受益权的人即为受益人。在本合同中，受益人与委托人为同一人。
受托人应当认真履行管理信托财产的职责，按照诚实、守信、审慎、有效管理的原则进行管理。管理信托资金可能产生风险，这些风险应由信托财产自行承担，包括委托人交付的资金以及受托人对这些资金进行运用后所产生的财产。如果受托人违反信托合同或者处理信托事务不当导致信托资金损失，受托人应当承担赔偿责任。
合同编号：___________________
委托人：见本合同第12.1款的规定
受托人：________信托投资有限公司
法定代表人：___________________
住所：_________________________
通讯地址：_____________________
编码：_____________________
联系电话：_____________________
传真：_________________________
根据《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中华人民共和国_____》、《_____》及其他有关法律、法规和规章，委托人和受托人经协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。
第一条?信托的设立
1.1?信托目的
委托人基于对受托人的信任将本合同第12.2款所列信托资金委托给受托人。受托人根据《___________第一店资金信托计划》（以下简称“本信托计划”）及本合同的约定，以受益人的最大利益为宗旨管理、运用和处分信托资金，投资于___________第一店项目。
1.2?信托资金及其交付
根据本合同规定，信托资金指的是合同约定的特定金额，即第12.2款规定的资金数额。
委托人应当根据本合同第12.3款的约定按时交付信托资金。
受托人应当根据中国人民银行规定的同期活期存款利率计算，将委托人交付的资金自交付日至信托计划成立日期间所产生的利息，在第一次分配信托收益时支付给受益人。
1.3?受益人
指本合同第12.4款规定的人。
1.4?信托期限
本信托的存续期限为三年，自信托生效之日起计算。
委托人在按照本合同第1.2款的规定交付信托资金后，信托计划成立日即为本信托生效日。
第二条信托财产与费用承担
2.1?信托财产的构成
信托财产必须是委托人合法所有的财产。
信托财产包括但不限于下列一项或数项：
（1）受托人因承诺信托取得的信托资金；
（2）信托财产是指委托人将自己的财产或权利委托给受托人管理、运用或处分所形成的财产。
（3）因前述一项或数项财产灭失、毁损或其它事由形成或取得的财产；
本信托计划的所有信托资产均属于信托计划财产。
2.2?信托财产承担的费用
2.2.1受托人应当从信托财产中支付处理信托事务所产生的费用，除非委托人另行支付。
（1）受托人报酬；
（2）文件或账册的制作及印刷费用；
（3）在信托财产管理、运用或处分过程中产生的税费是指根据相关税法规定而需要缴纳的各类税款，包括但不限于遗产税、财产转让税、印花税等。这些税费会影响信托财产的净收益和最终受益人的收益分配。因此，在信托财产管理中需要充分考虑税费因素，合理规划税务策略，以最大限度地保障受益人的权益。
（4）信息披露费用；
（5）_____、审计费、手续费、银行推介费等中介费用；
（6）营销及推介费用；
（7）信托终止时的清算费用；
（8）根据相关规定，还可以列入其他税费和费用。
2.2.2?信托财产应承担的费用按如下方式计算：
信托财产所需支付的费用是根据信托资金占信托计划资金的比例来确定的。具体计算公式为：信托资金除以信托计划资金，得出的结果乘以信托计划财产应承担的全部费用。
2.2.3?受托人因违反本合同所导致的费用支出，以及处理与信托运作无关的事项发生的费用不列入应由信托财产承担的费用。
2.2.4?费用计提
（1）受托人报酬由受托人按本合同第2.3款的规定提取；
（2）除了支付受托人报酬外，其他应由信托财产承担的费用将从信托财产中支付，并计入当期费用。如果受托人先行垫付了一些费用，受托人有权优先从信托财产中获得偿还。
2.3?受托人报酬
2.3.1?受托人报酬的提取
信托生效后，每过一年，便会按照受托人的服务情况进行一次报酬调整。
2.3.2?受托人报酬的计算方法
若信托资金的年信托收益率低于6%（包括6%），受托人将不收取任何报酬。
若信托基金的年收益率超过6％，受托人将从超过部分中收取一定比例作为报酬。
2.3.3信托收益率是根据本合同第5.1款的规定计算得出的。
第三条信托财产的管理和风险承担
3.1?信托财产的管理
受托人将本信托的资产独立记账，并进行单独核算，与受托人个人财产进行分开管理。
根据本信托协议，信托财产可以按照公平市场价格与受托人的自有财产或由其管理的其他信托财产进行交易。
受托人签署本合同即表示同意加入信托计划。
3.2?风险揭示与风险承担
受托人在管理、运用或处分信托财产过程中，可能会面临各种风险，包括法律与政策风险、管理风险和不可抗力风险等。签署本合同前，委托人应仔细阅读信托计划和《________________第一店资金信托计划风险申明书》（以下简称“风险申明书”）等文件。
受托人应根据本合同和信托计划的规定管理、运用或处置信托财产，如因此导致信托财产损失，应由信托财产自行承担相应损失。
受托人若违反信托合同和信托计划的规定，管理、运用或处置信托财产时造成损失，应当承担赔偿责任。如果受托人的赔偿责任超过了信托财产的价值，超出部分应由信托财产来承担。
第四条信托当事人的权利和义务
4.1?委托人的权利和义务
4.1.1?委托人的权利
除非另有规定，委托人还享有以下权利： - 根据本合同的其他条款享有的权利。 - 其他在法律上享有的权利。
