甲方：
乙方：
经过双方友好协商，甲、乙双方自愿达成如下协议：
一、甲方同意将位于______的工厂宿舍出租给乙方使用，总面积约____平方米。
二、乙方租用该厂房期限为【填入具体的年数】年，即自【填入起租日期】至【填入终止日期】止。前【填入数字】天为准备期，准备期内甲方免收租金。正式起租时间为【填入起租日期】。
三、厂房和宿舍每月的总租金为9000元人民币。
四、甲乙双方签订协议时，乙方应向甲方支付保证金人民币______元及首月租金______元。合同期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还全额保证金给乙方。
五、乙方应于每月_______日前向甲方交付租金。
六、甲方同意将厂房出租给乙方作为生产使用。如果乙方需要改变厂房的使用用途，必须征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理变更手续。
七、甲方向乙方提供电力和水资源。电费按照供电公司的收费标准计算，水费按照自来水公司的收费标准计算。
八、乙方需保持厂房和宿舍的原貌，不得擅自拆改建筑物、设施、设备。若乙方需要进行改建或维修建筑物，必须事先获得甲方的书面同意方可实施。
九、在协议期内，乙方必须合法经营，管理良好，并承担起对租用厂房内及公共区域的安全、防火、防盗等工作责任。如发生任何违法行为，乙方将承担相应责任。乙方应当依法使用该物业，按规定缴纳工商、税务等相关费用。
十、本协议有效期内，如国家法律法规或甲、乙双方的规定发生变化，双方应及时进行沟通协商并配合执行新的规定。甲方在变更规定前应提前三个月书面通知乙方，双方共同协商解决变更规定带来的影响。
十一、本协议有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本协议。因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。
十二、在发生不可抗力、自然灾害或意外事故等情况下，本协议将自动解除。
十三、本协议到期后，乙方若需继续租用，应在协议有效期届满前提出续租申请，续租申请需在有效期届满前提前三个月提交。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
十四、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
十五、本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。
甲方：
甲方：
乙方：
经过甲乙双方的友好协商，为促进养殖事业的发展，特订立本合同，遵循《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定。
一、甲方愿意将位于（具体地址）的土地出租给乙方，用于养殖事业，租赁面积为（具体数字）亩。
二、租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、每年每亩地的小麦、玉米租金为______公斤，租金支付时间为每年农作物收获后，根据市场价格折合人民币支付给出租方。出租方提出支付请求后，承租方应在15日内支付。
四、土地交付时间：______年______月______日。
五、乙方在经营过程中，如经营状况不佳，有权提前终止本合同；但甲方不得在合同期限内单方面终止本合同。
六、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，如因甲方的干预行为给乙方造成经济损失的，甲方应承担赔偿责任。
七、合同到期后，甲、乙双方如需续租，应重新协商租赁条款并达成一致意见。若乙方不愿续租，应在合同结束时将土地和建筑物恢复至原状，或在甲方同意的情况下对建筑物进行合理评估定价并由甲方支付该金额以取得建筑物所有权。
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报当地村委会备案一份。
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就_____洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：
一、土地面积、座落地点及面积
1、甲方将_____洲滩地土地面积_____亩(甲方《林权证》面积，含__________公司租赁的土地_____亩，具体面积以实际测量为准，超出_____亩的，以_____亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，具体座落地点和四至详见_____林证字(_____)第_____号《林权证》中_____综合林场平面图。
2、洲滩地属于长江流动沙洲滩地。承包期间，如果洲滩地的土地面积减少超过总面积的_____%，承包金将相应下调，按照土地减少的比例进行调整；而如果由于自然原因或乙方的开发活动导致土地面积增加，承包金不会增加。
二、承包期限
承包期限_____年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中__________公司租赁的_____亩土地承包期限为_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
1、土地承包金的确认
双方商定，土地承包金按每年_____元/亩计算，土地总承包金为_____元，其中;
(1)_____年至_____年，四年的承包金额为_____万元(_____元/亩_____亩×_____年)
(2)_____年至_____年，每年的承包金额为_____元(_____元/亩×_____亩)
2、林木资产及其他资产转让费的确认
(1)甲方同意将位于_____洲滩地上的所有林木资产一次性转让给乙方，总转让费为_____万元。转让费用包括中熟林和中幼林部分，其中中熟林按照实际蓄积量进行计算，现定为_____m3，作价_____万元(每m3_____元)；中幼林按照株数进行计算，共计_____株，作价_____万元(每株_____元)。双方约定由第三方评估机构在合同签订后_____天内完成对中熟林实际蓄积量的评估工作，评估费用由乙方承担。若评估结果与暂定的_____m3有出入，双方在后续支付款项时将相应调整。
(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价_____万元(按原值_____%折旧计算)。
3、付款方式
(1)乙方应付的_____年至_____年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计_____万元，该款乙方于甲方负责将_____洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时付款_____万元，余款_____万元乙方自收到变更《林权证》之日起__________个工作日内一次性付清。
(2)自_____年起每年度的土地承包金_____元，乙方应于当年的_____月_____日前一次性支付。
四、甲方的权利和义务
1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;
2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;
3、甲方负责为乙方办理_____洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;
4、承包期间，甲方不得将该土地使用权转让给任何第三方，包括但不限于转包、转租、抵押、出售等行为。
5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;
6、甲方应当保证乙方在合同约定的经营期限内持续有效地享有承包经营权。
7、在承包期限内，若发生自然灾害导致需要减免或豁免土地承包费和抗灾款，甲方应及时将减免或豁免的款项转交给乙方。如果需要甲方协助办理手续，甲方也应主动提供协助，确保相关手续及时办理。
8、甲方应在_____年_____月_____日前将土地交付给乙方使用，双方应在_____年_____月_____日前完成过户手续。
