工程管理专业的实习是我们第一次真正接触到实际工作的机会，这对我们来说意义重大。通过这次实习，我们将从理论知识转变为实践能力，从书本知识升华为现实经验，从而更加深入地了解工程管理这个专业领域。这次实习将成为我们人生中的一个重要转折点，指引我们未来的发展方向，决定我们职业生涯的走向。 工程管理专业涵盖了工程造价、房地产营销和项目管理三个重要方向。因此，这次实习将围绕这三个方向展开，通过参加讲座、实地考察施工现场、撰写学生日志以及撰写学习报告和总结，来全面了解和掌握这些方向的知识和技能。 这次实习不仅是我们学习的机会，也是我们成长的机会。我们将努力学习，积极参与，认真总结，希望通过这次实习能够更好地理解工程管理专业，为我们未来的职业发展打下坚实的基础。
好的，请等我稍等片刻进行修改。
现在的造价计算通常会应用电脑软件来辅助，以前我们都学习过AutoCAD。早期我就选择了这门选修课，还参加了学校组织的培训班，获得了职业技术培训证书。这次我们学校第一次参加由广联达公司举办的造价大赛，这个软件比AutoCAD还要复杂。我对这次的软件很感兴趣，期待能够在比赛中学到更多知识。
学校邀请了一位造价做得很好的专业人士刘总，他是第一次去工地，我们感到非常荣幸。通过参观测绘大厦工地，我们了解到了很多实际情况。在工程施工中，我们一直秉持着降低费用的原则。施工过程中常常会遇到意外情况，比如桩打偏了，这时责任应该由谁来承担呢？打桩公司？拆除应该由谁来承担费用？大庄公司还是承包单位？这时就需要仔细查看合同来确定责任归属。一般来说，由承包单位来承担责任。项目立项后需要经过严格审批，过去主要以国有企业为主，民营资本审批非常繁琐，这对国家的发展造成了阻碍。在XX年，国家进行了改革，实行了备案登记制度。这一制度的提出产生了深远的影响，为项目的可行性提供了初步保障。
中谘公司负责进行项目的跟踪调查，以确保项目的顺利进行。比如，刘总提到了一个案例：河北化工厂投入了数十亿的资金建设，但两年后却不得不关闭。造成这一局面的其中一个原因是原材料的问题。这个案例表明了必要性并不代表可行性。因此，项目后评价至关重要，需要对市场和材料有深入了解。在施工阶段进行概算对甲方至关重要。南京预算员中只有50%是本科生，这也说明了我们有提升空间，需要进一步规范化。项目费用包括建安费用、施工器具费用、工程建设其他费用、预备费用、利息（建设期）、以及调节税。最近调节税从30%降至0%，但并不表示国家已经取消了调节税，可能是受经济危机影响。生活中，预备金钢筋的价格从三千多上涨到了四千多。
招标过程中，我们需要深入了解国家政策和市场动态，同时熟悉相关材料和费用支出情况，比如电梯设备税和工程税等。招标分为建设系统、设备方面和财务部门为主的三种类型，评标范围一般是保密的，通过综合评分来确定中标者。评标标准包括报价a（必须高于80分）、施工设计b（不能高于20分且不能低于12分），最终综合评分为ab=100。中标者将由市场竞争决定。在造价管理过程中，需要进行跟踪审计和控制审计来管理项目成本。我们将建立项目工程小组，明确每个成员的职责，最终完成项目管理、竣工和结算。
在这个过程中，我们还发现了管理知识的重要性。当天下午，有一位老师向我们介绍了补录革项目管理经验，这是一个全球著名的实验项目。通过这个项目，我们了解到了建设工程主要的管理制度，包括项目法人责任制、工程招标投标制、建设工程监理制和合同管理制。这些管理制度采用了矩阵式的管理模式。在管理模式中，常见的有直线式、直棱制、直线直棱制和矩阵式。老师特别强调了赔偿条款的重要性，考证时会涉及到按事故等级分类的赔偿条款。
1.一级重大事故是指造成30人以上死亡、29人以下或直接经济损失达到300万元以上的事故。
2.二级重大事故.死亡10人以上,29人以下或直接经济损失100万元以上,不满300万元的.
