订立合同双方:
建设单位: ,以下简称甲方;
设计单位: ,以下简称乙方。
双方为了明确责任,分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务,根据双方协商一致的意愿和确定的工作计划,特订立本合同,共同遵守以下条款。
第一条这个项目是一个名为“绿色生态园区”的工程,规模为100亩,总投资额为5000万元人民币。该项目将建设在中国广东省深圳市。
甲方委托乙方承担一个建筑设计项目,项目的建筑安装面积为5000平方米,批准总投资为800万元,建设地点位于某市。
第二条 甲方的义务
1.甲方应在规定的时间前,向乙方提交经过审批的设计任务书、工程选址报告,以及经过批准的原料(或资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件,以及符合初步设计要求的勘察资料和需要科研取得的技术资料。在施工图设计前,甲方应提供经过批准的初步设计文件、符合施工图设计要求的勘察资料、施工条件,以及相关设备的技术资料。
甲方应确保提供的资料真实有效,不得随意更改。
2.请及时处理各设计阶段的设计文件审批工作。
3.在施工前,甲方应组织相关承包商进行施工方案交底,由乙方进行专业技术指导;工程完工后,乙方应通知甲方进行竣工验收。
4.设计人员进入施工现场工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以便利。针对设计和施工过程中的技术特殊需求进行试验时,所有费用和配合甲方到外地的差旅费均由甲方承担。
5.甲方必须维护乙方的设计文件,不得擅自修改,未经乙方同意,甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。
第三条 乙方的义务
1.双方约定如下交付时间:乙方应在规定日期之前分别完成初步设计文件、技术设计文件和施工图设计文件的交付。其中,初步设计文件一式一份,技术设计文件一式一份,施工图设计文件一式一份。如甲方需要额外文件份数或者模型费用,另行协商收费事宜。乙方应在规定日期之前将所有设计文件(包括概预算文件和材料设备清单)提交给甲方。
大型建筑安装工程设计分为多个阶段,甲乙双方根据具体情况可以分阶段进行设计。在具备设计条件时,双方会签订阶段设计合同,明确各阶段设计资料的提交名称和日期,以及乙方交付设计文件的日期。具体规定请参考附件(2)。
2.乙方应根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,结合相关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等要求,提出勘察技术要求并进行设计工作,提交合乎质量要求的设计文件。
3.经过上级主管部门审查后,根据原任务书的要求进行了初步设计,必要时乙方将承担在原定任务书范围内的修改责任。
4.设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工,进行施工前技术交底,解决施工中的有关设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
第四条 设计的修改和停止
1.甲方因特殊情况需要对工程设计进行修改,经乙方同意后,双方约定除设计文件交付时间外,根据实际返工修改的工作量进行调整设计费用。每工日增付设计费用为元,或按设计阶段中返工工作量的百分比计算。
2.原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订合同。已经进行了的设计费用的支付,按前条办法计算。
3.甲方因特殊情况需要中止设计项目时,应当及时书面通知乙方,并支付已经发生的设计费用,设计费用不予退还。双方应根据实际耗费的工时增加设计费用,并结清该阶段的费用。双方协商一致后,可以终止合同关系。
第五条 设计费的数量和交付办法
合同生效后的第三天,甲方应向乙方支付相当于设计费的20%作为定金。设计合同履行完毕后,定金将抵作设计费用。乙方提交初步设计方案后的第三天,甲方应支付设计费用的50%。乙方提交施工图文件后的第三天,甲方应支付余下的设计费用以结清全部费用(对于设计周期较长的大型工程项目,施工图阶段的设计费用,可以在单项工程设计完成后分别支付)。
第六条 奖励与违约责任
1.在合理的工程投资控制数内,由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资,可以从节约投资额中提取__%奖励乙方。
