根据双方自愿的意愿，甲乙双方经过平等协商，特此签订本合同，共同遵守以下约定。
一、劳动合同期限
第一条本合同期限类型为固定期限合同。本合同生效日期为签订日起，试用期为三个月。本合同终止。
二、工作内容
第二条乙方同意根据甲方的工作安排，担任---岗位（工种）工作。
第三条乙方应当根据甲方的正当要求，按时完成规定数量的工作，并确保达到规定的质量标准。
三、劳动保护和劳动条件
第四条甲方规定乙方工作时间为每日不超过八小时，平均每周不超过四十四小时。乙方每周至少休息一天，如有特殊情况需要延长工作时间，须经双方协商一致后执行，一般每日不得超过一小时，特殊情况下每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。另外，乙方也可以根据完成工作任务的情况，自行安排工作和休息时间。
第五条甲方安排乙方加班的情况下，应当给予乙方同等时间的补休或者按照法律规定支付加班工资；如果需要加点工作，那么甲方应当支付相应的加点工资。
第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具， 建立建全生产工艺流程， 制定操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。 甲方应按照国家或____市有关规定组织安排乙方进行健康检查。
第七条甲方应当对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及相关规章制度等方面的教育和培训。
四、劳动报酬
第八条甲方的工资应该根据其所付出的劳动量和贡献来确定。
第九条甲方与乙方约定，乙方将按照定时工作制或综合计算工时的方式为甲方工作。甲方承诺每月的工资支付日为每月的--日，工资支付方式为货币形式，且工资不低于--元，试用期间工资为--元。对于执行不定时工作制的情况，工资支付将按照双方约定的具体条款执行。
第十条 由于甲方生产任务不足，使乙方下岗待工的，甲方保证乙方的月生活费不低于---元。
五、保险福利待遇
第十一条 甲乙双方应按国家和____市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用。 甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止劳动合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。
第十二条甲方如因疾病或非工伤需要请假，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇将按照公司规定执行。
第十三条乙方如患职业病或因工负伤，将按照国家和____市相关规定享受工资和医疗保险待遇。
第十四条甲方为乙方提供如下福利待遇——————————————。
六、劳动纪律
第十五条乙方承诺遵守甲方依法制定的规章制度，包括但不限于：严格遵守劳动安全卫生规定、遵循生产工艺流程、执行操作规程和工作规范；爱惜甲方的财产，恪守职业道德准则；积极参与甲方组织的培训活动，不断提升思想觉悟和职业技能水平。
第十六条 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。
七、劳动合同的变更、解除、终止、续订
第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。
第十八条双方同意，在订立本合同时存在的基础条件发生重大变化，导致本合同无法继续履行的情况下，经过双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行修改。
第十九条经甲乙双方友好协商，一致同意解除本合同。
第二十条甲方有权在乙方出现以下情形时解除本合同： 1. 严重违反合同约定； 2. 未按时支付租金； 3. 违反国家法律法规； 4. 造成严重损害甲方利益的行为。
1.在试用期间，被证明不符合录用条件的；
2.涉及到严重违反劳动纪律或公司规章制度的员工；
3.经双方协商一致，以下情况将被视为乙方严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害：1. 严重违反合同约定，导致甲方无法正常履行合同义务的；2. 故意或重大过失造成甲方财产损失的；3. 违反法律法规，损害甲方合法权益的；4. 其他严重失职、营私舞弊行为，对甲方利益造成重大损害的行为。同时，对于被依法追究刑事责任的情况，乙方也将被视为严重失职、营私舞弊，对甲方造成重大损害。
第二十一条 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但应提前____日以书面形式通知乙方：
1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；
2.乙方若在经过培训或调整工作岗位后仍然不能胜任工作的情况下，视为乙方不能胜任工作。
3.双方不能依据本合同
第十八条规定就变更合同达成协议的。
第二十二条甲方若遇到经营困难、破产整顿或其他严重情况，应及时向工会或全体员工通报情况，征求意见，并向劳动行政部门报告。经劳动行政部门批准后，甲方可解除本合同。
