甲方:
乙方:
根据双方自愿并在平等、公平、诚信的基础上,为明确甲、乙双方在本项目中的责任和义务,特订立如下协议条款,共同遵守。
第一条 工程概况
1、合同名称:
2、工程地点:
3、我们提供的技术服务范围包括消防图纸设计、火灾自动报警设备编程(包括修改地址编码)、消防设施检测以及消防电气检测。
第二条 甲方责任
1、甲方需提供完整的装修图纸的电子版图,协助乙方完成装修设计出图,并配合乙方进行报审报验工作。甲方需提供所有必要资料以便乙方顺利开展工作。
第三条 乙方责任
1、乙方将协助甲方办理消防审批事宜,并提供必要的资料支持。
第四条 合同价及付款
1、合同总价:人民币。
合同签订后的五个工作日内,甲方应当一次性支付合同总价款的100%给乙方,总金额为人民币:
第五条 违约责任及保险
甲方或乙方若导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
第六条附则
1、本合同经双方签署后生效,自甲方付款之日起开始执行,直至双方各自履行完毕本合同约定的所有义务为止(包括保修期)。
2、如合同过程中双方发生争议,可向提交仲裁委员会仲裁。
3、本合同一式四份,由甲方执三份,乙方执一份。
本页为盖章页,以下无正文。
甲方(盖章):
甲方负责人(签字):
日期:
乙方(盖章):
乙方负责人或授权代表(签字):
日期:
开户名:
开户行:
账号:
联系人:
________建设单位(以下简称甲方)
代表:
地址:
电话:
________设计单位(以下简称乙方)
代表:
地址:
电话:
经过双方充分沟通协商,为明确责任分工,共同完成国家建设项目的设计任务,特订立本合作协议。愿双方共同遵守协议内容,共同努力,实现项目目标。
一、工程名称,规模,投资额,建设地点
1、工程名称:_____工程的设计项目。
2、建筑安装面积为:______平方米。
3、批准总投资为:____万元。
4、建设地点在:_________。
二、甲方的义务
1、甲方应在签订合同后的10个工作日内向乙方提交经过批准的设计任务书、工程选址报告,以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和满足初步设计要求的勘察资料,以及科研取得的技术资料。甲方在施工图设计前的一个月内,应提供经过批准的初步设计文件和满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件,以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量,不得擅自变更。
2、我们将及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。
3、在工程开工前,甲方应组织有关施工单位,与乙方进行设计技术交底;工程竣工后,甲方应通知乙方参加竣工验收。
4、在设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试制试验,所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。
5、甲方承诺必顫维护乙方的设计文件,不得擅自篡改;未经乙方同意,甲方不得复制,重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权,不得转让给第三方重复使用。
三、乙方的义务
1、乙方应在签订合同后的三个月内,提交初步设计方案;在接下来的六个月内,完成技术设计文件的编制;最终,在十二个月内,提交施工图设计文件。初步设计文件应提供______份,技术设计文件应提供一式______份,施工图设计文件应提供一式______份,如甲方需额外文件或模型,乙方将另行收取费用。所有设计文件(包括概预算文件和材料设备清单)必须在合同签订后的十五个月内提交完毕。
2、乙方应根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件,结合相关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等要求,提出勘察技术要求并进行设计工作,提交符合质量要求的设计文件。
3、经过上级主管部门审查后,初步设计方案需要进行必要的修改,以符合原定任务书的范围。乙方将承担对设计方案的修改责任。
4、设计单位应当配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工中的设计问题,负责设计变更和修改预算,参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。
四、设计的修改和停止
1、甲方因特殊情况需要对工程设计进行修改,经乙方同意后,双方商定除设计文件交付时间另行确定外,乙方将根据实际返工修改工作量向甲方收取设计费。具体计费方式为:每工作日按照双方协商确定的费用标准计算,或按照设计阶段中返工工作量的百分比来确定费用金额。
2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时,须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书,经双方协商,另订协议。已经进行了的设计费用的支付,按前条办法计算。
3、甲方因特殊原因要求中途终止设计项目时,应当及时书面通知乙方,并支付已经完成的设计阶段费用,不予退还。根据实际耗费的工作时间,甲方还需额外支付相应的设计费用,并结清未付款项。双方同时结束合作关系。
五、设计费的数量和交付办法
设计协议生效后7天内,甲方应向乙方交付相当于设计费的30%的定金,设计协议履行后,定金抵作设计费;乙方向甲方提交初步设计方案后14天内,甲方应向乙方支付40%的设计费;乙方向甲方提交施工图文件后21天内,甲方应向乙方结清全部设计费。
