委托方(甲方):_________________受托方(乙方):_________________
一、甲方拟委托乙方进行档案整理服务,双方经协商一致,达成如下协议:乙方将为甲方提供档案整理服务,双方保持友好合作关系,共同遵守以下条款。
第一条、整理概况
(一)、整理类别①文书档案②人事档案
(二)好的,我将为您整理、归档、录入、上架排列等工作。稍等片刻,我会尽快完成任务。
(三)、整理时间
开工日期为________________年________________月________________日,竣工日期为________________年________________月________________日,工程周期为_____________年________________月。
第二条、整理价款包括
(一)每整理一盒档案收费________________元,费用根据实际整理的案卷数量计算;电脑录入费用为每条________________元(每条指的是每份文件需要录入内容)。
(二)根据每位员工的工作表现和职位等级,公司每月向员工发放工资。工资标准为每人每月______元,发放日期为每月______日。
(三)材料费、工具费不纳入整理价款。
第三条:_________________整理质量
(一)根据国家档案局的相关规定,对于档案的归档和立卷工作,应当严格按照规定的程序和要求进行操作。对于规定不明确的情况,应当参照行业规定或者行业惯例进行处理。
(二)在档案整理过程中,甲方如有特殊项目或者特殊质量要求,应明确告知乙方。乙方因遵循甲方要求之方式整理档案而实际上造成档案整理质量不合要求的,乙方不承担责任。同时,因甲方之特殊要求给乙方增加劳动量的,甲方应额外支付补偿费用,具体需要双方签订补充合同另行约定。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同经双方签字盖章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
________年____月____日________年____月____日
合同编号:____________
工程名称(以单位工程为准):___________
发包方:(甲方)_______________________
承包方:(乙方)_______________________
施工合同编号:_________________________
交付竣工工程日期:_____年_____月_____日
北京市工商行政管理局
北京市城乡建设委员会 监制
一九九四年十二月
发包方(用户)名称:______________
工程名称:________________________
本工程在保修期内如发生施工质量问题,工程承包方应承担责任并按照国家和本市有关建设工程质量管理的规定进行保修。
一、保修期限
自工程竣工验收并取得《建设工程质量合格证书》之日起计算。
1.民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为一年,屋面防水工程为三年。
2.建筑物的电气管线、上下水管线安装工程需要进行为期六个月的施工。
3.建筑物的供暖和制冷需根据季节变化进行调整,分为采暖季和制冷季。
4.室外的排水系统和小区道路等市政公共设施的维护保养周期为一年。
5.其他特殊要求的工程,其保修期限将根据发包单位和承包单位的协商确定,双方将就保修期限达成一致意见。
二、保修项目内容及范围
1.屋面漏雨;
2.烟道、排气孔道、风道不通;
3.室内地面出现空鼓、裂缝、起砂、面砖松动等问题,需要进行维修处理。同时,具有防水要求的地面出现漏水现象,需要及时修补防水层。
4.内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落,墙面浆活起碱脱皮;
5.门窗开关不灵或缝隙超过规范规定;
6.厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水;
7.外墙板漏水,阳台积水;
8.水塔、水池、地下室等建筑结构常常会出现漏水问题,这些地方都需要进行防水处理,以确保建筑物的结构和使用安全。
9.室内设施出现问题,如上下水管道漏水、供热系统漏气、暖气不热,电器、电线漏电,照明灯具掉落等情况。