3.三级重大事故.死亡3人以上的,9人以下，重伤20人以上或直接经济损失30万元以上，不满100万元的。
4.四级重大事故是指造成2人以下死亡、3人以上但不超过19人重伤，或者直接经济损失在10万元以上但不超过30万元的事故。
接下来的讲座都与土木工程相关，我特别喜欢蔡传国教授的讲座，内容生动实用。他不仅传授了理论知识，还教导我们要热爱这门专业，如何才能学好这门专业。他一开始就提出了为什么要学习施工技术、什么是施工技术、如何学习施工技术以及在实践中需要注意的几个问题。而这些问题的关键点在我们参观时也被反复强调，比如打桩、放坡、给排水以及防渗。
这张图片展示了三种不同的施工现场支护方式。放坡式支护适用于土质较好的地区，可以降低成本，比如仙林大学城附近的五饭店工地。斜撑式支护适用于淤泥较多的地区，成本相对较高，比如江浦校区和河西奥体附近的工地。衬板式支护适用于土地有限的市中心地区，因为放坡式需要大面积土地，比如新街口市中心的工地。每种支护方式都根据具体情况选择，以达到最佳效果。
在实际工程中，地热资源得到了广泛应用。比如，有些大厦利用循环空调系统中的加热水来降温，实现节能降耗。又如，五星级酒店利用地下水源的恒定温度，省去了安装中央空调系统的费用和运行成本，实现了节能环保。尽管这些技术在实践中还存在一些问题，但国家政策鼓励利用地热资源，业主也更倾向选择绿色经济模式。工程施工人员将管道埋设在建筑墙体内，通过热交换的方式利用地下水资源来实现室内降温。
第三种取暖方式是利用电热丝在楼板上进行供暖，这种方法保温效果非常好，采用了钢化绝缘防辐射玻璃，每块玻璃上都有钢化标志。玻璃是双层中空结构，中间充满了低导热系数的空气，窗框也是双层结构，中间用绝缘材料隔开，有效防止了热量的散失。这种设计不仅能保持室内温暖，还能抵御夏日紫外线的辐射。整个房屋的装修精致豪华，地段优越，社区规划独具特色，如加勒比海式建筑和海盗船主题，使得房屋价值不断攀升。观察了它的平面图后，更加确认了这是一处物超所值的房产投资。
南京信息工程大学的地下室设计非常用心，分为临时通风系统和常规通风系统。根据国家标准规定，如果地下室面积达到2万平方米，就需要建设防空地下室，以备战时需要。根据地下室的不同用途，所选材料也有所不同。由于该校地下室主要用于环境试验楼，因此采用了石棉瓦管作为材料，甚至连螺丝也不能使用金属材质。这些细节都体现了室内设计的专业性和注重细节的态度。
我想说这次的实习经历真是非常丰富有趣，我感觉这3000字的篇幅也无法完全表达我在实习中所学到的知识和经验，具体的细节我会在实习日志中详细记录。蔡教授曾经给我们提醒说：“要想学好施工技术，首先要热爱建筑工程专业，热爱施工技术科学。”
②充分利用一切可能的机会积极参加建筑
工程实践活动
③勤学好问，尤其是不耻下问
④努力养成接受新事物新知识新方法新技
术的良好学习习惯
⑤在工地实践的全部过程中时刻牢记安全
在实习过程中，老师多次强调了安全问题，让我意识到安全意识在施工技术以及其他领域中的重要性。这也将成为我们的职业准则。
工程管理人员在工程项目中起着至关重要的作用。他们负责对工程施工人员进行管理和协调，监督工程质量，及时报告施工过程中的问题，并严格控制工程进度。如果工程出现任何问题，工程管理人员将承担重要责任。因此，工程管理人员的工作是具有挑战性的，需要他们时刻保持警惕，确保工程顺利进行。他们不仅需要在工地现场监督施工过程，还需要定期检查各个楼栋的施工进度和质量问题。虽然工程管理人员有自己的办公室，但大部分时间仍然是在工地第一线工作，这是一项辛苦而又充满责任的工作。
即将毕业之际，学校组织我们到外面实习，深入了解工程管理的工作流程，学习他们的工作态度和经验。在实习中，通过监理们的言传身教，我深受他们认真负责的工作态度所感染。他们高超的专业素养，一丝不苟的观察力，许多问题，我都未曾察觉，而监理们却凭借敏锐的职业嗅觉一一发现，并坚持要求施工方改正，这种敬业精神让我备受感动。鉴于施工方的技术水平有限，难免会出现各种大小问题，施工工人会找项目经理或施工员沟通，要求认真对待，我也从中学到了一些质量控制的知识。
