发包人(全称)：__________________
承包人(全称)：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致，就本建设工程施工达成如下合同。
一、工程概况
工程名称：__________________
工程地点：__________________
结构形式：_________层数：_________建筑面积：_________
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表如下： | 序号 | 项目名称 | 项目规模 | 所在地 | 承包人 | 联系电话 | |------|------------|------------|----------|----------|------------| | 1 | | | | | | | 2 | | | | | | | 3 | | | | | | | 4 | | | | | | | 5 | | | | | | 请根据实际情况填写相关信息。
工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期
工期：_________天
开工日期：
竣工合同：
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
1、合同总价(大写)：_________(人民币)元(小写)：_________元
(其中：工程预算金额为_________元，其中包括计日工_________元，材料预估价和专业工程费用为_________元，安全文明施工措施费为_________元，总承包服务费为_________元。
2、综合单价是指承包人已经列出的工程量清单中的各项工程项目的单价总和。具体的综合单价详见工程量清单附件。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
(1)本合同协议书;
(2)中标通知书;
(3)投标函及投标函附件;
(4)本专用合同条款;
(5)本通用合同条款;
(6)技术标准和要求;
(7)图纸;
(8)已标价工程量清单(附件4：);
(9)招标文件、招标文件澄清及修改;
(10)其他合同文件。
双方可以就本合同的履行事宜进行洽商、变更和签署书面协议或文件，这些书面协议或文件均视为本合同的组成部分。
七、本协议中涉及的词语定义与本合同第二部分《通用条款》中规定的定义相同。
八、承包人应当按照合同约定的要求完成工程施工，并在竣工后承担工程质量保修责任，确保工程质量符合相关标准和要求。
九、甲方应当按照合同约定的时间和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：_________年_________月_________日
合同订立地点：
本合同双方约定后生效。
发包人：(公章)承包人：(公章)
地址：_________地址：_________
邮政编码：_________邮政编码：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
电话：_________电话：_________
传真：_________传真：_________
开户银行：_________开户银行：_________
账号：_________账号：_________
施工单位： 公司（以下简称甲方）
承包单位： 公司（以下简称乙方）
经甲方对乙方进行专业资格考核后，确认乙方具备承建公司防水工程的能力，因此决定将防水工程项目委托给乙方进行施工。为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，保证工程质量、工程进度和工程安全，经双方协商一致，制定如下合同条款，双方共同遵守执行。
一、总则
1、工程名称：公司梅林生产、生活基地2#、3#楼
2、工程地点：上梅林深华石料公司大院内
3、工程内容：
根据公司工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯＂851＂防水涂膜（找平层上作基层处理）。
二、承包方式：
乙方包工、总包方式是指由建设单位将工程项目的设计、施工、材料采购、质量管控、施工管理、安全监管等全部工作委托给一个总包单位负责的一种施工模式。总包方式下，总包单位将全面负责工程项目的实施，确保工程的设计、施工、质量、管理、安全、进度等方面能够得到统一协调和有效控制。
三、工程造价：
厨卫间聚合物防水每平米20元；屋面＂851＂聚氨酯防水每平米28元。结算时按实际面积结算。
四、质量标准：
乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工程新规范标准DBJ15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。
五、双方责任：
1、甲方责任：
（1）请提前制定施工计划，并确保工作面整理符合防水施工标准，然后提交给乙方进行施工。
（2）需要制定工期计划，但必须充分考虑到天气、人力等不可控因素，工期可能会有所延长。
（3）为了配合乙方的施工工作，甲方将提供必要的垂直运输设施，并为工人提供工地住宿条件。
（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方整改。
2、乙方责任：
（1）请随时准备好防水材料，并在收到通知后立即将其送到现场。请确保提交防水材料的合格证、检测报告以及深圳市建设局颁发的准用证。现场负责人将抽取样品进行检查，经过合格确认后方可使用。如果需要，甲方将抽样送往市建科院进行检验，确保材料符合要求后方可使用。
（2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。
（3）在施工现场，必须严格遵守各项规章管理制度，不得有任何违规行为。一旦发现违规行为，将接受甲方制定的相应处罚措施。
（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。
六、付款方式：
本合同约定，乙方在工程过程中不预支任何工程款，甲方将根据乙方完成工程的进度支付相应的进度款。当工程全部完工并达到优良标准后，甲方将支付工程款的95%给予乙方，剩余的5%作为保修金。保修期为三年，期满后，如乙方完成的工程没有质量问题，甲方将支付剩余的工程款。
七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方：（签章）
乙方：（签章）
代表：
代表：
发包人（全称）：
法定代表人：
联系电话：
承包人（全称）：
法定代表人：
联系电话：
根据《民法典》、《中华人民共和国建筑法》以及其他相关法律法规，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致，特订立本建设工程施工合同。
一、工程概况
工程名称：______________________________________。
工程地点：______________________________________。
工程内容：______________________________________。
工程立项批准文号：______________________________。
资金来源：______________________________________。
二、工程承包范围
承包范围：______________________________________。
三、合同工期：
开工日期：________年______月______日。
竣工日期：________年______月______日。
合同工期总日历天数____________天。
四、工程质量管理及验收
1、质量标准：工程质量符合___________________标准。
2、乙方在工程进行过程中应当及时自行检查工程的隐蔽条件，并在隐蔽验收前48小时书面通知甲方进行验收。若验收合格，由甲方现场代表在验收记录上签字，乙方方可继续施工。若验收不合格，乙方需进行整改后再次提交给甲方进行重新验收。
3、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等）。 验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
五、工程价款、结算及付款方式
根据最新的市场定价和施工周期（或材料采购周期），双方同意按照实际消耗量进行结算。结算价格为根据最新的定额计价规范和乙方确认的材料价格计算后，再下浮_______%作为最终的结算价款。
1、甲方于________年____月____日支付_______元；
2、乙方完成施工并通过甲方验收后，应提交竣工验收报告和工程决算书。经甲方审核确认后，支付总价款的_______%作为结算款，剩余_______%作为质保金暂时保留。质保金将在保修期结束后的_______个工作日内结清。
3、工程量和价格签证必须经过甲方现场代表签字并加盖公章，方可作为结算依据。签证单须经过甲方现场代表签字并加盖公章，方可作为结算依据。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方确认，所有关于工程的洽商、变更等事项的书面协议或文件均视为本合同的组成部分。
七、承包人保证按照合同约定的要求进行施工和竣工，并承担工程质量保修责任直至质量保修期结束。
