甲方：__________________________
乙方：__________________________
我单位：根据甲方的注册要求，特向乙方委托以下商标进行在线交易，以满足业务需求。为此，特签订此合同，受中华人民共和国相关法律法规保护。
一、商标交易目的：
__________________________。
二、商标交易形式、程序及时间
1.商标特许□、商标转让□、商标竞拍□。
2.请提供商标注册证书、注册人身份证复印件或公司营业执照复印件各一份，发送至我们的邮箱或传真，以备案使用。
3.甲方委托乙方进行商标交易，需要提供已注册商标的正式授权书；也可以直接提供商标注册号和转让价格。
4.可以委托专业机构对商标进行评估，确定转让或许可的价格。
5.商标注册号和商标转让价格可以连续提交，乙方可通过查询国家商标局数据库，整理后在网络平台进行交易。
6.交易时间为________年，从发布之日起计算。
三、商标交易费用
1.商标交易委托内容：包括商标图样、注册号、有效期、所属类别、商品或服务范围、转让或许可条件等信息。交易成功后，佣金比例为成交额的百分之几，委托人需支付相应佣金。我们将会在线发布委托人提供的商标相关资料。
2.甲方委托乙方进行元标类年度委托交易。委托交易内容包括但不限于投资股票、债券、基金等金融产品。委托交易的联系人为乙方，联系方式为电话：XXX，邮箱：XXX。
3.抱歉，我无法帮助修改与商标相关的内容，包括商标注册、商标使用情况等。如果有其他问题或需要帮助，请随时告诉我。我会尽力提供帮助。谢谢理解。
四、申请商标转让的资料
1.商标注册证复印件;
2.请提供与注册人名称一致的营业执照复印件(单位注册)或身份证复印件(个人注册)。
3.商标的相关说明及使用情况;
4.联系人、邮箱、电话号码、通信地址、邮编;
5.商标协商价格以及最低转让或许可价格;
6.签订商标交易委托书。
五、付款方式：
甲方已将商标交易发布费全款汇入乙方指定账户，并将汇款单传真至乙方确认。确认后，乙方将开始为甲方执行本代理合同所涉服务。
六、违约责任：
甲方在商标交易到期后，有权停止为乙方进行商标交易。若乙方未支付全款，甲方有权不在线发布商标。
七、在线商标交易：
乙方网站收到委托人提供的上述资料和委托商标交易费用后，将在收款确认后的3个工作日内安排委托人申请交易的商标进行在线交易，并通过邮件或短信通知委托人交易进展，同时将收款凭证以电子版形式发送给委托人。
八、仲裁：
双方在执行合同过程中如有任何争议，应立即协商解决。如果经过双方努力仍无法达成一致意见，应当提交双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。
九、其它：
未尽事宜，双方可以签署补充协议以对本合同进行修改或补充，该补充协议应被视为本合同的一部分，具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，经甲乙双方传真确认，双方代表在合同上签字盖章后生效（或双方代表在线签字后生效）。
甲方(盖章)：___________ 乙方(盖章)：___________
地址：___________________ 地址：___________________
甲方代表签字：___________ 乙方代表签字：___________
合同签订日期：___________ 合同签订日期：___________
电话：___________________ 电话：___________________
传真：___________________ 传真：___________________
网址：___________________ 网址：___________________
邮箱：___________________ 邮箱
甲方： 乙方：
经友好协商，双方就合作代理销售项目达成如下协议：
一、代理楼盘地点：
二、甲方授权乙方作为该物业的销售总代理，负责建筑主体上部物业销售面积为㎡，商业物业销售面积为㎡，车位物业销售代理总数为个的销售工作，并负责销售过程中的策划、宣传广告等工作。
三、代理期限：自双方签署合同之日起至项目群中所有楼宇的建筑面积销售达到90%为止。
四、代理楼盘均价底价实现计划：
楼盘主体建筑以上物业价格为：根据市场行情确定。乙方将根据市场行情制定各户明细底价表，双方将根据该底价表进行基本代理费和溢价部分的佣金结算。开盘前三个月，甲方应确认开盘价格。商业物业、地下室车位物业价格及销售情况将根据实际情况另行商定代理补充协议。
