卖方：________(简称甲方)身份证号码：_________
买方：________(简称乙方)身份证号码：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方收购的房产签订本合同，以共同遵守并执行。
第一条甲方位于______市_____区________________________的房产(别墅、写字楼、居所、厂房、店铺)，占地面积_____平方米，建筑面积为_____平方米。(具体信息详见土地房产权证书编号为_______________号) 请将修改后的内容直接发送给我。
第二条根据市场行情，该房产的报价为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元整（大写：______元整）。合同签订当日，乙方需向甲方支付人民币________元整作为购房定金。
第三条付款时间与方法：
1、甲乙双方一致同意采用银行按揭的方式进行支付，并约定在房地产交易基地缴纳税费的当天向甲方支付人民币____拾____万____仟____佰____元整作为首付款（包括定金），剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（若银行批贷款金额不足以上述要求，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并在银行放款日当天交付给甲方。
2、甲乙双方一致同意采用一次性付款的方式进行支付，并约定在房地产交易基地缴纳税费时，甲方将支付给乙方人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整作为首付款（含定金），剩余房款人民币____________元整将在产权交割完成当日支付给甲方。
第四条甲方应在乙方全额支付房款后的____天内将全部房产移交给乙方，并在交房当日清偿包括装修费在内的所有费用。
第五条税费分管甲乙两端应遵循国家房地产政策、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两端洽谈，生意税费由_______方承当，中介费及署理产权过户手续费由______方承当。
第六条甲、乙双方签订合同后，若乙方半途违约，应书面通知甲方。甲方应在10个工作日内将乙方已付款项（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起30天内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，托付署理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条本合同如需公证，应当由____公证处依法办理公证手续。
第九条本合同共四份，甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，另外分别备份于____市房地产交易中心和________公证处各一份。
第十条在履行本合同过程中如发生任何争议，双方应通过友好协商的方式加以解决。若协商无果，双方可选择诉诸法律途径解决争议。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商约定，经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。
第十二条两端约好的别的事项：
出卖方(甲方)__________
收购方(乙方)_________
身份证号码：__________身份证号码：_________
地址：_____________
地址：____________
邮编：_____________
邮编：____________
电话：_____________
电话：____________
署理人(甲方)__________
署理人(乙方)_________
身份证号码：___________
身份证号码：__________
鉴证方：________
鉴证机关：________
地址：________
邮编：________
电话：________
法人代表：________
代表：________
经办人：________
日期：________年____月________日
鉴证日期：________年____月________日
出卖人(以下简称甲方)：
姓名：国籍：中国身份证号码：***地址：***联系电话：***
买受人(以下简称乙方)：
姓名：国籍：中国身份证号码：***地址：***联系电话：***
根据双方的意愿和协商一致，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同。
第一条甲方愿意将自己的房屋出售给乙方，乙方也已经全面了解该房屋的具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋的具体情况如下：
(一)座落于___，建筑面积___平方米;
(二)房屋的所有权证号为___，国有土地使用权证号为___;
该房屋所在的土地使用权将随房屋一并转让。
第二条经过市场评估，该房产的交易价格为：单价：人民币___元/平方米，总价：人民币___元整(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。感谢您的关注。
第三条甲方要求乙方在签署前支付定金人民币___元整（大写：___元）。
上述定金在乙方___付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式
乙方应在本合同生效之日起___日内将房屋的全部购买款项支付给甲方。
具体付款方式为：_______________________________________
第五条甲方保证在本合同生效之日起___日内将房屋交付给乙方，并在交付房屋之前确保房屋处于空置状态。
甲方应在规定期限前将该房屋的户籍关系迁出。
第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
该房屋土地使用权的变更手续需按照以下规定办理：
该房屋土地使用权为依法取得，乙方将其土地使用权证所载权利以及相关出让合同的权利和义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权是通过划拨方式取得的。根据相关规定，如果需要转让土地使用权，则需要支付土地出让金或土地收益金。双方约定，这些费用由……（继续填写具体内容）。
□甲方承担
□乙方承担。
除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由
□甲、乙双方按国家规定各自承担
□甲方承担
□乙方承担。
