发包单位：_________________村民委员会(下称甲方);
承包人：_________________组村民田建社(下称乙方)。
经村支部和村委会集体研究决定，为了推进村部建设工作，特制定此合同与承包商签订。
一、甲方决定我村村部按照统一的第二套方案进行重新修建，建筑面积为室内120平方米，采取包工包料，一包到底的方式承包，工程总造价为80万元（即从基础开始施工，直至装修完工，基地费用由甲方承担）。
二、甲方要求乙方严格按照施工图纸进行施工，特别是对项目关键部位要重点把握，以确保工程质量达到优良水平。同时要保证工程能够按时完工，以便及时参加县级组织的验收评定。
1、甲方要求乙方在选购建筑材料时务必选择正规大型企业生产的优质产品，以确保工程质量。具体要求包括：钢材应采购正宗的涟钢螺纹钢或湘钢线材，水泥应选用南方水泥，红砖则可选择附近优质的环保砖材。
2、混凝土应选用优质水泥，水泥、河沙、砂石的配合比例应为1:2:4，砌筑砂浆中的水、水泥、河沙、石灰比例为1:2:8:0.2。在梁柱混凝土中，强度是关键，需要确保配合比的准确性以及充分的振实和养护，以获得所需的强度和耐久性。
3、甲方要求乙方在建筑中采用价格适中或略高的防盗门和窗，确保安全性。
4、甲方要求乙方在施工过程中严格按照施工图纸要求进行施工，杜绝任何偷工减料的行为，确保工程质量优良，按时交付使用。
三、付款方式：经双方协商一致，约定如下付款时间和金额：全款分两年内付清（即_______年_______月_______日—_______年_______月_______日）。具体为：第一笔款项将于____年农历年底前支付7—8万元（最低不低于7万元）；第二笔款项将于____年农历年底前支付共计____万元；剩余款项将于公历_______年_______月_______日一次性支付。
四、乙方如因未按照合同约定进行施工、施工质量不符合要求或未能按时完成工程进度导致工程验收不合格或延期验收，甲方有权拒绝付款。另外，若甲方未按照约定的付款方式及时支付款项，应承担支付高于银行贷款利率的额外利息补偿。
五、经过双方友好协商，我们达成以下协议并签署生效。任何一方如有违约行为，应承担由此造成的一切经济损失及相应法律责任。
六、不尽事宜，双方协商解决。
甲方：_________________村民委员会
乙方：_________________
_______年_______月_______日
甲方：_________________________
乙方：_________________________
第一条合同标的物所处位置：_______________区(建筑面积约_______________平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为_________年月日至_________年月日;标的物建设费用为元/平方米;承包方式为方式。
第二条甲方提供房屋建设基本布局、大致框架及尺寸要求，乙方承诺根据甲方的要求，诚信、专业负责地设计详细的房屋结构图纸，并负责进行技术及安全审核工作。乙方的最终设计图纸必须经过甲方同意后，方可开始施工建设。
第三条乙方在建设过程中应确保所使用的所有施工材料符合民用住房建设质量标准，且材料的选择和搭配应符合行业惯例。乙方在建设民用住房时，必须严格遵守建设安全、耐用和便利的要求。
第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%。超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。
第五条标的物楼道、墙面的平整度应符合相关行业标准和常规要求；隐蔽工程如管线铺设需考虑安全和便利性，例如电话、网线和电路线应分开布置，电路线与电视线等应保持一定技术距离。
第六条在施工需要使用混凝土的工程中，应当采用机器搅拌的方式来搅拌混凝土，以确保混凝土的质量。在施工过程中，需要在顶层铺设保温层，并进行现浇混凝土的浇筑工作。同时，要做好房屋的防水处理，确保房屋在雨水天气中不会受到渗漏，还需要设计合理的雨水排放工程，确保雨水能够有效地排除，避免对房屋造成损害。
第七条标的物施工建设费的支付方式为：地基工程的施工完成（从地基垫层至一层地面），甲方支付款项A元；工程建设完成一半时，甲方支付款项B元；工程竣工后，甲方支付款项C元（乙方需保证每个阶段付款前的工程建设均符合住宅房屋建设的安全性要求和行业标准）。另外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，待两年后乙方完成施工并符合本合同各项条款要求时，甲方将支付余下款项给乙方。
第八条甲方的权利与义务：
1.甲方有权对乙方的施工进行随时检查和现场监督，如发现不当行为，有权及时制止。
2.在不影响乙方工期的情况下，甲方可以变更施工图纸。
3.甲方应按照本合同第七条规定向乙方支付相应费用。
4.甲方承担协调水电事宜，但与此相关的费用由乙方承担。
5.工程完工后，甲方有权要求乙方提交全部的完工资料和完工验收报告。
第九条乙方的.权利与义务：