第二十三条 乙方有下列情形之一，甲方不得依据本合同
第二十一条、
第二十二条终止、解除本合同：
1.患病或非因工受伤，在规定的医疗期内的；
2.女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
3.义务兵复员退伍和建设征地农转工人员初次参加工作未满18周岁的；
4.义务服兵役期间的。
第二十四条甲方如因工作原因导致患职业病或工伤，经医疗治疗无法恢复工作能力，经劳动鉴定机构评定确认全面或部分丧失劳动能力的，应按照相关规定办理，不得依据本合同解除。
第二十一条、
第二十二条解除劳动合同。
第二十五条乙方如需解除本合同，须提前____天书面通知甲方。
第二十六条乙方在以下情况下可以随时通知甲方解除本合同： 1. 甲方严重违反合同条款，经乙方提出书面警告后仍不改正； 2. 甲方因故意或重大过失导致合同目的无法实现； 3. 甲方未能按时支付合同约定的费用，并在收到书面催告后仍未履行； 4. 甲方发生严重违法违规行为，损害了乙方的利益或声誉； 5. 其他严重影响合同履行的情况。
1.在试用期内的；
2.甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；
3.甲方无法按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
第二十七条本合同期限届满后，甲乙双方经协商一致同意续订劳动合同。
第二十八条 订立无固定期限劳动合同的，乙方离休、退休、退职及死亡或本合同约定的解除条件出现，本合同终止。
八、经济补偿与赔偿
第二十九条甲方违反或解除乙方劳动合同的情形之一，应根据具体情况支付乙方经济补偿金。
1.甲方如有克扣或无故拖欠乙方工资的情况发生，或者拒绝支付乙方延长工作时间的报酬，除应在规定时间内全额支付乙方工资外，还应额外支付相当于工资金额百分之二十五的经济补偿金。
2.甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准时，应当补足低于标准部分的同时，还需要额外支付相当于低于部分25%的经济补偿金。
第三十条根据乙方在甲方工作年限，甲方应根据乙方在本公司服务年限，每满1年发给相当于乙方解除本合同前12个月平均工资一个月的经济补偿金，最多不超过12个月。
1.经双方协商一致，甲方有权解除本合同。
2.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作，由甲方解除本合同的。
第三十一条根据乙方在甲方工作年限，甲方应发给乙方相应的经济补偿金。具体的发放标准为，每满________年，乙方将获得相当于本单位上年月平均工资一个月的经济补偿金。
1.乙方因疾病或非工伤原因，经劳动能力鉴定委员会确认不能继续从事原工作，也无法胜任甲方另行安排的工作时，可解除本合同。
2.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由甲方解除劳动合同的；
3.甲方经萸公司濒临破产、进行法定整顿期间或者生产经营遇到严重困难，需要进行人员裁减的情况。若乙方在被解除合同之前的十二个月内的平均月工资高于上一年本单位的月平均工资，按照其个人的月平均工资进行发放。
第三十二条甲方解除本合同后，未按规定给予乙方经济补偿的，除全额支付经济补偿金外，还应支付额外经济补偿金，额外经济补偿金数额为经济补偿金数额的百分之五十。
第三十三条支付乙方经济补偿时，若乙方在甲方工作时间不足______年，将按照______年的标准发放经济补偿金。
第三十四条当乙方因疾病或非工伤导致无法继续从事原工作，并经劳动鉴定委员会确认时，乙方有权解除本合同。在此情况下，甲方应向乙方支付相应的医疗补助费，金额不低于企业上年度月人均工资的六个月。对于患有重疾或绝症的乙方，医疗补助费应相应增加。患重疾的增加部分不低于医疗补助费的50%，而患绝症的增加部分不低于医疗补助费的100%。
第三十五条 甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由于甲方原因订立的无效劳动合同，给乙方造成损害的，应按损失程度承担赔偿责任。
第三十六条 乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违反本合同约定的保守商业秘密事项，对甲方造成经济损失的，应按损失的程度依法承担赔偿责任。
第三十七条乙方解除本合同时，应向甲方支付由甲方投入培训和招聘人员所产生的相关费用。具体费用标准为：
九、劳动争议处理
第三十八条双方因履行本合同而发生劳动争议时，可协商解决；协商不成的，任何一方可向所属劳动争议调解委员会申请调解；调解无果后，请求仲裁的一方须自劳动争议发生之日起____日内向相关劳动争议仲裁委员会递交仲裁申请。双方也可直接向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请。对仲裁裁决不服的一方可向人民法院提起诉讼。
十、其他
第三十九条 甲方以下规章制度 -作为本合同的附件。
第四十条本合同未尽事宜或与未来有关法律法规相抵触的，应当依照相关法规执行。
第四十一条本合同正本一份，甲方(盖章)。