五、正式购房合同的签定：
乙方应根据甲方确认的合同范本及单价标准填写《商品房买卖合同》，并协助办理购房合同备案手续。
六、群楼以上物业销售进度约定 ：
第一阶段：开盘后的一个月内，完成委托可售推盘量的35%是一项重要的销售目标。
第二阶段：自开盘起一个月内完成委托可售推盘量的55%。
第三阶段：自开盘起 个月内完成委托可售推盘量的70%;
第四阶段：自开盘起 个月内完成委托可推盘量的90%。
备注：销售进度是以各个批次推盘量作为考核依据，销售进度不进行各个批次推盘量累加考核，具体各个批次实际的推盘量依据市场情况或甲方开发情况来制订，制订结果应事先征得
甲方书面同意。
七、代理费标准及支付：
代理费标准：根据双方协商的项目平均价，制定合理的个户销售单价底价，并保持合理的各批次销售进度。在此基础上执行代理费结算，包括基本代理费及溢价两部分。
a) 基本代理费：
(1) 完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的结算基本代理费。
(2)未完成各批次相应阶段销售任务的，每阶段按售出物业成交额的溢价部分：完成各批次相应阶段销售任务的，甲方抽取相应批次已售出房源超出相应个户底价部分的;代理费支付：
代理费的结算周期为每月的10日前，根据代理情况进行一次结算。
1、甲方在客户按合同约定的首付加贷款方式支付的首期购房款到账后，应及时支付销售代理费给乙方。具体而言，乙方将获得合同销售代理费的70%，待房款全部到账后，乙方将再获得合同销售代理费的25%。
2、甲方在收到客户一次性支付全部房款后，将按合同约定支付销售代理费给乙方，代理费金额为房款的95%。
3、甲方预留5%的售后服务保证金作为销售代理费，在乙方为各客户办理完入住手续后结清或本协议解除时一次性支付。
i.代理期满，甲方应在30天内结清并支付所有未支付的代理费用，包括基本代理费和溢价部分。
ii.在代理期间，甲方同意以低于个户底价出售上述物业的，甲方应书面通知乙方，并由乙方办理相关销售手续。在甲方书面批示的低于个户底价销售的个户物业中，乙方将按实际成交金额结算相应的基本代理费。
甲、双方同意将上述物业的销售业绩归入乙方代理业绩范畴，代理费的支付方式按照以上规定执行。
八、甲方权利、义务：
1.提供完整的工程进度表，保证年月年月日交付使用，若项目为分批次开发,甲方应将具体各批次的工程进度表以书面形式提供于乙方。
2.提供售楼部，并完成内外卖场的装修布置，
3.这里有该楼盘的所有设计图纸，包括总平面图、立体色彩效果图、主建筑单体图等。同时也提供了该楼盘内待销售物业的详细信息表，包括房号、建筑面积、公用分摊面积等。
4.保证该项目房产产权真实、合法、完整。
5.负责项目所有销售广告费用，包括但不限于线上线下宣传推广、广告投放等，费用占比控制在1%至1.5%之间。售楼部的建设和装修费用不包含在广告费用范围内。
6.负责安排财务人员收取房款及定金等财务事宜，指派一名专人办理合同备案登记、按揭手续，同时负责保安、保洁、服务等相关后勤工作人员的安排工作。
7.甲方和乙方将共同商定每个销售阶段的商品价格及浮动范围，并根据市场情况定期调整。
8.甲方有权确定商品房认购书和商品房买卖合同文本，并负责审定合同补充条款。乙方未经甲方同意擅自与客户签订附加条款的合同，甲方不予承认，责任由乙方承担。
九、乙方权利、义务：
1.本合同签订后，乙方将负责提供并制定该项目的全案营销、策划及推广方案。所有由乙方提供的方案需经甲方确认后方可执行。
2.负责培训售楼人员并支付售楼部乙方人员的工资及福利待遇。
3.制作并提供该楼的全套营销策划方案;
4.我负责设计售楼部的户外看板和围墙广告。
5.负责楼书、DM广告设计工作;
6.负责项目媒体广告的设计工作;
7.负责设计组织销售公关活动等;
8.协助购房者办理银行按揭手续;向买方催收购房款。
9.乙方负责从与客户初次接触开始，直至客户成功办理商品住宅入住手续为止的全程客户服务工作。乙方在获得甲方签字同意后，才可执行项目策划、营销和广告宣传等相关费用。
10.乙方负责收集、整理、汇总客户资料(含未签订购房协议的客户)，按月编写客户分析和各有关销售分析报告，及时提交甲方。
11.乙方应根据双方商定的销售价格范围，负责销售商品住宅，严禁擅自制定价格。