第八条房屋损坏、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第九条物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，在房屋正式交付时将根据实际使用情况和相关政策进行结算和缴纳。具体费用标准和支付方式将按照当地规定和开发商或物业公司的相关规定执行。
第十条甲方保证所出售房屋的所有权状况真实无误，不存在任何产权纠纷或法律障碍，也已在合同生效前处理完所有涉及按揭、抵押、租赁、税项等事宜。合同生效后，如有未解决的问题，甲方将承担全部责任。
第十一条乙方如未按本合同约定的时间和方式支付房价款的，应当按照以下约定承担违约责任：
乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的千分之二支付违约金。乙方逾期支付房价款超过15日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起10日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付总房价款百分之五的违约金。
第十二条甲方如未按照本合同约定履行其义务，应当承担相应的违约责任。
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之___支付违约金。甲方逾期交付房屋超过___日，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起___日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之___支付违约金。
2、如果由于甲方的故意或过失导致乙方无法在约定时间内取得房地产权属证书，乙方有权要求解除合同。甲方应在乙方提出退房要求之日起___个工作日内将已支付款项全额退还给乙方，并支付违约金，违约金金额为总房价款的百分之___。
第十三条双方可以就本合同未尽事宜另行订立补充条款或补充协议。任何补充条款或补充协议以及本合同的附件均构成本合同不可分割的部分。
第十四条本合同自甲乙双方签字之日起开始生效。
第十五条根据本合同或与本合同相关的任何争议，双方应当通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意提交仲裁解决。
□提交___仲裁委员会仲裁解决
□依法由人民法院诉讼解决
第十六条本合同一式___份。其中甲方执___份，乙方执___份，提交房屋权属登记机关一份。
甲方(签章)：
法定代表人：
签约日期：
乙方(签章)：
法定代表人：
出卖方：_________________购买方：___________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：内容约定
乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的住宅房产，建筑面积为__________平方米。
出售房屋的所有权证号：____________________
出售房屋的共有使用权证号：______________________________。
该房屋所在的土地使用权将随房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出售的房屋如有产权纠纷，责任由卖方承担。
第二条：甲方保证所述房屋的权属状况和其他具体情况均真实无误，且不存在任何他人的合法追索。
第三条：乙方在与甲方签订二手房购置合同时支付定金__________元。
第四条：上述房产的交易总价为：人民币________元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房首付款。
第五条：付款时间与办法：
1、甲乙双方一致同意采取一次性付款的方式进行支付。甲方和乙方将在规定时间内向相关部门提交申请，完成相关附属设施和权益的更名手续。
2、经双方协商，本房屋交易过户登记费、契税、印花税及其他税费按照相关法律规定由乙方承担。甲方将协助并配合乙方办理产权过户登记手续，以确保交易顺利完成。
3、甲、乙双方约定在收到____市____区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。
第六条：交付与支付
1、甲方应在正式交付房屋之前的七天内将房屋清空，并在三天内一次性结清本套房屋的物业管理费、水费、电费、有线电视费、通讯费等相关费用。甲方保证房屋在交付时不会存在任何费用、滞纳金或违约金，并承诺房屋的结构、室内装修、洁具、厨柜等物品保持完好并具备正常使用功能。
2、甲方保证在收到乙方全额支付房款后的当天内将房产交付给乙方，并交付所有门锁钥匙、支付电费、自来水费、有线电视费等相关证件。
第七条：违约责任
1、甲、乙双方合同签订后，若甲方中途违约，应立即书面通知乙方，并自违约之日起应将乙方支付的定金返还给乙方，返还金额为定金的双倍。若乙方中途违约，应及时书面通知甲方，且已支付的购房定金将归还给甲方。
2、如果甲方因故不能及时办理房产过户手续，甲方保证向乙方支付双倍利率的赔偿，赔偿金额按照商业银行同期同类贷款利率计算。
第八条：本合同主体
1、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________。
第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，____市____区房地产交易中心一份。
第十条在合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商、调解或者仲裁方式解决。如果协商、调解或者仲裁未能解决争议，则可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充协议，经双方签字盖章后生效。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方：_________________购买方：___________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人：_________________代理人：____________________
身份证号码：___________________身份证号码：______________________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
见证方：_____________________
地址：_____________________
电话：_____________________
日期：________年____月____日
页面执行时间0.011577秒