乙方(签 章) 法定代表人 或委托代理人(签章) 签订日期：________年____月____日 鉴证机关(盖章)
鉴证员(签章) 鉴证日期：________年____月____日房产合同 篇10 房地产买卖中介合同（示范文本） 委托人（出售方）：
（简称甲方） 委托人（买受方）：
（简称乙方） 受托人（中介方）：
（简称丙方）甲方为一方，乙方为另一方，丙方为第三方房产中介公司。在遵守国家法律、法规以及本市相关规定的前提下，经过三方自愿、平等和协商一致，丙方接受甲、乙方的委托，协助促成他们签订房地产买卖合同，并完成其他相关服务。就此达成一致，签订本房产中介买卖合同。
第一条房屋基本情况如下：该房屋位于丘号，产权证号为XXXX，建筑面积为XXX平方米，土地证号为XXXX。房屋所有权归价款所有权人共有。该房屋来源为购买。房屋售价为XXX万元。
拾 万 仟 佰 拾 元整（：
） 其它情况
第二条 委托事项
1、 甲方委托丙方出售以上房产，并代办
①产权转移、
③房款拨付、____________等相关事宜（
①产权转移
②房屋交付
③房款拨付）。
2、甲方授权乙方代为购买以上房产，并办理相关手续。
①产权房、
③房款支付、____________、__________、____________等相关事宜（
①产权房
②房屋交付
③房款支付
④贷款
⑤抵押登记
⑥土地使用证）。
第三条 甲方的义务
1、我保证出售的房屋权属真实，符合国家和市场监管部门的相关政策法规。房屋财产的共有人均同意出售此房屋，不存在任何异议。
2、帮助乙方处理该房地产的过户手续，准备相关证件资料。
3、按照合同约定的交房日期，将房屋清空并保持原有附属设施及装修完好，以便交付给买方。
4、在房屋交付之前，需要负责办理户口迁出手续，并清算水费、电费、燃气费、有线电视费、电话费以及物业管理费等相关费用。
5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。
第四条 乙方的义务
1、根据房地产买卖合同约定的房款支付方式和时间，按时支付定金和房款。
2、根据本合同约定的委托、代办事项，按约定时间支付应付的佣金和代办费用。
3、根据约定，乙方应在办理产权登记手续之前将所需的各类资料准备齐全并交给丙方，同时将代为缴纳的费用交由丙方处理。
①、
② （
①契税
②交易服务费
③抵押管理费
④甲方应当向丙方支付其他费用，包括但不限于审计费、评估费、公证费、律师费、登记费、税费等，约计人民币____________元。丙方将与乙方实际结算，多退少补。
第五条 丙方的义务
1、 认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。
2、甲方委托丙方负责办理该房产的居间活动，并在委托期限内办理相关事项。
3、根据我所掌握的专业知识和工作经验，我会如实向委托人报告所了解的标的情况，并及时向委托人通报委托事项办理的进展情况。
4、 对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露。
5、 处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。
6、根据国家规定，本机构收费标准如下： 1. 服务项目1收费标准：XXX元/次； 2. 服务项目2收费标准：XXX元/小时； 3. 服务项目3收费标准：XXX元/人/年。 本机构收取相关费用的依据是国家相关法律法规和部门规章制度，并经过合理审核和公示。具体收费标准请以机构官方公布的信息为准。
第六条房款的支付方式及转付事宜，将由甲、乙双方商讨确定。根据双方商议的具体情况，确定支付方式和转付方式。
（二）种方式支付房款：
（一）根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付，合同范本《房产中介买卖合同》。
（二）双方同意将房款的转付任务委托给丙方，丙方将按照以下步骤进行操作：
1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币____________元交给丙方保存。
2、乙方同意在签订房地产买卖契约及本合同后的两个工作日内将全部首期款（即全部房款），总计人民币____________元交付给丙方保管。
3、甲乙双方在完成
②（
①交易过户签字后
②在乙方领取产权证后的____日内，丙方应立即支付给甲方售房款总额的100%，金额为人民币____________元。
4、银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管等费后____日内，丙方将余款一次性转付给甲方。
（三）三方约定：
第七条 房屋交付
1、甲方应在乙方领取产权证后的第二天或在截止日期前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。
2、如果乙方未能按时对该房屋进行验收，乙方将承担该房屋毁损或灭失的风险。
3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付仪式。在仪式上，甲方按照合同规定移交房屋及相关设施，保留原装修。甲、乙双方交接钥匙，并签署了交接单，丙方作为见证人在交接单上签字确认。
