转让方:x 身份证号: (下称甲方)
受让方: (下称乙方)
甲方的丈夫于年月日与签订的“鱼湖承包合同”,合同期限为20x年。遗憾的是,甲方的丈夫在一次意外事故中不幸去世,留下了鱼塘经营权。由于甲方无力经营,现愿意将鱼塘经营权转让给乙方。经双方平等协商,达成以下协议条款,共同遵守:
一、转让标的:
1、甲方拟将其名下的鱼塘经营权转让给乙方,具体位置为:东至松林边缘; 南至小溪流水处; 北至青山脚下; 鱼塘面积约为5亩(具体范围经村委会确认)。
2、养殖设施及渔具包括但不限于:养殖场房、电力设备(如供电线路、变压器、发电机等)、投喂器、增氧设备、养殖场道路等一切与养殖相关的设备和设施,均一并转让给乙方;转让后所有设施的所有权归乙方所有。
3、甲方在经过与丈夫协商并取得他的同意后,决定转让其名下的鱼塘经营权。转让过程中,甲方需向发包方提交书面申请,并办理相关的转让手续。
二、转让期限:为 年。即从 年 月 日起至 年
订承包合同。
三、转让费及支付方式:
1、转让费共计XX万元整;首付款在本协议签署时,乙方需一次性支付给甲方,余款XX万元乙方保证在年底春节前全部支付给甲方,不得拖欠。
2、年至年,甲方应将元鱼圩的租金交给村,租金金额由甲方负责支付,与乙方无关。
四、乙方取得鱼塘承包经营权后,依法享有该鱼塘的使用、收益、自主经营和产品处置权,甲方保证不干涉乙方的经营管理。
五、当乙方获得鱼塘承包经营权后,甲方的丈夫所签订的“鱼湖承包合同”中的条款由乙方继续执行,而且乙方将承担该合同规定的所有权利和义务,甲方不再需要承担任何责任。
六、违约责任:
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约方支付违约金;违约金的数额为_____万元。
2、如果违约金无法完全弥补守约方的经济损失,违约方应当在违约金之外支付额外的赔偿金。赔偿金的数额将根据具体损失情况由双方协商确定,如果双方无法达成一致意见,则由鱼塘承包仲裁机构进行裁决,或者可由人民法院判决。
七、生效条件:
1、甲、乙双方约定,本合同须经双方签字确认,并经发包方同意后方可生效,最终需经所在镇政府农村经营管理机构备案或鉴证。
八、其他条款:
1、双方可以就本合同未尽事宜进行协商,并签署补充协议以解决。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,由甲、乙双方、甲方发包方和乙方鉴证、备案单位各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包方(甲方):
住址:
受让方(乙方):
住址:
根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定,订立本合同,双方共同遵守。
第一条:甲方以_________(出租、转包、互换、转让、入股)形式将座落_________,等级_______等,面积_______亩的承包地(其中:水田______亩;旱田______亩)流转给乙方从事农业生产,流转期限_______年(自____年____月____日至____年____月____日),流转费用每年(人民币大写)_________元整,包括_______、_______、_______,付款时间每年__月__日前。
第二条:流转期内,乙方享有生产经营自主权、产品处置收益权和决策权、管理权的权利,并接受发包方依法管理和监督。
第三条:在流转期内,乙方应当承担维持土地的农业用途,不得私自改变土地用途;同时依法保护和合理利用土地资源,不得对土地造成永久性损害和污染,保护生态环境,确保土地的可持续利用。
第四条:流转期最后一年,乙方应在每年的截止日期前向甲方支付当年的流转费用,待费用全部交清后方可使用流转土地。若乙方未能在规定时间内支付流转费用,甲方有权收回已流转给乙方的土地。
第五条:流转期满后,乙方应确保流转的土地保持原有的土地等级和质量,不得因其使用或管理方式导致土地等级和质量下降。
第六条:土地承包经营发生纠纷时,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡镇土地承包经营权流转服务中心进行调解。如果当事人无法达成协商或调解协议,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,或者直接向人民法院提起诉讼解决。
第七条:双方约定条款。
第八条:违约责任。
第九条:本合同自双方签字盖章之日起生效,合同共四份,双方各执一份,另外发包方和乡镇农村土地承包经营权流转服务中心各备案一份。