（1）受托人应当了解信托财产的管理、运用、处分及收支状况，并及时向委托人做出详细说明。
（2）法律、行政法规规定的其他权利。
4.1.2?委托人的义务
委托人除了承担根据本合同的其他条款所规定的义务外，还应当履行以下义务：
（1）按照本合同的规定交付信托资金；
（2）我保证所提供的资金来源合法，且为我合法所有财产。
（3）保证已就设立信托事项向合法债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害其债权人利益；
（4）不从事任何有损本信托计划中其他信托受益人利益的活动；
（5）法律、行政法规规定的其他义务。
4.2?受托人的权利和义务
4.2.1?受托人的权利
除了本合同中规定的其他权利外，受托人还有以下权利： 另外，受托人还享有以下权利：
（1）取得受托人报酬；
（2）根据本合同和信托计划的规定，对信托财产进行运作、管理和处置。
（3）参与本信托的清算；
（4）法律、行政法规规定的其他权利。
4.2.2?受托人的义务
除了根据本合同的其他条款承担义务外，受托人还应当履行以下义务：
（1）根据本合同及信托计划的规定，积极为受益人谨慎处理信托事务，以实现受益人的最大利益。
（2）我会依法保护委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料的保密。
（3）根据本合同的约定，信托利益应当以信托财产为限向受益人支付。
（4）法律、行政法规规定的其他义务。
4.3?受益人的权利和义务
除根据法律、行政法规及本合同的其他条款享有权利、承担义务外，受益人还享有下列权利：
（1）自本信托生效之日起享有信托受益权；
（2）受益人可以根据本合同规定的方式，通过转让信托受益权的方式来偿还债务。
（3）受益人的信托受益权可以根据本合同规定的程序进行转让和继承，但必须办理相关的变更登记手续。
第五条?信托收益
5.1?信托收益及其计算
信托收益是指信托计划资金投资所产生的全部收入，包括租金收入、房屋买卖利润、银行存款利息以及其他投资收益，减去应由信托财产承担的税费（不包括受托人报酬）后的剩余金额。
信托收益率?＝?信托收益?÷?信托计划资金?_________?100％
5.2?可分配的信托收益的分配
5.2.1扣除受托人报酬后，信托收益中剩余部分被视为可分配的信托收益。
5.2.2受益人根据其在信托计划资金中所占比例享有分配的信托收益权利。
5.2.3可分配的信托收益以现金形式分配，分配时间为信托生效之日起每满一年后的10个工作日内。
5.2.4?信托收益由受托人划至本合同第12.5款规定的受益人获取信托利益的银行账户（简称“信托利益划付账户”）。
第六条信托受益权的转让
在信托期限内，受益人有权将其持有的信托受益权进行转让。受益人需按照信托计划及相关文件的规定，前往受托人指定的地点办理转让登记手续。若未按规定前往受托人指定地点办理转让登记手续的受让人，将不被视为本信托合同下的合法受益人，无权主张其权利，且不得对抗受托人。
在信托受益权转让时，转让人将其在信托项下的权利和义务一并转让给受让人，包括委托人和受益人的权利和义务。其他受益人的权利和义务则不受影响，保持不变。
受托人在认定本合同的受益人和受益权时将以受益人已与原委托人、受让人到受托人营业场所办理转让登记手续所依据的最后生效的《资金信托受益权转让协议书》中的文字为准。《资金信托受益权转让协议书》作为本合同的附件具有同等法律效力。
转让人和受让人应当按照信托资金的千分之一的费率分别向受托人缴纳转让手续费。
受托人保留对本合同项下受益权的转让手续进行调整的权利。受益人在转让受益权时，应当咨询受托人并按照受托人当时的规定办理转让手续。
第七条?信托的变更与终止
7.1?信托的变更与终止
7.1.1经受托人同意，除非受托人被法律依法解除、宣告破产或失去法定资格，否则委托人和受益人不得单方面修改、撤销、解除或终止信托。
7.1.2受托人依法终止职责时，新受托人应由原受托人选任或根据监管部门相关规定确定。
7.1.3?受托人变更，原受托人应向新受托人办理信托财产和信托事务的移交手续。自信托财产和信托事务移交之日起，原受托人在本合同项下的权利和义务终止。
7.1.4经双方协商一致，委托人有权向信托基金追加资产。追加部分的价格将根据受托人提供的信托基金净值确定。
7.2?信托终止事由
本信托因下列原因而终止：
1.信托期限届满；
2.根据本信托计划第七条的规定，受托人将信托资金用于购买位于________________的第一店物业产权，并计划将其单独或与其他资产一起进行转让上市。
3.信托当事人协商同意信托提前终止；
4.信托目的已经实现或者不能实现；
5.除非本合同或信托计划另有规定，或法律、法规另有规定的其他法定事项。
7.3?信托财产的归属
信托终止后，按信托资金占信托计划资金的比例扣除根据本合同第2.2款和第2.3款规定的应由信托财产承担的费用后（简称“可归属财产”），受托人将信托财产以货币的形式归属于受益人或其承继人。
在信托终止后的10个工作日内，受托人应将信托财产返还给受益人，并划至受益人指定的信托利益划付账户。信托终止后至信托财产返还日期期间所产生的银行存款利息归属于受益人，利息按中国人民银行规定的同期活期存款利率计算，与信托财产一同返还给受益人。
第八条?税收处理
本信托当事人应当依法根据国家税收法规定履行纳税义务。
信托财产应当承担的税费，应当依据法律、行政法规以及相关国家部门的规定进行缴纳。
第九条违约与补救
如果委托人或受托人未能履行本合同规定的义务，或者一方在本合同中的陈述严重失实或不准确，即构成违约。
除非法律、根据行政法规的规定，如果非因受托人的原因导致信托被撤销、被解除或被确认无效，将视为委托人违约。