第八条佣金、代办费支付标准及方式根据不同的服务项目和具体情况而有所不同。一般来说，代办费的支付标准可以根据项目的复杂程度、工作量以及市场行情等因素来确定。支付方式通常包括一次性支付、分期付款或者按阶段支付等多种选择。另外，代办费的支付方式也可以通过现金支付、银行转账、支付宝、微信等电子支付方式进行。在选择支付方式时，需要根据实际情况和双方协商确定最合适的方式，以确保支付的安全和及时性。
（一）丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方按照下列第
1、当甲方与乙方完成交易后，需要向丙方支付佣金和代办费。支付方式有两种，一种是按照交易金额的比例来计算，另一种是按照固定金额来计算。这样可以确保丙方在完成代理服务后能够得到相应的报酬。
1、根据该房地产售房款的规定，需要支付售房款的0.5%作为服务费，具体金额为人民币____________元。
2、根据代办事项支付代办费的委托，代办费用应为____________元人民币。 请将上述内容修改为原创内容后直接回复。
（二）丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方按照下列第
1、乙方在与甲方签订合同后，有两种方式可以计算向丙方支付的佣金和代办费： 1. 按照销售额的一定比例来计算佣金和代办费。这种方式下，乙方可以根据合同约定的比例，将销售额的一部分作为佣金支付给丙方，同时也可以将一定比例的销售额作为代办费支付给丙方。 2. 按照实际发生的费用来计算佣金和代办费。在这种方式下，乙方会根据实际发生的费用情况，向丙方支付相应的佣金和代办费，确保费用的支付与实际情况相符，避免出现因销售额波动而导致佣金和代办费金额的不确定性。 这两种方式可以根据具体合同的约定和实际情况进行选择，以确保佣金和代办费的支付方式合理、公平，并且符合双方的利益。
1、根据该房地产的出售价格，售房款将按1.5%计算，具体数额为人民币____________元。
2、代办产权证费_______元，代办土地证费_____元，代办抵押贷款和他项权证费_____元，总计人民币________元。以上费用应在____________之前由甲、乙双方支付给丙方。
（三）甲方有权根据双方约定收取佣金和代办费，如未最终促成合同的情况下，甲方可酌情收取相关费用，但应当遵守国家相关规定，不得超过规定的收费标准。
第九条 违约责任
（一）三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的；
2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；
3、故意隐瞒，提高委托标的利差；
4、其它过失影响甲、乙方交易的。
（二）甲、乙、丙三方商定，若出现以下情况之一，涉事方应承担违约责任：
1、无正当理由不履行合同的；
2、甲方未能按照合同约定提供必要的文件和配合，导致丙方无法履行合同。
3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；
4、未按照合同约定支付佣金和代办费的行为包括但不限于：
5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。
（三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
1、约定违约金为____________元，
2、按标的额的5%，计人民币____________元。
第十条双方在履行本合同过程中如发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以申请工商行政管理部门调解；仍无法达成一致意见的，应按照本合同约定的第1项约定解决。
1、由南京仲裁委员会仲裁
2、依法向人民法院提起诉讼
第十一条本合同如有任何内容变更或未尽事项，经甲方、乙方、丙方三方协商一致后，应当签订补充协议。补充协议应采取书面形式，并与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议中填写的文字内容具有同等效力。
第十二条本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后生效，具有法律效力。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。甲方：
乙方：
丙方：身份证号码：610********** 营业执照注册号：1234567890 资质证书编号：ABC123456 委托代理人：张三
委托代理人：
执业经纪人： 联系电话：
联系电话：
执业经纪人资格证书号： 住址：
住址：联系电话：13512345678年月日补充协议：经双方再次协商，特此达成以下补充协议：-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------甲方：
乙方：
丙方：（签章） 二O
________年 ____月 ____日
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