六、奖励与违约责任
1、在合理的工程投资控制范围内,如果乙方采用先进技术或提出合理建议,从而节省了工程投资,甲方可以根据节约投资额的情况提取一定比例作为奖励给乙方。
2、鉴于甲方未能按时、准确提供相关设计资料,导致乙方无法顺利进行设计工作或者造成设计需要重复进行,乙方有权将设计文件提交日期延迟,并要求甲方按照实际损失的工作日数进行赔偿。赔偿标准为每日______元,用于补偿因设计延误所造成的额外设计费用。
3、甲方未按照合同约定的时间支付定金和设计费给乙方,根据银行有关延迟付款的规定,甲方应向乙方支付违约金。
4、由于乙方的原因,延误设计文件的交付时间,每延误______天,乙方应向甲方偿付相当于设计费的______%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。
5、由于乙方设计质量不达标导致需要返工,乙方应当承担继续完善设计任务的责任,并根据造成的损失和浪费情况来减少或免除设计费用。如果乙方的设计错误导致了工程发生重大质量事故,除免除受损部分的设计费用外,乙方还应支付相当于直接受损部分设计费用的赔偿。
七、争议解决
协议有效期内,若双方发生任何争议,应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成,双方可向______方所在地人民法院诉讼。
八、其他
1、本协议自______年______月______日双方签字后生效,全部设计任务完成后失效。
2、本协议如有未尽事宜,需经双方共同协商,做出补充协定。补充协定与本协议具有同等效力,但不得与本协议内容抵触。
3、本协议一式______份,甲乙双方各执______份。
甲方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
乙方(签章):
代表人(签字):
______年______月______日
发包人(全称):
承包人(全称):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规,遵循公平竞争、自愿和诚信的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本补充合同,其他合同或协议书条款与本补充合同有冲突时,以本补充合同为准。
一、厂房名称、地点:甲厂房、乙厂房;绍兴袍江工业区
二、 工作内容:施工图内土建及水电安装
三、承包方式:包工包料。所有工程的分部分项不得进行分包和转包。
四、 工程约定:
1、合同工期为60个工作日。具体开工日期以开工报告为准。
2、 连续三天以上停水、停电,工期相应顺延;
3、本工程采用预应力管桩,若因管桩施工对周围建筑物产生影响,引发纠纷和经济损失,甲方将承担相关责任,与乙方无关。
五、工程质量必须达到合格标准,否则由承包人承担一切损失。
六、为了保障施工现场的安全和文明施工,承包人需严格遵守相关安全生产管理条例和操作规程,精心组织施工工作,确保安全生产。同时,承包人应遵守绍兴市有关建设工程文明施工规范和规定。若在施工过程中发生任何安全事故,责任将由承包人承担,与甲方无关。
七、 工程结算口径;:
1、 厂房一、厂房二:按图纸要求施工一次性包干920万元,增加程和场外工程执行20xx版《浙江省建筑安装工程预算定额》不作下浮,决算材料价格按绍兴市建设工程造价管理处发布的当月信息价执行,无市信息的参照省信息价。
2、工程和场外工程的结算按照实际完成的工作量进行,结算依据为经监理工程师初审并由建设单位管理人员签章确认的联系单和签证单。
3、 增加和场外工程结算审计事宜:工程竣工,承包人提供完整结算资料并能积极配合。
八、 工程款支付:
1、甲方需在承包人进场的三天内支付给乙方工程预付款100万元。
2、 承包人基础施工完毕,支付合同造价(920万元作付款基数,下同)25%工程款;
3、二层主体施工完成后,按合同约定支付工程总价的25%作为工程款。
4、 主体结顶支付合同造价25%工程款;
5、工程款在竣工验收合格并资料移交完毕后支付合同造价的25%。
6、工程和场外工程付款将根据实际工程量经甲、乙双方协商后确定,具体金额以双方协商达成一致的数额为准。
九、 合同争议:
合同履行过程中如发生争议,双方约定通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼解决。
十、 工程保修:
保修期限根据国家规定,土建和水电安装的保修期限为两年,屋面的保修期限为五年,自竣工验收交付使用之日起计算。
十一、合同份数:
本合同正本一式两份,双方各执一份,经双方代表签字、盖章后生效。
发包人: 发包人:
法定代理人: 法定代理人:
委托代理人: 委托代理人:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
补充合同鉴定日期 年 月 日
甲方:_______________设计院 乙方:_______________设计师 根据甲乙双方就_______________规划设计项目进行磋商,现达成如下协议,共同遵照执行。
一、项目概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包方式:
4、承包内容:
5、技术标准:
二、双方职责
1、甲方责任
(1)甲方应在合同签订时向乙方提交相关基础资料和文件,并完成基本的图纸交底和技术交底。甲方需确保提交的资料完整、准确,并及时更新。双方需遵守国家相关标准,不得要求乙方违反规定进行设计。
(2)甲方如需变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或对已提交的资料进行较大修改,导致乙方需进行设计返工的情况,乙方将按照实际耗费的工作量向甲方收取额外工费。
