委托方(甲方):_________________
承接方(乙方):_________________
经甲、甲乙双方经友好协商后,甲方决定委托乙方承担建筑设计咨询工作。为确保工作顺利进行,遵循国家相关规定,特订立本合同(包括所有附件和补充合同),共同遵守约定。
一.甲方拟在具体地址展开建筑节能方案设计和咨询服务项目,该项目建筑面积为平方米。现委托乙方承担建筑节能方案设计和咨询服务工作。
二.付款方式
甲方与乙方签订合同,约定乙方向甲方支付设计费总额的30%,为人民币¥315000.00元(人民币大写叁拾壹万伍仟元整)。另外,乙方还需支付其它70%的节能方案设计咨询服务费,为人民币¥735000.00元(人民币大写柒拾叁万伍仟元整)。该项目节能验收合格后,乙方须在7个工作日内付清全部费用。
2)鉴于甲方未能按时支付设计、咨询服务费,乙方有权暂停设计、咨询服务工作。若甲方延迟支付设计、咨询服务费,每日将支付总款额10%的滞纳金。
3)以上费用均为税前金额,如甲方需要开具工程发票,则需额外支付设计、咨询服务费总额的17%作为税金。
三.乙方义务
1)甲方支付设计、咨询服务费定金后的第二天,设计师将根据甲方提供的原始建筑图纸和现场照片开始进行设计和咨询服务工作。双方约定,本阶段的设计方案应在合同签订后的7天内完成。
2)乙方负责对原节能设计(外墙内保温)部份,与原设计单位进行协调达到验收条件。
3)乙方在任何情况下都必须对甲方项目信息进行保密,未经甲方许可不得泄露。若因乙方泄密导致甲方损失,所有相关费用均由乙方承担。
四.甲方义务
1)与当地相关部门协调,确保项目外墙玻璃部分符合验收标准。
2)对该项目办公楼外墙内保温进行施工达到验收条件。
3)甲方负责节能验收过程中全部费用。
4)甲方需对乙方设计、咨询服务工作信息保密,因甲方泄密造成乙方损失,一切费用由甲方承担。
五.双方经协商一致并签署合同后,甲方应按合同约定支付设计、咨询服务费。若在合同有效期内,甲方要求中止或解除合同,且设计人尚未开始设计工作,则不退还已支付的定金;若设计工作已经展开,双方应根据实际工作量决定。若设计工作完成量不足一半,支付已进行工作量对应的一半设计费用;若工作量已超过一半,则需支付全部设计费用。
六.双方约定,若乙方未能按照约定时间完成设计咨询服务工作,甲方有权按照延迟设计咨询服务工作总额的3‰/日的标准对乙方的设计、咨询服务费进行扣除。
七.本合同如有任何争议,双方应友好协商解决。
八.本协议一式两份,甲方持有一份,乙方持有一份。
九.甲方可以选择通过银行转账的方式,在约定的期限内将上述款项支付到乙方以下指定账户:_________________
账户名称:_________________
账户号码:_________________
银行名称:_________________
项目名称:
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方委托乙方进行工程设计,经双方友好协商,特此签订本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订:
1.1 《中华人民共和国民法典》和《建设工程勘察设计合同条例》。
1.2国家和地方相关的工程勘察设计管理法规和规定涵盖了工程建设项目的各个阶段,包括规划、设计、施工等方面的要求。这些法规和规定旨在确保工程项目的质量、安全和环保,并规范工程设计单位和施工单位的行为,保障工程建设的顺利进行。同时,这些法规也明确了工程勘察设计的程序、资质要求、监督检查等方面的具体要求,为工程建设行业的健康发展提供了重要的制度支持。
1.3 建设工程批准文件。
第二条这项合同涉及的项目为“城市公园景观设计”,项目分为初步设计阶段和深化设计阶段。项目规模为10公顷,总投资额为1000万元。设计内容包括公园整体布局设计、绿化植物配置、景观雕塑设计、休闲设施规划等。设计标准遵循当地城市规划要求,注重生态环境保护和人文关怀。
第三条抱歉,我无法修改您提供的文本内容。如果您需要原创内容,请提供相关主题或要求,我可以帮您创作新的内容。谢谢理解。
