发包人：
承包人：
身份证号：
住址：
依照<<中华人民共和国民法典>>及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:
第一条 工程概况
1.1 工程地点:___________________________________________
1.2好的，这是施工内容及做法： 根据施工图纸和预算表，本工程将包括以下内容：1. 拆除旧地面瓷砖；2. 进行地面水泥找平处理；3. 铺设新的地面瓷砖；4. 进行瓷砖美缝处理；5. 完成地面打蜡封面处理。 具体做法为：首先，对旧地面瓷砖进行拆除，清理干净底层；其次，进行地面水泥找平处理，确保地面平整；然后，铺设新的地面瓷砖，按照施工图纸的要求进行铺设；接着，进行瓷砖美缝处理，填充美缝剂将瓷砖缝隙填平；最后，完成地面打蜡封面处理，增加地面亮度和保护层，使地面更加坚固耐用。 以上就是本工程的施工内容及具体做法。
1.3工程承包方式：双方商定采取承包人承担工程的全部施工和材料供应责任的全包方式。
1.4工程工期______天，计划开工日期为______年____月____日，预计竣工日期为_______年_____月_____日。
1.5本合同工程总价为（大写）:______________元整（详见预算报价单）。
第二条 施工图纸
双方商定施工图纸的提供方式为：
(1)设计图纸由发包人自行设计并提供，包括一份给承包人，一份留存。
(2)甲方委托乙方进行装饰装修工程设计施工图纸的编制工作，图纸一式两份，分别归甲方和乙方所有。设计费用为__________元，由甲方承担支付（该费用不包含在工程总价内）。 请将上述内容修改成原创内容，
第三条 发包人义务
3.1开工前______天，为确保承包人顺利入场施工，需要提前做好准备工作。具体包括：清理室内家具和装饰物，移动易搬动的家具和装饰物至指定位置或归堆，遮盖好不易移动的家具和装饰物，以保障施工的顺利进行。
3.2 提供施工期间的水源、电源；
3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；
3.4不得拆除室内承重结构，若需要拆除原建筑的非承重结构或设备管线，应负责办理相关部门的审批手续。
3.5参与工程质量和施工进度的监督，负责对材料、竣工的验收。
第四条 承包人义务
4.1我们将严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，确保施工过程安全可靠，工程质量达标。
4.2严格遵守施工现场管理规定，确保施工过程不扰民，不污染环境。
4.3 保护好原场所室内的防火、消防等陈设，保证室内上、下水管道的畅通；
4.4确保工地的清洁整洁，并在工程完成后负责清理工地。
4.5在施工过程中，如发生任何安全事故导致施工人员受伤甚至死亡，由承包方承担全部责任和赔偿责任，发包方不对此承担任何责任和经济赔偿。
第五条 工程变更
双方需协商一致，签署书面变更协议，确定工程项目及施工方式的变更，同时调整相关工程费用及工期（见装饰装修工程增减项目单）。
第六条 材料的提供
6.1装修材料由发包人提供，具体清单详见发包人提供的装饰装修材料明细表。在材料运抵施工现场前，发包人应提前通知承包人，双方将共同进行验收并办理交接手续。
6.2承包人应提供装饰装修所需的材料和设备（具体清单详见承包人提供装饰装修材料明细表），并在材料运抵施工现场之前通知发包人进行检验。
第七条 工期延误
7.1由于以下原因导致竣工日期延误，经业主确认同意，工期将相应延长；
(1)工程量变化和设计变更；
(2)不可抗力；
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；
7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4如果承包商无法按时开始工作或无故中途停工导致工期受影响，工期不会顺延；如果由于承包商原因导致工程质量存在问题，则返工费用由承包商承担，工期不会顺延。
第八条 工程款支付方式
8.1双方约定按照以下方式支付工程款：
(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
支付方式 支付时间 支付金额
第一次 开工前三日 支付 元
第二次 工程进度过半 支付 元
第三次 双方验收合格 支付 元
工程进度过半指:________________________________________
(2)其他支付方式:________________________________________
8.2工程完工后，承包人应向发包人提交工程结算申请，并提供相关资料。发包人收到资料后，经过确认无误且无异议后应在一周内签署工程结算单，同时结清工程尾款。
8.3工程款结清后，承包人应当及时向发包人开具正式的统一发票或收据。
8.4本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起2年。
第九条 违约责任
9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2发包人未经验收手续，提前使用或擅自动用工程成品而导致损失的，应由发包人承担责任。
9.3在因某一方原因导致合同无法继续履行时，该方有责任及时通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方因此遭受的经济损失。
9.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。