八、合同生效
合同订立时间：_______年________月_______日。
合同订立地点：____________________________。
本合同双方约定______________________后生效。
九、本合同一式_____份，具有同等法律效力，甲方执_____份，乙方执_____份。 感谢您的理解。
发包人：（公章）
法定代表人：
______年_____月_____日
承包人：（公章）
法定代表人：
______年_____月_____日
甲方：作业队(以下简称甲方)
乙方：______班组(以下简称乙方)
根据双方友好合作的原则，为了满足甲方承建工程任务的需要，经甲、乙双方充分协商一致，特订立本协议。根据协议，甲方将三春汇秀苑车库砼工程以内部劳务清包的方式委托给乙方进行施工。为明确双方的权利和责任，特订立如下条款：
一、工程名称：____________苑车库砼工程
二、工程地址：
三、结构类型：
四、建筑面积：
五、包工制度是指建筑施工中，承包商承担全部工程质量、安全、进度、文明施工等方面的责任。这种承包方式包括包清工、包限额领料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包结构验收等内容。
六、承包内容及要求：
砼工程：
1、清理模具内零星垃圾，浇水湿润，搭建、拆除、移动临时跑道，搭建、拆除、清洗混凝土泵输送管，进行混凝土水平、垂直运输，振捣、找平、收面，泵送完成后处理混凝土并再次利用，处理漏浆情况。修补蜂窝、麻面、爆模混凝土以及暴露的管道混凝土。进行栏板、压顶、女儿墙压顶等混凝土浇筑，以及平台、斜坡等零星构件的浇筑工作，对浇筑后的混凝土进行养护，并配合试验员进行试块制作。制作预制构件，加工预制盒，制作混凝土垫块。修整检查边底，基坑周边护坡及护坡钢管搭设，修补止水螺杆孔，修复r线，搭设内楼梯钢管扶手等工作。确保现场所有进出材料的装卸，并将材料堆放到指定位置（按规格、型号分类堆放整齐并清洁）。
2、工作范围内的文明标准包括保持工作环境整洁、清理工作台面、归还工具和材料、遵守安全操作规程、避免浪费资源等。
3、根据设计院和建设单位对本工程的修改变更，工程量将会发生增减。
4、在承包工程范围内，我们将严格遵守施工安全标准，确保施工过程中安全第一。同时，我们将积极倡导文明施工，严禁违规操作和不文明行为，努力营造一个和谐、安全的施工环境。
5、生产性临时的搭设、拆除等。
七、分项承包单价：
序号
分项名称
单位
单价(元/建筑面积)
备注
优良
安全
进度
文明施工
1砼浇捣、搬运收拾、现场整理、楼层打扫、修理、材料搬运（包括转运）的费用按每平方米计算。
10.00
建筑面积
说明：
1、在承包施工范围内的工作不包括任何额外的计时工作。如果工程质量未达到甲方要求的标准，结算金额将按照工程完成度的80%进行支付。
2、此单价不扣税金;
3、施工单价已经考虑了安全、进度、文明施工、工具费用等因素；如果发生安全事故，相应质量等级的单价将降低1.00元/建筑面积；如果进度无法达到要求，相应质量等级的单价也将降低1.00元/建筑面积；如果文明施工不符合要求，相应质量等级的单价将下降1.00元/建筑面积。
4、乙方需自备施工所需的全部工具，包括但不限于铁锹、铲子、零星工具、扫帚等。
八、根据工程质量要求标准，各承包班组在施工过程中必须严格按照质量验收标准和施工规范进行作业。每道工序完成后，各班组需要进行自检和互检，然后通知甲方、总包单位及监理单位进行验收。只有经过验收并达到质量标准后，方可进行下道工序。若工程质量未达标，必须认真按照验收提出的整改措施和要求进行整改，直至达到标准为止。如经整改后仍未满足要求，乙方将承担双倍罚款作为对甲方信誉的赔偿。
九、工期要求：工程施工总工期为120天（按总包单位的进度计划执行）。若工程不能在规定工期内完工，将导致总包方对甲方的工期罚款。根据乙方承包总价的相应比例，将对乙方进行双倍处罚。
十、安全要求及综合治理：
1、各承包组必须认真学习和掌握安全生产管理条例和操作规程，严格按照安全操作规程施工。如违反安全操作规程违章作业造成的安全事故，由违章者自负全部责任。
2、遵守国家和__市的法律法规，服从总包和甲方的管理，执行相关规章制度。施工中如发生安全事故，费用由责任方承担：在____________元以内由班组自付，____________元至____________元，甲方负担一半，超过____________元的，甲方负担60%，超过____________元的安全事故由安全部门处理。进入施工现场的班组必须携带完整证件并提供复印件及花名册备案。
3、承包班组进入施工现场须携带完整的相关证件，并提供复印件及花名册一份备案给甲方。