这次实习让我受益匪浅。在学校里学到的是理论知识和注意事项，而在实习中学到的是实际操作技能和工作态度，这让我对工作有了更深入的了解。通过动手实践，我对这个行业有了更深的认识，同时也提升了我的社会人际关系能力。在工作中，尊重他人是非常重要的，只有尊重他人，别人才会尊重你。在和师傅们一起工作的过程中，他们教会了我处理问题的方法，当工人们的工作出现问题时，我们不是直接指责，而是善意提醒，这样可以缓和矛盾，保持工作和谐，不伤害他人的感情，也有利于提高施工质量。
在工程管理中，要严格要求承包商遵守施工质量标准，不能允许他们偷工减料、影响工程质量。如果发现有恶意偷工减料的情况，必须立即向上级汇报，要求承包商立即整改，不能纵容其行为。工程质量是关乎工程安全和可持续发展的重要因素，必须严格把控。 在实习过程中，我深刻体会到人际交往的重要性。尊重他人是基础，不论对待一线工人还是项目经理，都应保持谦逊态度。其次，要勇于表达自己的想法，及时纠正错误认识，了解最新情况，扎实打好专业基础。通过良好的人际关系，可以更好地融入团队，提升工作效率，实现个人和团队的共同发展。
这次实习让我受益匪浅，我深刻体会到了谦虚谨慎、勤奋好学的重要性。在工作中，我始终保持踏实肯干、吃苦耐劳的态度，努力学习、努力工作。与同事相处时，我秉持诚恳待人、朴实作风，获得了良好的工作关系。 虽然实习时间有限，只有短短一个月，我对工程施工流程有了初步了解，但仍然有许多细节需要进一步学习。这次实习为我未来的工作打下了坚实的基础，让我不至于在工作中迷失方向。随着时代的发展，新材料、新工艺不断涌现，工程管理理论也在不断更新。希望通过我们共同的努力，克服这些不足之处，不断进步。
在这一个月的实习中，我深刻体会到工程造价是我未来就业发展中至关重要的一环。通过实际操作，我不仅巩固了所学的理论知识，还加深了对相关内容的理解。在实践中，我学会了独立进行资料收集和解决问题的能力，培养了解决实际工程预算的技能。这段时间让我拓宽了视野，增长了见识，也让我深刻体会到了社会竞争的激烈性。同时，我也意识到自己在经验和阅历方面还存在严重不足。我希望在未来的工作学习中能够不断积累经验，为自己的事业发展打下坚实的基础。
一、实习单位概况
中煤第七十三工程处隶属于中煤建筑安装工程公司，是国有大型房屋建筑一级施工企业。现有十四个土建工程项目部和三个安装项目部，具有土木建筑、机电设备安装、道桥修筑、土石方、高级装修等工程以及非标件加工和砼构件制作等综合配套施工能力。能够独立承担大中型矿山地面生产系统、选煤厂、选矿厂、发电厂、道路桥梁、土石方、高层建筑、装饰装修等工业与民用工程的土建与设备安装施工任务，年生产能力达10亿元。
二、实习过程概述
本次实习主要从做预算前的准备工作及注意事项了解，在师傅的教导下，做了陕西黄陵二号井原煤仓工程的预算。
三、我的实习内容主要涉及市场营销和推广工作。我负责制定和执行市场推广策略，包括社交媒体推广、线上线下活动策划等。在实习期间，我参与了产品推广活动的组织和执行工作，负责撰写推广文案、与合作方进行沟通协调等工作。同时，我也参与了市场调研和竞品分析工作，为公司提供市场营销方面的数据支持和建议。通过实习，我不仅学到了市场营销的知识和技能，还提升了团队合作能力和沟通能力。这段经历让我更加了解市场营销领域的工作流程和方法，为我的职业发展打下了良好的基础。
（一）熟悉施工图
建筑工程施工图是建筑工程设计的重要成果之一，它包含了建筑物的形体布局、结构和构造等详细信息，为工程施工提供了指导依据。正确地计算施工图纸中的工程量是保证工程预算准确性的关键，只有准确计量各项工程量，才能确保工程预算的合理性和可靠性。
1、粗略看图
（1）请您浏览整套施工图，主要了解工程的基本情况，包括建筑物的层数、高度、基础深度、结构型式以及建筑面积等信息。