第四条甲方要求乙方提供设计文件: 请提供以下内容: 1. 设计方案 2. 布局图 3. 样品图 4. 详细规格说明 5. 其他相关设计文件
第五条甲方应支付合同项目的设计费为具体金额元(具体金额根据设计费用标准表确定)。设计费的支付方式为:
5.1合同生效后的第三天,甲方应支付设计费总额的20%,即元作为定金(合同履行完毕后,定金将抵扣设计费)。
5.2 乙方提交 设计文件后 天内,甲方支付设计费总额的 %,计 元。
5.3双方约定:乙方提交全部设计文件后48小时内,甲方支付剩余的设计费用,金额为元。
第六条 双方责任
6.1 甲方责任:
6.1.1甲方应在约定的时间内向乙方提交必要的资料和文件,确保其完整性、准确性和及时性,并承担相关责任。
甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内,乙方按照本合同第四条的规定,将设计文件的交付时间顺延;若超过规定期限15天以上,乙方有权重新确定提交设计文件的时间。
6.1.2甲方如有变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提资料作较大修改,导致乙方需重新设计的情况发生时,双方除需另行协商签订补充合同(或另行签订合同)以重新明确有关条款外,甲方应按照乙方重新耗费的工作量向乙方支付额外费用。
6.1.3 在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,甲方应根据乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付;
6.1.4 甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费用,每逾期支付一天,应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知甲方。甲方上级对设计文件不审批或本合同项目停缓建,甲方均应支付应付的设计费;
6.1.5甲方要求乙方提前提交设计文件时,甲方应支付加急费用。
6.1.6甲方需为乙方派驻现场的工作人员提供必要的工作和生活便利条件,包括但不限于提供舒适的工作环境、合理的工作安排、饮用水和餐饮服务等。同时,甲方还需为工作人员提供便利的交通条件,确保他们能够准时到达工作地点。
6.1.7甲方应尊重乙方的设计版权,未经乙方同意,不得复制或转让乙方提供的设计文件给第三方使用,也不得将其用于本合同范围之外的项目。如有违反,乙方有权要求赔偿。
6.2 乙方责任:
6.2.1乙方应当根据本合同第四条的约定,按时提交设计文件,并保证文件的完整性和准确性。
6.2.2乙方应对设计文件中的遗漏或错误负责,并承担修改或补充的责任。若乙方的设计错误导致工程质量事故造成损失,乙方除了应采取补救措施外,还需免除因设计错误而导致的损失部分的设计费用。此外,乙方还应根据损失程度向甲方支付赔偿金,赔偿金额不超过免除的设计费用金额。
6.2.3由于乙方未能按照合同规定的时间提交设计文件,造成延误,每延误一天,应扣除设计费的千分之二作为违约金。
6.2.4合同生效后,若乙方要求终止或解除合同,则乙方应当返还双倍定金。
6.2.5乙方在交付设计文件后,将参与上级审查并根据审查结论负责必要的调整和补充,但调整和补充不得超出原定计划任务书的范围。乙方需在合同规定的时限内交付设计文件,如果项目在一年内开始施工,乙方将负责进行设计交底、提供现场施工服务、解决设计问题并参与竣工验收。如果项目在一年内未开始施工,乙方仍然需要承担上述责任,并可根据实际工作量向甲方收取适当的咨询服务费。
6.2.6乙方不得未经甲方同意,向任何第三方泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生上述情况,甲方有权要求乙方承担相应法律责任。
第七条 其他
7.1 甲方要求乙方派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时,双方应另行签订技术咨询服务合同。