1.乙方在履行合同过程中应当确保其各项建设行为符合相关行业标准和规定，并且积极遵守行业惯例，确保诚实守信。如发现工程质量不符合合同约定或相关行业标准的情况，乙方应当无偿返工，并承担因此给甲方造成的一切损失。
2.乙方应确保工程质量的前提下按时完成建设任务，如有延迟，应支付给甲方逾期违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包给其他单位或个人。
3.甲方需自行准备符合行业标准的施工工具以及房屋建设工程所需的器具。同时，甲方承诺所有参与施工的人员均为具备相应技术资质的专业技工。
4.乙方需自行负责其人员和物品的安全，如有意外、伤害或财产损失，均由乙方自行承担责任，甲方不承担任何责任。
5.乙方如因施工不慎或疏忽职守给他人造成人身或财产损失，应当承担相应的赔偿责任，甲方对此不承担任何责任。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
电话：_________________电话：_________________
代表：_________________代表：_________________
签约日期：_____________签约日期：_____________
甲方：________________
乙方：________________
依据《________________》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。
一、工程慨况
工程位于，土地面积：________m2。
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围
施工内容包括二层主房建筑面积为200平方米、一层主房建筑面积为180平方米。
四：承包价格及付款方式
1：价格：________元/m2(建筑面积)。双方确定按建筑面积为________m2结算工程款。
2：主体盖板完工后支付价款10%，剩余工程全部完工后付清余款。
五：工期及安全责任
工程工期自________年________月________日开始，至________年________月________日结束。如工程延期，甲方每延迟一天需支付延期费用________元，费用将从工程款中扣除。
施工期间1：乙方应全面负责本工程的安全管理工作，确保施工过程中的安全。乙方及其员工如因工作原因造成任何人员或财产损失，应承担全部责任。若因第三方原因造成乙方及其员工伤害，责任由第三方承担，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
在施工过程中，甲方与乙方签订的合同项下的任何权利和义务，均不得由乙方转让给第三方，也不得进行转包、分包。若违反上述规定，甲方有权终止合同并不予结算，同时乙方须无条件赔偿。
六、本协议一式两份，自双方签字生效。
甲方(签字)：________________联系电话：________________
乙方(签字)：________________联系电话：________________
签订日期：________年________月________日
甲方：谟县建筑有限公司 身份证号码：暂无
乙方：________________身份证号码：________________
乙方向甲方承建位于________________的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。
一、建设内容：砖混结构房屋主体(包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等)，建设所需材料由甲方提供(砖、砂、钢筋、水泥)，建设内容为包工不包料。
二、砖块应该整齐地堆砌，钢筋绑扎要牢固，混凝土浇筑要夯实，保证水平准确，线条平直，底漆要均匀饱满，墙面光滑不积水。
三、建设工期计划为7个月(从开始日期至结束日期)，若受不可抗力等因素影响无法正常施工，工期将相应延长。
四、工程付款方式：甲方按实际建成的楼面面积（包括楼梯和位）向乙方支付工程款，计价标准为每平方米170元（已包含倒楼板费用）。每完成一层板面的浇筑工作，甲方当日即支付该层工程款给乙方。
五、甲方责任：
1、保证施工所需的原材料及时到达现场，以确保施工进度顺利推进；同时要保证施工期间水、电等供应设施正常运转，以保障施工的顺利进行。
2、每次进行楼板浇筑时，甲方需为工人提供午餐。午餐费用为每人30元，根据实际参与施工的工人人数支付给乙方。
3、确保施工工人清洁饮水供应。
六、乙方职责
1、按质、按时完成本合同。
2、请自行准备施工所需的机器设备、工具，如搅拌机、钢丝刷、切割机等，同时准备撑木、支架等施工材料。
3、我们将严格组织施工，采取必要的安全措施，确保施工过程安全。若在施工过程中发生工伤事故，乙方将承担全部责任，甲方不承担任何责任。感谢您的理解与配合。
七、违约责任
1、乙方承诺按照工程设计图纸上已标明的施工内容进行施工，对于未在图纸上标明或需要变更的施工内容，应事先与甲方商定后方可进行施工。如未经甲乙双方事先商定擅自变更施工内容导致损失的，应由违约方承担相应赔偿责任。