9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
第十条 合同争议的解决方式
双方在履行本合同过程中如发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，由工程所在地的人民法院管辖。
第十一条 附则
11.1合同自双方签署（盖章）之日起生效，经双方履行完毕后终止。
11.2 本合同签订后工程不得转包。
11.3 本合同一式两份，双方各执壹份。
11.4合同附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
发包人:____________（签字） 承包人:_______________（签章）
委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________
201 年_____月_____日 201 年_____月_____日
甲方：_________
乙方：_________
协议标的：甲方位于“_________”的卧室，以下简称标的。
经过甲、乙双方友好协商，针对标的居室装修工程，特就《家庭居室装饰装修工程施工合同》（合同编号：_________，以下简称《装修合同》）中未尽事宜达成以下补充协议。本补充协议作为《装修合同》的附件，具有同等法律效力。
1.乙方施工人员在施工过程中，应当认真工作，不得在施工现场内饮酒、随地吐痰，施工人员如需吸烟，必须远离易燃易爆物品。
2.乙方施工人员在施工过程中不得使用标的居室内已安装好的设施、设备，包括但不限于炊具、洁具等设施设备（水、电、施工人员自备炊具、洁具除外）。
3.施工人员在工地内用餐时，禁止使用明火做饭，也不得将餐具、剩饭菜或废物堆放在材料上。用餐结束后应立即清理餐具，并妥善处理剩余的饭菜和废物。
4.甲方有义务设立专门的垃圾分类存放区，定期清理垃圾，并保持居室内整洁卫生。
5.安装地板、地砖后，乙方施工人员须着软底鞋在标的居室内施工，并严禁将尖利或腐蚀性或易造成地板、地砖染色的物品直接放置在地板、地砖上，所有物品均轻拿轻放，严禁在地板、地砖上拖动物品。
6.根据以上第一条规定，若乙方违反规定，甲方有权在每次违规时扣除乙方工程款_________元；同时，若乙方的违规行为给甲方造成损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
7.如果由于乙方或其施工人员的过失导致甲方设施、设备、居室已施工完成的部分受损，或者造成邻里、物业管理公司等第三方设施、设备、居室的损坏，以及其他相关损失，乙方应承担赔偿责任或从工程款中扣除，并承担全部赔偿责任。
8.乙方在施工过程中必须严格遵守安全操作规程，如因乙方操作不当导致人员受伤或死亡的，乙方应承担全部责任。
9.凡运抵甲方标的居室的合同规定由乙方提供的所有材料不得在验收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必须在运抵标的居室时当场由甲方，乙方对照《装修合同》附表5(《乙方提供装饰材料明细表》)中规定的品名、质量、数量、规格、等级等验收，由甲方认可签后方可拆封、使用。如果乙方运抵材料与合同不符，乙方必须采取更换，补救措施。
10.乙方应当向甲方提供购买凭证(发票或购物票据)、环保证明、保修证明、材料来源、说明书等相关材料。甲方有权对这些材料进行核实，确保其真实性。如果发现乙方提供的材料是假冒伪劣的，乙方必须更换为合同规定的正品材料，并按照合同约定的价格的双倍对甲方进行赔偿。如果乙方能够提供法律上认可的证据证明是供应商的责任造成了材料问题，那么甲方可以酌情降低赔偿金额。乙方有权向材料供应商追究相应责任。
11.由于乙方提供的材料质量、规格等不符合要求，导致工程质量出现问题时，乙方应承担更换、补齐、修理等责任，如无法弥补，乙方应以其他方式进行补偿，甲方有权根据具体情况扣除支付的工程款项；若由于乙方提供的材料问题导致甲方设施、设备、已完工部位的损坏或对邻里、物业管理公司等第三方的设施、设备、居室造成损失，乙方应负责赔偿或从工程款中扣除，并承担全部责任。
12.由乙方购买的材料，乙方承诺对其质量负责，并负责在装修工程保修期内进行维修和更换。在甲方正常使用的情况下，因为乙方提供材料的质量问题而导致甲方的任何损失，乙方应负全部责任。
13.由于特殊原因，如市场断货等情况导致乙方无法购买或运输到指定居室的材料，乙方应当以同等或更高质量、等级、规格的材料替换，但需经甲方同意。
甲方(签)：_________
乙方(盖章)：_________
乙方代表(签)：_________
_________年____月____日
甲方：
乙方：
根据委托，本公司将对位于_________大厦_________层_________室的住户进行装修。为了加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦的正常运作和生活秩序，双方同意签订本合同。
一、装修人员入户装修时，必须向物业管理公司缴纳每日每人_________元的管理费。
二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。
三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必须在规定时间内进行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用电动机械及进行油漆喷涂等操作。
