合同编号：____________________
出租方（甲方）：
法定代表人：________________________________
地址：______________________________________
承租方（乙方）：____________________________
地址：______________________________________
营业执照或身份证号码：______________________
根据双方协商一致，为了明确双方权利义务，特订立本租赁合同。
第一条甲方将位于____市____区_______________________的房屋出租给乙方使用，房屋总面积为____平方米。
第二条甲方同意将房屋出租给乙方，租期为______年______个月，自______年______月______日起至_____年______月______日止。
第三条乙方可将出租房屋作______________用途。
甲方承诺所出租的房屋适合用于办公、商业或居住等合法用途，并符合国家消防安全规定。
甲方同意乙方将出租房屋用于其他用途的，需提前书面通知并获得乙方同意。但乙方需遵守有关法律法规规定，如需改变房屋用途，须办理相关报批手续。
第四条甲方保证出租的房屋仅供居住使用，符合相关法律法规的规定。
甲方保证在租赁房屋期间遵守所有相关法律法规，并保证不会从事任何违法行为。
第五条本房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元（大写______________），月租金总额人民币_______元（大写______________）。
第六条甲方应在_______年_______月_______日之前将出租房屋交付给乙方使用。
甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。
第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币_______元（大写_____________）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。
第九条双方同意以委托建设银行进行代扣的方式进行结算，乙方承诺在每月五日前确保代扣账户内有足够的资金用于支付应付给甲方的各项费用。
每月五日后第一个工作日为乙方应缴纳给甲方的各项费用的银行扣款日，如银行扣款失败，租户可在扣款日后的第三个工作日内到甲方业务大厅缴纳现金，并需支付自扣款日起每日千分之三的滞纳金。在滞纳期间，甲方有权进行催缴，并有权停止水、电供应。
第十条甲方保证所租房屋及其内部设施安全完好，符合相关法律法规要求。乙方在使用房屋内部设施时应当合理使用并妥善保护，避免造成不必要的损坏。合同结束时，乙方应按时返还房屋，并保证房屋及设施的完好（正常损耗除外），同时清偿应由乙方承担的费用。在费用结清后，甲方将返还保证金给乙方。
第十一条甲方同意在乙方租住房屋期间，如发现房屋及内部设施出现损坏或故障可能影响安全的情况，应立即通知甲方，并采取必要措施减少损失。甲方收到通知后应在十日内进行维修；如甲方无法按时维修，乙方可在合同登记机关鉴证后自行维修。
本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
甲方是一家房地产公司，现有一处商业门面出租，乙方是一家新开的零售店铺，希望租下该门面。双方经过友好协商达成以下租赁协议：
1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
2、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
3、租用期为伍年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月_____日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
6、甲方不得擅自改变房屋结构，损坏墙面、墙体、地面以及水电设施，如有损坏需照价赔偿。对于由此造成的重大损失和人员伤亡，甲方将承担全部责任。
7、未尽事宜，由双方协商解决。
8、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，对以上条款，甲乙双方均已审慎阅读并确认无异议。本合同一经双方签字盖章并款项到位，即刻生效。
甲方（公章）：_________
______年______月______日
乙方（公章）：_________
______年______月______日
甲方(出租方)：____________
身份证号码：____________
电话号码：____________
乙方(承租方)：____________
身份证号码：____________
电话号码：____________
根据《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：
第一条：甲方商铺位于市中心繁华商业区。该商铺共三层，实用面积约200平方米。租期为三年，自2022年6月1日起至2025年6月1日止。甲方应在市政部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）。商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归乙方所有。甲方应协助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在2022年8月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过2022年8月1日仍未交付乙方装修：交付日期在2022年9月1日前，乙方装修期延长一个月，即租金应自2022年6月1日起开始计算；交付日期在2022年9月1日后，甲方需双倍赔偿乙方押金，即甲方赔偿乙方人民币10000元整。
第二条：双方约定，在签订合同之日起____天内，乙方应向甲方支付商铺租赁押金人民币________元整，该押金不计利息。合同期满时，押金将全额退还给乙方。商铺租金按以下方式确定：第一年至第叁年每月人民币________元整。从第____年到第____年，每年租金递增____%。第____年的月租金为人民币________元整，第____年的月租金为人民币________元整，第____年的月租金为人民币________元整，第____年的月租金为人民币________元整，第____年的月租金为人民币________元整。每月租金须在每月的____号前支付。若乙方逾期支付租金____日，应按每天租金的____%支付违约金。若乙方逾期未支付租金____个月，合同将自动作废，押金不予退还。
第三条：甲方应负责将一寸水管安装到该商铺，以确保该商铺拥有充足的供水设施，并将供水设施延伸到各楼层的卫生间。同时，甲方还需安装供电设施到该商铺的外墙，以满足商铺的用电需求。商铺的用电负荷为___千瓦，接入电压为___伏。 至于建筑消防设施，包括水表和电表，则交由乙方使用。而房屋出租税费用由甲方承担。
第四条：甲方必须保证出租的商铺没有产权纠纷;因产权纠纷引起的全部责任由甲方承担，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必须终止合同时，甲方必须煺回押金，并赔偿乙方人民币________元整。
第五条：在租赁期间，双方需遵守合同约定，不得擅自提前终止合同。如果乙方违约提前终止合同，甲方有权保留押金，并在同等条件下优先考虑乙方的续租申请。
第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
甲方代理人：____
乙方代理人：____
出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________
证件编号：_______________________证件编号：________________________
联系地址：_______________________联系地址：________________________
根据双方自愿，经协商一致，甲方双方就租赁事宜达成如下协议，并签订本合同。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。
2、租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
（1）每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。
（2）您必须按时向房东支付租金，不得拖欠租金。
4、各项费用的缴纳
（1）电费：承租方应自行支付电费，起始电表读数为_________度，超过此度数部分费用由承租方承担。合同期满后，承租方不再负责支付电费。
（2）承租方需自行承担该房屋用于商业活动产生的其他费用，包括但不限于申请安装电话、宽带、有线电视等设备所产生的费用。
5、违约金和违约责任
（1）如果出租方在承租方未违反合同的情况下提前解除合同或将物业租给他人，将被视为违约行为，需要支付给承租方违约金_________元。
（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
6、续租
（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
7、合同终止
（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。
（2）双方通过书面协议解除本合同。
（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。
（4）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
（5）当事人一方迟迟未履行合同中的重要义务，经过催告后，仍然未在合理期限内履行。
（6）当事人因为其他违约行为或违法行为导致合同无法达到预期目的的情况。
8、免责条件
在租赁期间，如果因不可抗力的自然灾害导致租赁房屋损毁或承租人遭受损失，双方均不承担责任。如因不可抗力的自然灾害导致承租方无法使用租赁房屋，承租方应当立即书面通知出租方。
9、争议处理方式
（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
（2）在履行本合同过程中如发生争议，双方应当协商解决，也可寻求有关部门调解；协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼解决。
10、解释
本合同应当根据合同目的和合同文本的原意进行理解和解释，合同标题仅为方便阅读而设，不得影响对合同内容的解释。
11、补充与附件
本合同未尽事宜，应依法律、法规规定执行；若法律、法规未作出相应规定，则双方应协商达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同与本合同具有同等的法律效力，均为本合同不可分割的组成部分。
12、合同效力
本协议自双方签署之日起生效，本协议正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。
出租方（签字）：___________承租方（签字）：______________
联系电话：__________________联系电话：____________________
_________年_______月_______日_________年_______月_______日
页面执行时间0.026773秒