2、如果因为任何一方无故违约导致本合同无法继续履行，双方均有权终止合同，并要求违约方赔偿对方因此遭受的经济损失。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、本合同自双方签订之日起生效。
甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________ 法定代表人(签字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
建设发包发(甲方)：____________
承包施工方(乙方)：____________
经甲、双方经协商一致，自愿、平等地达成以下房屋建筑协议，希望双方共同遵守。
一、承包方式：包工不包料
二、承建面积：根据设计图纸确定，乙方将根据甲方提供的施工图纸或要求进行施工。双方约定按照建筑面积进行包干，每平方米工程建成费用为____元。
三、甲方职责
根据乙方要求提供建房所需材料，乙方也可协助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。
四、乙方职责
(一)承包范围：
1、乙方应自备施工所需的所有工具和设备，包括但不限于模板、搅拌机、震动器、脚手架等，并承担相关工具和设备的运输费用。乙方应根据图纸或甲方的要求进行施工。
2、甲方购买的材料包括铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等，由乙方负责安装。内外线条、墙漆由乙方负责施工，壤瓷工程也由乙方负责施工。钢筋的制作由乙方负责，而钢筋的运输费用由甲方承担。其他设备的安装则由卖方负责，若卖方不提供安装服务，则由乙方负责安装。
浇地板、请按照规定使用振动器，确保各层层面等需求得到满足。
3、从地基浇筑、地面铺设、梁柱施工等基础部分起，直至屋顶封顶，所有工程均由乙方承包并负责，费用为每平方米185元全包。(包括清理工地)
4、屋檐30公分以内由乙方负责，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。
5、露台围墙按实际面积计算，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。
6、乙方将负责对厨房、卫生间和房顶进行防水处理。
7、花岗石由甲方负责安装。
(二)工程质量要求
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道的施工应严格按照设计图纸或业主的要求进行。
以上施工质量如不符合要求所造成的任何损失，均由乙方承担责任。
(三)乙方装修职责
1、外墙面：外墙面沙浆赶平。
2、厨房和卫生间的墙面都铺设了瓷砖，整齐明亮。过道的墙角则根据房主的要求进行了瓷砖装饰，整体效果十分美观。
3、地板铺设凡壤瓷砖的范围包括过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖（1.2米高度）、厨房、卫生间等区域。
4、厨房和卫生间内的所有设施和设备将按照甲方的要求由乙方负责安装。
5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。
6、化粪池。
7、围墙等附属工程由乙方负责施工，按市场价双方商计工时费。
五、工程款支付办法
1、根据房屋图纸上的建筑面积计算，工价为____________元。
2、地面铺设纤维混凝土梁、整平并浇筑混凝土，第一层封顶验收合格后，甲方支付乙方工时费________元。二层、三层、四层同等标准。墙面粉刷、壤瓷工程完成后经验收合格，支付工时费________元。全部装修完工并通过检查验收后，一个月内一次性结算。
4、乙方在建筑材料上把关。
六、安全责任
乙方必须严格按照施工操作程序进行施工，确保安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主的原则。如在施工过程中发生安全事故，乙方将承担全部责任，发包方不承担任何责任。
七、工期约定
工程于____年___月___日正式开工，计划于___年___月___日前全面竣工。
八、其它未尽事宜
1、甲乙双方分别准备了自己的材料和工具，并各自负责妥善保管。
2、乙方施工需确保材料质量的同时，应节约使用材料，避免造成浪费。
3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。在工程施工过程中如有问题，双方应当及时协商解决。双方应当认真履行协议，如有违反，造成的损失由违约方承担责任。
4、双方同意未尽事宜由双方进一步协商处理。
甲方(代表签章)：____________
乙方(代表签章)：____________
____________年____________月____________日
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