四、装修人员必须遵守社区规定，不得干扰其他业主，严禁在公共区域徘徊，禁止在非本层停留。
五、装修人员在进行装修工作时，必须保持公共区域的清洁卫生，包括楼梯、走廊和墙壁的清洁。禁止将污水和废物倒在公共区域，不得在公共区域堆放杂物，装修垃圾必须及时清理处理。
六、施工负责人应确保各楼层公共设施的完好，禁止随意按动电梯按钮，不得在任何地方乱刻乱画，严禁破坏各种门锁。
七、注意用电及消防安全。例如，用电时要采用适当的插头；严禁用电源线直接接到漏电开关上；严禁用电炉做饭、烧水。
八、进行电焊作业前，必须向物业管理公司提出申请，并配备好消防器材。同时，在易燃易爆物品周围作业时，严禁吸烟。
九、装修材料尺寸超长超宽时，为了安全起见，请不要使用电梯。
十、装修人员不得在施工现场过夜，如确有特殊情况需要留宿，应提前与物业管理公司沟通并取得同意方可留宿。
十一、施工队伍必须严格遵守相关规定进行装修。如果业主要求进行违章装修，施工队应当进行解释说明并拒绝执行。否则，除了业主承担责任外，施工队也必须承担相应的责任。
十二、出现问题时，施工负责人应及时与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。
十三、违反上述规定的业主，物业管理公司将视情节轻重给予相应处罚，并有权责令其停止违规行为进行整顿。
十四、双方如有其他约定事项，可另行商议解决。
十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。
甲方：_________ 乙方：_________
负责人：_________ 负责人：_________
____年____月____日 ____年____月____日
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的（GF--96--0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合东莞市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。
一、词语含义及合同文件
第一条 词语含义
在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义： - 原创：内容是独创的，未曾在其他地方出现过，具有独特性和创新性。 - 含义：词语所代表的意义或概念。 - 修改：对内容或信息进行更改或调整，使其更符合要求或更适合特定的目的。 - 回复：对某人说话或提出的问题做出答复或反馈。
1.1甲方：具备工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
1.2乙方：具备工程承包主体资格并经甲方确认接受的承包方。
1.3甲方驻工地代表（简称甲方代表）：合同约定由甲方指定的负责人，在工地现场负责协调和监督合同的履行。
1.4乙方驻工地代表（简称乙方代表）：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。
1.5 总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。
1.6工期：根据合同中约定的总日历天数（包括所有法定节假日），甲乙双方按照国家有关规定计算工期。
1.7开工日期：双方约定的工程开工日期为合同签订后的第十天（如遇国家法定节假日或不可抗力因素影响开工日期的，顺延至节假日后或不可抗力因素消除后的第一个工作日）。
1.8工程竣工日期：指甲乙双方在合同中约定的工程完成的日期。
1.9不可抗力是指由于战争、动乱、空中飞行物坠落或其他非甲乙双方控制的原因，如爆炸、火灾以及合同中规定的自然灾害等造成的情况。
第二条 合同文件组成及解释顺序
除非另有明确约定，合同的组成和解释顺序如下：
2.1 协议条款；
2.2 合同条件；
2.3 建设工程施工合同，补充合同；
2.4双方应当在洽商、变更等事项时，书面记录明确双方的权利和义务，可以采用纪要、协议等形式进行记录。
2.5合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料是在合同签订过程中双方约定遵循的一系列准则和要求。这些标准和规范通常涵盖了合同的各个方面，包括但不限于合同的条款、履行义务、争议解决方式等内容。技术经济标准则是指在合同履行过程中涉及到的技术和经济方面的标准和要求，用于指导合同各方在合同执行过程中的行为和决策。这些标准和资料的制定和遵守有助于确保合同的顺利履行，维护各方的合法权益，同时也有利于提高合同执行效率和质量。
2.6招标文件是指招标人为了向承包商明确工程项目的要求和条件，规范招标活动而制定的文件。投标书是指承包商参与招标的申请文件，包括承诺承担工程项目的能力、经验和价格等内容。中标通知书是指招标人根据评标结果通知中标人的文件，确认中标人为工程项目的承包商。
2.7工程预算书和图纸是确定工程造价和编制工程量清单的重要依据。工程预算书是根据工程设计图纸和施工要求，对工程项目所需的各项材料、人工、设备等费用进行预估和计算而编制的文书。工程图纸则是工程设计的具体表现，包括平面图、立面图、剖面图等，可用于指导工程施工和确定具体的工程量清单。通过综合运用工程预算书和图纸，可以有效地控制工程造价，确保工程质量和进度。
当合同文件中出现含糊不清或不一致的条款时，双方应当通过协商解决。如果协商不成，双方可以依据合同第三十五条的规定进行处理。