（2）一般了解工程的材料和做法。
（3）图中没有明确标识出钢筋表、混凝土构件统计表和门窗统计表。
（4）了解施工图表示方法。
对于简单的工程项目，有时候可以直接查看建筑的平面图、立面图和剖面图，开始进行工程量的计算，而省略了粗略查看其他细节图的步骤。
2、当我们浏览三大图时，设计说明就显得尤为重要。设计说明可以帮助我们更好地理解图表背后的数据和信息，揭示出隐藏在数字背后的故事。因此，重点关注设计说明能够帮助我们回答以下问题： 1. 图表中展示了哪些数据或趋势？ 2. 这些数据或趋势之间是否存在相关性或规律？ 3. 该图表通过什么方式呈现数据，是哪种类型的图表？ 4. 设计者选择这种方式来呈现数据的原因是什么？ 5. 通过该图表，我们能够得出怎样的结论或启示？ 通过仔细阅读设计说明，我们可以更好地理解图表背后的信息，从而更深入地分析数据，发现其中蕴含的价值。
（1）工程中心室内外存在高差，这个数据对于计算基础和室内挖填方工程量非常重要。
（2）建（构）筑物层高、墙体、楼地面面层、门窗等相应工程内容是不同楼层或段落不同而有所变化（包括尺寸、材料、做法、数量等变化），以便有关工程量计算时区别对待，避免按想当然办法，盲目简化计算，后来返工，浪费时间。
（3）工业建筑设备基础和地沟等平面布置的大致情况对于基础和楼地面工程量的计算非常重要。
（4）建筑物的构配件包括平台、阳台、雨篷、台阶等，它们在建筑设计图纸中的位置各不相同。在计算工程量时，必须清楚这些构配件所在的具体部位，以免重复查阅图纸或漏算。
3、在工程量计算过程中，我们应该注意及时减少施工图的数量，以提高效率。
4、随时清理施工图
同一张图纸上可能包含多个不同的分部分项工程内容，为了方便区分已计算和未计算的内容，可以在已计算的部分划上√符号。这样可以帮助工程师继续进行后续的工程量计算，并在最后清理图纸和项目时更加高效。已计算和未计算的图纸都应按照图序进行整理，以便后续查找。
（二）明确编制目的
编制预算的目的在于为项目提供成本控制和管理的工具，以确保项目能够按时按质完成。预算编制的主导思想是通过系统性的分析和计划，合理安排各项费用，控制成本，提高效率，实现项目的可持续发展。预算编制的动力来自于对项目成本管控的需求，以及对资金使用效益的追求。不同的预算编制目的会影响预算编制的重点和侧重点，因此预算编制的手法也会有所差异。
为投标和为项目控制编制的预算以符合客观实际为中心，应贴近实际施工方法，便于客观的预测和控制；作为报送甲方最终审核工程造价的预算，应以经济效益为中心，在不违背合同、变更、签证等书面证据、不违背常理的情况下，可以稍微偏离实际，如：小型挖土实际是机械，可以按人工挖土考虑，实际8吨自卸汽车运土可以按5吨自卸汽车运土考虑、实际天然砂石垫层可以按人工级配砂石考虑，甚至于有些小型的仓（库），在可以滑模和倒模模棱两可时也可以按滑模施工考虑等等，这种按照不同目的使用同样的资料编制的施工图预算即使出自同一人之手工程造价相差也很大，不同目的的预算由于个别定额项的套价不同，甚至计算规则不同，往往相差10%以上，甚至相差20%，所以施工图预算编制前，明确编制目的是非常关键的问题。
（三）根据现场实陃情况和施工组织设计，我们了解到施工主要采用的方法包括挖掘、浇筑、砌砖、安装设备等。在施工过程中，需要根据具体情况选择合适的施工工艺和方法，确保施工质量和进度。
建筑安装工程施工工作具有综合性强、涉及面广、现场条件复杂多变等特点，预算人员在编制预算前需全面了解设计意图和工程全貌，尤其要考虑到现场实际情况。以装车站工程为例，由于其地处运输铁道上，施工难度较大，预算编制初期就需充分考虑到这些因素。
a施工机械上、下火车导轨的费用；
b与铁路运输部门的配合费用；
c、施工安全费用；
d、施工窝工及降效费用；