7.2乙方应当根据本合同项目的要求,购买相关国家或地方标准图作为设计参考,所有费用由甲方承担。根据《工程设计收费标准》,乙方应当按规定交付设计文件的份数,如需超过规定份数,乙方将另外收取工本费用。
7.3在本工程项目中,如果甲方需要乙方设计人员配合建筑材料、设备的加工定货,相关费用将由甲方承担。
7.4 甲方委托乙方配合引进项目的设计任务,从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段,应吸收承担有关设计任务的乙方参加。出国费用,除制装费外,其他费用由甲方支付。
7.5甲方可根据需要向乙方提出额外的工作委托,双方可另行协商确定相应的费用支付方式。
7.6双方应当在不可抗力事件发生后及时协商解决方案,以解决合同无法履行的问题。
7.7在履行本建设工程设计合同过程中,如发生纠纷,双方应当及时协商解决。协商不成时,双方同意由【填写具体的仲裁机构名称或者是人民法院】进行仲裁。
7.8双方可就本合同未尽事宜签订补充协议,补充协议作为本合同的附件,并具有同等效力。
7.9本合同一式八份,甲乙双方各持四份。
7.10双方签署本合同后,应在15日内向项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门提交审查。双方如认为必要,可到项目所在地工商行政管理部门进行鉴证。双方履行合同约定的义务后,本合同即告终止。
委托方单位名称: 承接方单位名称:
(盖章) (盖章)
法定代表人: 法定代表人:
单位地址: 单位地址:
编码: 编码:
电 话: 电 话:
电 传: 电 传:
传 真: 传 真:
开户银行: 开户银行:
银行帐号: 银行帐号:
签订合同代表(签字):王小明
日 期: 日 期:
年 月 日 年 月 日
建设行政主管部门工商行政管理部门
审查意见 鉴证意见
(盖章) (盖章)
审查号: 审查号:
审查日期: 审查日期:
年 月 日 年 月 日
订立合同双方:_________
建设单位:_________ ,以下简称甲方;
设计单位:_________ ,以下简称乙方。
经过甲乙双方充分协商,为了明确责任、分工协作,共同完成国家建设项目的设计任务,特签订本合同。本合同根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和批准的计划任务书执行,双方共同遵守。
第一条 工程名称、规模、投资额、建设地点
甲方委托乙方承担一个建筑设计项目,项目的建筑安装面积为5000平方米,批准总投资为500万元,建设地点位于城市中心。
第二条 甲方的义务
1.甲方应在规定日期前向乙方提交经业经批准的设计任务书、工程选址报告,以及原料、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、科研取得的技术资料。甲方在施工图设计前,应提供经批准的初步设计文件、施工条件、勘察资料和设备技术资料。
甲方必须保证所提供的资料真实有效,不得随意篡改。
2.我们将及时审批各设计阶段的设计文件,确保工作进展顺利。
3.在工程施工前,甲方应安排相关施工单位,由乙方进行设计技术交底;工程完工后,乙方应当通知甲方参加竣工验收。
4.设计人员进入施工现场进行工作时,甲方应提供必要的工作条件,并在生活上予以便利。同时,在设计和施工过程中,如果需要进行技术上的特殊试验,相关费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方承担。
5.甲方有责任保护乙方的设计文件,不得擅自篡改,未经乙方允许,不得复制、重复利用或擅自扩大建设范围。甲方应当维护乙方的设计版权,不得将其转让给第三方进行重复使用。
第三条 乙方的义务
1.双方约定如下:乙方应当在规定日期前向甲方提交初步设计文件、技术设计文件和施工图设计文件。初步设计文件一式一份,技术设计文件一式一份,施工图设计文件一式一份,如甲方需额外文件份数或模型费用,需额外支付费用。乙方必须在规定日期前向甲方交付所有设计文件(包括概预算文件和材料设备清单)。
双方可根据具体情况分阶段进行设计,具备设计条件时,可签订阶段设计合同。合同中规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期,乙方交付设计文件的日期,作为合同附件,详见附件(2)。
