甲方(用人单位)：
法定代表人：
地址：
联系电话：
乙方(职工)：
身份证号码：
现住址：
联系电话：
风险提示：
企业在完成招聘工作后，进入了员工入职阶段。在员工入职一个月内，企业必须与员工签订劳动合同，这是非常重要的。如果企业未能在规定时间内与员工签订劳动合同，将面临严重的法律风险和劳动纠纷。因此，企业务必要严格遵守相关法律法规，及时与员工签订劳动合同，以确保双方权益。
一是，雇主如未在规定时间内与员工签订劳动合同，将按照员工实际工作时间支付双倍工资作为赔偿。例如，如果雇主超过一年未签订劳动合同，将需要支付员工相当于11个月工资的赔偿。
二是，如果雇员和雇主未签订劳动合同，或者劳动合同期限超过一年，就会自动形成无固定期限的劳动关系。在没有法律规定或双方约定的情况下，企业必须继续履行劳动合同规定的义务，无法单方解除劳动合同。
根据双方自愿、协商一致的原则，甲乙双方订立本合同。
一、合同期限
(一)合同期限
双方同意按以下第五种方式确定本合同期限：
1、有固定期限：从__________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。
2、合同期限为自__________年______月_______日起至双方协商一致认定合同终止时止，合同不得规定法定解除条件作为终止条件。
3、自__________年_______月_______日起至工作任务完成时止，完成一定的工作为期限。
(二)试用期限
双方同意按以下第_________种方式确定试用期期限(试用期包括在合同期内)：
1、无试用期。
2、试用期从____年___月__日起至____年___月___日止。
风险提示：
试用期通常是劳动合同期限内的一段时间，在《劳动合同法》中规定了试用期的最长限制。根据劳动合同期限的长短，试用期的长度也相应有所规定。例如，如果劳动合同期限较短，那么试用期的长度也会相应缩短。
1、劳动合同期限三个月以上不满一年的情况下，试用期最长不超过一个月。
2、劳动合同期限一年以上不满三年的情况下，试用期应当在两个月以内。
3、合同约定期限三年以上的劳动合同，其试用期一般不得超过六个月。
违反以上规定进行约定的，若被员工投诉，会被劳动行政部门责令改正;如果违法约定的试用期已经履行的，单位还要向员工支付赔偿金。
二、工作内容
(一)乙方的工作岗位(工作地点、部门、工种或职务)为：____________________。
(二)乙方的工作任务或职责是：_____________________________。
(三)甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位，按变更本合同办理，双方签章确认的协议或通知书作为本合同的附件。
(四)如甲方派乙方到外单位工作，应签订补充协议。
三、工作时间
(一)甲乙双方同意通过协商确定乙方的工作时间。
1、每日工作时间为8小时，每周工作5天，每周至少休息一天。
2、经双方协商一致，乙方所在岗位可灵活安排工作时间，具体工作时间由乙方根据工作需要自行调整。
3、综合计算工时工作制，即经劳动保障部门审批，乙方所在岗位实行以为周期，总工时__________小时的综合计算工时工作制。
(二)根据生产(工作)需要，甲方可与工会和乙方协商后延长工作时间。除法律规定的情形外，一般每日不得超过一小时，特殊情况下每日最长不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。
四、劳动报酬
甲方采用以下第________种形式向乙方支付工资：
(一)每月工资为______元，试用期间工资为______元。甲方承诺每月在_____日前向乙方支付工资。
(二)工资标准：正式员工每日工资为300元，试用期间工资为250元。工资支付时间为每月月底。
(三)计件工资。计件单价约定为______。
甲方因生产经营任务不足，需要暂时安排乙方待岗。双方同意，在待岗期间，乙方将继续履行除岗位工作外的其他义务。为此，甲方同意向乙方支付生活费，金额为______元。
五、劳动保护和劳动条件
(一)甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应按《职业病防治法》的规定保护乙方的健康及其相关权益。
(二)甲方将根据乙方从事的工作岗位的特点，提供必要的劳动保护用品，并定期安排乙方进行体检，以确保乙方的健康和安全。
(三)甲方有权拒绝乙方的违章指挥、强令冒险作业，对乙方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，有权要求改正并向相关部门检举、控告。
六、社会保险和福利待遇
风险提示：