第十条:合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
承包方(甲方):(签字)代表人:(签字)
受让方(乙方):(签字)代表人:(签字)
日期:
鉴证机关:(公章)
承办人:(鉴章)
日期:
甲方:泾县元店村谭村组村民杨家胜
乙方:肖友国、安新民、胡昌满
为了充分发挥山场的最佳经济效益,甲方在明确所有权并确定经营权的基础上,经过双方协商一致,决定将位于泾县昌桥元店村谭村组大对门山的两块山场,总面积约14亩,转让给乙方进行经营。
一、第一块山场东至谭至勇交界沟,南至山岗,西至王根友交界沟,北至山脚;第二块山场东至王根友交界沟,南至山岗,西至卫家湾交界沟,北至山脚。
二、转让期五十年,自20xx年9月30日起至20xx年9月30日止。
三、转让金:总额为人民币六千五百元整,应于合同签署之日起一次性支付清。
四、在经营权转让期限内,乙方有权自行安排山场的一切经营权和经营方式,甲方不得以任何借口或方式干涉和阻挠。乙方同时享有继承和转让经营权的权利。
五、在经营期间,乙方有权对经营活动享有权利,包括经营权、收益权、处分权和继承权。在此期间,甲方不得以任何理由或借口要求乙方交出财产。
六、乙方经营期满后,若山场上的树木未被完全采伐,应按照当时的市场价格将剩余树木所有权转让给甲方。
七、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三份由昌桥林业站保管。
甲方: 乙方:
年月日
甲方:
乙方:
鉴于,甲方为太原市杏花岭区恒信韵达信息咨询部,即山西太原市尖草坪区韵达快递杏花科技分公司的投资负责人,现有一家韵达快递店面并打算转让经营权、店面租赁合同及相关手续给乙方,乙方愿意接手。经双方友好协商,特达成以下协议:
一、转让的价格及转让款的支付期限和方式: 转让的价格、支付期限和方式将由双方协商达成一致。
1、甲方将其所持快递公司经营权以及相关手续、快递公司内资产等,以共计人民币壹拾伍万元(小写:150000元)的价格转让给乙方。相关资产详见资产转移清单。
2、乙方支付甲方转让款的方式:
1)双方同意,在签署本协议后,乙方应向甲方支付金额为拾万元整(¥100,000元)的费用。
2)待快递公司所有相关手续办至乙方名下后,乙方支付剩余伍万元(小写:50000元)给甲方。
二、甲方保证对该快递公司转让给乙方的经营权拥有完全处理权,保证该快递公司没有任何债务,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。
三、有关快递公司盈亏(含债权债务)的分担:
1、本协议生效后,乙方将享有该店后期经营所产生的全部利润,并承担后期的一切风险和亏损。
2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关经营权转让前所负债务,致使乙方在接收该快递公司后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。
四、违约责任:
1、本协议一经签订生效,双方应当自觉遵守及履行所有约定条款。如任何一方未能全面履行协议规定的义务,应当依法律和本协议的规定承担相应责任。
2、由于甲方的原因导致乙方无法按时办理变更登记或严重影响乙方实现本协议的目的,甲方应当支付乙方已支付转让款的双倍作为违约金进行赔偿。如果因为甲方的违约行为给乙方造成了损失,而支付的违约金低于实际损失,那么甲方必须额外进行赔偿。
3、乙方如未能按本协议第一条规定的时间全额支付转让款项给甲方,每日逾期则需支付转让款项百分之一作为逾期赔偿金。
五、有关房屋租赁的约定:
甲方于___年___月___日与___签订了一份房屋租赁合同,租赁期限为___年___月___日至___年___月___日。在乙方收到该快递公司后,甲方承诺该租赁合同依然有效。
六、争议解决方式:
根据本协议产生的或与本协议有关的任何争议,应由各方友好协商解决,协商不成时,向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、生效条件:
本协议书经甲乙双方签字后生效。
八、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
转让方(甲方):
身份证号码:
受让方(乙方):
身份证号码:
房东(丙方):
身份证号码:
甲、乙、丙、三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、丙方同意将位于____的店铺(原为:____)转让给乙方继续经营、使用,店铺建筑面积为___平方米,租期自____年__月__日起算。租期届满前一个月,双方协商是否续租。
二、根据双方协商一致,丙方与甲方已经解除了之前签订的租赁合同,解除日期为____年__月__日。丙方与乙方达成新协议,约定每月租金为人民币____元整(大写:______元整),租金将于每月按时支付,水费和电费由乙方自行承担。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备(如:空调、热水器等)归乙方所有,并且乙方有权在不危及房屋安全和不破坏主体结构的前提下进行装修。
四、甲方加盟后,应当及时告知乙方所获得的相应权利,并在协助乙方办理相关手续方面给予支持。这些权利自双方签订本协议之日起生效,甲方需全面配合乙方与____进行相关变更手续的办理。
五、乙方接手前,该店铺所有的债权和债务均由甲方承担;乙方接手后,店铺的经营活动和相关债权、债务由乙方负责。甲方需将转让前预收的服务费、会员费等详细列明并移交给乙方,乙方确认后方可生效。未经乙方确认的转让款项,甲方需承担退还剩余款项的责任。
六、乙方同意一次性向甲方支付人民币_____元(大写:____),作为转让费用。该费用包括前述装修、装饰、设备及其他相关费用,甲方不得向乙方收取其他任何费用。
七、甲方向乙方承诺所出租房屋为甲方所有,如有虚假陈述,甲方应向乙方支付相当于六个月租金的违约金;乙方若经营不善导致破产或转让,需提前告知甲方;乙方若未经甲方同意私自转让或出租,甲方有权单方面解除租赁合同。
八、本合同一式三份,由甲方持有一份,乙方持有一份,丙方持有一份,自三方签署之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
甲方:____________(以下简称甲方)
乙方:________________(以下简称乙方)
甲方希望委托乙方负责经营________网的所有广告业务,乙方也乐意承担________网的广告经营权。鉴于双方的共同意愿,特签订本合同,以明确双方权利义务。为了保障双方利益,确保合同内容周详,现达成如下协议:
第一条 专署权利
甲方同意授予乙方独家推广其网站上所有广告的权利。甲方承诺不会与其他任何个人或法人主体达成类似授权协议,也不会授予其他人或法人主体推广其广告的权利。
第二条 乙方承担的义务
除了上面提到的以外,乙方还同意:
a.在本合同有效期内,乙方将提供由html、java或其他适当语言制作的链接程序,并授权甲方在执行本合同期间使用。甲方应在其所有广告位置上使用这些链接程序,但需注意,这些链接程序的所有权及相关利益均归乙方所有(包括但不限于专利、知识产权等)。
b.乙方将全力以赴,根据双方商定的具有市场竞争力的合理广告价格和折扣,向广告商销售上述网址网页上的广告位。
c.乙方承诺在广告发布前避免违法内容,并应及时通过电子邮件通知甲方已收集的将在指定网址上发布的新广告。乙方还应尽力遵守甲方根据第三条d款所做的拒绝不合法广告的决定。
d.双方约定,乙方将提供链接程序(tag)给甲方,并实时提供广告报告。乙方也同意向甲方提供广告登载次数和收入数据报告,同时,甲方也可自行查询以有效监控广告在其网页上的展示情况。所有报告,包括数据、统计资料或交易分析,均视为乙方和甲方共同所有资产。
e.乙方同意向甲方提交:
1.请在每个月的25日之前提交甲方本月20日之前所得收入和帐面总数的月报表。
2.乙方应当在每月的最后一天之前,收到甲方根据乙方提供的月度报告所开具的发票。
3.乙方须在每月30日前支付该月之前60天内应付给甲方的款项。
f.确保适当的人员被安排在行政管理、销售和技术岗位上,以有效执行本合同的条款。
第三条 甲方承担的义务
甲方同意:
a.在本合同有效期内,甲方将尽最大努力以与其业务目标一致的方式继续维护和管理上述网站和网页。
b.好的,我会在每个网页的广告位上插入上述链接程序,确保在800*600的分辨率下能清晰地显示。感谢您的指示。
c.广告的效果和结果将以乙方提供的广告管理软件系统生成的报告为准。
d.在网站主页上添加一个带有乙方标识的按钮,向潜在的广告商展示乙方是本网站所有广告位的独家代理,以便促销。
e.在收到新广告通知后,甲方如对新广告内容有任何异议,应在一个工作日内书面通知乙方。若未能及时提出异议意见,则视为甲方同意发布该新广告。乙方收到甲方的异议意见后,将在一个工作日内撤下相关新广告。