2.乙方应当根据项目的设计任务书或已经批准的设计文件,结合设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等要求,提出勘察技术要求并展开设计工作。乙方需提交符合质量要求的设计文件。
3.经过上级主管部门审查后,对初步设计进行了必要的调整和修改,乙方应承担责任。
4.设计单位应当配合施工单位进行施工前技术交底,解决施工过程中的设计问题,并承担设计变更和修改预算的责任。同时,设计单位还应当参与隐蔽工程验收和工程竣工验收工作,确保建设项目的顺利进行。
第四条 设计的修改和停止
1.甲方因特殊情况要求对工程设计进行修改,经乙方同意后,双方约定除设计文件交付时间另行确定外,甲方应根据乙方实际返工修改的工作量进行支付。具体支付标准为每工作日增加设计费用元,或者按照设计阶段中返工工作量的百分比进行计算。
2.设计任务书如需重大修改或重做,需经设计审批机关或设计任务书批准机关同意,并经双方协商另行签订合同。已支付的设计费用按照前述规定计算。
3.甲方因特殊情况需要中途终止设计工作时,应当立即向乙方书面通知,并支付已经完成的设计阶段费用,不予退还。另外,根据实际耗费的工时增加设计费用并结清,双方协商结束合同关系。
第五条 设计费的数量和交付办法
本设计合同生效后的第三天,甲方应向乙方支付相当于设计费的20%作为定金,设计合同履行完毕后,定金将抵作设计费的一部分;乙方提交初步设计方案后的第三天,甲方应支付设计费的______%;乙方提交施工图文件后的第三天,甲方应结清全部设计费(对于设计周期较长的大型工程项目,施工图阶段的设计费可根据单项工程设计完成后分别支付)。
第六条 奖励与违约责任
1.在合理的工程投资控制范围内,由于乙方采用先进技术或提出合理建议而使工程投资节省,甲方将从节约的投资额中提取__%作为奖励给乙方。
2.鉴于甲方未能及时、准确提供必要的设计资料,导致乙方无法按时完成设计工作或需要进行设计修改,乙方除了可在延期后提交设计文件外,还有权要求甲方根据实际损失的工作日向乙方支付额外的设计费用,按每日元计算。
3.甲方未按合同约定的时间向乙方支付定金和设计费,根据银行关于延迟付款的规定,应向乙方支付违约金。
4.由于乙方未能按时提交设计文件,导致交付时间延误。根据双方协议,乙方每延误一天需支付相当于设计费的______%作为违约金,甲方有权从设计费中扣除该金额。
5.因为乙方设计质量不达标导致需要返工,乙方应当承担继续完善设计任务的责任,并根据造成的损失程度适当减免或免除设计费用。如果乙方设计错误导致工程发生重大质量事故,除了免除因此而产生的设计费用外,乙方还应支付相当于直接受损部分设计费用的赔偿金。
第七条 其它
本合同自双方签字之日起生效,至全部设计任务完成之日止有效。若本合同未涉及的事宜,需经双方协商一致后进行补充规定。补充规定与本合同具有同等效力,但不得与本合同内容相抵触。
双方在合同履行过程中如发生纠纷,应当首先通过友好协商的方式解决。若协商不成,双方若属于同一部门的,可由上级主管部门进行调解;若调解无果,或双方不属于同一部门,可向国家规定的合同管理机构申请仲裁,也可选择直接向人民法院提起诉讼。
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送工商局、税务局、......等部门各留存一份。
建设单位(甲方):_________ 设计单位(乙方):_________
代表人:_________ 代表人:_________
联系人:_________ 联系人:_________
单位地址:_________ 单位地址:_________
电话:_________ 电话:_________
传真:_________ 传真:_________
开户银行:_________ 开户银行:_________
银行帐号:_________ 银行帐号:_________
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