企业必须为员工缴纳社会保险，这是企业的法定义务。即使员工自愿放弃社保，签订相关协议，企业也无法规避这一义务。因此，为员工缴纳社会保险是企业必须承担的责任，如果不履行这一义务，员工有权通过法律途径维护自身权益，企业将会面临相应的法律风险和代价。
(一)甲乙双方在合同期内应当依法参加社会保险。甲方负责为乙方办理相关社会保险手续，并承担相应的社会保险义务。乙方的社会保险费用将由甲方代为扣缴。
(二)甲方应按照国家和地方相关规定，为乙方提供医疗期和医疗待遇，包括报销医疗费用、支付病假工资或疾病救济费等。如果乙方因病患或非因工负伤需要休假治疗，甲方将依法履行医疗保险及其他相关义务，确保乙方在医疗期内得到应有的照顾和支持。
(三)乙方如因工作受伤或患职业病，应当及时向甲方报告，并按照国家相关法律法规规定享受相应的工伤待遇。
(四)甲方应按照国家法律规定，给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期，并按本合同约定的工资标准支付工资。
七、劳动纪律
(一)甲方应按照国家和省级相关法律法规的规定，通过民主程序制定各项规章制度，并向乙方公示；乙方应自觉遵守国家和省级规定的劳动纪律、法规，以及企业依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成工作任务。
(二)甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、督促、考核和奖惩。
(三)如乙方掌握甲方的商业秘密，乙方有义务为甲方保守商业秘密，并作如下约定：
风险提示：
公司可以考虑针对以下五类岗位单独签订竞业禁止协议，以保护公司的商业机密： 1. 研发人员：拥有公司核心技术和创新的研发人员可能了解公司未来产品的发展方向和关键技术，因此需要签订竞业禁止协议来防止其向竞争对手泄露公司机密。 2. 销售人员：销售人员了解客户需求和市场动向，签订竞业禁止协议可以防止其离职后带走客户资源或商业机密，从而损害公司利益。 3. 高管人员：高管人员通常对公司的战略规划和商业机密有较深的了解，因此需要签订竞业禁止协议来确保其离职后不会利用公司机密给竞争对手带来优势。 4. 技术支持人员：技术支持人员了解公司产品的技术细节和客户需求，签订竞业禁止协议可以保护公司的技术秘密和客户信息不被泄露。 5. 市场营销人员：市场营销人员对公司品牌和市场推广策略有深入了解，签订竞业禁止协议可以防止其离职后向竞争对手透露公司营销策略和计划。
1、高层管理者——掌握企业大量商业秘密;
2、技术研发人员——掌握企业技术秘密;
3、高级营销人员是拥有大量客户资源的专业人士，他们掌握着丰富的客户资源，并能够利用这些资源来有效推动产品或服务的销售。他们具有丰富的市场经验和深厚的人脉关系，能够快速准确地把握客户需求，并提供个性化的营销方案。通过与客户建立良好的关系，高级营销人员能够不断拓展客户群体，实现销售业绩的持续增长。
4、重要信息员是指在企业内部负责收集、整理和分析各种调研数据等重要信息的人员。他们通过对市场、竞争对手、消费者等方面的调研，帮助企业了解市场动态、制定决策和规划发展方向。通过收集的数据和信息，重要信息员可以为企业提供有力支持，帮助企业更好地把握市场机会，提升竞争力。
5、重要管理岗位的人员——如hr、财务管理、法务管理人员，许多公司关键资料都在他们那;
注意：公司向员工支付经济补偿是为了员工遵守竞业禁止义务，并且根据法律规定，竞业禁止的范围、地域和期限都受到严格限制。如果不慎违反相关规定，可能导致协议无效。企业如需要制定相关协议，请咨询专业律师。
八、本合同的变更
(一)双方如需修改本合同的任何条款，应当书面通知对方，并经双方协商一致后确认修改内容。
(二)甲乙双方可以根据实际情况协商一致，对本合同进行修改，并办理相应的变更手续。
九、本合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致，本合同可以被解除。如果甲方提出解除本合同，应当支付经济补偿金。
(二)属下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：
1、试用期内证明乙方不符合录用条件的;
2、乙方严重违反劳动纪律或公司规章制度的情况包括但不限于：
3、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;
4、乙方被依法追究刑事责任的;
5、甲方因经营困难，已暂停生产经营，正处于法定整顿期间，需要重新调整经营策略。
6、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事本合同约定的工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的;