第三条 合同使用标准及法律
中华人民共和国目前执行的建筑装饰装修设计和施工规范、质量验收标准包括《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB 50210-2015）等相关标准。
第四条 工程概况
4.1 工程名称：____________________________________
工程地点：____________________________________
承包范围：________________________
4.2 承包方式：____________
4.2.1根据约定的价格及协商确定的措施费、工期补偿费，本合同包含人工、材料、工期、质量和安全保障在内。
4.2.2乙方应按照国家相关规定，自行承担并缴纳本工程造价中涉及的各项税费。所有税费缴纳事宜由乙方负责向税务机关办理。
4.2.3 招标工程除涉及变更外，总价、单价均以定标价为准，一次包定，结算时按4.5条的约定办理。
4.3 工期：
⑴开工日期：______年____月____日
⑵竣工日期：______年____月____日
总日历工期天数：______天。
4.4 质量等级：______
4.5合同金额：人民币（币）__________元，大写：__________________ 其中包括措施费______元。
第五条 图纸
5.1合同签订后的三个工作日内，甲方应向乙方提供完整的装饰装修施工图纸______份。如果乙方需要额外的复印件，费用由乙方承担。
5.2 本合同的装饰装修工程施工图纸，甲方委托乙方部分或全部设计，甲、乙双方另行签订设计合同。
二、双方一般责任
第六条 甲方代表
6.1 甲方代表姓名：____________；职称（职务）：____________
6.2甲方可指定特定管理人员代表其行使本合同约定的工程相关权利和职责，并保留随时撤回该指定的权利。
委派和撤回均应提前7天通知乙方。
6.3甲方代表的指令、通知由其本人亲笔签字后，以书面形式交给乙方代表。乙方代表在收到后应在回执上签署姓名并注明接收时间，以确认其有效性。若情况紧急，甲方代表可口头发出指令，但必须在48小时内书面确认。乙方应执行甲方代表的指令。
6.4甲方应按合同约定，及时提供乙方所需的指令、批准、图纸等必要资料，并履行其他约定的义务。如甲方发生易人情况，应提前7天通知乙方，并确保后任继续承担前任的权利和义务。
第七条 监理单位及总监理工程师
7.1 本工程甲方委托______监理。
7.2 总监理工程师姓名：____________；职称：____________
7.3 总监理工程师职责：______________________________
未经甲方书面同意，总监理工程师及其代表不得擅自解除本合同中乙方的任何义务。
合同履行中，当发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应当客观公正地处理。
经过甲方代表与监理单位沟通，监理工程师已经更换。为确保工程顺利进行，现通知乙方，继续遵守之前与前任监理工程师达成的协议，并履行相关的权利和义务。感谢合作。
第八条 乙方驻工地代表
8.1 乙方驻工地代表姓名：____________；职务：____________
8.2乙方应指派驻工地负责人，负责行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。驻工地负责人需具备相关经验和技能，确保工程按时按质完成。
8.3乙方代表签署后，书面形式的要求、请求和通知将送达给甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。
8.4乙方代表根据甲方代表的批准，负责组织施工并执行施工组织设计（或施工方案），同时根据合同规定和甲方发出的指令、要求进行工程施工。若乙方代表易人，乙方须在易人前提前通知甲方至少7天，新任代表应继续承担前任代表的权利和义务，并继续执行合同约定。
第九条 甲方工作
甲方应按照装饰装修工程合同的约定，一次或分阶段完成以下工作：
9.1在合同开工日期前______天，甲方应确保施工场地的准备工作完成，并清理场地内的障碍物，以确保不会对乙方的施工工作造成任何影响。
9.2在合同约定的开工日期前______天，甲方应负责将施工所需的水、电、热力、电讯等管道线路引入施工场地，并保证乙方在施工期间的需要。
9.3 负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；
9.4甲方负责对分部工程进行招标，施工过程中需要协调施工场地内各方的交叉作业，以及不同施工单位之间的合作关系，确保合同按照约定顺利进行施工。
9.5在合同规定的开工日期前______天，必须完成申请施工所需的相关批件、证件和临时用地等手续；
9.6合同开工日期前**30**天，组织相关单位进行图纸会审，并向乙方进行设计交底；若由乙方负责设计，则组织设计人员向施工人员进行技术交底。
第十条 乙方工作
乙方应按约定的时间和要求完成以下工作内容： 请在规定时间内完成以下工作：
10.1甲方授权乙方根据其设计资格证书的范围，在合同约定的范围内完成施工图设计或与工程配套的设计工作，并在经过甲方代表批准后使用。
10.2甲方代表需向甲方提供工程项目的年度、季度和月度进度计划，以及相应的统计报表和工程事故报告。
10.3在腾空后，乙方有责任在施工场地内提供和维护非夜间施工所需的照明设施、看守人员、围栏和警卫，以满足工程和安全要求。如乙方未能履行以上义务，导致工程、财产或人身伤害的发生，乙方应承担相应责任和费用。