2.由于甲方未能及时、完整地提供必要的设计资料,导致乙方无法按时进行设计工作或者需要进行设计返工,除了可以延期交付设计文件外,乙方还有权要求甲方按照实际损失的工作日数,每日按照约定的设计费用标准进行赔偿。
3.甲方未按合同约定时间向乙方支付定金和设计费,根据银行延迟付款规定,应向乙方支付违约金。
4.鉴于乙方原因导致设计文件交付时间延误,每延误一天,乙方应支付相当于设计费%的违约金给甲方(甲方可直接从设计费中扣除)。
5.因乙方设计质量低劣引起返工,应由乙方继续完善设计任务,并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者,乙方除免收受损失部分的设计费外,还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。
第七条 其它
。
本合同自双方签署之日起生效,至全部设计任务完成后终止。如有未尽事宜,须经双方协商一致后作出补充规定。补充协定与本合同具有同等效力,但不得与本合同内容相悖。
在合同执行中如发生纠纷,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于同一部门的,由上级主管部门调解;调解不成,或不属于同一部门的,可向国家规定的合同管理机关申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
本合同正本一式两份,甲方和乙方各持一份;合同副本一式一份,分别送交计划委员会、建设委员会、建设银行等相关单位各留存一份。
建设单位(甲方): 设计单位(乙方):
代表人: 代表人:
联系人: 联系人:
单位地址: 单位地址:
邮政编码: 邮政编码:
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
银行帐号: 银行帐号:
年 月 日订
委托方____(以下简称甲方)
承包方____(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国民法典》、《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计项目表(见附件)。
第二条甲方委托乙方进行勘察设计项目,根据主管部门规定,设计工作将分为初步设计(方案设计)和施工图设计两个阶段进行。双方在具备各阶段设计条件时,将签订相应的阶段协议书,明确甲方应提交的勘察设计基础资料名称和提交日期,以及乙方需要交付的勘察设计文件资料名称和交付日期,作为本合同的附件。
第三条双方责任
1.甲方责任
(一)根据各阶段设计协议书的规定,甲方应及时向乙方提供与建设项目审批文件和勘察设计基础资料相关的信息,并保证提供的时间、进度和资料的可靠性。
在委托进行勘察测绘工作之前,需提供详细的勘察测绘技术要求,标明拟建工程的准确位置,并准备地形图和圈定测量范围的平面图。同时,还需要提交土地使用证的复制件,并确保现场工作条件的安排妥当。
请提供以下资料以供初步设计:1.经过批准的设计任务书;2.选址报告;3.规划要求;4.原料、燃料、水、电、运输等方面的协议文件;5.经批准的工艺设计资料,民用项目的使用要求;6.能够满足初步设计要求的勘测资料,科研取得的技术资料、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护预测资料等。
在委托施工图设计时,需要提供经过批准的初始设计文件和符合施工图设计要求的勘察资料、施工条件,以及相关设备的技术资料。
(二)收到乙方提交的设计文件后,应及时安排相关部门进行审查,审查意见需书面通知乙方。同时,组织施工单位与设计单位就技术条件进行商定,安排设计技术交底,并通知乙方参加试车考核及竣工验收。
(三)在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时,应负责提供必要的工作和生活条件。
(四)从项目引进阶段开始,包括询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段,都需要吸纳承担相关设计任务的单位参与配合。
(五)维护乙方的勘察设计文件,不得擅自修改,未经乙方同意不得转让给第三方重复使用。对转让后重复使用的项目,乙方不负任何技术责任。
(六)根据相关国家和本市法规,必须按时支付勘察、设计费用。
2.乙方责任
(一)按照甲方提供的建设项目审批文件和设计基础资料编制设计文件。根据各阶段协议书的规定,按期交付各阶段的设计文件(初步设计六份,施工图设计八份),并保证质量。需增加设计文件的份数时另行收费。需复制供应标准图时另行收费。