10.室外排水管道漏水、堵塞、小区道路坑洼;
11.钢结构、钢筋混凝土结构、砖石砌体结构及其他承重结构的变形和裂缝超出了国家规范和设计要求。
12.因施工单位造成的其他质量问题。
三、保修责任
自收到建设工程质量修理通知书之日起,施工单位应在两周内前往现场与建设单位共同确认责任,并商议返修事宜。若责任在施工单位,但施工单位未能按时前往现场,建设单位应再次通知施工单位;若施工单位在接到再次通知书后一周内仍未到场,建设单位有权按原设计标准自行进行返修,相关费用由原施工单位承担。
四、保修抵押金
1.保修抵押金计算方法。按工程结算造价扣除甲方供应的设备、成品价后的金额计算,由承包方向发包方支付保修抵押金。其中:
(1)承包一般建筑工程的收费标准如下:项目金额在200万元以内的,收费比例为2.0%;项目金额在200万元至500万元之间的,收费比例为1.5%;项目金额超过500万元的部分,收费比例为1.0%。
(2)单独承包装饰工程,按1.0%计算。
2.本工程保修抵押金为__________________元。
金额大写:____________________________。
五、保修抵押金返还
工程保修期满,发包方按以下规定向承包方返还保修抵押金。
1.承包一般建筑工程,保修期为一年,履行合同后返还保修抵押金(含利息)的80%为______________元。
保修期满三年后,将返还保修抵押金,包括保修抵押金存款所产生的利息,全部退还。
2.本公司承包装饰工程,保修期为一年。在保修期满后,将返还全部保修抵押金,包括保修抵押金存款利息。
六、争议
甲、双方发生争议时,可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。如协商或调解不成,可选择以下一种方式解决争议:提交仲裁机构裁决;向人民法院起诉。
第一种争议解决方式:向独立的仲裁委员会申请仲裁;
第二种争议解决方式:向法院提起诉讼。
双方约定按第________种争议解决方式解决。
七、合同生效与终止
1.本合同自订立之日起生效。
2.工程保修期届满,发包方按合同约定将承包方缴纳的保修抵押金(包括利息)全额退还后,本合同自动终止。
八、合同份数
1.本合同正本两份具有同等效力,一份由甲方保管,另一份由乙方保管。
2.本合同副本共____份,由甲乙双方分别提交给施工合同管理机构、质量监督机构和相关部门。
九、工程质量出现永久性缺陷的情况,将按照国家和本市有关建设工程质量管理的规定执行,不在本保修范围内。
十、属于设计原因造成的质量缺陷,应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定执行,不在本保修范围内。
十一、双方议定的其他事项:__________________________________________
承包方(施工保修单位):
地址:
邮政编码:
法定代表人:
委托代理人:
联系电话:
开户银行:
帐号:
(公章)
保修合同订立时间: 年 月 日
发包方(用户):
地址:
邮政编码:
法定代表人:
委托代理人:
联系电话:
甲方:
乙方:
甲、双方经过充分协商,就甲方施工事宜达成如下共识:
一、甲方委托乙方承担建筑工程施工任务,具体包括----------------。
二、工程概况:
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程施工范围:----------和---------------。
三、双方约定工程价格为每平方米----元,具体细则如下:-------部分按实际测量面积计价,单价为每平方米--------元。自乙方具备开工条件并进入施工现场后,将立即开工,连续施工至工程完工日期为xx年xx月xx日。
五、工程款的支付时间、方式:
工程完工后需立即支付全部工程款,尾款须在工程竣工后的一年内于约定日期前结清。
六、甲方应按照国家现行施工及验收规范进行施工,负责保证工程质量,并按合同约定时间开工,按正常工期完成施工。
七、甲方应当及时办理或提供相关手续和资料。若因甲方原因导致乙方无法按时开工,由甲方承担由此产生的一切损失。
八、工程施工期间,甲方所有 提供给乙方使用,但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行负责并 。