(3)在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方所付定金,已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,支付设计费;不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。
(4)甲方应按照本合同约定的金额和时间,及时向乙方支付设计费用。若发生逾期支付,甲方应支付相应的逾期违约金,并导致乙方提交设计文件的时间推迟。
(5)根据业主要求,甲方在需要提前交付设计文件时,须征得乙方同意,并且不得严重偏离合理的设计周期。在此情况下,甲方应支付额外的赶工费用。
2、乙方责任
(1)乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计。
(2)该合同有效期为_______年,到期后若仍需继续执行,双方应协商延长,并签订补充协议。
(3)甲方有权要求乙方对设计文件中的遗漏或错误进行修改或补充。根据规划行政主管部门的审批意见,乙方必须对设计文件进行调整补充。
(4)设计完成当日,通知甲方进行设计方案的检查和验收。设计费用可能存在一定风险,请谨慎考虑。
合同当事人在确定设计费用时,应当遵循以下原则:
首先,设计费率是双方在合同或相关文件中确认的费用标准,应当尊重双方当事人的选择。工程设计收费标准及相关统一定额并非强制性规范,而是发包人与设计人之间协商约定的内容。
其次,在设计费率未能在设计合同或相关文件中明确约定的情况下,可参考《工程设计收费标准》来确定设计费用,以避免因缺乏约定或约定不明导致的纠纷。
三、合同价款
1、双方商定,本合同的设计费用预算为_________万元。
2、双方在确定设计方案后,按照批准的设计方案规模确定设计费用。如果需要调整设计方案,设计费用也将相应调整。
四、支付方式风险提示:定金
定金是一种既包含成约定金又包含解约定金性质的款项。双方当事人如果同意修改定金金额,修改后的金额不得超过总设计费的20%,超出20%部分仅作为预付款,不具备定金的属性。当事人未能完全履行合同时,可按比例采用定金罚则。
在发包人或设计人履行部分合同义务后要求解除合同的情况下,根据未履行部分所占约定内容的比例,应当适用定金罚则。然而,在实际操作中,当事人往往忽略了这一点,因此在仲裁或诉讼过程中未提出相应请求,导致自身权益未能得到全面保护。建议在签订合同之前咨询专业律师,以免产生类似问题。
1、本合同签订时,甲方支付_________万元作为订金。
2、乙方提交设计文件后10天内,甲方支付进度款5万元。
3、设计成果完成后,甲方应当在设计师提交最终设计作品后的三个工作日内结清设计费,不得留有任何尾款。
4、费用支付方式,经双方协商确定为:_________。
(1)现金支付;
(2)银行转账支付;
(3)支票支付。风险提示:保密、知识产权
发包人应当尊重设计人的知识产权,保护其投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术等。在设计过程中,不得要求设计人违反国家相关标准。未经设计人同意,发包人不得擅自修改、复制或向第三方转让设计人交付的设计资料及文件,也不得将其用于本合同范围之外的项目。如发生违反上述规定的情况,发包人应当承担法律责任,并对设计人进行补偿。
另外,设计人也应当尊重发包人的知识产权,严禁将发包人提交的产品图纸等技术经济资料泄露或转让给任何第三方。
五、保密条款风险提示:在签订合同时,赔偿金的确定是一项重要的问题。赔偿金的数额可能取决于多种因素,如信息的重要性、泄密对公司造成的损失程度以及违约方的过错程度等。因此,在约定赔偿金时,双方应该充分考虑到可能发生的情况,并在合同中明确规定赔偿金的计算方式和数额,以避免日后发生争议。
双方当事人常常会就赔偿金金额达成协商一致,然而实际情况中,许多合同并未明确规定赔偿金的数额,有的甚至将该条款划去或直接删除。
如果发包人和设计人在合同中事先约定了损害赔偿金的计算方法,应当按约定支付赔偿金。赔偿金的计算方法为实际损失的一定比例,值得注意的是,在约定的赔偿金不过分高于实际损失时,法律应当
当事人的意思自主和双方的约定应受尊重,并认可双方之间的协议具有合法性。
双方约定的赔偿金应当合理反映实际损失,不得远高于实际损失。在确定赔偿金金额时,应全面考虑设计文件错误给发包人带来的损失,认真填写赔偿金数额。合同执行过程中产生的所有文件属于保密内容,任何一方不得出于牟利目的将文件泄露、复制或转让给他人,否则违约方应当承担对方因此遭受的全部损失,并支付合同价款的_______%作为违约金。
六、争议解决方式
1、在合同履行过程中,若双方发生争议,任何一方均可向有关部门申请调解。若当事人不愿通过协商、调解,或协商、调解未果时,双方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。
七、附则
1、甲方可随时向乙方提出委托承担本合同范围以外的工作服务请求,双方需另行签订书面协议并就额外工作支付相应费用。若因不可抗力因素导致无法履行合同,双方应及时协商解决,并努力减少损失。
2、本合同自双方签署之日起生效,双方完成合同约定的所有义务后,本合同即告终止。本合同共计______份,双方各保存______份。
3、本合同生效后,按照相关规定,应当向____市规划主管部门指定的审查部门备案。
4、甲方:(公司名称) 地址:(详细地址) 联系人:(联系人姓名) 联系电话:(联系电话) 合同履行地:(履行地) 签约时间:____年__月__日 乙方:(公司名称) 地址:(详细地址) 联系人:(联系人姓名) 联系电话:(联系电话) 合同履行地:(履行地) 签约时间:____年__月__日
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