委托方：
承接方：
甲、经过双方友好协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢工程。为确保装潢工程顺利进行，双方依据国家相关法律规定，特订立本合同，共同遵守。
第一条：工程概况
工程地址：__市__区___街道__小区__楼__室
居室规格：
三室一厅、这套房子拥有两个阳台和一个卫生间，总建筑面积__平方米。
施工内容：
1、对于旧防盗笼的改造翻新工作，需要首先对破损处进行修复。我们会重新贴上美观耐用的瓷砖，进行粉刷修复，确保防盗笼焕然一新。
2、卫生间装修包括瓷砖、地砖、水电、卫浴设备的拆除和重装，以及门窗的修复工作。
3、阳台和隔断门需要进行重新粉刷和贴瓷砖修复，同时需要安装洗漱柜、洗衣机水电设施，最后使用白水泥勾缝完成贴瓷砖的工作。
4、房屋整体翻新，包括修复墙面刮痕，刷两遍乳胶漆，重新进行电路布线，安装修复插座和开关。
5、电路埋线;
6、门框粉刷修复;
7、防盗笼、门窗等除锈、打磨、刷漆2遍;
8、装修垃圾清理干净，施工中产生的污染彻底清洗，确保刷漆、刮瓷等工序完成后环境整洁。
材料要求：
乙方需确保购买所有材料的质量优良，如乳胶漆应选择知名品牌，如立邦、多乐士环保净味漆。
第二条：工程价款
施工内容第1、2、3项价款为___元。
施工内容第4、5、6项价款为___元。
施工内容第7项价款为___元。
施工内容第8项___。
第三条：质量要求
1、主要材料的品种、规格、名称应根据工程需求和双方认可而定。
2、甲方自行采购的材料、设备，由甲方负责材料的品质和设备的质量，施工过程中若因为材料、设备问题导致施工质量问题，由甲方承担责任；乙方购买的材料质量由乙方负责，施工质量由乙方全权负责保证。
第四条：材料供应
1、乙方所提供的材料和设备必须符合质量要求，规格必须与合同一致。如发现材料和设备质量不合格或规格有差异，应立即停止使用。若已经使用造成工程损失，责任由乙方承担。
2、甲方负责采购供应的材料、设备应符合设计要求，达到合格标准，并按时送至现场。乙方验收后负责妥善保管，若因保管不当导致损失，乙方需承担赔偿责任。
第五条：付款方式
卫生间、后阳台工程完工后，甲方应及时支付工程款给乙方，工程款为元。全部工程完工后，乙方将通知甲方进行验收，验收合格后，甲方应支付余款。
第六条：施工安全和工程验收
1、在工程施工过程中，乙方必须严格遵守安全规定，确保施工安全。如发生意外事故，责任由乙方自行承担。
2、工程质量验收是在工程全部完成后，乙方通知甲方进行竣工验收。双方将共同办理工程结算和移交手续。
第七条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，任一方擅自解除合同，应支付给对方相当于合同总金额5%的违约金。如因擅自解除合同给对方造成的实际损失超过违约金数额，则应承担相应补偿责任。
第八条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向指定的仲裁机构申请仲裁；也可以选择向人民法院提起诉讼。
第九条：合同的变更和终止
1、双方签署合同后，应严格遵守合同内容。如需对合同内容进行变更，必须经双方协商一致并重新签订补充协议。若一方提出终止合同，需书面通知对方并支付合同总价款的10%作为违约金。双方需办理合同终止手续。
2、双方在施工过程中如有终止合同的情况发生，应当书面形式提出，经双方协商一致办理清算手续并签订终止合同协议，方可解除本合同。
第十条：合同生效
1、本合同向双方签章后生效。
2、本合同共3页、一式贰份，甲乙双方各执壹份。
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
住所地址：_企业地址：__
电话：__电话：___
签约地址：
签约日期：
出租方(以下简称甲方)：____________身份证号码：________________________
承租方(以下简称乙方)：____________身份证号码：________________________
甲乙双方经过友好协商，自愿达成以下协议：甲方愿意将自己拥有的房屋出租给乙方使用，双方在平等互利的基础上，共同遵守国家相关法规。
第一条甲方拥有经营管理及转租的房屋（以下简称“房屋”），位于_______________________，房屋套内面积为______㎡。根据双方协商一致的意见，甲方同意将该房屋出租给乙方作为经营场所使用。
第二条 租金、押金交纳期及方式
1、租用期限_______年，自_________年_______月______日至_________年_______月______日。
2、第一年租金为人民币￥____________元，(大写：__________________)第二年租金为人民币￥____________元(大写：__________________)第三年租金为人民币￥____________元(大写：__________________)
3、根据本合同约定，乙方应于合同签订之日起，一次性支付从年月日至年月日共个月的租金人民币￥元（大写：），其余租金支付方式详情如下。