违约方应当承担由其违约行为造成的一切损失，并赔偿守约方的全部损失。
第十条?通知
10.1?地址变更的告知
双方应当在通讯地址或联系方式发生变化后的15日内以书面形式通知对方。
10.2?信托利益划付账户变更的告知
信托期限内，受益人如变更信托利益划付账户，应以书面形式及时通知受托人，并持与认购时相同的证明文件到受托人处办理受益人信托利益划付账户变更确认手续。
因委托人或受益人未按规定通知受托人联系地址变更、联系人更换或信托利益划付账户变化而导致的损失，由委托人或受益人自行承担责任，受托人不承担相关责任。
10.3?通知的送达
受托人应当通过挂号信函、传真、电子邮件或其他有效方式，向委托人或受益人发送通知，就处理信托事务过程中需要告知的事项进行沟通。
通知在下列日期视为送达被通知方：
1.由挂号信邮递，发出通知一方持有的挂号信回执所示日；
2.通过传真、电传或电报发送，并在收到回复码或成功发送确认后的第一个工作日处理。
第十一条?其他事项
11.1?纠纷解决与法律适用
本合同适用中华人民共和国现行法律。
各方应在与本信托有关的任何争议产生时友好协商解决；如协商不能达成一致意见，任何一方均有权将争议提交至受托人住所地人民法院解决。
11.2?合同组成
信托计划与风险申明书是本合同的组成部分，本合同未规定的，以信托计划为准；如果本合同与信托计划及风险申明书所规定的内容冲突，优先适用本合同。若本合同受益人转让信托受益权，其所签署的《资金信托受益权转让协议书》亦作为本合同的组成部分。
11.3?工作日顺延
根据本合同规定，如果受托人应当在非工作日接收款项或支付款项，该义务将顺延至下一个工作日。
11.4?合同生效
本合同经委托人或其代理人签字并交付信托资金；经受托人的法定代表人或其授权代表签署并加盖单位公章后生效。
11.5?合同文本
本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
第十二条?填写事项
请您务必提供准确有效的填写资料，以免因填写错误导致任何损失。
12.1?委托人
姓名：_______________________________
证件名称：___________________________
身份证号：___________________________
其他有效身份证件号码：_______________
通讯地址：___________________________
编码：___________________________
联系电话：___________________________
E-MAIL：___________________________
12.2信托资金金额为人民币大写金额_____________万元整。（小写金额￥_______）。 望尊悦赏。
12.3请在信托计划推介期间签署本合同，并交付全额信托资金。
12.4?受益人
（在选择的项目前划“_________”，并填写相应的内容）
□委托人与受益人是同一个
委托人指定以下人员为本合同受益人：甲、乙、丙。
□委托人指定以下人士为单一受益人
姓名：_______________________________
证件名称：___________________________
身份证号：___________________________
其他有效身份证件号码：_______________
通讯地址：___________________________
编码：___________________________
联系电话：___________________________
E-MAIL：___________________________
12.5?信托利益划付账户
银行卡卡号：___________________________
开户银行：___________________________
在签署本合同之际，各方当事人已经仔细阅读并理解了本合同的所有条款以及信托计划的规定，对其均无异议。各方对信托关系、相关权利、义务和责任条款的法律含义均有准确无误的理解。
委托人：（签字）___________________________
_____________年____________月____________日
受托人：（公章）___________________________
法定代表人或其授权代表：（签章）___________
_____________年____________月____________日
附页
________信托投资有限公司
________________第一店资金信托合同
受益人附页
合同编号：___________________________
委托人指定下列_________位人士为受益人：
受益人编号：_________________________
姓名：_______________________________
证件名称：___________________________
身份证号：___________________________
其他有效身份证件号码：_______________
通讯地址：___________________________
编码：___________________________
联系电话：___________________________
E-MAIL：___________________________
该受益人拥有的受益权所对应的信托财产为人民币壹佰万元整（￥100,000）。
备案号（京ICP备_______）
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