10.4遵守东莞市政府和相关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方同意，如需办理相关手续，甲方将承担相应费用。对于乙方违规行为导致的罚款，乙方将承担责任并进行支付。
10.5遵守东莞市政府和相关部门对施工现场的所有规定和要求，自觉遵守施工安全法规，承担因违反规定而导致的一切损失和罚款。
10.6 按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；
10.7在工程竣工前，乙方负责对成品进行保护，如发生损坏需要修复，费用由乙方自行承担。若损坏是由第三方原因造成的，经甲方协调后责任方需承担修复费用。若在竣工验收前由甲方使用并发生损坏，修理费用由甲方承担。若乙方未履行上述义务导致工期延误和经济损失，乙方需承担相应责任。
三、施工组织设计和工期
第十一条 施工组织设计及进度计划
乙方在合同签订生效后 ______日内，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。
甲方代表收到施工组织设计后______日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。
乙方须根据批准的施工组织设计（或施工方案）和进度计划进行施工工作，并接受甲方代表的进度检查和监督。若工程实际进展与计划有偏差，乙方应根据甲方代表的要求提出加班或调整施工安排等措施，经甲方代表批准后方可执行。
第十二条 延期开工
乙方未能按照合同约定的开工日期准时开工，应在距离约定开工日期______天前，书面向甲方代表提出延期开工的理由和请求。
甲方应在______个工作日内对乙方提出的请求给予答复，如未在规定时间内答复，则视为同意乙方的请求，工期相应顺延。如果乙方提出的理由证据不足，或者未能在规定时间内提出延期开工请求，工期将不会顺延。
甲方需得到乙方书面同意后，方可要求推迟开工日期，且乙方应承担因此造成的额外合同费用，并相应顺延工期。
第十三条 暂停施工
甲方代表有权要求乙方在必要时暂停施工，并在提出要求后的48小时内提出处理建议。乙方应根据甲方要求暂停施工，并妥善保护已完成的工程。乙方执行了甲方代表的处理建议后，可以提出恢复施工的要求，甲方代表应在48小时内给予答复。如果甲方代表未能及时提出处理建议，或者在收到乙方的恢复施工要求后48小时内未作出答复，乙方有权自行恢复施工。
第十四条 工期顺延
14.1 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：
14.1.1 由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化；
14.1.2一周内因非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时；
14.1.3甲方未能按照约定的时间将施工场地交付给乙方，清除障碍物，疏通进场道路并接通施工所需的水电设施。
14.1.4由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾、以及台风、大雨、暴雨、地震等情况。
14.1.5甲方未按合同约定及时支付备料款和工程进度款，导致施工进度受到影响。
14.1.6 甲方分包或分部招标的工程，拖延了工程进度；
14.1.7其它非乙方原因的停工。
14.2甲乙双方约定：若乙方在履行合同过程中出现延误情况，应在延误发生后的七个工作日内向甲方代表提交书面报告，报告中需详细说明延误的具体内容以及由此导致的经济支出。甲方代表收到报告后应在两个工作日内确认并作出答复。
14.3 非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承担违约责任；或每延期 ______天，由乙方付给甲方罚金 ______元。罚金不超过合同总造价的______ ％。
第十五条 工期提前
15.1双方可以协商一致提前完成工程，并签订提前竣工协议。在确定提前竣工日期后，乙方将修订进度计划并提交给甲方审批。甲方将在三天内审批并为提前完工提供必要的支持条件。
15.2 乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前______天，甲方奖给乙方______元。
四、质量与检验
第十六条 工程样板
16.1根据装修合同的要求，甲方有权要求乙方提供样板间。乙方制作的样板间经由甲方指定的代表检查合格后，由双方共同封存。样板间将作为甲方进行竣工验收时的实际标准。所有制作样板间的费用将由甲方承担。
16.2双方在报价时所提供的样板将被封存，作为工程验收样品。
第十七条 检查和返工
乙方需严格按照相关标准、规范、设计图纸和样板要求，以及甲方代表根据合同发出的指示进行施工。乙方应随时配合甲方代表及其委派的人员进行检查和验收工作，并提供必要的便利条件。如需进行返工或修改，乙方应按照甲方代表及其委派人员的要求进行，并承担由于自身原因导致返工或修改的费用。
经过检验合格后，如果发现由于乙方原因引起的质量问题，乙方需承担返工的全部费用，并赔偿甲方相关损失。同时，工期将相应顺延。
第十八条 工程质量等级
18.1工程质量要求应符合当前国家装饰装修工程的质量检验评定标准，确保工程质量达到相关标准要求。
18.2工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期如期完工，额外增加工程费用______元。