c、在编制施工图预算时，需要考虑到工程所处的具体环境情况，例如是否需要进行地基处理、地下水情况、降水设施的设计与费用等。如果施工组织设计或施工方案与预算编制同时进行，就必须提前了解这些情况，以便准确确定相关分部分项工程量和工程造价。否则，可能导致预算脱离实际情况，影响预算的准确性和可靠性。
（四）审阅施工合同
合同在建设工程项目中的作用是毋庸置疑的。我们主要审阅合同中的条款如工程名称、工程地点、工程内容、工程承包范围、开、竣工日期、合同价款、合同文件的组成及其解释顺序、合同生效日期、专用条款等。
（五）合理套用定额标准
定额是单位产品生产过程中消耗的人力、物力或资金的定量，反映一定的社会生产力水平。各地区、省、市根据实际情况，结合当地的材料价格、工资标准、机械使用费用等因素，制定本地区的预算基价和各项工程的基价。单位估价表类似于定额，需要按照规定的计算方式和说明正确使用，了解定额工程项目的具体内容，避免错误使用定额。如果在定额中没有涵盖的新工艺、新材料等项目，需要及时收集相关资料，编制补充定额，并提交审批。
（六）工程量计算
工程量计算是进行施工图预算的关键步骤，也是最为繁琐和耗时的环节。工程量的计算主要有工程量计算软件、EXCEL软件和手工计算三种方式。
（七）正确制定材料预算价格
建筑安装工程材料是建筑施工的劳动对象，是构成建筑安装工程实体的主要成分。材料费在工程造价中占很大比重，一般占工程直接费的70%～80%，占工程造价的50%～60%。
现在施工图预算材料调差的依据主要有三种：一是根据当地工程造价部门发布的材料指导价进行调整；二是根据甲方发布的材料最高限价进行调整；三是根据实际情况进行调整。对于按材料指导价和材料最高限价的调整方法是：通过动态管理价格，结合本地区不同时期的实际水平测算价差，调整子数或以施工进度为依据，确保材料价格与施工进度同步，价格符合市场实际情况。
根据甲方认证的材料实际价格调整，需要对材料的认价进行实际调整。对于新材料，必须进行认价，确保价格的准确性。在认价过程中，应详细注明材料的具体规格，这一步非常关键。
（八）取消施工方案中不合理因素
施工方案的设计质量和施工任务完成情况很大程度上取决于施工方案的制定。一个合理的施工方案不仅要满足各项条件，还必须经济合理，这样才能保证施工的顺利进行和施工质量的达标。预算人员在编制施工图预算时，通常需要审核现场设计变更和变更签证，以确保施工预算的准确性。施工单位会根据审核结果进行预算的调整，并将调整后的预算与原预算一起作为结算的依据。
（九）使用微机套价
计算机技术在设计概预算方面的应用已经取得了显著的进展。通过数据的处理、费用的计算，以及最终的打印输出等全过程，计算机已经完全可以取代人工，使预算员摆脱繁琐的计算和抄写工作，从而提高工作效率。
四、实习过程中收集到的资料
（1）《08工程量清单计价规范》
（2）《工程造价计价与控制》
（4）《建筑安装工程定额与概预算》
（5）《工程造价与管理》
（6）《建筑施工规范》
五、毕业论文工作设想
六、对今后实习的建议
（一）明确实习目的，围绕目的进行实习
搞好实习同样需要有明确的目标，就像射箭一样，只有确定了目标，才能准确地射出箭。明确实习目的之后，我们才能有针对性地进行实习，否则就像无的放矢一样，没有方向和意义。
在实习过程中，评判实习方法的好坏以及采取的行动是否正确的标准就是是否符合实习目的。因此，在进行实习时，每一项行动都应该考虑是否有利于实现实习目标。如果某项行动有助于实现实习目标，就应该努力去做好；如果不利于实习目标的实现，就应该避免或调整这样的行动。
（二）明确自己的身份，扮演好自己的角色
人们常说：实习生活就像是生活中的一场表演，每个实习生都在这个舞台上扮演着不同的角色。就像一台戏剧，每个人都需要好好演绎自己的角色，因为主角的表现直接影响到整个戏剧的成功与否。因此，实习生们需要认清自己的身份，努力演绎好自己的角色，才能在实习生涯中取得成功。
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