7、乙方在工作中表现欠佳，经过培训和调整岗位后仍未达到工作要求。
8、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经当事人协商不能就变更本合同达成协议的;
9、本合同约定的解除条件出现的。
甲方如需根据本合同第5、6、7、8、9项规定解除合同，应提前三十天书面通知乙方，并支付经济补偿金，其中根据第6项解除合同并符合相关规定的情况下，还需支付乙方医疗补助费用。
(三)乙方解除本合同需提前三十天书面通知甲方，否则需支付违约金。但若出现以下情况之一，乙方可随时解除本合同：
1、在试用期内的;
2、甲方通过施加暴力、恐吓或其他非法手段限制人身自由，强迫他人进行劳动。
3、甲方未按合同约定支付劳动报酬，恶意扣减或无故拖欠工资的。
4、经过调查确认，甲方的劳动安全卫生条件非常恶劣，对乙方的身体健康构成严重威胁。
(四)甲方不得解除本合同的情形包括但不限于以下情况： 1. 乙方未违反合同约定； 2. 合同约定的条件尚未达成或履行； 3. 法律法规规定不得解除合同的其他情形。
1、甲方因患病或非工伤，在规定的医疗期内的；
2、甲方因患有职业病或工伤，并经劳动能力鉴定委员会确认丧失或部分丧失劳动能力的情况下；
3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;
4、法律、法规规定的其他情形。
(五)甲乙双方解除本合同后，应当在七个工作日内办理解除劳动合同所需的手续。
十、本合同的终止
本合同期满或甲乙双方约定的本合同终止条件出现，本合同即行终止。
合同期满前，甲方应提前一个月书面通知乙方，以表明是否终止或续签劳动合同，并及时办理相关手续。
十一、调解及仲裁
双方如发生本合同履行方面的争议，应首先通过友好协商解决;如协商不成，可向本单位劳动争议调解委员会申请调解处理;如果调解不成功，可在争议产生之日起六十天内向当地劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请;当事人也可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁结果如不服，可在接到仲裁裁决书之日起十一天内向人民法院提起诉讼。
十二、其他
本合同未涉及的事宜，按照国家和地方相关政策法规执行。在合同期间，如本合同条款与国家或地方劳动管理政策规定有冲突的情况，应当按照新的政策规定执行。
甲方：(盖章)
法定代表人：
________年______月______日
乙方：(签名或盖章)
________年______月______日
出租方(甲方):x市场
证件号：
承租方(乙方)：
证件号： 电话;
甲方利用自有场地开办环西综合市场根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、经营摊位状况
1-1、 甲方将市场内________层________排________号(商业房摊位)出租给乙方经营________使用。
二、房屋租租赁期限
1.本合同约定租赁期限________年________月________日至________年________月________日，
2.乙方在本合同到期一个月内，如果书面通知甲方要求续签合同，则有权优先续租，续租租金为每月_________元，支付方式为_________，乙方应在每月的_________日前付清租金。
三、甲方有权在以下情况下终止租约，收回房屋： 1. 乙方未按时支付租金； 2. 乙方擅自转租或转让房屋； 3. 乙方违反其他租约条款且经过通知后仍不改正； 4. 房屋被用于违法活动； 5. 其他严重违约行为。
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方负责定期检查并维修房屋和设备，确保安全可靠、正常使用。甲方进行维修时，乙方应积极配合，不得干扰施工活动。若因甲方检查不到位、维修不及时导致房屋倒塌，给乙方造成经济损失的，甲方应承担赔偿责任。
五、甲方经检测确认房屋存在安全隐患，需停止使用，乙方应按时搬离。甲方将负责安排乙方的临时居所。若因乙方拖延搬迁而造成的损失，应由乙方承担责任。
六、甲方在对承租给乙方的房屋进行翻建大修后，乙方享有优先承租权，但必须提前与甲方签订相关协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得擅自对房屋或设备进行拆改、增添。如确有必要进行改动，必须事先取得甲方同意或另行签订协议后方可进行。若未经允许擅自进行改动，乙方应承担恢复原状的责任。