第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费方式
1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：乙方需自行负责交纳相关费用。
2、维修费：在租赁期间，如果因乙方的原因导致租赁物及相关设施损坏，维修费用由乙方承担。
第四条：出租方与承租方的变更
租赁期间，乙方如需将房屋转租给第三方使用，须提前征得甲方同意，并全额支付相关费用。在办理相关手续并取得使用权后，第三方方可成为本合同的当事人，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第五条：乙方的职责
1、甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方应按时缴纳租金及其他费用。如有逾期未付的情况发生，乙方须支付滞纳金，滞纳金按实际欠款金额的3%每天计算。若乙方拖欠租金超过5天，则视为违约，甲方有权解除合同并收回房屋，不退还乙方的押金。
2、在租赁期间，乙方需确保租赁期内的设备和设施保持完好无损（自然损耗除外），不得私自改变租赁房屋的结构和用途。如确实需要改变用途，必须经甲方同意后方可进行。若乙方导致租赁房屋及其设备损坏，应当承担修复费用。
3、甲方同意乙方在租赁房屋内安装超过标准电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，但需提前征得甲方书面同意。乙方若未经甲方同意擅自安装设备，导致事故或罚款，责任由乙方承担。如因此造成房屋、安全设施或消防设施损失，乙方应负责赔偿。
4、租赁期满或者合同终止，乙方应当按时将房屋内所有设备、设施原样归还给甲方，保持完好无损（正常磨损除外）。
5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。
6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。
7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。
8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。
第六条 甲方责任
1、甲方承诺向乙方提供符合要求的租赁房屋，并确保房屋内的水、电设施正常运行。
2、为保障乙方的合法权益和经营权，但是，如因自然灾害或盗窃等行为导致乙方损失，甲方不承担责任。
3、甲方未经乙方同意，在未公开乙方的经营性质和经营种类之前，不得擅自向外界透露乙方的商业信息。
第七条合同到期后，如果甲方的租赁房屋需要重新出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租金调整方式将根据市场情况适当调整。
第八条在租赁期间，如果因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋无法居住，本合同将自动终止，双方互不承担责任，双方应协商解决。如果租赁房屋无法正常使用是由于非甲方主观原因造成的，甲方应无息退还乙方的押金和预付租金。
第九条本合同如有未尽事宜，应当根据双方共同遵守的中华人民共和国法律进行补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
第十一条 本合同经过双方签字(盖章)后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
卖方(甲方)：证件号：
买方(乙方)：证件号：
甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房屋土地一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
转让的房屋土地位于_____________;甲方根据国家规定，已依法取得海口市房屋和土地部门颁发的《土地房屋权证》，证书号为________字第_________号。甲方为该房屋及分摊(占有)土地的现状负全责。该房屋的结构为______，建筑面积为______平方米，土地分摊(占有)面积_____平方米。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方承诺所售房屋及其分摊土地符合海口市房屋上市和土地使用权转让的相关规定，甲方有权将该房屋进行交易。如因违反国家和海口市相关政策法规导致的法律和经济责任，均由甲方承担。
甲方保证在本协议项下对该房屋拥有充分的处分权利，且该房屋未被抵押、查封或存在任何第三方主张权利的情况。如有违反，甲方应承担相应的违约责任。
甲方因原单位政策原因无法履行合同，应当承担由此产生的违约责任。