五、乙方的权利和义务
1、在承包期间，乙方拥有自主经营权，独立承担并享有承包期间产生的债权、债务以及经营风险。
2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;
3、在承包期间，若因国家建设需要征用土地，导致林木及地上附属资产被征用，所得到的补偿款将归乙方所有。
4、在承包期间，乙方应当合法经营，严格按照约定的土地使用方式进行经营，不得擅自改变土地用途。
5、在承包期内，乙方有义务按时缴纳土地承包金和资产转让费用。
6、在承包期间，乙方有权根据法律规定，将取得的林木及林地使用权进行转包、转租、转让、拍卖、抵押、作为合资、合作造林等。
7、甲方应当按照合同约定的标准交付林地及林木等资产，乙方有权要求甲方履行合同约定。
8、在承包期间，如果遇到自然灾害，乙方有权要求缓交或免交承包金，同时乙方也有权向相关部门申请税费减免和救灾款项。
9、在承包期间，为了充分利用土地资源，乙方除了可以开展林业开发外，还可以在林地上种植其他农作物，但承包费用不会增加。
10、甲方有权在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权。
11、甲方有权将取得的林木采伐许可证进行转让，并享有转让所得。
六、合同的解除和终止
1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前_____个月通知另一方;
2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议。
3、因不可抗力、国家征地政策调整或其他相关政策调整等原因，导致乙方经营困难，乙方有权终止合同，双方无需承担违约责任。感谢理解。
4、合同履行期满后，乙方享有与发包方直接签订新的承包协议的权利，而且甲方有责任提供必要的协助。
5、合同到期时，本合同自动终止。乙方有权对承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产进行处理，或要求甲方按当时评估价收购。
七、违约责任
1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的百分之五支付滞纳金，逾期累计超过三十天，甲方有权解除合同。
2、在承包期间，如果乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于未支付承包金的_____%作为违约金。
3、在承包期间，如果因为甲方或发包方的原因导致乙方无法继续经营土地承包权，乙方有权解除合同，并要求甲方按照总承包金的一定倍数进行赔偿损失。
4、在合同期间，如果由于甲方或发包方的原因导致乙方的林木和相关生产经营设施等资产受到损失，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
5、甲、乙双方如有违反本合同其他约定的，应支付守约方违约金，金额为_____万元人民币。
八、公司租赁的土地到期后，甲方应在合同结束前_____天通知乙方，并在合同到期日当天移交土地给乙方。若因故不能按时移交，超过______天，则甲方需向乙方支付相当于当年租金_____%的违约金。
九、双方协商可以对本合同未尽事宜进行补充协商，达成的补充协议具有同等法律效力。
十、本合同自签字盖章之后生效。
十一、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，_____市林业局、_____区林业局、公证机关各_____份。
甲方：
乙方：
甲方：
乙方：
根据国家、甲乙双方本着平等互利、自愿协商的原则，根据相关法律法规，就下列事项达成协议并签订本合同。
第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于_________，面积为_________平方米(合_________亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为商业办公。乙方承租后必须按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向当地国土资源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自起始日期起至终止日期止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米XX元人民币，年租金总额为XXXX元人民币。乙方应在每年XX月XX日前向甲方按时支付年租金。首次年租金应在签订本合同之日起的XX天内一次性支付清。如果年租金不足半年，则按半年计算；超过半年则按全年计算。
乙方如未按时支付年租金，应按以下规定支付滞纳金：自应付款项截止日起，每日支付应付款额的0.1%作为滞纳金。若超过六个月仍未支付年租金，甲方有权收回所出租的土地使用权。
第五条本合同生效后，甲乙双方应在15天内向国土资源局提出租赁登记申请，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。
第六条土地使用权租金的调整，每隔一年进行一次，调整幅度不超过百分之五。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条乙方在本合同约定的租赁期限内，不得将其依据本合同取得的土地使用权转让、转租或抵押。如有转租需求，须经甲方书面同意，并签订转租合同后办理相关手续。
第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应当妥善保护场地界桩，严禁私自移动。如发现界桩损坏或移动，应立即通知甲方进行修复或重新安置，相关的测绘费用和界桩费用由乙方承担。
第九条甲方同意乙方在租赁场地上进行新建、扩建或翻建建筑物，但须提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。双方应共同遵守相关报批手续，并在土地租赁期满后签订新建建筑物的处置协议。
第十条土地租赁期满，本合同自动终止。乙方应在土地使用权承租证明书到期后向国土资源局办理土地使用权租赁注销登记手续。乙方须在本合同终止之日起的60天内执行双方达成的处置协议，处理该地块内投资建设的建筑物和附着物。如逾期未完成处置，国土资源局将向乙方发出书面处置通知。
租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。
第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。
第十二条根据本合同依法获得的集体非农业建设用地使用权，受到法律的保护。在特殊情况下，为了国家和农村集体社会公共利益的需要，必须经过国土资源局审核和相关人民政府批准后，方可提前收回已出租的土地使用权。集体土地所有权者在收回土地后，会根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。
第十三条本合同的订立、生效、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。如因执行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向租赁地块所在地的人民法院提起诉讼。
第十四条双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜签订补充协议。补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。
第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，并报当地人民政府批准后生效。
第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份存档于国土资源局。 感谢理解。
第十七条本合同于_________年_________月_________日在_________签订。
第十八条本协议为纸质版本，除签名和盖章部分外，其他手写内容均为无效。
甲方：
乙方：
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