18.3工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方有权要求乙方停工并进行整改，整改费用由乙方承担，工期不会顺延。
第十九条 隐蔽工程和中间验收
19.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，应在验收前24小时提前通知甲方代表。经验收合格，须等待甲方代表签字确认后，方可进行隐蔽和继续施工。若乙方通知后24小时内未接到甲方代表到场验收的回复，则需等待验收手续完成后才能继续工程。
19.2隐蔽工程的质量应符合相关规定要求。工程验收后，如24小时内未有甲方代表的签字确认，视为工程已经通过验收，乙方可以继续进行后续的施工工作。若工程验收结果不符合要求，乙方需在规定的时间内进行整改，并重新邀请甲方进行验收确认。
第二十条 重新检验
无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。
五、合同价款的支付方式
第二十一条 合同价款之调整
合同金额为可调整的有条件价格，若发生以下情况之一，可进行调整：
21.1 甲方代表确认的工程量增减；
21.2甲方代表确认的设计变更或工程协商。
21.3甲方代表确认的工艺标准变化或材料更换； 经甲方代表确认，工艺标准或材料发生变化。
21.4双方确认按照市工程造价管理部门公布的价格调整文件执行。
21.5 双方约定的其它增减或调整。
在约定的调整合同价款的范围内，双方需调整合同价款时，乙方应在发生上述情况后______日内书面通知甲方代表，并说明调整的原因和金额。甲方代表收到乙方通知后______日内未作答复，则视为已批准。甲方代表批准后，将通知经办银行和乙方。
第二十二条 工程预付款
22.1 合同生效后______天内，甲方付给价款的'______ ％预付款，计人民币（币） ______万元。
22.2甲方在完成工程进度的______％时（以甲方代表签证的工程量为准），将开始按比例每月抵扣预付款的______％，直至完成合同总价的______％时抵扣完毕。
甲方未按照合同约定的时间预付工程款，乙方在约定的预付期限过后______天内向甲方发出预付工程款的书面通知。若在收到通知______天后，甲方仍未按要求预付工程款，乙方有权停止施工。同时，甲方应自应付款项到期之日起向乙方支付应付款的利息，并承担违约责任。
第二十三条 工程量的核实确认
23.1乙方应于每月______日后三个工作日内向甲方代表提交已完成的工程量报告。收到报告后，甲方将在______天内按照图纸核实已完成的工程量，并提前24小时通知乙方。为了方便计量工作，乙方需提供必要的便利条件，并派员参与确认过程。
23.2甲方经过提前通知乙方的情况下进行工程计量，乙方无正当理由不参加计量的，乙方视为放弃参加计量，计量结果由甲方代表自行进行，且视为有效，作为工程款支付的依据。甲方代表收到乙方报表后______天内未进行计量，从第______天起，乙方报表中的工程量视为已被确认，作为支付工程款的依据。甲方未按约定时间通知乙方致使乙方不能参加计量，计量结果乙方不同意时作为无效。
23.3甲方代表对乙方超出合同约定的施工范围和乙方自身原因引起的返工不予计量。
23.4不符合工程质量标准的工程量，不应计入工程量统计范围。
第二十四条 工程款支付
24.1甲方根据实际核实的工程数量，按照合同约定的项目综合单价计算款项，并经过甲方代表签字确认后进行支付。
24.2甲方在收到乙方递交的完工程量报表后，有______天的时间核实并支付工程进度款。若超过该期限未支付，乙方有权发出付款通知，要求甲方在收到通知后______天内支付。如甲方未按要求支付，乙方可在通知发出后______天停止施工，并要求甲方承担违约责任。
24.3甲乙双方商定并达成延期付款协议，允许甲方延迟支付款项。
24.4 工程款支付达到工程总造价的______％时，不再按进度付款，其余工程款待竣工验收后办理竣工结算时支付______％，剩余______％价款作为质量保修金验收半年后付清。
六、材料供应
第二十五条 材料样品和样本
本装修工程除了大型设备、特殊设备和甲方提供的材料外，其余设备和材料均由乙方负责采购。
双方在供应材料前，应提供材料样品或样本进行验收，并经双方确认后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。对于甲方或设计单位指定的材料品种，应由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。
第二十六条 甲方提供材料设备
甲方应根据合同约定提供材料设备的型号、规格、数量、单价、质量等级以及提供时间、地点等清单，并向乙方提供相应的产品合格证明。甲方应在材料设备验收前24小时通知乙方，双方可共同参与验收过程。无论乙方是否亲自参与验收，验收后材料设备应由乙方妥善保管。
第二十七条 乙方采购材料设备
甲方要求乙方根据工程的设计、规范和样品要求采购所需材料，并提供相应的产品合格证明。在材料和设备送达之前的24小时内，乙方需通知甲方代表共同进行验收。对于不符合设计、规范和样品要求的产品，乙方应立即停止使用，并重新采购符合要求的产品，承担因此产生的所有费用。
七、设计变更
第二十八条 甲方变更设计
甲方需对工程进行任何设计变更时，应提前至少7天书面通知乙方。如变更涉及到已经由乙方施工的工程，甲方有责任立即通知乙方停止施工。
由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。