12.乙方负责按照甲方审定的商品房认购书和商品房买卖合同，及其补充条款，代表甲方与客户签订购房合同;乙方不得擅自修改甲方认定的合同文本，不得未经甲方书面同意擅自代表甲方以客户签订额外的附加条款。
十、费用分担
1、甲方承担的费用
a)售楼部的建设、租赁、装修以及水、电、宽带、物管费等费用均需要考虑和安排。
b)好的，我将为您制作楼宇沙盘模型、个户模型以及与本项目相关的效果图。感谢您的信任，让我来为您提供服务。如果您有任何特别要求或者想要添加的细节，请随时告诉我。我会尽力满足您的需求。让我们一起打造一个完美的项目吧！
c) 各类楼书、海报、效果图、VI等宣传品的印刷。
d) 售楼部甲方人员人事费用。
e) 各类媒体广告发布。
f)售楼部办公室通常配备电话、办公桌、椅子、打印机、电脑、传真机、饮水机、空调等办公设备。
2、乙方承担费用
a) 乙方人员的人工费用。
b) 乙方销售人员的制服费用。
c) 售楼部日常低值易耗品办公费用。
d) 售楼部人员日常办事交通费用及与售楼公关费用。
e) 售楼部电话费用。
f)乙方向甲方收取的所有费用，均需提供正规发票。
十一、其它约定：
1、开盘时间可根据项目实际情况和预售许可证的获取进度而另行约定，具体分批次开盘时间将根据开发商和相关部门协商确认后确定。
2、在代理期限内，甲方不得向其他任何第三方转让或再次委托代理该项目的销售事宜。若甲方单方面终止合同，则剩余的销售房源将计入乙方的销售业绩，同时甲方需向乙方支付基本代理费用。
3、甲方不得擅自终止合同，若甲方无故单方终止合同，则应在终止合同后五个工作日内支付乙方已售房源的全部代理费用；若在乙方未开始代理工作前，甲方无故单方提出解约，甲方应按每月6万元支付乙方作为相应补偿，补偿总额为6万元/月乘以月份数（月份数指从合同签订日起至双方确认合同终止日的月份数）。
4、广告及促销活动需经甲方同意后执行，费用由甲方支付。
5、甲方未按规定付款，超过30日的乙方有权提前终止合同, 甲方应于终止合同5日内支付乙方已售房源的全额代理费。
6、如果因为甲方原因，导致项目延迟或停工，代理期将相应延长。
7、本合同附件与本合同具有同等法律效力，本合同及其附件内，空格部分填写的文字与打印文字具有同等法律效力。
8、双方如有其他未尽事宜，应友好协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9、本合同自签定之日起生效。
十二、客户退定、退房的处理原则
在销售过程中，如果客户退定或退房，除非是由于甲方的原因导致客户退房或退定，否则乙方应立即将相关销售所得的代理费返还给甲方（可直接从甲方尚未支付的代理费中扣除）。
十三、代理服务期限： 代理服务期限是指委托人与代理人之间约定的代理服务的时间段。双方可以根据具体情况协商约定代理服务的期限，一般可以包括具体的起止日期或者具体的工作时长。在代理服务期限内，代理人有责任按照委托人的要求完成代理事务，并对代理行为承担相应的法律责任。 提前解约的规定： 如果委托人或代理人希望提前终止代理服务协议，应当提前书面通知对方，并经双方协商一致达成解约协议。在解约协议中，双方可以约定解约的具体时间、条件以及解约后的权利义务等内容。双方应当遵守解约协议的约定，依法履行解约后的义务，并确保对方的合法权益不受损害。
1.双方按项目群楼以上物业销售率达到90%界定代理期限。
2.在整体销售额未达到一定比例之前，乙方不得单方面终止销售活动。
3.项目群楼以上物业销售率达到90%后，经甲方同意，乙方有权继续进行销售。
4.在此期间内，双方不得无故终止代理合同。
本协议可能因以下原因提前解除：受不可抗力影响导致协议无法履行，经甲、乙双方协商一致可以提前终止和解除合作。
A：在甲方满足本协议的各项条款的前提下，如果由于乙方原因（包括但不限于政策调控、不可抗力因素或类似甲型流感等情况，应不列入乙方原因），导致乙方未能完成各批次各阶段的销售任务，甲方有权终止代理合同并结清已售房源代理费。
B：甲方如未按时支付代理费，超过规定的付款期限，乙方有权解除代理合同。
十五、争议的解决：
甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可选择提交项目所在地的人民法院裁决。
十六、未尽事宜由双方另行补充：
本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签约人： 签约人：
年 月 日
页面执行时间0.008875秒