4、进入施工现场必须正确使用和佩带各种安全防护用品，必须戴安全帽和系好安全带，如发现不戴安全帽和不系安全带给予______元/人次罚款，违反安全操作规程的和未经主管部门同意任意拆除安全防护的视情节严重处以______---______元罚款。
5、宿舍内不得私拉乱接电线，禁止在宿舍内进行烹饪活动。一经查实，将没收相关物品并处以200元以上的罚款。宿舍内严禁使用一切电器设备。
6、禁止在任何情况下打架斗殴、赌博，一经发现立即给予双方______----______元的罚款，同时根据调查结果，责任方需承担另一方的全部损失。对于情节严重者将移交司法部门处理。
7、严禁在宿舍内男女混居、工地上严禁带家属，若出现带家属给予__
每次混住将罚款____元/人，每次未经批准留宿非本组人员将罚款____元/人，同时损坏公共设施将罚款____元/人。
8、凡在施工区域外发生的治安事件，均由乙方自行负责。
十一、甲方职责：
1、负责对乙方进行技术交底，包括质量、安全、进度、文明施工和操作规范等方面的指导和培训。
双方约定乙方进入施工现场后，将进行能力、素质、技术等方面的考核，给予乙方30天的试用期。如试用期内乙方未能达到质量、进度、文明施工、综合治理等要求，甲方有权单方终止协议。在终止协议的情况下，乙方施工部分工程量不予结算，作为对甲方信誉损失的赔偿。若因此造成甲方经济损失，乙方需承担相应赔偿责任。
2、抱歉，根据现场条件，乙方需自行承担食宿等费用。
3、我们将积极为乙方创造施工条件，全力配合协调工作。
4、负责对乙方的工程质量、施工安全、工期进度、文明施工等进行监督检查，对发现的问题提出整改意见和措施要求乙方及时整改。如乙方未按要求整改或整改效果不达标的，甲方有权委托他人进行整改，相关费用将从乙方的工程款中扣除。
十二、乙方职责：
1、根据承包工程的实际情况，合理组织施工人员进场，确保他们具备良好的思想素质和较强的技术能力，同时身体健康，无传染病，年龄在18至45岁之间的男性。每个承包班组应指定一名具有较强组织能力、优秀技术水平和高度责任心的同志担任班组长，负责系统化管理工作。班组长需经甲方现场主管人员批准后方可离开现场，必须积极参加甲方或总包方组织的相关会议。任何未经批准擅自离开现场或不参加应参加的会议的行为，将被处以罚款______至______元。
2、根据建筑安装工程施工与验收规范以及设计要求，我们将熟悉施工图纸，并严格按照规范要求组织施工。我们将确保工程质量、进度和安全。如果因管理不善导致质量不达标而需要返工，我们将承担由此造成的工料和工期损失。
3、乙方进场人必须相对稳定，未经甲方同意不得随意变动班组人员。
4、甲方有权对工程质量、施工安全、文明施工等方面进行技术交底、教育和监督，并要求乙方服从指挥。
5、甲方提出的整改意见应立即组织人员进行整改，并持续跟踪直至问题完全解决。
6、请爱惜甲方提供的各种设施和设备，不得随意损坏。一旦损坏，须按损坏物品的价值的两倍进行赔偿，并接受相应的处罚。
十三、文明标化、卫生要求：
1、请注意保持个人、宿舍和现场的卫生整洁，随时保持良好的文明卫生习惯。
2、请认真按照规定要求，将自己负责的材料分类整理并堆放整齐。
3、每项任务完成后，都应当进行及时的清理工作，确保工作场所整洁。同时，要合理利用可以继续使用的材料，避免浪费资源。
4、凡以上达不到要求者，根据其性质、范围及价值给予两倍以上的罚款，每次每项最低不少于______元。
十四、设施、工具供应：
除了提供大型机械设备，甲方还将提供所有必需的小型设备和工具，例如安全帽等。乙方需要自备班组工人所需的所有工具和装备。
十五、人工费结算及支付：
1、为确保工程质量和进度，以及与各施工班组签订合同的必要性，乙方需要向甲方缴纳一万元保证金（作业队提供收款单）。该保证金将在工程结束后根据实际情况处理：若乙方违约，则保证金作废；若质量和进度符合甲方要求，则甲方将一次性退还保证金给乙方（凭收款单）。此外，各班组的组长需与本班组的每位成员签订个人劳动协议，并上交一份给作业队。
2、乙方进场后，若需要垫付生活费，可向甲方申请，甲方审核通过后将垫付一个月的生活费。之后，甲方将按照每月登记出勤人数花名册支付给乙方生活费______元/人。
3、结算方式：根据建筑设计院所标明的建筑面积进行计算。结构施工阶段结束后（小模板全部拆除），进行主体验收后的一个月内支付工程人工费的90%（包括借支生活费和罚款）。剩余的10%将在工程全面竣工验收后的一个月内付清。
十六、其他：
1、本协议如有未尽事宜，经甲、乙双方协商，另行签订补充协议。
2、本合同一式三份，甲方执有两份，乙方执有一份。
3、本协议自双方签字之日起生效，直至工程款全部支付完毕止。
甲方：乙方：
负责人：经办人：
经办人：担保人：
项目经理：联系电话：
年月
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