九、未尽事宜,双方经协商后以书面形式确定。
十、本合同自双方签署之日起生效。
十一、本合同一式两份,双方各执一份。
发包方,甲方:
承包方,乙方:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》等国家相关的法律法规;双方本着诚实信用,公平合理,互惠互利的原则,签订泥浆碾压、碎石路面和毛石混泥土路面建筑的施工协议。(注:1.所有工程管理费用和税收一并在内;2.所有路基清理照实计算,挖掘机150元/小时,费用由甲方负责)。甲方经公开招标同现场中标单位乙方共同达成如下协议:
第一条 工程概况
1.破碎石路面:采用不超过2-5厘米的碎石碾压,总共有4段,长度约为3.2公里,宽度为2.6-3米,厚度统一为碾压后符合标准的8厘米,每平方米价格为12.5元。
2.毛石混凝土路面工程包括铺设约350米长,宽度为3-3.5米,厚度为18-20公分的路面。毛石的直径不超过16公分,需有2公分以上的护层。混凝土采用标号为c25,水泥需采用大厂生产的325#。路面需要按照标准进行切割和灌注沥青。初期养护工作由乙方负责铺草和洒水,后期养护工作由甲方承担。毛石混凝土的施工单价为每立方282元。以上工程内容将在双方验收合格后,根据实际收方清单进行结算。
第二条 承包方式及双方工作职责
1.采用固定单价法双包,即包工、包料;
2.甲方将派遣专业代表对工程所采用的材料、质量和进度进行全程监督,同时协助乙方与施工现场涉及的农户就水电使用进行协调工作。如有额外费用产生,应由乙方承担。
3.乙方必须严格按照合同规定使用经甲方认可的合格材料进行施工,并接受由甲方代表进行的监督。同时,乙方必须确保施工现场的安全包围和及时清理垃圾。如有违反,导致原材料返工以及人工工资等费用,均由乙方承担。
第三条 安全施工及工程日期
1.甲方要求乙方在施工期间严格遵守建筑安装工程安全技术规范、工人安全操作规程以及其他相关安全施工规定,确保施工过程安全可靠。乙方需遵守相关法律法规,文明施工,确保施工现场秩序井然,并设置必要的安全警示标志,对施工现场的车辆和行人安全负责。
2.由于乙方违反以上条款,违反安全施工和操作规程及相关法律法规而造成的一切安全事故,均由乙方承担相应的经济赔偿和法律责任。
3.根据村级公共服务和社会管理相关规定,本合同自签订之日起至XX年12月31日止。若因不可抗力因素如自然灾害或社会事件导致工期延误,工程完工期限将相应顺延。
第四条 验收及付款方式
甲、乙双方派代表按合同约定工程质量验收合格后按照村级公共服务文件知道精神付款,即:开工一星期后付工程总款的10%,工完验收合格后付总款的80%,余10%在一年后全部付清,保证金1万元,工程完工后退还乙方。
第五条 违约责任
如单方违约,罚工程总款的20%的违约金。
本合同一式三份,经甲、乙双方代表签字之日起生效,具有法律约束力。合同如有任何未尽事宜,应由双方协商解决。
发包方: 承包方:
法定代表: 法定代表人:
发包方:_________
承包方:_________
根据《民法典》和《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程名称:天鹅湖畔别墅 工程地点:北京市昌平区 工程规模:建筑面积约2000平方米,共有6栋别墅 工程投资:约5000万元
第二条委托方根据本合规定填写建设工程勘察设计委托书。(见附表一、二)
第三条勘察设计费的取费依据和标准通常按照国家有关规定执行。根据我国相关法规,勘察设计费取费的依据主要包括项目的规模、复杂程度、工程技术特点、所需人力物力资源等因素。取费标准则根据项目的具体情况和行业惯例来确定,一般会根据设计师提供的服务内容、工作量、技术难度、设计质量要求等方面进行综合考量。
合同签订后的10天内,委托方应向承包方支付勘察设计费的定金。合同履行后,定金将抵作勘察设计费,剩余部分委托方需在30天内一次性结清。
勘察任务的预付款比例为30%,设计任务的预付款比例为20%。该工程的勘察费总额为X元,估算设计费总额为Y元。
委托方如未按合同约定履行义务,将视为自动放弃定金并无权要求返还;承包方如未按合同约定履行义务,应当按合同约定的定金数额的双倍返还给委托方。
第四条委托方的义务