(二)甲方应根据项目需求和相关技术要求,结合批准的设计任务书或上一阶段的设计文件,制定勘察方案并展开勘察工作。在设计过程中,应遵循设计标准、技术规范、规程和定额等相关要求,提出符合技术经济协议的设计方案。并按照合同约定的时间节点和质量要求提交设计文件,包括概念设计、预算文件、材料清单和设备清单等内容。
(三)经双方协商一致后,在原定任务书范围内的必要修改,由乙方负责。如原定任务书有重大变更需重新设计时,须取得设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商后另行签订合同。
(四)甲方需配合乙方进行设计的建设项目,共同进行施工前的设计技术交底,及时解决施工过程中涉及的设计问题。乙方有责任处理设计变更和修改预算事宜,并参与试车考核以及工程竣工验收工作。对于规模较大、复杂度高的工业项目和民用工程,乙方将派遣现场设计代表协助,并参与隐蔽工程验收。
(五)针对复杂项目,如果需要乙方协助收集设计基础资料,应根据技术服务相关规定来处理。
(六)勘察单位在进行勘察工作时,应当严格遵守相关的标准、规范、技术规程和法律法规要求,包括工程测量、工程地质、水文地质等方面的内容。同时,勘察单位要按照合同约定的时间进度和质量要求,提交符合要求的勘察成果。
第四条勘察设计取费
甲方应根据国家有关勘察设计费用的规定支付给乙方相应的设计费。设计合同生效后,乙方有权要求支付设计费的百分之____作为首笔款项;当乙方交付初步设计文件时,甲方应再支付设计费的百分之____;待交付施工图设计文件时,应结清剩余的设计费用。对于小型设计项目、复用设计项目或需要分阶段支付设计费的项目,双方可以约定先支付设计费的百分之____作为定金,在完成施工图设计阶段时支付其余的设计费用。
勘察合同生效后,甲方应在收到勘察文件之前支付给乙方勘察费的百分之50,待乙方交付勘察文件时,乙方应向甲方收取剩余的50%勘察费用。
第五条经济赔偿
1.甲方如未按合同约定履行义务,不得要求返还已支付的定金;而乙方如未按合同约定履行义务,则应当双倍返还已支付的定金。
2.甲方不能按时提供建设项目审批文件和设计基础资料,或因资料原因影响乙方设计进度或造成设计修改,乙方除可推迟交付设计文件日期外,甲方应按乙方实际损失的工日,以日产值____元计算,增补设计费。
3.甲方因故要求变更设计,经乙方同意后,除设计文件交付时间另议外,甲方应按乙方实际返工修改工日,增付设计费。
4.甲方有权在特殊情况下要求终止设计,应当书面通知乙方,并要求立即停止设计工作。乙方应当配合停止设计工作,对于已收取的定金不予退还。若定金金额不足以覆盖已完成的设计进度部分,乙方应按照实际完成的设计进度向甲方补足费用。
5.甲方报请初步设计文件审批时间超过六个月时,本合同自动失效,乙方已收取的定金和设计费不予退还。
6.由于乙方的勘察设计错误,给甲方造成较大经济损失时,乙方除负责积极采取补救措施外,要免收损失部分的勘察设计费,并应付给甲方与直接损失部分勘察设计费相等的赔偿金。
7.设计文件(图纸)交付时间延迟时,双方应在协商一致的基础上确定违约责任。甲方每逾期一天应向乙方支付相应阶段设计费的百分之____作为违约金;提前交付时,甲方应支付相应阶段设计费的百分之__作为提前交付奖励金。(经确认后生效)
8.甲方如延期交付勘察设计费时应偿付逾期违约金,按天数累计计算,每天偿付勘察设计费百分之____的违约金,但每天偿付最高额不得超过____元。
9.乙方如未能及时到达现场处理设计问题,或未能及时根据审批机关的意见修改设计,每延误一天将扣除设计费用的百分之几。
第六条合同执行过程中,如有纠纷,双方应本着实事求是的原则协商解决,解决不了时由各自主管部门组织调解,调解达不成协议时由第三方仲裁机构调解仲裁或相关人民法院判决。
第七条其它
1.双方如有关于合同未尽事宜的补充协商,可在合同中增加补充条款,该补充条款应经双方协商一致并签字确认,成为合同的有效部分。
2.本合同附件的委托勘察设计项目表以及勘察设计协议书,均为本合同的组成部分,具有同等法律效力。 望知悉。
3.本合同共有七份,包括两份正本(甲方和乙方各执一份)以及五份副本。甲、乙双方业务主管部门各持一份,市基础设施建设主管部门持有一份,工程所在地区的工商行政管理局持有一份,办理相关手续的银行也持有一份。
建设单位(盖章)
甲方代表:________________
电话:____________________
开户行:__________________
帐号:____________________
通信地址:________________
(盖章)_______年____月____日
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