由于设计变更，导致乙方需要进行返工，所有追加合同价款和相关损失将由甲方承担，并且工期将相应顺延。
第二十九条 乙方变更设计
乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必须经甲方代表及有关部门批准。合理化建议节约的金额，甲乙双方协商各按______％和 ______％分享。
第三十条 设计变更对工程的影响
根据甲方的要求，双方在进行任何设计变更时都必须办理变更洽商签证。承包人应根据甲方代表发出的变更通知和相关要求，对需要进行的变更进行处理。
30.1 增减合同中约定的工程数量；
30.2 更改有关工程的性质、质量、规格；
30.3标高、基线、位置和尺寸是设计图纸中非常重要的要素，它们决定了建筑物或构件的最终形态和位置。标高是指建筑物或构件的相对高度，可以通过测量地面或其他基准点来确定。基线是设计图纸上用来确定尺寸和位置的基准线，通常是建筑物或构件的边缘或中心线。位置是指建筑物或构件在设计图纸上的具体位置，可以通过坐标或参照物来确定。尺寸是建筑物或构件的大小和比例，通过测量和绘制来确定。这些要素的准确性和精准度对于建筑设计和施工至关重要，需要设计师和工程师精心考虑和规划。
30.4 增加工程需要的附加工作量；
30.5 改变有关工程施工时间和顺序。
由于变更导致合同价款的增减以及造成的承包人损失，应由发包人承担。同时，延误的工期将相应顺延。
第三十一条确定变更合同价款及工期意味着双方就合同金额和工程完成时间进行重新协商和确认。
发生设计变更后，乙方应在接到变更通知后的3个工作日内，提出变更后的价格，并将调整后的合同价款送交甲方代表审批。
31.1合同附件中已包含了适用于变更工程的价格报价单，根据该报价单的价格来变更合同价款。
31.2合同附件中的报价单只包含了类似于变更情况的价格，因此可以作为确定变更价格和变更合同价款的基础。
31.3乙方在合同附件中报价单中未提及相应价格的情况下，应按照东莞市信息价或市场价进行调整，并在送达给甲方之前征得其代表的批准后执行。
乙方提出变更后，工期将会受到影响，需要经过甲方代表批准后，方可调整竣工日期。
甲方不同意乙方提出的变更价格及工期的修改，如有异议，双方应在7天内就修改事项进行协商。若仍存在分歧，双方应按照合同第三十五条的规定解决争议。
八、竣工与结算
第三十二条 竣工验收
工程具备竣工验收条件时，乙方应按照国家相关规定向甲方代表提交完整的竣工资料和竣工验收报告。乙方应在工程竣工后的30天内向甲方提交竣工图纸5套。甲方代表收到竣工验收报告后，应在15天内向所属建设行政主管部门提交验收申请。建设行政主管部门将组织验收工作，并在验收后的3天内给予批准或提出修改意见。乙方应按要求进行修改，并承担因自身原因造成的修改费用。
甲方收到乙方送交的竣工验收报告后，应在______天内进行审阅。如果在验收后的3天内没有提出修改意见或者正当理由不申请验收，将视为竣工验收报告已被批准，可立即办理结算手续。
竣工日期为乙方完成全部工程并向甲方提交竣工验收报告的日期。如发现竣工验收报告中存在需要修改的内容以满足竣工要求的，乙方应在修改后及时提请甲方重新进行验收。
第三十三条 竣工结算
竣工验收合格后，乙方应在交工验收后的15天内向甲方代表提交结算报告和工程结算书，进行竣工结算。甲方代表收到工程结算书后应在10天内审核完毕或提出审核意见，在5天内将支付工程款的通知送至经办银行并抄送一份给乙方。
甲方收到工程结算书后 ______天内无正当理由不办理结算，从第______天起按施工企业向银行同期贷款的最高利率支付工程款的利息，并承担每日按拖欠总额的万分之______罚金。
第三十四条 保修
34.1保修责任范围：除非是由甲方在使用过程中人为造成的损失、原设计缺陷、甲方要求替换材料导致的问题、第三方故意或非故意破坏、自然灾害或不可抗力因素造成的损坏，其他情况均属于乙方的保修责任范围。具体包括但不限于乙方施工质量问题、验收交付前乙方管存不当导致的工程范围各部位、部件、整体或单体、整件或单件的损坏、脱落、变质、丢失、开裂等。
34.2售后服务内容包括：合同条款（包括任何补充合同条款）中规定的工程项目范围、设计变更或修改、现场签证或书面约定、双方或多方会议记录中约定的所有内容。
34.3保修期限：自项目完成验收之日起计算，按照国家相关规定执行，保修期为______年。
34.4保修费用：从工程结算款中扣除。具体扣除比例为合同总价款的______％。如果发生的保修费用累计超过了扣除的保修款总额，超出部分将由乙方承担。
34.5 保修期间，乙方应在接到甲方书面通知后______天内派人修理，否则甲方可委托其它单位或人员修理，其费用在保修费内扣除，不足部分由乙方支付。
九、争议、违约和索赔
第三十五条争议
35.1在履行合同过程中，如果发生争议，双方首先应以友好的态度进行协商解决。如果经过协商仍无法达成一致意见，双方可以共同向市（或区）建设主管部门或其授权的造价管理部门或工商局合同管理部门申请调解。如果调解未果，当事人可选择以下方式解决争议。
35.1.1向人民法院起诉。
35.2双方如发生争议，除非影响到工程质量和安全，否则应继续按照合同约定履行，保持施工连续，同时要保护好已经完成的工程。
35.2.1 合同确已无法履行；
35.2.2 双方协议停止施工；
35.2.3双方达成一致，决定停止施工。
35.2.4 法院要求停止施工。
第三十六条 违约