1.委托方应在约定的时间内向承包方提供必要的资料,并对提供的时间、进度和资料的准确性负责。委托方应确保提供的资料内容完整、准确,符合技术要求。具体的资料内容、技术要求和提供期限请参考附表三。
2.在勘察设计人员进入现场工作或配合施工时,必须确保提供以下工作和生活条件:_________。
3.双方合作引入项目设计任务,涉及询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的全过程,承包方需配合参与有关设计任务。
4.根据相关规定,应当按照约定的勘察设计取费标准及时支付给承包方勘察设计费用。
5.禁止私自修改或转让承包方的勘察成果和设计文件,这些文件应当由承包方维护和管理,不得擅自传播给任何未经授权的第三方。
第五条承包方的义务
1.承包方应在规定的时间内提交勘察成果和设计文件,并承担相应的责任。提交的勘察成果应包括范围、进度和质量的说明,设计文件应包括阶段、进度、质量和份数的要求。具体要求详见附表四。
2.经过上级主管部门审查后,承包方需对初步设计进行必要的修改。如果原定任务书范围内需要进行重大变更,承包方需负责重新进行设计并获得设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书。双方需协商并重新签订合同。
3.设计单位应当配合施工单位进行设计技术交底,解决施工过程中出现的设计问题,负责设计变更和修改预算,参与试车考核以及工程竣工验收。对于大中型工业项目和复杂民用工程,设计单位应派遣现场设计代表,参与隐蔽工程验收。常驻代表费用由双方协商确定(另行签订协议)。
第六条违约责任
1.由于勘察设计质量不达标引起工程返工,或未按时提交勘察设计文件导致工期延误造成损失,承包方应继续完善勘察设计任务,并根据造成的损失浪费程度适当减收或免收勘察设计费用。具体规定如下:_________。
2.承包方因勘察设计错误导致工程发生重大质量事故时,除免收受损失部分的勘察设计费外,还应向委托方支付额外的赔偿金,金额应当与直接承受损失的部分勘察设计费相等。
3.承包方不按合同规定的期限提交勘察成果、设计文件,每拖延一天,应向委托方交纳按勘察设计费5‰的违约金。
4.由于变更计划、提供的资料不准确、未按期提供勘察设计必需的资料或工作条件而造成勘察设计工作的重复、延误或修改设计,委托方应按实际消耗的工作量增加支付费用。具体规定如下:_________。
5.由于委托方的责任导致勘察设计工作需要进行重大的返工或重新设计,因此需要额外增加勘察设计费用。
6.当委托方超过合同约定的付款日期时,应当支付逾期违约金。违约金的计算方式为每逾期一天,按合同约定的工程勘察设计费的5‰计算。
第七条争议的解决方式
合同执行过程中如有争议,双方应及时协商解决。协商不成时,双方属于同一部门的,应由部门主管或相关领导进行调解;若调解未果,或双方不属于同一部门,任何一方均可向工会或企业内部的独立调解机构申请调解。如仍无法达成一致,合同双方可以选择提交给第三方中立的仲裁机构进行仲裁,或者直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
本合同未明确约定的事项,参照《中华人民共和国民法典》和《建设工程勘察设计合同条例》的相关规定执行。
本合同附件:《建设工程设计委托书》、《工程地质勘察委托书》、《建设文件和勘察设计基础资料交付日期一览表》、《勘察设计文件交付日期一览表》等文件均为本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效,正本一式两份,委托方、承包方各执1份;副本一式两份,分别报送备案机构。
委托方(盖章):_________承包方(盖章):_________
法定代表人(签名):_________法定代表人(签名):_________
委托代理人(签名):_________委托代理人(签名):_________
地址:_________地址:_________
开户银行:_________开户银行:_________
帐号:_________帐号:_________
电话:_________电话:_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
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