九、乙方在决定退租房屋时，应提前七天通知甲方，并完成以下事项：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、甲方有权在特殊情况下，如国家建设或特殊需要，要求乙方腾出所租房屋。在此情况下，甲方有权终止租约。乙方需按照相关法规规定办理房屋腾让手续。
十一、本租约自生效之日起至指定日期止有效，期限为_________年（月、日）。本合同共_________份，甲乙双方各持_________份，如有任何未尽事宜，应由双方协商解决。
十二、其他_________。
代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：________
__________年____月____日 _________年____月____日
二、租赁用途
2-1、甲方承诺乙方，租赁房屋仅限于居住使用，并承诺遵守国家和本市有关物业管理的相关规定。
2-2、在租赁期间，未经甲方书面同意或相关部门批准前，乙方不得私自改变所租房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年 月 日起至自 年 月 日止。为期 年。
3-2、租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1、该房屋的月租金为人民币元整。(大写：壹万元整)。
4-2、房租按月支付，首月房租及押金须在签订合同后的5个工作日内付清，随后每月的房租应在每月的1号前支付给甲方。
4-3、乙方支付租金方式： 。
五、保证金
5-1、为了确保房屋及其设施在租赁期间保持安全完好，并保证相关费用能够如期结算，甲乙双方约定本合同的押金为人民币元整（大写：人民币）。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期届满时，乙方应对房屋及设施进行清点，并在支付所有应付费用后，经甲方确认后立即无息退还保证金给乙方。
六、其它费用
6-1、在租赁期内，乙方需自行承担实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用，并按时缴纳。对于逾期未付款的情况，乙方需承担相应的违约责任。
6-2、物业管理费由 支付。
七、甲方义务
7-1、甲方同意定期对房屋和设施进行维修、保养，并承担相应费用。提前至少10天通知乙方维修、保养计划。另外，甲方同意乙方可以对房屋进行简单装修和整改。
7-2、甲方应对房屋及其附属设施的维护负责，如果因乙方不当使用而导致损坏，甲方有义务进行修缮并承担相关费用。在乙方催告后，如未及时处理导致乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
7-3、甲方应保证所出租房屋的所有权清晰明确，不存在他人的共同所有权或异议，也无任何使用方面的纠纷。
八、乙方义务
8-1、甲方要求乙方在租赁期间内保证在所租赁的房屋内的所有活动均符合中国法律和当地管理规定，不得从事任何违法行为。如有违反，将被视为违约，相关责任将由乙方自行承担，与甲方无关。
8-2、甲方有义务按照合同约定的时间支付租金及其他相关费用，如若未能按时支付则视为违约。
九、违约责任及处理
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为 元整。(大写 万 仟 佰元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内，任何一方单方面提前终止本合同，均视为违约。
10-2、在租赁期间，若发生以下情况导致合同终止，双方均无需承担责任。
A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。
B、该房屋因为需要进行城市建设或者为了社会公共利益被依法征用。
C、该房屋遭受了不可抗力因素造成的毁损、灭失或被鉴定为危房。
十一、其它条款
11-1、甲乙双方在签署本合同时，均为具有完全民事行为能力的主体，双方明确了各自的权利、义务和责任，并愿意严格遵守合同约定。如一方违反本合同规定，另一方有权依照合同内容进行索赔。感谢理解。
甲方同意乙方在房屋的外墙沿街位置设置灯箱广告牌。
11-3、双方可就本合同未尽事宜进行协商，签订补充条款。
11-4、本合同共三页，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力，签署即生效。
出租方(甲方)：
身份证号码：
住 址：
电 话：
签约日期：
签约地点：
承租方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 电 话：
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