36.1甲方未能及时提供必要指令、确认、批准，未按合同约定支付工程预付款或工程进度款或履行其他义务而导致合同无法履行的情况，应承担违约责任。因此，甲方应承担因违约导致乙方增加的费用以及按照合同约定支付______％的违约金给乙方，同时赔偿乙方因其违约行为造成的损失。违约行为还将导致工期顺延，乙方有权要求相应的合同价款及利息等。
36.2乙方若未能按照合同约定的工期完成工程，或者施工质量未达到设计和规范要求，或者发生其他导致无法履行合同的情况，应当承担违约责任。乙方需支付合同总价款的______％作为违约金给甲方，并赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失。
36.3除非经双方协商一致解除合同，或者因一方违约导致合同无法履行，违约方承担相应责任后仍应继续执行合同内容。
36.4一方因另一方违约导致合同无法继续履行，欲中止或解除全部合同的，应当书面通知违约方。通知应当载明违约的事实和要求中止或解除合同的理由。违约方收到通知后应当在7天内做出书面答复，超过7天未答复的，视为同意中止或解除合同。超过7天未答复的一方应当承担违约责任。
第三十七条 索赔
37.1 甲方未能按合同约定提供条件、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失，乙方可按有关规定向甲方索赔：
37.2甲方如因乙方未按合同约定交付装饰产品或未完全履行合同约定的责任和义务导致经济损失，可依据相关法规向乙方提出赔偿要求。
37.3双方同意在工程竣工验收合格后20天内提出一揽子索赔意向，实行一揽子索赔协议。
十、其它
第三十八条安全施工
乙方应严格遵守国家、广东省、东莞市劳动部门和建设主管部门的相关规定，采取必要的安全防护和防火措施。乙方须自行承担因自身原因造成的财产损失和人身伤亡事故的一切责任和费用。如非甲乙双方责任造成的财产损失，由甲方承担；乙方的伤亡事故责任由乙方承担。
发生重大伤亡事故时，乙方应立即通知有关部门并通知甲方代表。同时，乙方需按照政府部门的要求处理事故，并确保为抢救提供必要的支持和条件。
第三十九条当涉及到专利技术、特殊工艺和合理化建议时，我们需要考虑到创新的重要性。通过不断探索和改进，我们可以开发出更具竞争力的产品和解决方案。在这个过程中，专利技术可以帮助我们保护创新成果，特殊工艺则可以提升生产效率和产品质量，而合理化建议则有助于优化流程和降低成本。因此，对于企业而言，积极开展研发工作，并结合专利技术、特殊工艺和合理化建议，可以帮助企业保持竞争优势，实现持续发展。
39.1甲方要求使用具有专利技术和特殊工艺的产品，需要负责办理相关的申请、审批手续，承担申请、实验等费用。乙方将按照甲方的要求使用这些产品，并负责相关的试验工作；若乙方希望使用其他专利技术和特殊工艺，需提出申请并经甲方代表批准后，再按照以上约定办理。
39.2 乙方提出合理化建议涉及对图纸、施工组织设计的更改及对原材料、设备的费用，须经甲方批准，以修改后的图纸、材料、设备作价，调整合同价格。
39.3甲方要求采用专利技术和特殊工艺进行项目开发，所有相关费用由甲方承担，所获得的收益将按照约定分享______％；乙方提出采用专利技术和特殊工艺，并提供合理化建议，所有费用由乙方承担，所获得的利益按照第二十九条的约定分享。
第四十条 不可抗力
40.1 不可抗力原因和因素的认定标准：
40.1.1 ______级以上的地震；
40.1.2 ______级以上的持续 ______天的台风；
40.1.3多年以来，还未经历过连续持续多天的高温天气；
40.1.4 自然原因发生的火灾；
40.1.5 其它不可抗力原因。
40.2在不可抗力因素发生时，乙方应立即采取必要措施并及时通知甲方。一旦损害发生，乙方应在灾害结束后的三天内向甲方报告损失情况和修复费用。如果灾害持续发生，乙方每隔三天向甲方报告一次情况，直至灾害结束。甲方将为灾情处理提供必要支持。
40.3双方同意灾害发生时，各自承担相应的费用。
40.3.1 工程本身的损害由甲方承担；
40.3.2人员伤亡应由造成事故的单位承担相应责任和费用。
40.3.3甲方应承担因施工现场临时设施损坏而产生的修复费用。
40.3.4 乙方设备、机械、车辆等现场施工用具及人员停、窝工、机械、设备停置损失，由乙方承担；
40.3.5双方对于清理、修理工作的责任与费用的承担需另行商议并签订补充协议。
第四十一条 保险
41.1在工地施工过程中，双方认为有必要购买保险时，甲方将负责办理建筑物和施工场地内相关人员的生命财产保险，并支付所有费用。
41.2甲方需负责办理施工场地内及分包工程等人员生命、财产和机械设备的保险，并承担相关费用。
第四十二条 合同的生效与终止
本合同自甲、乙方方法人代表已签字并加盖法人印章，送至东莞市建设工程造价管理站审查和东莞市工商局合同管理部门鉴证后______日起生效。在工程竣工结算并甲方支付完工程款后，乙方交付工程给甲方，除保修条款仍然有效外，其他条款即告终止。保修期届满后，保修条款终止。
第四十三条 合同份数
本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份。副本一式______份，甲、乙双方各持______份，监管部门、合同审查机构各一份。均具同等效力。
发包方（公章）
地 址：
法定代表人：
（委托代理人）：
电 话：
传 真：
开户银行：
帐 号：
邮政编码：
发包方（公章）
地 址：
法定代表人：
（委托代理人）：
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
邮政编码：
合同订立时间： 年 月 日
页面执行时间0.009005秒