第三条乙方声明愿意在本合同第一条款和第二条款的基础上，就购买上述房屋的完全产权事宜与甲方签订本协议，并确认只有在此情况下签订本协议才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意以上述房屋建筑面积为基础，约定房屋售价为每平方米___________________元人民币，总价款为人民币(小写)_____________________元整（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。 请您核对修改后的内容。
第五条付款方式
1、乙方应在签订本合同时，支付定金金额为_________元人民币。
2、甲方在___________________元人民币。
第六条违约责任
1、乙方如未按本协议约定的时间支付房款，应按照如下约定支付违约金：每逾期一天，乙方应支付逾期应付款金额的_______%作为违约金。若逾期超过_____天，视为乙方违约，甲方有权解除合同并收回房屋。
第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1、房屋没有任何欠款，包括电话费、电费、物业管理费、取暖费等。
2、没有固定不可移动装修物品的破坏;
3、房屋本身并未受到影响，没有任何损坏会影响房屋的使用功能或美观。
4、其他_________________________________;
第八条关于产权办理的约定
本协议签订后，甲乙双方应向土地房产部门办事窗口申请办理房屋土地买卖过户手续，并按有关规定申领土地房屋权证。
办理上述手续时产生的税费及相关费用可以通过以下三种方式进行缴纳：A、现金支付；B、银行转账；C、网上支付。
认)：
A、由甲乙双方一招有关规定缴纳;
B、双方经协商由___________方单方缴纳;
C、_________________________________;
第九条有关争议
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力，当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋及其土地所在地的仲裁机构提出仲裁。
第十条生效说明
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，产权过户手续办理方留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。
第十一条合同签定地点及日期
本合同在海口市签定，合同签订日期为本协议生效之日起。
甲方(签字)：电话：
乙方(签字)：电话：
日期：xx年xx月xx日
出租方(甲方)_____
承租方(乙方)_____
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：，即年月日至年月日。
三、租金及付款时间：每个月的房租为**元，乙方应当在每个月的**号前支付给甲方，属于先付款后居住方式。乙方需在甲方交付房屋时支付首月房租；之后的每月房租，乙方应提前一个月支付清楚。
四、押金规定：在签订租房合同的同时，乙方应当向甲方支付押金，金额为元。合同到期结算时，甲方将根据实际情况扣除相应费用后，将多余部分退还给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用均由乙方承担。入住当天需记录水表、电表、煤气表的读数。乙方须按时支付所有费用。
4、房屋仅供乙方使用，未经甲方同意，不得转租、改变使用用途或用于非法活动。乙方在租赁后需及时办理相关登记手续，如租赁登记、暂住人口登记等。如发生任何违法行为，乙方自行承担责任。若甲方确有收回房屋需求，应提前征得乙方同意，如因此给乙方造成损失，甲方应进行赔偿。
5、合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。在租赁期内，如果因不可抗力导致无法继续执行本合同的情况发生，合同自动终止，双方均不承担违约责任。
6、甲乙双方同意，如果乙方需要索取房租发票，相关税费将由乙方承担支付。
7、本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决，并可达成补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力。如双方发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，应提交人民法院裁决。
8、 本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
一方违约时，应向对方支付违约金，违约金为一定比例的合同金额。若因违约造成的损失超过违约金，则需承担额外赔偿责任。
七、本合同共设立两份，甲方和乙方各保存一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________ 代表人(签字)________
__________年____月____日 _________年____月____日
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