f.甲方有义务向乙方提供关于用户、访问者、库存量、使用报告、评估和用户研究等信息,以及其他与甲方相关的信息。乙方将根据这些信息,合理利用市场竞争力的定价和折扣制定广告费用,收取推广本网站广告位置的费用。
第四条 广告费
于本合同执行期间,乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用,均应直接由乙方向广告主收全。
乙方应将广告主其他广告活动所产生的广告收入的50%支付给甲方作为广告费用。
第五条 知识产权
乙方根据这一合同使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程(统称乙方技术)仍然是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本合同终止时,双方应马上归还除了本合同规定可以保留的所有属于对方的信息、文件、手册和其它材料。
第六条 保密
甲乙双方互相保证,除非获得对方书面同意或法律规定要求,任何一方不得向任何第三方透露本合同条款或对方视为保密的信息。双方还同意不向未经授权的员工、董事或分公司人员透露此类信息。
a.根据法律或法院的有效判决,必须提供的信息应当在第一时间通知对方,并尽力确保这些信息得到保密处理。
b.作为其正常的报告或评估程序的组成部分向本公司审计员或律师透露这些信息,如果需要让他们知道本合同条款的话;
c.为了行使其跟本合同不相矛盾的权利;
d.政府机关备案的信息是指企业或个人向政府部门提交备案资料的行为。根据法律规定,企业或个人需要提供一些必要的信息,如身份证明、经营范围、注册资本等。股票交易所或行情系统的规定也要求企业及个人提供相关信息,以确保交易的合法性和透明性。
e.跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息。
保密或有理由保密的信息或专利包括但不限于:乙方网络、销售、成本、财务信息、产品和经营计划、设计规划、营销数据资料、赞助者信息等未公开信息。
1.已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息;
2.公开材料中已经透露的信息;
3.公众已经普遍知道的信息;
4.抱歉,我无法修改已经提供的内容。如果您需要我提供其他帮助或信息,请随时告诉我。
5.法律要求透露的信息。
第七条 期限
本合同的期限应从合同生效之日,公元_________年______月______日起至_________年______月______日止,为期一年,当任何一方没有在合同期满前一个月前对他方提出终止合同的书面通知,本合同视为双方自期限截止时再自动续约一年。
第八条 网站和广告的内容
甲乙双方保证并同意,不会在上述网址或网页上发布任何涉及以下内容的材料,并且保证不会提供或包含: 1. 侵犯他人知识产权或版权的内容; 2. 淫秽、色情或不雅的内容; 3. 暴力、仇恨、歧视或引起不良情绪的内容; 4. 诱导犯罪、违法或违规行为的内容; 5. 涉及赌博、毒品或其他非法活动的内容; 6. 涉及个人隐私信息或侵犯他人隐私的内容; 7. 虚假、误导性或欺诈性的内容; 8. 违反社交道德或引起公众反感的内容; 9. 其他违反法律法规或道德规范的内容。 双方保证不会发布上述内容,如有违反,将承担相应的法律责任。
1.中国或当地法律确定为诽谤、色情、淫秽或诬蔑的内容;
2.不包含任何侵犯第三方知识产权的内容。
3.甲方保证并同意,在经营其网址和网页方面遵守各种法律、法令、法规和规定,不得发布侵犯任何第三方公众形象或隐私的内容。
第九条 不得弃权
本合同不得以任何形式放弃、修改、授予或转让,除非经双方一致同意并签署的书面协议。甲方同意,若其需进行授予或转让本合同,应使受让方承担甲方应履行的所有义务。因此,任何授予、转让或继承均不得免除甲方在本合同下应承担的义务。
第十条 违约责任
双方应当严格按照合同约定履行各自的义务。若一方违约,应承担因此造成的一切经济损失,并承担相应的法律责任。
第十一条 管辖法律
本合同受中国法律管辖并根据中国法律进行解释,适用于在中国签署和执行的合同,不考虑法律冲突的原则。
第十二条 通知
本合同规定或允许的所有通知均应以书面形式发出,可通过以下通讯地址之一进行送达:亲自送达、传真或挂号邮寄。
第十三条 合同的完整性
本合同为完整协议,自双方签署之日起取代先前双方签订的所有合同。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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